2024年度商铺租赁合同-国际汽车贸易城版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同国际汽车贸易城版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁标的物及位置2.1商铺名称及编号2.2商铺具体位置及面积3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及方式5.押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2租赁限制7.商铺装修及维护7.1装修要求7.2装修费用及责任7.3商铺维护责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1双方协商事项11.2不可抗力条款12.合同生效及备案12.1合同生效日期12.2合同备案手续13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：国际汽车贸易城管理有限公司甲方地址：___________甲方法定代表人：___________1.2合同乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________2.租赁标的物及位置2.1商铺名称及编号商铺名称：___________商铺编号：___________2.2商铺具体位置及面积商铺位置：国际汽车贸易城____层____号商铺面积：____平方米3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁起止日期租赁起止日期为____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币____元，共计人民币____元。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。4.3支付时间及方式支付时间为每月____日前，支付方式为银行转账。5.押金及退还方式5.1押金金额押金为人民币____元。5.2押金退还条件在合同到期或乙方提前终止合同且无违约行为的情况下，甲方应退还乙方全部押金。5.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，甲方应在合同终止之日起____日内退还乙方押金。6.租赁用途及限制6.1租赁用途乙方租赁商铺用于____业务。6.2租赁限制乙方不得将商铺用于非法用途，不得擅自改变商铺结构，不得进行影响其他商户的经营活动。7.商铺装修及维护7.1装修要求乙方进行装修前应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修。7.2装修费用及责任装修费用由乙方承担，装修期间产生的相关费用也由乙方承担。7.3商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护，保持商铺内外整洁，并承担因乙方原因造成的商铺损坏的修复责任。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间提供商铺或提供商铺不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____倍。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。若乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1双方协商事项双方可根据实际情况协商解决合同履行过程中的其他事项。11.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.合同生效及备案12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应依法办理合同备案手续。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件如下：（1）商铺租赁合同附件一：商铺租赁明细表（2）商铺租赁合同附件二：商铺装修方案13.2合同附件内容合同附件内容应与合同具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为国际汽车贸易城管理有限公司所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）合同双方同意引入第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；（2）合同中约定需第三方提供担保或履行特定职责；（3）法律法规规定或双方协商一致，需第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方的责任限于其在合同中承担的具体职责和范围，除非合同另有约定。15.3.2责任限额第三方对合同双方的责任限额为人民币____元，该限额包括但不限于赔偿、违约金、罚款等。16.第三方介入条款16.1第三方引入程序16.1.1引入方式合同双方应通过书面形式同意引入第三方。16.1.2签署协议引入第三方后，合同双方与第三方应另行签署相关协议，明确第三方的具体职责和权利义务。16.2第三方权利义务16.2.1第三方权利第三方有权根据合同约定或协议要求，获取合同相关信息，并有权要求合同双方履行其职责。16.2.2第三方义务第三方应按照合同约定或协议要求，履行其职责，并保证其行为不违反法律法规和公序良俗。16.3第三方责任承担16.3.1第三方违约责任若第三方违反合同约定或协议要求，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。16.3.2第三方责任免除若第三方因不可抗力或合同双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方另行协议确定，但第三方应遵守本合同的相关约定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方另行协议确定，但第三方应遵守本合同的相关约定。17.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系由双方另行协议确定，但第三方应保证其行为不影响合同双方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同双方同意终止第三方介入；（2）第三方完成其合同约定的职责；（3）法律法规规定或双方协商一致。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，合同双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方应在收到终止通知后____日内办理完毕。19.第三方介入的后续处理19.1第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定继续履行其权利和义务。19.2第三方介入终止后，若产生争议，按照第9条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁明细表要求：详细列明商铺的名称、编号、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等信息。说明：该附件作为合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利义务。2.商铺租赁合同附件二：商铺装修方案要求：包括装修图纸、施工进度表、材料清单、预算及付款方式等。说明：该附件用于规范商铺装修过程，确保装修质量和进度。3.商铺租赁合同附件三：乙方营业执照副本复印件要求：乙方提供有效的营业执照副本复印件，以证明其经营资格。说明：该附件用于验证乙方具备合法经营资格。4.商铺租赁合同附件四：乙方法定代表人身份证明要求：乙方法定代表人提供身份证明文件，如身份证、护照等。说明：该附件用于证明乙方法定代表人的身份。5.商铺租赁合同附件五：第三方担保协议要求：若引入第三方担保，应提供担保协议，明确担保范围、期限等。说明：该附件用于规范第三方担保行为，保障合同双方的权益。6.商铺租赁合同附件六：第三方中介协议要求：若引入第三方中介，应提供中介协议，明确中介服务内容、费用等。说明：该附件用于规范第三方中介服务行为，保障合同双方的权益。7.商铺租赁合同附件七：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：该附件用于证明不可抗力事件的真实性，以便合同双方协商处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；甲方未按时提供商铺或提供商铺不符合约定条件；乙方擅自改变商铺用途或结构；乙方违反合同约定，损害甲方利益；第三方违反合同约定或协议要求，导致合同双方遭受损失。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：按每日租金的____倍支付违约金；甲方未按时提供商铺或提供商铺不符合约定条件：按每日租金的____倍支付违约金；乙方擅自改变商铺用途或结构：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；乙方违反合同约定，损害甲方利益：赔偿甲方因此遭受的损失；第三方违反合同约定或协议要求，导致合同双方遭受损失：第三方承担相应的违约责任。简要示例说明：1.乙方未按时