2024年度旅游房产按揭贷款借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游房产按揭贷款借款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利率及费用1.5还款方式2.房产信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产价值评估3.按揭贷款条件3.1贷款用途3.2贷款额度3.3贷款利率3.4贷款期限3.5还款计划4.借款人责任4.1按时还款4.2信息真实准确4.3房产维护4.4不得转让房产5.银行责任5.1贷款发放5.2利息计算5.3贷款收回5.4逾期处理6.保险6.1房产保险6.2人寿保险6.3其他相关保险7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更效力9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除效力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：借款人身份证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）住址：（借款人住址）联系电话：（借款人联系电话）1.2借款金额借款本金：（借款金额，单位：人民币元）1.3借款期限借款期限：（借款期限，单位：年）1.4利率及费用贷款年利率：（贷款年利率，单位：%）贷款相关费用：（贷款相关费用，单位：人民币元）1.5还款方式还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）2.房产信息2.1房产所有权房产所有权人：（房产所有权人姓名）房产证号：（房产证号）2.2房产位置房产所在城市：（房产所在城市）房产所在区域：（房产所在区域）2.3房产面积房产面积：（房产面积，单位：平方米）2.4房产价值评估房产价值评估：（房产价值评估，单位：人民币元）3.按揭贷款条件3.1贷款用途贷款用途：（贷款用途，如购房、装修等）3.2贷款额度贷款额度：（贷款额度，单位：人民币元）3.3贷款利率贷款利率：（贷款利率，单位：%）3.4贷款期限贷款期限：（贷款期限，单位：年）3.5还款计划还款计划：（还款计划，如每月还款金额、还款日等）4.借款人责任4.1按时还款借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。4.2信息真实准确借款人提供的所有信息必须真实、准确、完整，如有虚假，银行有权解除合同。4.3房产维护4.4不得转让房产在贷款期间，借款人不得将房产转让给他人。5.银行责任5.1贷款发放银行应在合同生效后，按照约定的时间和金额发放贷款。5.2利息计算银行应按照约定的利率计算贷款利息，并在每月还款日将利息计入借款人账户。5.3贷款收回银行有权在借款人违约的情况下，采取必要的措施收回贷款。5.4逾期处理借款人如逾期还款，银行有权按照合同约定收取逾期利息和滞纳金。6.保险6.1房产保险借款人应在贷款期间购买房产保险，确保房产安全。6.2人寿保险借款人应在贷款期间购买人寿保险，确保借款人在还款期间发生意外时，银行贷款得以偿还。6.3其他相关保险根据实际情况，可能需要购买其他相关保险。8.合同变更8.1变更条件（1）法律法规的修改；（2）双方协商一致；（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.2变更程序变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3变更效力变更协议生效后，具有与原合同同等的法律效力，双方应严格履行变更后的合同条款。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约；（2）法律法规规定或双方约定的解除条件成立；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知之日起一定期限内回复是否同意解除。9.3解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定或法律规定处理剩余债权债务。10.违约责任10.1违约情形（1）借款人未按时还款；（2）借款人提供虚假信息；（3）借款人未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。10.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应立即以书面形式通知对方，并附相关证明材料。12.合同生效12.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间合同生效后，双方应立即开始履行合同约定的义务。12.3生效方式合同以书面形式生效。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告附件一为房产价值评估报告，由第三方评估机构出具。13.2附件二：借款人身份证复印件附件二为借款人身份证复印件，用于证明借款人身份。13.3附件三：其他相关文件附件三为合同履行过程中产生的其他相关文件。14.合同签署14.1签署时间合同签署时间为：（签署时间，如2024年1月1日）14.2签署地点合同签署地点：（签署地点，如甲方办公地点）14.3签署人信息甲方：（甲方名称）代表人：（甲方代表人姓名）签字：（甲方代表人签字）乙方：（乙方名称）代表人：（乙方代表人姓名）签字：（乙方代表人签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，协助或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责权利2.1责任：第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，遵守职业道德和行业标准。2.2权利：第三方有权根据合作协议的约定，获取相应的报酬，并有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。2.3义务：第三方应遵守合作协议的约定，如实向甲乙双方报告工作情况，并妥善保管甲乙双方提供的资料。3.第三方介入程序3.1介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并说明介入目的、范围和期限。3.2合作协议：甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3介入实施：第三方按照合作协议的约定，开始介入合同履行过程。4.第三方责任限额4.1责任限额：第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。（1）按第三方实际收取的报酬的一定比例计算；（2）按第三方在合同履行过程中的平均收益计算；（3）按第三方在类似业务中的平均风险承担能力计算。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方在介入过程中的责任，由合作协议明确划分。如无明确约定，第三方对甲乙双方不承担直接责任。5.2信息保密：第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。5.3联系方式：第三方在介入过程中的联系方式应通知甲乙双方，以便甲乙双方在必要时与第三方沟通。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方的工作不受干扰。6.2第三方介入期间，如甲乙双方对合同履行有争议，应先与第三方协商解决，如协商不成，再按合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方介入期间，如甲乙双方需要变更合同，应事先与第三方协商，并经第三方同意后，方可进行变更。6.4第三方介入期间，如甲乙双方需要解除合同，应书面通知第三方，并按照合同约定的程序进行。7.第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商，并签订变更协议。7.2变更协议生效后，原合同条款中与第三方相关的部分失效，以变更协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具备资质的第三方评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、成新率、维修费用等信息。2.附件二：借款人身份证复印件详细要求：借款人身份证复印件需清晰，包括正反面，并加盖借款人签名。附件说明：本附件用于证明借款人身份，确保贷款发放给合法的借款人。3.附件三：借款人收入证明详细要求：借款人收入证明需由借款人所在单位或财务部门出具，证明借款人的收入情况。附件说明：本附件用于评估借款人的还款能力。4.附件四：房产所有权证明详细要求：房产所有权证明需包括房产证或相关产权证明文件。附件说明：本附件用于证明房产所有权，确保贷款用于购买房产。5.附件五：贷款合同详细要求：贷款合同需包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。附件说明：本附件为双方签订的正式贷款合同，具有法律效力。6.附件六：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议需明确各方的权利、义务和责任。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，用于规范第三方介入。7.附件七：变更协议详细要求：变更协议需明确变更内容、生效时间和双方签字盖章。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款借款人提供虚假信息借款人未履行合同约定的其他义务第三方未按照合作协议的约定履行职责甲乙双方未按照合同约定履行变更协议2.责任认定标准：违约金：根据合同约定或法律法规的规定，违约方应支付违约金。赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。解除合同：违约方严重违约时，守约方有权解除合同。3.违约示例说明：借款人未按时还款：借款人应按照约定的还款计划按时还款。如借款人连续三次未按时还款，则构成严重违约，银行有权收取违约金，并要求借款人赔偿因此造成的损失。第三方未履行职责：第三方在介入过程中未按照合作协议的约定履行职责，导致合同无法继续履行，第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度旅游房产按揭贷款借款合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息（如有）1.3贷款人基本信息1.4抵押权人基本信息1.5保证人基本信息（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划2.6额外还款方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产估值3.4房产抵押情况4.抵押权人权利义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务5.保证人权利义务5.1保证人权利5.2保证人义务6.借款人权利义务6.1借款人权利6.2借款人义务7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款使用规定8.还款规定8.1还款期限8.2还款方式8.3还款计划调整9.利息支付9.1利息计算方式9.2利息支付时间9.3利息调整10.逾期还款处理10.1逾期还款定义10.2逾期还款利率10.3逾期还款处理措施11.贷款终止与解除11.1贷款终止条件11.2贷款解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.2借款人配偶基本信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份证号码1.2.3配偶联系方式1.3贷款人基本信息1.3.1贷款人名称1.3.2贷款人法定代表人1.3.3贷款人联系方式1.4抵押权人基本信息1.4.1抵押权人名称1.4.2抵押权人法定代表人1.4.3抵押权人联系方式1.5保证人基本信息（如有）1.5.1保证人名称1.5.2保证人法定代表人1.5.3保证人联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款总额2.1.2贷款金额人民币大写2.2贷款期限2.2.1贷款起始日期2.2.2贷款终止日期2.3贷款利率2.3.1初始贷款利率2.3.2利率调整方式2.4还款方式2.4.1等额本息还款方式2.4.2还款频率2.5还款计划2.5.1还款计划表2.5.2每期还款金额2.6额外还款方式2.6.1提前部分还款2.6.2提前全部还款3.房产信息3.1房产地址3.1.1房产具体地址3.1.2房产所在区域3.2房产面积3.2.1房产建筑面积3.2.2房产套内面积3.3房产估值3.3.1房产估值金额3.3.2房产估值日期3.4房产抵押情况3.4.1抵押权人同意抵押3.4.2抵押登记手续4.抵押权人权利义务4.1抵押权人权利4.1.1对抵押房产的优先受偿权4.1.2对逾期还款的追偿权4.2抵押权人义务4.2.1维护抵押房产价值4.2.2协助借款人办理抵押登记5.保证人权利义务5.1保证人权利5.1.1在保证期限内要求借款人履行还款义务5.1.2对借款人进行监督5.2保证人义务5.2.1按照合同约定承担保证责任5.2.2不得要求借款人提前还款或变更还款计划8.还款规定8.1还款期限8.1.1每期还款日为每月的[]日8.1.2贷款到期日为[]年[]月[]日8.2还款方式8.2.1采用银行转账方式进行还款8.2.2还款账户信息8.2.2.1账户名称8.2.2.2账号8.2.2.3开户行8.3还款计划调整8.3.1借款人可申请调整还款计划，需提前[]个工作日通知贷款人8.3.2调整后的还款计划需经贷款人同意并书面确认9.利息支付9.1利息计算方式9.1.1利息按日计息，按月结算，逾期部分按逾期利率计收9.1.2利息计算公式9.2利息支付时间9.2.1每月[]日支付上一个月的利息9.3利息调整9.3.1如遇国家利率调整，贷款利率将相应调整9.3.2利率调整后的还款计划需经借款人同意10.逾期还款处理10.1逾期还款定义10.1.1逾期还款指借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息10.2逾期还款利率10.2.1逾期利率为每日万分之[]，按日计收10.3逾期还款处理措施10.3.1贷款人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等10.3.2逾期超过[]天，贷款人有权采取法律手段追偿11.贷款终止与解除11.1贷款终止条件11.1.1借款人偿还全部贷款本金及利息11.1.2借款人提前全部或部分还款11.1.3贷款人行使合同约定的贷款终止权11.2贷款解除程序11.2.1贷款终止或解除前，借款人应通知贷款人11.2.2贷款终止或解除后，贷款人应解除抵押权12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决12.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后[]日内协商解决12.2.2诉讼时效为[]年13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2贷款人放款13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致13.2.2合同变更应以书面形式进行14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房产抵押合同14.1.2保证合同（如有）14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2.2本合同一式[]份，借款人[]份，贷款人[]份，各执[]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除借款人、贷款人、抵押权人、保证人以外的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构介入15.2.1.1中介机构作为合同签订过程中的中介服务提供者，协助双方完成合同签订。15.2.1.2中介机构不得违反合同约定，泄露商业秘密或损害任何一方的利益。15.2.2评估机构介入15.2.2.1评估机构负责对房产进行估值，提供评估报告。15.2.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。15.2.3律师事务所介入15.2.3.1律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务。15.2.3.2律师事务所应确保其提供的服务符合法律规定。15.2.4审计机构介入15.2.4.1审计机构对借款人的财务状况进行审计。15.2.4.2审计机构应独立、客观地进行审计工作。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其职责范围内因过错导致的损失，其责任限额为[]元人民币。15.3.2第三方在履行职责时，如因不可抗力或借款人、贷款人、抵押权人、保证人等第三方原因导致的损失，不承担责任。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，由其与借款人、贷款人、抵押权人、保证人分别协商确定。15.4.2第三方在合同履行过程中，如发生纠纷，由其与借款人、贷款人、抵押权人、保证人共同协商解决。15.5第三方变更合同15.5.1第三方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经借款人、贷款人、抵押权人、保证人书面同意。15.6第三方退出合同15.6.1第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前[]个工作日通知借款人、贷款人、抵押权人、保证人。15.6.2第三方退出合同后，其职责范围内的义务由其指定替代方继续履行。16.甲方额外条款16.1甲方在第三方介入时，有权要求第三方提供相应的资质证明和授权文件。16.2甲方有权对第三方的服务质量和效果进行监督，并提出改进意见。17.乙方额外条款17.1乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2乙方有权对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包括抵押物描述、抵押权人权利、抵押物价值、抵押登记信息等。说明：房产抵押合同是抵押权人与借款人之间就房产抵押事项达成的协议。2.保证合同（如有）详细要求：包括保证人承诺内容、保证责任范围、保证期间、保证方式等。说明：保证合同是保证人为借款人提供的还款保证。3.房产估值报告详细要求：包括房产估值方法、估值依据、估值结果、估值日期等。说明：房产估值报告是评估机构对房产进行估值后出具的报告。4.法律意见书详细要求：包括合同合法性分析、法律风险提示、法律建议等。说明：法律意见书是律师事务所对合同合法性进行的审核意见。5.财务审计报告详细要求：包括审计范围、审计方法、审计结果、审计日期等。说明：财务审计报告是审计机构对借款人财务状况进行的审计报告。6.还款计划表详细要求：包括还款金额、还款日期、还款方式、利息计算等。说明：还款计划表是借款人与贷款人约定的还款安排。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成的协议。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要提供的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按合同约定时间还款责任认定：借款人需支付逾期利息，并承担违约金示例说明：若借款人连续三次未按时还款，需支付当期逾期利息，并按合同约定的违约金比例支付违约金。2.贷款人违约行为违约行为：未按合同约定时间放款责任认定：贷款人需支付违约金，并承担借款人因此产生的损失示例说明：若贷款人未按合同约定时间放款，需支付违约金，并赔偿借款人因此产生的利息损失。3.抵押权人违约行为违约行为：未按合同约定维护抵押物价值责任认定：抵押权人需赔偿因未维护抵押物价值导致的损失示例说明：若抵押权人未采取措施维护抵押物价值，导致抵押物价值下降，抵押权人需赔偿借款人因此遭受的损失。4.保证人违约行为违约行为：未按合同约定履行保证责任责任认定：保证人需按照合同约定履行保证责任，否则承担相应的法律责任示例说明：若保证人未履行保证责任，导致借款人无法偿还贷款，保证人需按照合同约定承担保证责任。5.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责责任认定：第三方需按照合同约定履行职责，否则承担相应的违约责任示例说明：若评估机构未按合同约定提供准确的评估报告，评估机构需承担违约责任。全文完。2024年度旅游房产按揭贷款借款合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2贷款金额及期限1.3贷款利率及还款方式1.4贷款用途1.5合同签订日期及生效日期2.贷款条件2.1贷款申请条件2.2贷款审批流程2.3贷款发放及使用2.4贷款额度调整3.还款责任3.1还款期限3.2还款方式3.3还款金额及计算3.4逾期还款责任3.5延期还款手续4.贷款利息及费用4.1利息计算方式4.2费用种类及收取标准4.3利息及费用支付方式5.贷款担保5.1担保方式及要求5.2担保责任及义务5.3担保解除条件6.保险6.1保险种类及范围6.2保险金额及费用6.3保险责任及理赔7.贷款变更及终止7.1贷款变更条件7.2贷款终止条件7.3贷款变更及终止手续8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序10.合同附件10.1贷款申请书10.2房产评估报告10.3贷款担保合同10.4保险合同11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止手续12.合同附件清单12.1贷款申请书12.2房产评估报告12.3贷款担保合同12.4保险合同12.5其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人及见证人14.其他约定14.1合同份数及效力14.2合同解释及适用14.3合同附件14.4合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/经营地址。乙方（贷款人）：名称，营业执照号码，住址/办公地址。1.2贷款金额及期限贷款金额：人民币____元整。贷款期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3贷款利率及还款方式贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按实际天数计算利息。还款方式：等额本息或等额本金，具体还款计划详见附件。1.4贷款用途借款用途仅限于购买位于____省____市____区的____房产，不得用于其他任何用途。1.5合同签订日期及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.贷款条件2.1贷款申请条件（1）具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人；（2）具备稳定的收入来源和还款能力；（3）无不良信用记录；（4）贷款用途真实合法。2.2贷款审批流程甲方提交贷款申请及相关资料，乙方进行审核，并在____个工作日内给予答复。2.3贷款发放及使用乙方在审批通过后，按照甲方指定的账户发放贷款，甲方应在收到贷款后____个工作日内将贷款用于购买约定房产。2.4贷款额度调整在贷款期限内，如甲方有合理需求，可向乙方提出调整贷款额度的申请，经乙方审核同意后，可进行调整。3.还款责任3.1还款期限甲方应按照约定的还款期限和还款计划按时足额还款。3.2还款方式甲方应通过银行转账、现金或乙方认可的其他方式按时还款。3.3还款金额及计算还款金额包括本金和利息，利息按日计算，具体计算方法详见附件。3.4逾期还款责任如甲方逾期还款，乙方有权按逾期天数收取逾期利息，并可根据合同约定采取催收措施。3.5延期还款手续如甲方因特殊原因需要延期还款，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期。4.贷款利息及费用4.1利息计算方式贷款利息按日计算，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。4.2费用种类及收取标准（1）贷款服务费：按贷款金额的____%一次性收取；（2）担保费：按担保金额的____%一次性收取；（3）其他费用：根据国家相关法律法规和合同约定收取。4.3利息及费用支付方式利息及费用应在约定的还款日之前支付至乙方指定账户。5.贷款担保5.1担保方式及要求（1）抵押：提供房产抵押；（2）保证：提供保证人担保；（3）其他担保方式：经乙方同意的其他担保方式。5.2担保责任及义务担保人应按照合同约定承担担保责任，并履行相应的义务。5.3担保解除条件在贷款全部还清或合同约定的其他条件下，担保责任自动解除。6.保险6.1保险种类及范围（1）房屋保险：确保贷款房产在保险期间内因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成的损失；（2）借款人意外伤害保险：确保借款人在保险期间内因意外事故导致身故或残疾；6.2保险金额及费用保险金额按贷款金额的____%确定，保险费用由甲方承担。6.3保险责任及理赔保险责任及理赔事项详见保险合同。7.贷款变更及终止7.1贷款变更条件在贷款期限内，如甲方有合理需求，可向乙方提出变更贷款条件的申请，经乙方审核同意后，可进行变更。7.2贷款终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件；7.3贷款变更及终止手续贷款变更及终止手续应按合同约定办理，包括但不限于签订变更协议或终止协议。8.违约责任8.1违约情形及处理（1）甲方逾期还款：逾期超过____天，乙方有权按每日逾期本金金额的____%收取罚息。（2）甲方未按规定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。（3）甲方提供虚假信息：甲方应如实提供相关信息，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.2违约金及赔偿违约金及赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，最高不超过贷款金额的____%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及程序争议解决机构为贷款人所在地人民法院，诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.合同附件10.1贷款申请书10.2房产评估报告10.3贷款担保合同10.4保险合同10.5还款计划表10.6其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他解除条件；11.2合同终止条件（1）贷款期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同解除及终止手续合同解除及终止手续应按合同约定办理，包括但不限于签订解除协议或终止协议。12.合同附件清单12.1贷款申请书12.2房产评估报告12.3贷款担保合同12.4保险合同12.5还款计划表12.6其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。13.2合同签署人及见证人甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____见证人（签字）：____14.其他约定14.1合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同解释及适用本合同的解释和适用应按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.3合同变更及补充本合同的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，在履行本合同过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方职责1.中介机构：协助甲乙双方进行贷款申请、合同签订、房产交易等事宜；2.评估机构：对贷款房产进行价值评估；3.担保机构：提供贷款担保服务；4.律师事务所：提供法律咨询和合同起草服务；5.会计师事务所：提供财务审计服务。15.3第三方权利第三方有权根据其专业职责，获取甲乙双方提供的相关资料，并有权要求甲乙双方配合完成相关手续。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方应根据合同约定，向甲方提供专业服务，并承担相应的责任。2.第三方与乙方：第三方应根据合同约定，向乙方提供专业服务，并承担相应的责任。3.第三方与甲乙双方：第三方在履行本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事宜，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，指第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方或其中一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额计算1.中介机构：按中介服务费总额的____%确定；2.评估机构：按评估服务费总额的____%确定；3.担保机构：按担保金额的____%确定；4.律师事务所：按律师服务费总额的____%