2024年土地居间代理合同示范文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居间代理合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.代理服务内容3.1代理范围3.2代理事项3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理成果及交付5.1代理成果5.2成果交付方式5.3成果交付时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.合同标的物2.1土地位置：某市某区某街道某号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地权属：某市某区某街道办事处3.代理服务内容3.1代理范围：包括但不限于土地交易过程中的咨询、洽谈、签约等环节3.2代理事项：3.2.1协助甲方进行土地权属调查3.2.2协助甲方进行土地交易价格谈判3.2.3协助甲方进行土地交易合同签订3.2.4协助甲方办理土地过户手续3.3代理期限：自合同签订之日起至土地交易完成之日止4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准：按成交土地面积每平方米10元人民币计算4.2代理费用支付方式：4.2.1甲方应在合同签订后3个工作日内支付50%的代理费用4.2.2剩余50%的代理费用在土地交易完成后10个工作日内支付5.代理成果及交付5.1代理成果：包括但不限于土地交易合同、土地过户手续等5.2成果交付方式：以电子文档形式发送至甲方指定邮箱5.3成果交付时间：土地交易完成后5个工作日内6.保密条款6.1保密义务：双方对本合同内容以及土地交易过程中的商业秘密负有保密义务6.2保密期限：自合同签订之日起至土地交易完成之日止6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付相当于未支付部分10%的违约金7.1.2如甲方提供的土地信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任7.2乙方违约责任：7.2.1如乙方未按约定完成代理事项，应向甲方支付相当于代理费用10%的违约金7.2.2如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过书面协商或会晤等方式寻求解决。若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应向甲方返还已收取的代理费用。9.3.3合同解除后，任何一方因履行合同而产生的债权债务应予以清偿。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1土地交易完成，合同目的实现。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后合同终止。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同义务。10.3.2合同终止后，任何一方因履行合同而产生的债权债务应予以清偿。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自合同签署之日起生效13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关土地管理的法律法规。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式：双方应妥善保管合同文本，合同文本丢失或毁损，应立即补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1经甲乙双方一致同意，可邀请第三方介入本合同约定的代理服务或相关事宜。15.2.2第三方介入应遵循法律法规及本合同的约定。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务的质量和效果。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在执行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为乙方代理费用总额的____%。16.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约或不可抗力因素造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应根据甲乙双方的授权，代表甲方处理相关事宜。17.1.2第三方在执行任务时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方应根据甲乙双方的授权，代表乙方处理相关事宜。17.2.2第三方在执行任务时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在执行任务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方利益受损，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请：18.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，申请应书面提出，并说明介入的具体理由和需求。18.1.2接到申请的一方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。18.2第三方介入的协议：18.2.1甲乙双方与第三方应签订单独的服务协议，明确第三方在本次介入中的具体职责、权利和义务。18.2.2第三方服务协议应与本合同条款相一致，如有冲突，以本合同为准。18.3第三方介入的费用：18.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。18.3.2第三方介入的费用由甲乙双方分别承担，具体承担比例由服务协议约定。18.4第三方介入的监督：18.4.1甲乙双方对第三方介入的过程和结果有监督权，有权要求第三方提供工作进展报告。18.4.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展，并及时解决甲乙双方提出的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明土地权属清晰，无争议。2.附件二：代理服务协议要求：详细列明代理服务的内容、范围、期限、费用等。说明：明确甲乙双方的权利义务，作为合同附件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地交易合同、评估报告、法律意见书等。说明：提供与土地交易相关的所有必要文件。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的具体职责、权利和义务。说明：明确第三方在本次介入中的角色和责任。5.附件五：甲乙双方授权委托书要求：授权代表甲乙双方处理相关事宜的委托书。说明：确保第三方有合法授权进行相关操作。6.附件六：工作进展报告要求：定期报告第三方介入的工作进展和成果。说明：便于甲乙双方监督第三方工作，确保服务质量。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决争议提供明确依据。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的条件、程序、后果等。说明：明确合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付代理费用。1.2甲方提供的土地信息不真实。1.3乙方未按约定完成代理事项。1.4乙方泄露甲方商业秘密。1.5第三方未按约定提供服务。1.6第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约：应向乙方支付相当于未支付部分10%的违约金。2.2甲方提供虚假信息：赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.3乙方违约：应向甲方支付相当于代理费用10%的违约金。2.4乙方泄露商业秘密：承担相应的法律责任。2.5第三方违约：承担相当于代理费用总额____%的责任限额。2.6第三方泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付相当于未支付部分10%的违约金，并继续履行合同。2.甲方提供的土地信息不真实，导致乙方在交易过程中遭受损失，甲方应赔偿乙方全部损失。3.乙方未按约定完成代理事项，甲方有权要求乙方支付相当于代理费用10%的违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露行为、赔偿损失等。全文完。2024年土地居间代理合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同期限2.土地居间代理事项2.1代理范围2.2代理方式2.3代理费用2.4代理成果3.代理服务内容3.1信息收集与整理3.2市场调研与分析3.3客户推荐与对接3.4交易谈判与促成3.5交易文件准备与审核4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1甲方知识产权6.2乙方知识产权6.3侵权责任7.代理费用支付7.1代理费用支付方式7.2代理费用支付时间7.3代理费用调整8.代理成果交付8.1代理成果形式8.2代理成果交付时间8.3代理成果验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同变更14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：1.1.2甲方（委托方）住所：1.1.3甲方（委托方）法定代表人：1.1.4甲方（委托方）联系方式：1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效；1.3.2合同签订后，甲方支付首期代理费用；1.4合同期限1.4.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年。2.土地居间代理事项2.1代理范围2.1.1代理甲方在____市____区范围内寻找合适的土地；2.1.2代理甲方与土地所有权人进行谈判，促成土地交易；2.1.3协助甲方办理土地交易相关手续。2.2代理方式2.2.1乙方通过市场调研、客户推荐等方式寻找合适的土地；2.2.2乙方负责与土地所有权人进行谈判，协调双方利益；2.2.3乙方协助甲方办理土地交易手续。2.3代理费用2.3.1代理费用总额为____万元；2.3.2代理费用支付方式：____2.3.3代理费用支付时间：____2.4代理成果2.4.1乙方应在合同期限内，促成甲方购买到合适的土地；2.4.2乙方应在土地交易完成后，将交易文件交付甲方。3.代理服务内容3.1信息收集与整理3.1.1乙方负责收集土地市场信息，包括土地供应、需求、价格等；3.1.2乙方整理收集到的信息，形成市场分析报告提交甲方。3.2市场调研与分析3.2.1乙方对土地市场进行调研，分析市场趋势和潜在风险；3.2.2乙方将调研分析结果提交甲方。3.3客户推荐与对接3.3.1乙方根据甲方需求，推荐合适的土地；3.3.2乙方负责与土地所有权人进行对接，协调双方沟通。3.4交易谈判与促成3.4.1乙方代表甲方与土地所有权人进行谈判；3.4.2乙方促成双方达成交易协议。3.5交易文件准备与审核3.5.1乙方协助甲方准备土地交易文件；3.5.2乙方审核交易文件，确保符合法律法规要求。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务；4.1.2甲方有义务按照合同约定支付代理费用；4.1.3甲方有义务配合乙方完成代理工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用；4.2.2乙方有义务按照合同约定提供代理服务；4.2.3乙方有义务保守甲方商业秘密。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；5.1.2合同内容及相关文件。5.2保密义务5.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；5.2.2保密义务在合同终止后仍有效。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。6.知识产权6.1甲方知识产权6.1.1甲方拥有的土地权益、交易文件等相关知识产权；6.2乙方知识产权6.2.1乙方在代理过程中产生的成果、报告等相关知识产权；6.3侵权责任6.3.1如一方侵犯对方知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方损失。7.代理费用支付7.1代理费用支付方式7.1.1甲方支付代理费用总额的____%作为首期费用；7.1.2甲方支付代理费用总额的____%作为中期费用；7.1.3甲方支付代理费用总额的____%作为尾期费用。7.2代理费用支付时间7.2.1首期费用在合同签订后____个工作日内支付；7.2.2中期费用在土地交易完成后____个工作日内支付；7.2.3尾期费用在合同终止后____个工作日内支付。7.3代理费用调整7.3.1如因市场波动等原因导致代理费用发生变化，双方可协商调整。8.代理成果交付8.1代理成果形式8.1.1乙方应以书面形式提交代理成果，包括但不限于土地交易合同、产权证明文件、交易过程记录等；8.1.2乙方应确保提交的代理成果真实、完整、有效。8.2代理成果交付时间8.2.1乙方应在土地交易完成后____个工作日内将代理成果交付甲方；8.2.2甲方应在收到代理成果后____个工作日内进行验收。8.3代理成果验收8.3.1甲方有权对代理成果进行验收；8.3.2甲方应在验收中发现的问题及时通知乙方，乙方应在____个工作日内予以纠正。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供代理服务或提供的服务不符合约定的；9.1.2甲方未按合同约定支付代理费用的；9.1.3双方违反保密条款的；9.1.4双方违反知识产权条款的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为代理费用总额的____%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；9.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____市____区仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行仲裁；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2一方违约，另一方在通知违约方后____个工作日内未采取补救措施的；11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；11.3.2合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同的；12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止；12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；12.3.2合同终止后，双方应相互返还已收到的款项。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于市场分析报告、交易文件等；13.3合同变更13.3.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.合同生效与签署14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署14.2.1本合同由甲方代表____签字，乙方代表____签字；14.2.2双方签字盖章后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致；15.2.2第三方介入的介入事项应在合同中明确约定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲方和乙方应书面通知对方；15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，履行相应的职责。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证其提供的服务符合专业标准和法律法规要求；16.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任；16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定；17.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的权利和义务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定；17.2.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额为____万元；18.1.2如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。18.2责任限额的调整18.2.1第三方的责任限额可由甲方和乙方协商一致进行调整；18.2.2调整后的责任限额应书面通知对方，并作为本合同的附件。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担；19.1.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、律师费、审计费等。19.2费用支付19.2.1第三方介入的费用应在第三方提供服务后____个工作日内支付；19.2.2第三方介入的费用支付方式：____。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除条件20.1.1第三方介入的事项已完成或不再需要；20.1.2第三方介入的第三方违约；20.2第三方介入的解除程序20.2.1甲方和乙方应书面通知第三方解除介入；20.2.2第三方应按照合同约定履行其职责直至解除。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1第三方介入的争议解决方式由甲方和乙方另行签订协议约定；21.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定由甲方和乙方另行签订协议约定；22.2本合同中未约定的第三方介入事项，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场分析报告1.1要求：报告应包括土地市场供应、需求、价格趋势等信息，由乙方提供。1.2说明：报告用于甲方了解土地市场情况，为甲方决策提供依据。2.土地交易合同2.1要求：合同应明确土地交易的各项条款，包括交易价格、付款方式、交付时间等。2.2说明：合同是土地交易的法律依据，应由甲方和乙方共同签署。3.产权证明文件3.1要求：文件应证明土地所有权归属，由乙方提供。3.2说明：产权证明文件是交易合法性的重要证明，应由乙方负责核实并提供。4.交易过程记录4.1要求：记录应详细记录交易过程中的重要事项，包括谈判内容、双方承诺等。4.2说明：交易过程记录是交易过程的重要证据，应由乙方保存并提供。5.代理服务费用结算单5.1要求：结算单应详细列出代理服务的费用，包括代理费用、其他相关费用等。5.2说明：结算单是费用支付的重要凭证，应由乙方提供。6.保密协议6.1要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务等。6.2说明：保密协议是保障双方商业秘密的重要文件，应由双方签署。7.争议解决协议7.1要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。7.2说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，应由双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供代理服务或提供的服务不符合约定的；1.2甲方未按合同约定支付代理费用的；1.3第三方未按合同约定履行其职责或提供的服务不符合要求的；1.4双方违反保密条款的；1.5双方违反知识产权条款的。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定提供代理服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为代理费用总额的____%；2.2甲方未按合同约定支付代理费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为未支付费用总额的____%；2.3第三方未按合同约定履行其职责或提供的服务不符合要求的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，金额为第三方责任限额；2.4双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因泄露保密信息而遭受的损失；2.5双方违反知识产权条款的，应承担侵权责任，赔偿对方因侵权行为造成的损失。3.示例说明：3.1乙方未在约定的时间内完成土地交易，导致甲方错过最佳交易时机，乙方应向甲方支付违约金，金额为代理费用总额的____%；3.2甲方未在约定的时间内支付代理费用，乙方有权暂停代理服务，并要求甲方支付滞纳金，金额为未支付费用总额的____%；3.3第三方评估报告存在重大错误，导致甲方交易决策失误，第三方应向甲方支付违约金，金额为第三方责任限额；3.4双方在合同履行过程中泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因泄露信息而遭受的损失；3.5双方未经对方同意，使用对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因侵权行为造成的损失。全文完。2024年土地居间代理合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.代理事项与代理范围4.1代理事项4.2代理范围5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式6.代理期限6.1代理期限起止时间6.2延期条款7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同附件12.1附件一：甲方授权委托书12.2附件二：乙方居间代理服务协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达14.合同生效与解除条件14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方在约定的代理范围内，就甲方拥有的土地使用权进行居间代理活动。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指委托乙方进行土地居间代理的当事人；（2）“乙方”指接受甲方委托，进行土地居间代理的当事人；（3）“土地”指甲方拥有的土地使用权；（4）“居间代理”指乙方在甲方授权范围内，为甲方寻找购买方或出售方，促成土地交易的行为；2.2解释本合同中的定义及解释，如无特别说明，均以法律法规及行业惯例为准。3.双方基本信息3.1甲方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________3.2乙方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________4.代理事项与代理范围4.1代理事项乙方接受甲方委托，就甲方拥有的土地进行居间代理，包括但不限于：（1）寻找潜在购买方或出售方；（2）协助甲方与潜在购买方或出售方进行洽谈；（3）协助甲方签订土地转让合同；4.2代理范围乙方代理范围限于中华人民共和国境内，具体范围为：____________________5.代理费用及支付方式5.1代理费用乙方代理费用为土地成交价的_____________%，具体金额为：____________________元。5.2支付方式甲方应在土地成交后________个工作日内，向乙方支付代理费用。6.代理期限6.1代理期限起止时间本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2延期条款如需延长代理期限，甲方应提前________个工作日向乙方提出书面延期申请，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长代理期限。7.保密条款7.1保密信息本合同项下，双方所涉及的甲方土地信息、乙方代理活动信息等均为保密信息。7.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未在约定的代理期限内完成代理事项，或未按照约定履行代理职责；（2）甲方未按照约定支付代理费用；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收代理费用，并支付相当于代理费用_____%的违约金；（2）如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已收代理费用_____%的违约金；（3）如任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）代理期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.合同变更11.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2变更内容合同变更内容应包括但不限于代理事项、代理费用、代理期限等。12.合同附件12.1附件一：甲方授权委托书12.2附件二：乙方居间代理服务协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达（1）任何一方通知对方，应采用书面形式，并按对方提供的联系方式送达；（2）如一方未提供联系方式，或提供的联系方式无效，则以公告方式送达。14.合同生效与解除条件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件（1）根据本合同第10.1条的规定，任何一方违约或发生不可抗力事件；（2）根据本合同第10.2条的规定，代理期限届满或双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围（1）评估机构：负责对甲方土地进行价值评估；（2）测绘机构：负责对甲方土地进行测绘；（3）律师事务所：负责提供法律咨询及代理甲方参与土地交易；（4）会计师事务所：负责对甲方财务状况进行审计。2.第三方介入程序2.1甲方申请甲方需向乙方提出书面申请，说明需要第三方介入的具体事项及原因。2.2乙方审核乙方应在收到甲方申请后____个工作日内，对甲方提出的第三方介入事项进行审核，并决定是否同意。2.3第三方选择若乙方同意甲方提出的第三方介入事项，甲方应选择合适的第三方，并通知乙方。2.4第三方合同签订甲方与第三方签订相关服务合同，并确保合同内容与本合同相符。3.第三方责任与义务3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务性质及合同约定确定，具体如下：（1）评估机构：对评估结果的准确性负责，但责任限额不超过评估价值的_____%；（2）测绘机构：对测绘数据的准确性负责，但责任限额不超过测绘费用的_____%；（3）律师事务所：对法律事务的处理负责，但责任限额不超过法律服务费用的_____%；（4）会计师事务所：对审计结果的准确性负责，但责任限额不超过审计费用的_____%。3.2义务履行第三方应按照本合同及与甲方签订的合同，履行相关义务，确保服务质量。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方甲方与第三方之间，根据双方签订的服务合同进行划分，本合同对甲方与第三方之间的权利义务不产生约束力。4.2乙方与第三方乙方与第三方之间，根据本合同及与第三方签订的合同进行划分，本合同对乙方与第三方之间的权利义务不产生约束力。4.3甲方、乙方与第三方甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应按照本合同及相关合同约定进行划分。若出现争议，应协商解决；协商不成的，按本合同第9条争议解决方式处理。5.第三方介入的终止5.1第三方服务完成第三方完成服务后，甲方、乙方应按照本合同及相关合同约定支付相关费用。5.2第三方介入终止（1）第三方服务完成后，本合同中关于第三方介入的条款自动失效；（2）若第三方在服务过程中出现违约行为，甲方、乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。6.保密条款6.1第三方保密义务第三方在本合同项下获得的甲方、乙方信息，应履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密责任若第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。7.第三方介入的费用承担7.1甲方承担第三方介入产生的费用，由甲方承担。7.2乙方承担若乙方同意第三方介入，乙方应承担第三方介入产生的费用。8.本合同其他条款的适用本合同关于甲方、乙方权利义务的规定，适用于第三方介入后的情形。第三方介入不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方授权委托书详细要求：授权委托书应明确甲方授权乙方的事项、范围、期限及授权代表的权限。说明：甲方签字或盖章确认后，乙方方可代表甲方进行相关事宜。2.附件二：乙方居间代理服务协议详细要求：协议应明确乙方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本协议作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方评估报告详细要求：评估报告应详细说明评估方法、评估过程、评估结果及评估依据。说明：评估报告作为土地交易的重要依据，应由具有资质的评估机构出具。4.附件四：第三方测绘报告详细要求：测绘报告应详细说明测绘方法、测绘过程、测绘结果及测绘依据。说明：测绘报告作为土地交易的重要依据，应由具有资质的测绘机构出具。5.附件五：第三方法律服务协议详细要求：协议应明确法律服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：法律服务协议作为本合同的重要附件，应由具有资质的律师事务所出具。6.附件六：第三方审计报告详细要求：审计报告应详细说明审计方法、审计过程、审计结果及审计依据。说明：审计报告作为土地交易的重要依据，应由具有资质的会计师事务所出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定的代理期限内完成代理事项，或未按照约定履行代理职责；甲方未按照约定支付代理费用；任何一方泄露对方保密信息；第三方未按照合同约定履行职责；任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方违约：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收代理费用，并支付相当于代理费用_____%的违约金；甲方违约：乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已收代理费用_____%的违约金；第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。3.示例说明：乙方未在约定的代理期限内完成代理事项，导致甲方错失良机，甲方有权要求乙方支付相当于代理费用_____%的违约金；甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已收代理费用_____%的违约金；第三方评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年土地居间代理合同示范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.代理事项2.1代理范围2.2代理期限2.3代理费用及支付方式3.代理义务与责任3.1代理方的义务3.2被代理方的义务3.3双方的责任4.代理成果与权利4.1代理成果的确认4.2代理权的行使4.3代理收益的分配5.保密条款5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任及争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同的解除与终止7.1合同解除的情形7.2合同终止的情形7.3解除或终止的程序8.合同的生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.合同附件9.1附件一：代理协议9.2附件二：土地信息表9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同生效日期12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案费用13.合同解除或终止后的处理13.1解除或终止后的义务13.2解除或终止后的权利13.3解除或终止后的费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方名称：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人或负责人：____________________1.2.2乙方法定代表人或负责人：____________________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：____________________1.3.2乙方联系方式：____________________2.代理事项2.1代理范围2.1.1乙方作为甲方指定的土地居间代理，负责在合同约定的范围内，为甲方寻找合适的土地买卖或租赁对象。2.1.2代理范围包括但不限于市场调研、信息收集、谈判协调、合同签订等。2.2代理期限2.2.1本合同代理期限自签订之日起至____年____月____日止。2.2.2如需延长代理期限，双方应提前____天书面通知对方，并签订书面延期协议。2.3代理费用及支付方式2.3.1乙方代理费用为成交金额的____%，甲方应于成交后____个工作日内支付。2.3.2代理费用支付方式：银行转账或现金支付。3.代理义务与责任3.1代理方的义务3.1.1乙方应按照甲方的要求，认真履行代理职责，确保代理事项的顺利进行。3.1.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2被代理方的义务3.2.1甲方应提供真实、准确的土地信息，并配合乙方进行市场调研。3.2.2甲方应按照约定支付代理费用。3.3双方的责任3.3.1如因乙方原因导致代理事项未能按约定完成，乙方应承担相应的违约责任。3.3.2如因甲方原因导致代理事项未能按约定完成，甲方应承担相应的违约责任。4.代理成果与权利4.1代理成果的确认4.1.1乙方完成代理事项后，应向甲方提交书面报告，包括代理成果及成交情况。4.1.2甲方应在收到乙方报告后____个工作日内确认代理成果。4.2代理权的行使4.2.1乙方在代理范围内有权代表甲方与第三方进行谈判和签订合同。4.2.2乙方在行使代理权时，应遵守法律法规和诚实信用的原则。4.3代理收益的分配4.3.1代理收益按约定比例在甲乙双方之间进行分配。4.3.2代理收益分配的具体方式由双方另行约定。5.保密条款5.1保密范围5.1.1本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密范围。5.2保密期限5.2.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起至____年____月____日止。5.3违约责任5.3.1如因一方泄露保密信息，导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的违约责任。6.违约责任及争议解决6.1违约情形6.1.1一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，属于违约情形。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同争议。6.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同的解除与终止7.1合同解除的情形7.1.1双方协商一致，决定解除本合同。7.1.2一方违约，导致合同无法履行或履行不符合约定的。7.2合同终止的情形7.2.1代理期限届满。7.2.2双方协商一致，决定终止本合同。7.3解除或终止的程序7.3.1双方应提前____天书面通知对方，说明解除或终止合同的原因。7.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理相关事宜。8.合同的生效与变更8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，自签署之日起生效。8.2合同变更程序8.2.1合同的任何变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。8.2.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。8.3合同变更内容8.3.1合同变更内容应包括但不限于代理范围、代理期限、代理费用等。9.合同附件9.1附件一：代理协议9.1.1代理协议应详细列明甲乙双方的代理事项、权利义务、费用支付等内容。9.2附件二：土地信息表9.2.1土地信息表应包括土地的位置、面积、用途、权属状况等详细信息。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于土地评估报告、交易合同等。10.合同签署10.1签署日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。10.3签署人10.3.1甲方签署人：____________________10.3.2乙方签署人：____________________11.合同生效日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同备案12.1备案机关12.1.1本合同需报送____市____区____房地产交易管理部门备案。12.2备案手续12.2.1甲方和乙方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料。12.3备案费用12.3.1备案费用由双方各自承担。13.合同解除或终止后的处理13.1解除或终止后的义务13.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自剩余的义务。13.2解除或终止后的权利13.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定享有各自剩余的权利。13.3解除或终止后的费用结算13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指在甲乙双方签订的2024年土地居间代理合同中，非合同双方当事人，但因其专业能力或特殊需求被引入合同履行过程中的个人或机构。15.2类型15.2.1专业评估机构：提供土地价值评估、市场分析等服务。15.2.2法律服务机构：提供法律咨询、合同审核等服务。15.2.3财务服务机构：提供财务审计、资金监管等服务。15.2.4其他专业机构：根据合同需要，可能包括工程监理、环保评估等。16.第三方介入的流程16.1引入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.1.2引入第三方时，甲乙双方应明确第三方的服务内容、费用及责任。16.2联合协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订联合协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其提供服务的直接相关领域。17.2限额标准17.2.1第三方的责任限额根据其服务性质、合同约定和行业标准确定。17.2.2责任限额应在联合协议中明确，并经甲乙双方同意。18.第三方权利18.1服务接受18.1.1第三方有权接受甲乙双方委托，独立行使职权，提供专业服务。18.2信息保密18.2.1第三方应遵守合同保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.第三方义务19.1专业服务19.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。19.2报告提交19.2.1第三方应在服务完成后，向甲乙双方提交书面报告。19.3费用承担19.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按约定方式支付。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，与甲方之间是委托服务关系。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方作为乙方合作的服务提供者，与乙方之间是合作关系。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的第三方服务提供者关系，不参与甲乙双方的直接交易。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序21.1.1第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。21.2变更内容21.2.1补充协议应包括第三方介入的具体内容、权利义务等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1终止条件23.1.1第三方介入的合同可根据合同约定或实际情况终止。23.2终止程序23.2.1终止第三方介入的合同，甲乙双方应提前通知第三方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理协议1.1详细要求：明确甲乙双方代理事项的具体内容。详细规定代理期限、代理费用及支付方式。列明双方的权利义务和责任。约定违约责任及争议解决方式。1.2说明：代理协议是本合同的重要组成部分，对甲乙双方具有法律约束力。2.附件二：土地信息表2.1详细要求：详细列明土地的位置、面积、用途、权属状况等基本信息。包含土地的法律法规限制及潜在风险提示。2.2说明：土地信息表是甲乙双方进行土地交易的重要依据。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求：包括但不限于土地评估报告、交易合同、付款凭证等。确保文件真实、完整、有效。3.2说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的辅助性文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定支付代理费用。提供虚假土地信息。未按约定履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约：未按约定完成代理事项。泄露甲方商业秘密。未按约定履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约：未按约定提供专业服务。提供虚假报告或评估结果。未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，金额为应付款项的____%。提供虚假土地信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：未按约定完成代理事项，应向甲方支付违约金，金额为代理费用____%。泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，金额为服务费用____%。提供虚假报告或评估结果，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为应付款项的____%。3.2乙方未按约定完成代理事项，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方提供虚假报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地居间代理合同示范文本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据2.2合同签订目的3.土地居间代理事项3.1代理范围3.2代理方式3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.代理服务内容及标准5.1土地信息查询5.2土地交易撮合5.3土地交易咨询5.4土地交易手续办理6.代理双方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.代理成果及费用结算7.1代理成果确认7.2代理费用结算8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1隐私保护12.2信息保密12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.1.5甲方电子邮箱：__________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________1.2.5乙方电子邮箱：__________________2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。2.2合同签订目的本合同旨在明确甲方委托乙方从事土地居间代理业务的相关事宜，保障双方的合法权益。3.土地居间代理事项3.1代理范围3.1.1提供土地市场信息及政策咨询3.1.2寻找合适买家或卖家3.1.3协助双方进行土地交易谈判3.1.4办理土地交易相关手续3.2代理方式乙方以居间代理的方式为甲方提供服务。3.3代理期限本合同代理期限自双方签订之日起至甲方土地交易完成之日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式乙方代理费用按成交土地交易额的_____________%计算。4.2代理费用支付时间甲方在土地交易完成后_____________日内向乙方支付代理费用。4.3代理费用支付方式甲方应将代理费用支付至乙方指定的银行账户。5.代理服务内容及标准5.1土地信息查询乙方应提供真实、准确、完整的土地市场信息，包括但不限于土地价格、政策法规、市场动态等。5.2土地交易撮合乙方应积极寻找合适买家或卖家，协助双方进行交易谈判。5.3土地交易咨询乙方应向甲方提供专业的土地交易咨询服务，包括交易流程、风险提示等。5.4土地交易手续办理乙方应协助甲方办理土地交易相关手续，包括但不限于土地权属证明、交易合同签订、税务申报等。6.代理双方权利义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行居间代理职责。6.1.2甲方有权监督乙方的代理工作，并提出合理意见。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费用。6.2.2甲方应配合乙方办理土地交易相关手续。6.3乙方权利6.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付代理费用。6.3.2乙方有权拒绝不合理的甲方要求。6.4乙方义务6.4.1乙方应按照本合同约定履行居间代理职责。6.4.2乙方应保守甲方的商业秘密。7.代理成果及费用结算7.1代理成果确认甲方应在土地交易完成后_____________日内确认乙方提供的代理成果。7.2代理费用结算甲方确认代理成果后，应在_____________日内向乙方支付代理费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供代理服务或提供虚假信息，应退还甲方已支付的代理费用，并承担相应法律责任。8.2.2若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2合同签订地人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内确认。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1土地交易完成，合同目的实现。11.2.2双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息保密乙方在代理过程中获取的甲方信息，未经甲方同意，不得用于其他目的。12.3合同附件12.3.1土地交易相关文件12.3.2代理费用结算清单13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署14.1签署时间本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同于______地签署。14.3签署人员甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方与乙方签订本合同时，非合同双方当事人，但与本合同履行有直接关联或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方应向第三方提供必要的合同信息及授权。15.3.2第三方应按照本合同约定及授权范围，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的第三方责任限额为限。15.4.2第三方责任限额由甲方和乙方在签订第三方协议时约定。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合同信息及授权。16.1.2第三方有权根据本合同约定及授权范围，独立履行职责。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照本合同约定及授权范围，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方应按照约定的时间节点完成工作，并及时向甲方和乙方报告工作进展。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系由第三方与甲方签订的协议约定。17.1.2第三方应遵守本合同约定，在甲方和乙方授权范围内履行职责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系由第三方与乙方签订的协议约定。17.2.2第三方应遵守本合同约定，在甲方和乙方授权范围内履行职责。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方的关系由本合同约定。17.3.2第三方应与合同其他各方保持沟通，确保合同履行顺利。18.第三方责任承担18.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因导致的工作失误。18.1.2第三方违反保密义务。18.1.3第三方违反合同约定。18.2责任承担18.2.1第三方责任由第三方自行承担。18.2.2第三方责任超过本合同约定的责任限额部分，由甲方和乙方按比例分担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。19.2变更生效变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第9条“争议解决”条款执行。20.2争议解决机构20.2.1仲裁委员会20.2.2合同签订地人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明土地权属，是土地交易的基础文件。2.土地交易合同要求：合同应包含交易双方的基本信息、交易标的、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：是土地交易的法律依据，双方应严格按照合同约定履行义务。3.代理费用结算清单要求：清单应详细列出代理费用计算依据、金额、支付时间等。说明：用于记录代理费用的支付情况，确保费用透明。4.土地交易相关文件要求：包括但不限于土地评估报告、测绘报告、税务申报材料等。说明：用于证明土地交易的真实性、合法性。5.第三方协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：是第三方介入的法律依据，确保第三方工作合法、规范。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：是解决合同履行过程中争议的法律依据。7.合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：是合同变更的法律依据，确保变更合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方应支付10万元代理费用，但未按时支付，则应支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理服务或提供虚假信息。责任认定：乙方应退还甲方已支付的代理费用，并承担相应法律责任。示例：若乙方未按约定提供代理服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致工作失误。责任认定：第三方应自行承担违约责任，超过责任限额部分，由甲方和乙方按比例分担。示例：若第三方因工作失误导致土地交易失败，第三方应赔偿甲方和乙方的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务、违反合同约定等。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的法律责任。示例：若一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地居间代理合同示范文本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1土地基本情况2.2土地用途3.代理范围3.1甲方授权事项3.2乙方代理权限4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间及方式5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间6.代理成果及责任6.1代理成果6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1代理费用结算12.2土地权属变更13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：代理协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息（1）甲方名称：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所：____________________（4）甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方信息（1）乙方名称：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方住所：____________________（4）乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.合同标的2.1土地基本情况（1）土地名称：____________________（2）土地位置：____________________（3）土地面积：____________________平方米（4）土地权属：____________________2.2土地用途（1）土地用途：____________________（2）土地使用年限：____________________年3.代理范围3.1甲方授权事项（1）甲方授权乙方代表其进行土地交易事宜。（2）甲方授权乙方协助其办理土地权属变更手续。3.2乙方代理权限（1）乙方有权代表甲方与第三方进行洽谈、签订土地交易合同。（2）乙方有权代甲方收取交易款项。4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式（1）代理费用按成交金额的_____________%计算。（2）代理费用总额不得超过_____________元。4.2代理费用支付时间及方式（1）代理费用在合同签订后_____________个工作日内支付。（2）支付方式：_____________（现金、银行转账等）。5.代理期限5.1代理起始时间（1）代理期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。5.2代理终止时间（1）代理期限届满后，如甲方未提出解除合同，代理期限自动延长_____________年。（2）如甲方提前解除合同，应提前_____________个工作日书面通知乙方。6.代理成果及责任6.1代理成果（1）乙方应协助甲方完成土地交易。（2）乙方应确保土地交易合同的合法、有效。6.2乙方责任（1）乙方应按照甲方授权事项，积极履行代理职责。（2）乙方在代理过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构（1