2024安置住房买卖合同附带房屋权属转移登记协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置住房买卖合同附带房屋权属转移登记协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.房屋权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效13.合同解除13.1解除程序13.2解除条件13.3解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.1.1买方有权在合同约定的期限内支付房屋购买款项；2.1.2买方有权在房屋权属转移登记后取得房屋的完全所有权；2.1.3买方应按照合同约定的时间、地点及方式支付房屋购买款项；2.1.4买方应遵守国家法律法规和房屋所在地的地方性规定；2.2卖方权利义务2.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋购买款项；2.2.2卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；2.2.3卖方应配合买方办理房屋权属转移登记手续；2.2.4卖方应提供房屋权属证明及相关文件。3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置[房屋所在详细地址]3.2房屋面积[房屋总面积及各分户面积]3.3房屋结构[房屋建筑结构类型]3.4房屋权属证明[房屋权属证明文件名称及编号]4.交易价格及支付方式4.1交易价格[房屋交易总价款]4.2付款时间及方式4.2.1买方应于[具体日期]前支付房屋首付款；4.2.2买方应于[具体日期]前支付房屋尾款；4.3付款凭证买方应在每次付款后提供相应的付款凭证。5.房屋权属转移登记5.1登记申请双方应于[具体日期]前共同向房屋所在地房地产登记机构提交房屋权属转移登记申请；5.2登记费用登记费用由买方承担；5.3登记时限房屋权属转移登记手续应在[具体时限]内办理完毕。6.履约保证金6.1保证金金额[履约保证金金额]6.2保证金退还条件6.2.1买方按合同约定履行付款义务；6.2.2卖方按合同约定配合办理房屋权属转移登记手续；6.3保证金退还时间保证金应在房屋权属转移登记手续办理完毕后七个工作日内退还。7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按合同约定支付房屋购买款项，应向卖方支付[违约金比例]的违约金；7.1.2买方未在约定时间内办理房屋权属转移登记，应承担相应的法律责任；7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按合同约定配合办理房屋权属转移登记，应向买方支付[违约金比例]的违约金；7.2.2卖方提供的房屋权属证明不真实，应承担相应的法律责任；7.3其他违约责任双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效条件9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）且房屋权属转移登记手续办理完毕后生效。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方；10.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务；10.3.2双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品；10.3.3双方应共同配合处理房屋权属转移登记后的后续事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明[房屋权属证明文件名称及编号]11.2附件二：付款凭证[付款凭证清单]11.3附件三：其他相关文件[其他相关文件清单]12.合同变更12.1变更程序12.1.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力；12.2变更内容[变更的具体内容]12.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1解除程序13.1.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方；13.1.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；13.2解除条件13.2.1合同一方违约，另一方有权解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；13.3解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务；13.3.2双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品；13.3.3双方应共同配合处理房屋权属转移登记后的后续事宜。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同意愿，并签订相应的合作协议或服务协议。2.第三方的责任和权利2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。2.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。3.第三方的责任限额3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，如未约定，则以第三方的实际赔偿能力为准。3.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失。4.甲乙双方的责任划分4.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方对第三方的选择和监督负有共同责任，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等，应在合作协议或服务协议中明确约定。5.3第三方介入过程中，如需变更合同内容或增加新的条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.第三方介入的变更和解除6.1如需变更或解除第三方介入协议，甲乙双方应提前书面通知第三方，并协商一致。6.2在第三方介入协议变更或解除前，第三方已履行完毕的服务，甲乙双方应按照协议约定支付费用。6.3在第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入的风险承担7.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的风险。7.2第三方介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行完毕或介入协议解除后，应立即退出介入。8.2第三方退出介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：该附件用于证明房屋的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证的原件或复印件。说明：该附件用于证明买方已按照合同约定支付房屋购买款项。3.附件三：中介服务协议要求：提供中介机构与甲乙双方签订的中介服务协议的原件或复印件。说明：该附件用于证明中介机构的介入及其服务内容。4.附件四：评估报告要求：提供房屋评估机构出具的房屋价值评估报告的原件或复印件。说明：该附件用于证明房屋的市场价值。5.附件五：房屋权属转移登记申请表要求：提供甲乙双方共同填写的房屋权属转移登记申请表的原件或复印件。说明：该附件用于证明甲乙双方已向登记机构提出房屋权属转移登记申请。6.附件六：房屋权属转移登记证明要求：提供房屋权属转移登记证明的原件或复印件。说明：该附件用于证明房屋权属已成功转移至买方。7.附件七：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件的原件或复印件。说明：该附件用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付房屋购买款项。1.2卖方未按合同约定配合办理房屋权属转移登记。1.3第三方在介入过程中故意隐瞒或提供虚假信息。1.4因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1买方未按合同约定支付房屋购买款项，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。2.2卖方未按合同约定配合办理房屋权属转移登记，应向买方支付[违约金比例]的违约金。2.3第三方在介入过程中故意隐瞒或提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未在合同约定的时间内支付房屋首付款，应向卖方支付房屋首付款金额的[违约金比例]的违约金。3.2卖方未在合同约定的时间内配合办理房屋权属转移登记，应向买方支付房屋交易价格的[违约金比例]的违约金。3.3中介机构在提供房屋评估报告时故意隐瞒房屋存在重大质量问题，应赔偿买方因此遭受的损失。3.4因地震导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024安置住房买卖合同附带房屋权属转移登记协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋权属转移登记5.1登记机构5.2登记手续及费用5.3登记时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同生效9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数及效力13.合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2买方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋权属情况：___________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币___________元整。3.2支付方式：___________3.3支付时间：首次支付：人民币___________元整，于___________日前支付；第二次支付：人民币___________元整，于___________日前支付；第三次支付：人民币___________元整，于___________日前支付。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________4.2房屋验收标准：___________4.3验收不合格的处理：若买方在房屋交付后七日内发现房屋存在质量问题，卖方应在接到通知后三日内进行修复。若卖方未在约定时间内修复或修复不合格，买方有权要求退还部分或全部购房款。第五条房屋权属转移登记5.1登记机构：___________5.2登记手续及费用：___________5.3登记时间：___________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.2违约责任及赔偿：（1）若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付人民币___________元整的违约金；（2）若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币___________元整的违约金；（3）若因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部经济损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：___________7.2争议解决机构：___________第八条其他约定事项8.1不可抗力如遇地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知对方。8.2通知方式所有通知应以书面形式发送，并按照合同中双方的联系方式进行。通知自送达对方之日起生效。8.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件第十条合同签署日期本合同签署日期为___________年___________月___________日。第十一条合同签署地点本合同签署地点为___________。第十二条合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同保管本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第十四条合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.房屋权属转移登记协议5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴证机构、监管机构等第三方主体。第二条第三方介入的情形2.1在本合同执行过程中，如因房屋权属转移、房屋验收、支付款项等环节需要，甲乙双方可邀请第三方介入，以保障合同执行的公正、透明和高效。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本合同项下所收取费用的三倍。第四条第三方职责4.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方应独立于甲乙双方，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应征得甲乙双方同意，并确保不损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。7.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。7.3第三方在介入本合同过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入本合同所产生的一切费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。8.2若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1如第三方在介入本合同过程中，因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方可终止其介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续完成房屋权属转移、房屋交付等后续工作。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行确认，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权登记机关的公章。附件说明：证明房屋权属清晰，为合同执行提供法律依据。2.房屋测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，报告需包含房屋面积、结构、位置等信息。附件说明：作为房屋面积、结构等信息的权威依据，确保买卖双方权益。3.房屋买卖合同详细要求：合同内容需完整、准确，包括房屋基本情况、买卖价格、支付方式等。附件说明：作为房屋买卖的主要法律文件，明确双方权利和义务。4.房屋权属转移登记协议详细要求：协议内容需明确房屋权属转移的时间、方式、费用等。附件说明：作为房屋权属转移的法律文件，确保房屋权属顺利转移。5.买卖双方身份