2024年度租赁住宅合同附租赁房屋租赁合同终止条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁住宅合同附租赁房屋租赁合同终止条件本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁房屋的描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的具体位置2.3房屋的内部设施和装修3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金使用6.租赁合同终止条件6.1违约终止6.2无过错终止6.3租赁期满终止6.4法定解除7.房屋维修和保养7.1租赁期间的维修责任7.2房屋的保养责任7.3故意损坏的赔偿8.保险8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1违约的定义9.2违约的后果9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同的修改和补充11.1修改和补充的条件11.2修改和补充的程序11.3修改和补充的效力12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同的解除13.合同附件13.1合同附件的名称13.2合同附件的内容13.3合同附件的效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同的解除和终止14.3合同的修改和补充14.4通知和送达第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度租赁住宅合同》。1.1.2“甲方”指出租人，即房屋所有权人。1.1.3“乙方”指承租人，即房屋使用者。1.1.4“租赁房屋”指甲方提供给乙方的用于居住的房屋。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁房屋的描述2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：______。2.1.2房屋面积：______平方米。2.1.3房屋结构：______。2.1.4房屋用途：居住。2.2房屋的具体位置2.2.1房屋位于______小区______号楼______单元______室。2.2.2房屋周边设施：______。2.3房屋的内部设施和装修2.3.1房屋内部设施：______。2.3.2房屋装修情况：______。3.租赁期限3.1租赁起始日期：______。3.2租赁终止日期：______。3.3租赁期限的延长3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请。3.3.2经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过______年。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月______元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.2.2支付方式：______。4.3其他相关费用4.3.1水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。4.3.2乙方应按照房屋所在地的收费标准支付上述费用。5.租赁保证金5.1保证金金额：______元。5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。5.2.2乙方提前解除合同，甲方应在______日内退还保证金。5.3保证金使用5.3.1乙方违约导致房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。6.租赁合同终止条件6.1违约终止6.1.1乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，终止租赁关系：6.1.1.1未经甲方同意，擅自转租、转借房屋；6.1.1.2损坏房屋或设施，逾期不修复或赔偿；6.1.1.3逾期支付租金超过______个月；6.1.1.4其他违反本合同约定的行为。6.2无过错终止6.2.1租赁期满，双方无续租意愿，租赁合同自然终止。6.3租赁期满终止6.3.1租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方。6.4法定解除6.4.1甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同，终止租赁关系：6.4.1.1未经乙方同意，擅自改变房屋用途；6.4.1.2未能提供符合约定的房屋；6.4.1.3违反法律法规，侵害乙方合法权益。8.保险8.1房屋保险8.1.1甲方应负责对租赁房屋进行保险，并承担相应的保险费用。8.1.2保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。8.1.3保险期限应覆盖整个租赁期间。8.2人员保险8.2.1乙方应在租赁期间为自己购买必要的人身意外伤害保险。8.2.2乙方应将保险单复印件提供给甲方备案。9.违约责任9.1违约的定义9.1.1本合同中的违约指任何一方违反合同约定的行为。9.1.2违约包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋、违反租赁用途等。9.2违约的后果9.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准：______。9.3违约责任的承担9.3.1违约责任由违约方承担，但双方另有约定的除外。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并开始协商。10.2.2协商期限不超过______日。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同的修改和补充11.1修改和补充的条件11.1.1修改和补充合同应经双方书面同意。11.1.2修改和补充的内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2修改和补充的程序11.2.1双方应就修改和补充的内容进行书面协商。11.2.2协商一致后，双方应签署书面协议，作为本合同的补充部分。11.3修改和补充的效力11.3.1修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同在租赁期满或因双方协商一致解除合同后终止。12.3合同的解除12.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.3.2双方协商一致，可以解除合同。13.合同附件13.1合同附件的名称13.1.1房屋状况说明书13.1.2租金支付计划表13.1.3其他相关文件13.2合同附件的内容13.2.1房屋状况说明书应详细描述房屋的内部设施、装修状况等。13.3合同附件的效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同的解除和终止14.2.1合同解除和终止应按照本合同约定或法律规定进行。14.3合同的修改和补充14.3.1合同的修改和补充应书面记录，并经双方签字（或盖章）确认。14.4通知和送达14.4.1通知应以书面形式发送，并视为已送达给对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的规定，并对其提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违反合同而产生的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行服务义务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和效果负责。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量和效果负责。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时接受甲乙双方的监督和指导，确保合同目的的实现。16.第三方介入的额外条款16.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.1.1甲方应事先通知乙方，说明第三方介入的原因和预期服务内容。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。16.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应就第三方提供的服务质量向甲方提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。17.2责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方因自身过错导致的服务失误或损坏；17.2.2第三方在提供服务过程中造成的人身伤害或财产损失。17.3责任限额的确定：17.3.1责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度和行业标准确定。17.3.2责任限额应书面记录在本合同附件中。17.4责任限额的执行：17.4.1第三方在提供服务过程中，如发生超出责任限额的损失，由第三方自行承担。17.4.2第三方在责任限额范围内造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方的退出和更换18.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行服务义务，应提前______日通知甲乙双方。18.2第三方退出后，甲方或乙方有权选择更换第三方，并通知另一方。18.3更换第三方不影响本合同的继续履行。19.第三方的保密义务19.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.本合同的解释20.1本合同对第三方的规定，不改变甲乙双方的权利义务关系。20.2本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的内部设施、装修状况、损坏情况等，由甲方提供。说明：该说明书作为房屋交付和返还的重要依据。2.租金支付计划表要求：列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：该表格用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.保险单复印件要求：提供房屋保险单和人员保险单的复印件，由乙方提供。说明：保险单复印件用于证明乙方已购买相关保险。4.第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为第三方介入合同的补充，明确各方的权利义务。5.修改和补充协议要求：记录双方协商一致修改和补充的内容。说明：该协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。6.争议解决协议要求：详细说明双方争议解决的方式和程序。说明：该协议用于指导双方在发生争议时的处理方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按约定提供房屋乙方擅自改变房屋用途乙方损坏房屋或设施第三方未按约定提供或完成服务2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即停止违约行为。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：______。3.示例说明：乙方未按时支付租金：乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______倍的违约金。甲方未按约定提供房屋：甲方未能按约定提供符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及赔偿损失。乙方擅自改变房屋用途：乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿房屋损坏或修复费用。乙方损坏房屋或设施：乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。第三方未按约定提供或完成服务：第三方未按约定提供或完成服务，乙方有权要求甲方采取措施或解除合同，并要求第三方承担相应责任。全文完。2024年度租赁住宅合同附租赁房屋租赁合同终止条件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁人基本信息1.3出租人基本信息2.租赁房屋的交付与接收2.1交付时间2.2接收时间2.3房屋状况确认3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规则5.2维护责任分配5.3维修费用承担6.装修及改造6.1装修限制6.2改造规定6.3装修费用承担7.物业费及其他费用7.1物业费标准7.2其他费用承担7.3费用缴纳方式8.合同终止条件8.1租赁合同终止的条件8.2合同终止的通知要求8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.2附件二：押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除的程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______1.2租赁人基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3出租人基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.租赁房屋的交付与接收2.1交付时间：_______2.2接收时间：_______2.3房屋状况确认：租赁人应在交付时对房屋进行详细检查，确认房屋符合合同约定的状况。如有不符，应在_______日内书面通知出租人，由出租人负责修复。3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______至_______3.2租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应提前_______日书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元。4.2支付时间：每月_______日前支付下月租金。4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租人指定账户。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应支付_______元滞纳金。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规则：租赁人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。5.2维护责任分配：租赁期间房屋的日常维护及保养由租赁人负责，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.3维修费用承担：因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。6.装修及改造6.1装修限制：未经出租人同意，租赁人不得对房屋进行任何形式的装修或改造。6.2改造规定：如租赁人确需进行装修或改造，应提前_______日书面通知出租人，并签订书面协议，明确双方责任。6.3装修费用承担：装修费用由租赁人自行承担，如需出租人承担部分费用，应经双方协商一致。7.物业费及其他费用7.1物业费标准：每月物业费为_______元。7.2其他费用承担：水、电、煤气等公用事业费用按实际使用量由双方按比例分担。7.3费用缴纳方式：水、电、煤气等公用事业费用在每月_______日前缴纳至相应部门。8.合同终止条件8.1租赁合同终止的条件8.1.1租赁期满，合同自然终止。8.1.2出租人因房屋所有权转移等原因需要收回房屋，且无合适替代房屋，经双方协商一致解除合同。8.1.3租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用，经双方协商一致解除合同。8.1.4租赁人违反合同约定，经出租人书面通知后_______日内仍未纠正的，出租人有权解除合同。8.2合同终止的通知要求：合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。8.3合同终止后的处理8.3.1租赁人应在合同终止后_______日内搬离租赁房屋。8.3.2出租人应在合同终止后_______日内退还租赁人已支付的租金。8.3.3双方应就合同终止后的剩余押金及其他款项进行结算。9.违约责任9.1违约行为的定义：违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规则等。9.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的_______%计算，违约金总额不超过_______元。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.2附件二：押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：合同解除应符合第八条规定的条件。12.3合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并按第八条规定的处理方式进行。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应采取一切可能措施减轻损失。13.3合同解释：本合同如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的其他个人或法人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、法律顾问等。1.2第三方的角色包括但不限于提供中介服务、物业管理、维修服务、法律咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应基于合同双方的书面同意，并应在合同中明确第三方介入的具体事项和权限。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1双方在合同中约定第三方的介入事项，包括介入的具体内容、介入的时间和方式。2.2.2双方签署书面协议，明确第三方的责任和权利。2.2.3第三方在介入前应向合同双方提供必要的资质证明和服务内容说明。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和提供的服务内容履行职责。3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2.3第三方有权在合同约定的范围内独立处理相关事务。4.甲乙方的额外条款4.1甲方的额外条款：4.1.1甲方向第三方提供房屋钥匙和相关资料时，应确保第三方有合法授权。4.1.2甲方向第三方支付费用时，应保留相关支付凭证。4.2乙方的额外条款：4.2.1乙方应按照合同约定及时支付第三方费用。4.2.2乙方应确保第三方在提供服务时不会侵犯其合法权益。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的赔偿责任应限于因第三方故意或重大过失造成的损失。5.1.2第三方的赔偿责任不得超过合同总金额的_______%。5.2责任限额的确定：5.2.1双方在合同中约定第三方的责任限额。5.2.2第三方在提供服务前应向合同双方确认责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的服务质量、安全等方面的责任，甲方应向第三方提出明确要求。6.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方采取措施改进。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的服务质量、安全等方面的责任，乙方应向第三方提出明确要求。6.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方采取措施改进。6.3第三方与双方的共同责任：6.3.1第三方在提供服务过程中，如因双方原因导致损失，双方应承担相应的责任。6.3.2双方应共同监督第三方履行合同义务，确保服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单及品牌型号等。说明：本清单作为房屋交付与接收的依据，应由双方签字确认。2.附件二：押金收据详细要求：注明押金金额、交付时间、收据编号等。说明：本收据作为押金交付的凭证，应由出租人签字确认。3.附件三：租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任等条款。说明：本合同是双方权利义务的法律文件，应由双方签字盖章。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用标准、责任范围等。说明：本协议作为第三方服务的法律文件，应由第三方、甲方和乙方三方签字盖章。5.附件五：维修费用结算单详细要求：列明维修项目、维修费用、维修时间等。说明：本结算单作为维修费用支付的凭证，应由维修方、甲方和乙方三方签字确认。6.附件六：物业服务协议详细要求：明确物业服务内容、收费标准、服务期限等。说明：本协议作为物业服务关系的法律文件，应由物业服务企业、甲方和乙方三方签字盖章。7.附件七：违约金支付证明详细要求：注明违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：本证明作为违约金支付的凭证，应由违约方签字确认。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本协议作为争议解决的依据，应由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁人未按时支付租金。1.2租赁人擅自改变房屋结构或设施。1.3租赁人违反房屋使用规则，造成损失。1.4出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。1.5第三方未按照约定提供服务质量。2.违约责任认定标准：2.1租赁人未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元滞纳金。2.2租赁人擅自改变房屋结构或设施，应赔偿由此造成的损失。2.3租赁人违反房屋使用规则，造成损失，应承担赔偿责任。2.4出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应赔偿由此造成的损失。2.5第三方未按照约定提供服务质量，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1租赁人逾期支付租金_______日，应支付_______元滞纳金。3.2租赁人擅自改变房屋装修，造成墙面损坏，应赔偿修复费用_______元。3.3租赁人使用不当导致家具损坏，应赔偿购买同款家具的费用_______元。3.4出租人未按时交付房屋，导致租赁人无法入住，应赔偿_______元赔偿金。3.5第三方维修服务不符合标准，造成再次损坏，应赔偿维修费用_______元。全文完。2024年度租赁住宅合同附租赁房屋租赁合同终止条件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.姓名1.1.2.身份证号码1.1.3.联系电话1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名1.2.2.身份证号码1.2.3.联系电话2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋装修限制7.房屋附属设施使用7.1.附属设施名称7.2.使用规定7.3.维护责任8.房屋租赁合同终止条件8.1.租赁合同终止的情形8.2.合同终止前的通知义务8.3.合同终止后的处理9.合同解除及违约责任9.1.合同解除的情形9.2.违约责任的承担9.3.违约金的计算方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序11.3.合同附件效力12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.2.房屋租赁合同附件二13.3.房屋租赁合同附件三14.合同签署及日期14.1.合同签署地点14.2.合同签署日期14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：056781.1.3.联系电话：138001380001.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：056791.2.3.联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1.房屋地址：省市区街道号2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：多层住宅2.4.房屋配套设施：床、衣柜、书桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器、空调等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币3000元4.2.租金支付方式：每月1日支付前一个月的租金，采用银行转账或现金支付4.3.租金支付时间：每月1日至10日5.房屋押金5.1.押金金额：人民币5000元5.2.押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，无欠款，经双方验收合格5.3.押金退还方式：租赁期满后，扣除合理费用，剩余押金退还给承租方6.房屋使用及维护6.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动或任何非法用途6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护6.3.房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造7.房屋附属设施使用7.1.附属设施名称：电视、冰箱、洗衣机、热水器、空调7.2.使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自拆除7.3.维护责任：附属设施出现故障，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修或更换8.房屋租赁合同终止条件8.1.租赁合同终止的情形8.1.1.租赁期满，双方同意终止合同8.1.2.出租方因房屋产权转移等原因，无法继续出租房屋8.1.3.承租方因房屋损坏严重，经维修后仍无法居住8.1.4.承租方违反合同约定，出租方有权解除合同8.2.合同终止前的通知义务8.2.1.出租方或承租方拟终止合同，应提前一个月书面通知对方8.2.2.双方应在接到通知后进行协商，确定终止合同的具体事宜8.3.合同终止后的处理8.3.1.房屋交还：租赁合同终止后，承租方应在三天内将房屋及其附属设施完好无损地交还给出租方8.3.2.资产清点：双方应共同对房屋及其附属设施进行清点，确认无损坏或欠款8.3.3.租金结算：租赁合同终止后，双方应结算剩余租金及押金9.合同解除及违约责任9.1.合同解除的情形9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行9.1.2.一方严重违约，另一方有权解除合同9.2.违约责任的承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失9.2.2.违约金的计算方式：每月租金的20%，最高不超过人民币6000元9.3.违约金的支付9.3.1.违约方应在接到解除合同通知后七日内支付违约金9.3.2.未按期支付违约金的，按每日千分之二的违约金加收滞纳金10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.双方可共同选择仲裁机构进行仲裁10.3.争议解决程序10.3.1.双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构10.3.2.争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同内容完整、明确11.2.合同修改程序11.2.1.双方应书面协商一致11.2.2.修改后的合同应重新签字盖章11.3.合同附件效力11.3.1.合同附件与本合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.1.1.双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规12.1.2.双方应遵守租赁房屋所在地的管理规定12.2.其他约定事项二12.2.1.如遇政策调整，双方应按政策规定调整租金12.3.其他约定事项三12.3.1.本合同一式两份，双方各执一份13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.1.1.房屋产权证明复印件13.1.2.房屋租赁登记备案证明复印件13.2.房屋租赁合同附件二13.2.1.房屋设施清单13.2.2.房屋租赁押金收据13.3.房屋租赁合同附件三13.3.1.合同签订日期：2024年1月1日13.3.2.合同生效日期：双方签字盖章之日起生效14.合同签署及日期14.1.合同签署地点：省市区街道号14.2.合同签署日期：2024年1月1日14.3.合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所述的第三方，是指因合同履行需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可以邀请第三方介入。2.2.第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据第三方合作协议中的具体约定确定。3.2.若第三方合作协议中未明确责任限额，则第三方的责任限额为本合同中甲乙双方约定的赔偿总额的50%。4.第三方责任划分4.1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同责任，即第三方不因甲乙双方之间的合同纠纷而承担连带责任。5.第三方权利5.1.第三方有权根据合作协议的要求，收取相应的服务费用。5.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.第三方义务6.1.第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。6.2.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密