2024年度房地产销售代理合同标的销售策略与分成比例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同标的销售策略与分成比例本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同期限与续约条款1.4合同标的概述2.1销售策略原则2.2销售目标与预期2.3销售策略具体内容2.4销售推广方式与渠道3.1成交条件与确认3.2销售业绩考核标准3.3销售业绩统计与核对3.4销售佣金计算方法4.1分成比例原则4.2分成比例具体规定4.3分成比例调整条件4.4分成比例支付方式5.1合同违约责任5.2违约金计算与支付5.3违约处理流程5.4违约解除合同条件6.1合同解除条件6.2合同解除流程6.3解除合同后的后续事宜6.4解除合同后的责任承担7.1保密条款7.2保密内容与范围7.3保密期限7.4保密责任8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决机构9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点9.4合同生效后的法律效力10.1合同附件10.2附件内容与用途10.3附件生效条件10.4附件与合同的关系11.1合同修改与补充11.2修改与补充程序11.3修改与补充内容11.4修改与补充的效力12.1合同解除与终止12.2合同解除与终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后的责任承担13.1合同解除与终止后的后续事宜13.2合同解除与终止后的财产返还13.3合同解除与终止后的资料返还13.4合同解除与终止后的其他事宜14.1合同附件清单14.2附件清单内容与用途14.3附件清单的效力14.4附件清单与合同的关系第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。1.2乙方公司名称：[公司名称]，法定代表人（或负责人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。1.3合同签订时间：[年月日]。1.4合同签订地点：[具体地址]。第二条合同期限与续约条款2.1本合同有效期为自[年月日]起至[年月日]止。2.2双方如需续约，应在合同到期前[天数]日内协商一致，签订书面续约协议。2.3续约期限由双方协商确定。第三条合同标的概述3.1本合同标的为甲方拥有的位于[具体地址]的房地产项目。3.2房地产项目基本情况：[项目名称]、[建筑面积]、[用途]、[建筑结构]等。第四条销售策略原则4.1销售策略应遵循市场规律，结合房地产项目特点，制定科学、合理的销售方案。4.2销售策略应注重提升房地产项目的知名度和美誉度。4.3销售策略应确保销售工作的有序进行，实现销售目标。第五条销售目标与预期5.1销售目标：在合同有效期内，实现房地产项目的销售额为[金额]。5.2销售预期：通过销售策略的实施，提高房地产项目的销售率和客户满意度。第六条销售策略具体内容6.1市场调研与分析：乙方需在合同签订后[天数]内完成市场调研，提交市场调研报告。6.2推广宣传：乙方负责制定推广宣传计划，包括线上、线下等多种渠道。6.3销售渠道建设：乙方需与相关渠道建立合作关系，拓展销售渠道。6.4销售团队培训：乙方负责对销售团队进行培训，提高销售人员的专业素质。第七条成交条件与确认7.1.1客户具有完全民事行为能力。7.1.2客户提交的购房资料真实、有效。7.1.3客户符合购房政策要求。7.2成交确认：客户与甲方签订购房合同后，乙方应在[天数]内完成成交确认手续。7.3成交确认方式：乙方通过提交成交确认书、客户信息表等方式完成成交确认。7.4成交确认后的后续工作：乙方负责跟进成交后的客户服务，确保客户满意度。第八条销售业绩考核标准8.1销售业绩以实际成交的购房合同金额为准。8.2销售业绩考核周期为每月一次，于每月[日期]前完成上一个月的销售业绩统计。8.3销售业绩考核指标包括但不限于：8.3.1实际销售额；8.3.2实际销售面积；8.3.3实际销售客户数量；8.3.4达成率（实际销售额/目标销售额）。第九条销售佣金计算方法9.1销售佣金按实际销售额的一定比例计算。9.2销售佣金比例为：[具体比例]%。9.3销售佣金计算公式：销售佣金=[实际销售额]×[销售佣金比例]。9.4销售佣金支付方式为：每月[日期]前支付上一个月的销售佣金。第十条分成比例原则10.1分成比例应根据双方协商一致的原则确定。10.2分成比例应在合同中明确约定。10.3分成比例适用于合同期限内所有销售业绩。第十一条分成比例具体规定11.1分成比例为：甲方[具体比例]%，乙方[具体比例]%。11.2分成比例可根据市场情况或双方协商进行调整。11.3分成比例调整需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。第十二条违约责任12.1甲乙双方应严格履行合同条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。12.2违约责任包括但不限于：12.2.1违约金：违约方应向守约方支付相当于损失金额一定比例的违约金；12.2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失；12.2.3合同解除：违约情节严重时，守约方有权解除合同。第十三条争议解决方式13.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]解决。13.3争议解决过程中，双方应继续履行合同。第十四条合同附件清单14.1.1房地产项目相关资料；14.1.2销售策略方案；14.1.3市场调研报告；14.1.4销售业绩统计表；14.1.5分成比例调整协议。14.2附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.3附件清单如有变更，应经双方协商一致，并书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或根据本合同约定参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1专业顾问，如法律顾问、财务顾问等；15.1.2.2技术服务提供商；15.1.2.3市场调研机构；15.1.2.4物业管理公司；15.1.2.5市场营销机构；15.1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方介入的条件与程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的权利、义务和责任。15.2.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不违反本合同的规定。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照合作协议及本合同的要求，履行其职责。15.3.2第三方应对其提供的服务或协助的行为承担相应的责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.4.2第三方有权按照合作协议及本合同的规定，获取与其履行职责相关的信息。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在本合同中明确。15.5.2第三方的责任限额包括但不限于：15.5.2.1第三方因提供的服务或协助的行为导致的损失；15.5.2.2第三方因违反合作协议或本合同规定导致的损失；15.5.2.3第三方因自身原因导致的损失。15.5.3第三方的责任限额应合理确定，以保障甲方和乙方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据合作协议及本合同的规定确定。15.6.2第三方不得超越其合作协议及本合同规定的权限，擅自代表甲方或乙方与任何第三方进行交易或其他活动。15.6.3第三方在履行职责过程中，若涉及与甲方或乙方的合作，应事先取得甲方或乙方的书面同意。15.6.4第三方在履行职责过程中，若与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方如需变更，应提前[天数]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。15.7.2第三方退出本合同，应书面通知甲乙双方，并妥善处理退出前的遗留问题。15.7.3第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料附件说明：包括房地产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.销售策略方案附件说明：详细阐述销售策略的具体内容，包括市场调研、推广计划、销售目标等。3.市场调研报告附件说明：包含市场调研的结果，包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。4.销售业绩统计表附件说明：记录每月的销售业绩，包括销售额、销售面积、销售客户数量等。5.分成比例调整协议附件说明：当市场情况发生变化或双方协商一致时，用于调整分成比例的协议。6.第三方合作协议附件说明：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的合作协议。7.违约通知附件说明：当一方违约时，另一方发出的书面违约通知。8.争议解决协议附件说明：当发生争议时，双方选择的争议解决方式及程序的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.第三方未按合作协议及本合同规定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.销售业绩未达到预期目标责任认定：根据合同约定的考核标准，未达到预期目标的，乙方应承担相应的责任。4.未能按时支付销售佣金责任认定：乙方未按时支付销售佣金的，应向甲方支付滞纳金。5.未能按时支付分成比例责任认定：乙方未按时支付分成比例的，应向甲方支付滞纳金。6.未能妥善处理客户投诉责任认定：乙方未能妥善处理客户投诉的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：2.若第三方在提供市场调研服务时，未提供真实、准确的数据，导致甲方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未能在合同约定的时间内支付销售佣金，则甲方应向乙方支付相当于销售佣金金额一定比例的滞纳金。全文完。2024年度房地产销售代理合同标的销售策略与分成比例1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的概述1.2销售策略概述1.3分成比例概述2.销售目标与计划2.1销售目标设定2.2销售计划制定2.3目标达成考核3.销售策略实施3.1市场调研与分析3.2广告宣传与推广3.3销售渠道与客户开发3.4销售策略调整4.成交确认与合同签订4.1成交确认流程4.2合同签订流程4.3合同附件与附件清单5.分成比例计算与支付5.1分成比例计算方法5.2支付方式与时间5.3付款条件与结算6.违约责任与赔偿6.1违约情形界定6.2违约责任承担6.3赔偿标准与计算7.保密与知识产权7.1保密义务与范围7.2知识产权归属与保护8.合同期限与终止8.1合同期限设定8.2合同终止条件8.3合同解除与通知9.法律适用与争议解决9.1法律适用原则9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.其他约定事项10.1补充条款10.2争议解决程序10.3合同附件与附件清单11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充条款13.3修改生效14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同标的概述本合同所指的合同标的为甲方拥有的位于市的项目房地产，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。1.2销售策略概述本合同所指的销售策略包括但不限于市场定位、价格策略、推广策略、销售渠道等。1.3分成比例概述本合同所指的分成比例是指甲方按照约定的比例与乙方分享销售项目的收入。第二条销售目标与计划2.1销售目标设定乙方应在合同约定的期限内，实现合同标的的销售目标，具体销售目标由双方另行签订的销售计划书中确定。2.2销售计划制定乙方应根据市场情况，制定详细的销售计划，包括销售目标、销售渠道、推广活动等，并提交甲方审核。2.3目标达成考核乙方应定期向甲方报告销售进度，甲方将根据销售计划对乙方进行考核。第三条销售策略实施3.1市场调研与分析乙方应定期进行市场调研，分析市场动态，为销售策略提供依据。3.2广告宣传与推广乙方负责组织实施广告宣传和推广活动，提高合同标的的知名度和吸引力。3.3销售渠道与客户开发乙方应积极拓展销售渠道，开发潜在客户，提高销售业绩。3.4销售策略调整根据市场变化和销售情况，乙方有权对销售策略进行适当调整，并提前通知甲方。第四条成交确认与合同签订4.1成交确认流程客户购买合同标的后，乙方应协助甲方进行成交确认，确保交易合法有效。4.2合同签订流程成交确认后，甲方与客户签订正式的购买合同，乙方负责合同的传递和协助。4.3合同附件与附件清单合同附件包括但不限于购房合同、付款凭证、物业交付单等，附件清单由双方另行约定。第五条分成比例计算与支付5.1分成比例计算方法分成比例按照合同约定的比例计算，具体计算公式由双方另行约定。5.2支付方式与时间甲方应按月向乙方支付分成款项，支付时间不得晚于每月的一天。5.3付款条件与结算分成款项的支付条件为乙方提交的销售报告经甲方确认后，结算周期为一个月。第六条违约责任与赔偿6.1违约情形界定包括但不限于未按约定完成销售目标、未按约定支付分成款项、泄露商业秘密等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3赔偿标准与计算赔偿标准由双方另行约定，具体计算方法参照实际损失。第七条保密与知识产权7.1保密义务与范围双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属与保护合同标的的知识产权归甲方所有，乙方在销售过程中不得侵犯甲方知识产权。第八条合同期限与终止8.1合同期限设定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。8.2合同终止条件下列情况发生时，本合同可提前终止：（1）合同约定的销售目标已全部实现；（2）双方协商一致同意终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正。8.3合同解除与通知任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用原则本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2争议解决程序如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.3合同附件与附件清单本合同附件包括但不限于销售计划书、销售报告、市场调研报告等，附件清单由双方另行约定。第十一条通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递或专人送达。11.2送达方式通知送达地址为合同双方约定的地址，收件人签字或盖章后视为送达。11.3送达地址甲方送达地址：市区路号乙方送达地址：市区路号第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同备案手续本合同需向有关部门备案，备案手续由甲方负责办理。12.3合同备案机构备案机构为市区工商行政管理局。第十三条合同修改与补充13.1修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。13.3修改生效修改后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1解除条件除本合同约定的终止条件外，任何一方在合同期限内均可因下列原因解除合同：（1）甲方未按约定支付分成款项；（2）乙方未按约定完成销售目标；（3）任何一方严重违反合同约定。14.2解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。14.3终止条件合同终止后，双方应按照约定办理合同标的的交接手续，并结清相关款项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于提供咨询服务、市场调研、法律支持、技术支持、财务审计等。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任限额由双方另行约定，并在合同中明确列出。若未约定，则第三方对甲乙方的责任限额为第三方收取的服务费用总额。2.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得从事违法活动。（2）第三方应保证其提供的服务或咨询意见的准确性和有效性。（3）第三方应保守合同双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。3.第三方介入的流程与程序3.1第三方介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，说明介入原因、所需服务内容、第三方的基本情况等。3.2第三方介入审批对方收到申请后，应在七个工作日内予以审批。同意介入的，双方应共同与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。3.3第三方介入实施第三方介入后，应按照服务协议的约定，提供相应服务或咨询意见，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方对合同标的拥有所有权和使用权，负责合同标的的交付、验收等。（2）乙方负责合同标的的销售工作，包括市场调研、推广、客户开发等。（3）第三方负责提供相关服务或咨询意见，对提供的服务或意见承担相应责任。4.2权利划分（1）甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务或咨询意见。（2）乙方有权要求第三方按照服务协议的约定，提供相应服务或咨询意见。（3）第三方有权按照服务协议的约定，收取服务费用。4.3利益分配（1）合同标的的销售收益按照本合同约定的分成比例在甲乙双方之间分配。（2）第三方按照服务协议的约定，收取服务费用。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更申请若第三方介入后，甲乙双方认为需要变更合同条款，应提前向对方提出书面申请。5.2合同变更审批对方收到申请后，应在七个工作日内予以审批。同意变更的，双方应共同与第三方协商，修改服务协议。5.3合同变更实施合同变更经双方同意后，由甲乙双方与第三方共同签署新的服务协议，并按照新协议执行。6.第三方介入的合同解除6.1合同解除申请若第三方介入后，甲乙双方或任何一方认为需要解除合同，应提前向对方提出书面申请。6.2合同解除审批对方收到申请后，应在七个工作日内予以审批。同意解除的，双方应共同与第三方协商，解除服务协议。6.3合同解除实施合同解除经双方同意后，由甲乙双方与第三方共同签署解除协议，并按照协议规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售计划书详细要求：包括销售目标、销售策略、销售渠道、推广计划等。说明：销售计划书应于合同签订后一个月内提交甲方审核。2.销售报告详细要求：包括销售进度、成交情况、客户反馈等。说明：乙方应每月向甲方提交销售报告，报告应真实、准确。3.市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争对手分析、消费者分析等。说明：乙方应根据合同约定的时间节点提交市场调研报告。4.广告宣传材料详细要求：包括广告文案、设计稿件、宣传视频等。说明：乙方应将广告宣传材料提交甲方审核，经批准后方可使用。5.合同标的物业信息详细要求：包括物业类型、面积、价格、配套设施等。说明：乙方应提供合同标的物业的详细信息，以便甲方了解。6.成交确认文件详细要求：包括购房合同、付款凭证、物业交付单等。说明：成交确认后，乙方应协助甲方准备成交确认文件。7.分成比例计算表详细要求：包括销售金额、分成比例、分成金额等。说明：乙方应每月向甲方提交分成比例计算表，作为支付分成款项的依据。8.违约责任证明详细要求：包括违约行为、违约事实、违约责任认定等。说明：发生违约行为时，乙方应提供违约责任证明。9.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：双方签订保密协议，确保商业秘密安全。10.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定完成销售目标责任认定标准：实际销售业绩低于合同约定的目标。2.未按约定支付分成款项责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付分成款项。示例：甲方未按月支付分成款项，应向乙方支付违约金。3.泄露商业秘密责任认定标准：未经授权泄露对方商业秘密。示例：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.未按约定提供服务或咨询意见责任认定标准：第三方未按服务协议的约定提供服务或咨询意见。示例：第三方未按约定提供市场调研报告，应承担相应的违约责任。5.违反保密义务责任认定标准：未经授权泄露合同内容或对方商业秘密。示例：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产销售代理合同标的销售策略与分成比例2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同签订双方1.5合同有效期2.代理标的概述2.1代理标的物业信息2.2代理标的物业面积2.3代理标的物业用途2.4代理标的物业权属3.销售策略3.1市场调研与分析3.2销售目标设定3.3销售推广方案3.4价格策略3.5促销活动方案3.6合作伙伴关系4.分成比例4.1分成比例原则4.2分成比例计算方法4.3分成比例调整机制4.4分成比例支付方式4.5分成比例支付时间5.合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行监督7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.合同附件11.1附件一：销售推广方案11.2附件二：合作伙伴关系协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房地产销售代理合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区。1.4合同签订双方：甲方（委托方）：____房地产开发有限公司乙方（代理方）：____房地产销售代理有限公司1.5合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。2.代理标的概述2.1代理标的物业信息：物业名称：____小区物业地址：____市____区____路____号物业类型：住宅2.2代理标的物业面积：____平方米2.3代理标的物业用途：居住2.4代理标的物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权。3.销售策略3.1市场调研与分析：乙方需对____市房地产市场需求、竞争情况进行调研，并形成书面报告提交甲方。3.2销售目标设定：本年度销售目标为____套。3.3销售推广方案：乙方需制定详细的销售推广方案，包括广告宣传、线上线下活动等。3.4价格策略：乙方需根据市场调研结果，与甲方协商确定合理的销售价格。3.5促销活动方案：乙方需制定促销活动方案，包括优惠措施、活动时间等。3.6合作伙伴关系：乙方需与相关企业建立合作关系，共同推广代理标的物业。4.分成比例4.1分成比例原则：本合同采用固定分成比例，具体比例为：甲方占____%，乙方占____%。4.2分成比例计算方法：乙方所得分成比例为销售额的____%。4.3分成比例调整机制：如市场情况发生变化，经双方协商一致，可对分成比例进行调整。4.4分成比例支付方式：分成比例按季度支付，每个季度末支付上季度销售额的____%。4.5分成比例支付时间：分成比例支付时间为每个季度末后的____个工作日内。5.合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。甲方有义务向乙方提供代理标的物业的相关资料。5.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付分成比例。乙方有义务按照合同约定执行销售策略。6.合同履行与监督6.1合同履行方式：乙方需按照合同约定履行代理职责，确保销售目标的实现。6.2合同履行期限：本合同履行期限为一年，自合同签订之日起计算。6.3合同履行监督：甲方有权对乙方的代理工作进行监督，并提出合理建议。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前____天书面通知另一方，并说明解除原因。9.3合同终止条件：合同期满且无续约意向，或双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止确认书。10.保密条款10.1保密信息定义：本合同中涉及的保密信息包括但不限于销售策略、价格、客户资料等。10.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.合同附件11.1附件一：销售推广方案11.2附件二：合作伙伴关系协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何对合同内容的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署补充协议。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的业务。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应进行财产清算，包括但不限于分成比例的结算、剩余资金的退还等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的任何参与合同履行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、咨询公司等。15.2第三方介入情形：（1）为履行本合同需要第三方提供专业服务；（2）因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）为保障合同履行，需要第三方进行监督或审核。16.第三方责任限额16.1第三方责任定义：第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币____万元。如第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额范围内赔偿，超出部分由乙方自行承担。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质，并在合同中明确第三方的责任范围和赔偿义务。17.2乙方额外条款：乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效地履行其职责。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行合同过程中对甲方造成的损失，甲方应要求乙方承担责任，乙方在向甲方赔偿后，有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中对乙方造成的损失，乙方应要求第三方承担责任，并在第三方无法赔偿的情况下，自行承担相应责任。18.3第三方与合同履行的关系：第三方作为合同的参与方，其行为视为合同履行的行为，对合同履行的结果承担相应的责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前____天向对方书面提出申请，并说明介入原因和预期目标。19.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由申请方承担，具体费用由双方协商确定。19.3第三方介入期限：第三方介入的期限自介入之日起至合同履行完毕或争议解决完毕为止。20.第三方介入的监督与评估20.1监督机制：甲方或乙方有权对第三方