2024年房地产交易居间服务信息发布协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产交易居间服务信息发布协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出让方信息2.2接受方信息3.协议标的3.1房地产基本信息3.2居间服务内容4.居间服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式5.居间服务期限5.1起止时间5.2服务期限调整6.居间服务义务6.1出让方义务6.2接受方义务7.居间服务成果7.1成果标准7.2成果验收8.居间服务责任8.1出让方责任8.2接受方责任9.居间服务违约责任9.1出让方违约责任9.2接受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.通知和送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他条款14.2补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房地产”指土地使用权及地上建筑物、构筑物等。（2）“出让方”指拥有房地产并愿意出售的当事人。（3）“接受方”指愿意购买房地产的当事人。（4）“居间服务”指本合同约定的房地产交易过程中的居间服务。（5）“居间服务费用”指接受方支付给出让方的居间服务报酬。1.2解释对本合同中出现的任何词语，双方应按照本条款的定义进行解释。2.当事人信息2.1出让方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2接受方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________3.协议标的3.1房地产基本信息（1）房地产位置：____________________（2）房地产面积：____________________（3）房地产用途：____________________（4）房地产权属证明：____________________3.2居间服务内容（1）提供房地产交易信息查询服务。（2）协助双方进行交易洽谈。（3）协助双方签订房地产交易合同。4.居间服务费用4.1费用标准居间服务费用为房地产交易总价的__%。4.2费用支付方式居间服务费用在房地产交易合同签订后，由接受方支付给出让方。5.居间服务期限5.1起止时间居间服务期限自本合同签订之日起至房地产交易合同签订之日止。5.2服务期限调整如因特殊情况导致服务期限延长，双方应另行协商一致并签订补充协议。6.居间服务义务6.1出让方义务（1）如实提供房地产相关信息。（2）配合接受方进行交易洽谈。（3）按照约定支付居间服务费用。6.2接受方义务（1）如实提供个人信息及购买意向。（2）配合出让方进行交易洽谈。（3）按照约定支付居间服务费用。7.居间服务成果7.1成果标准居间服务成果为成功协助双方签订房地产交易合同。7.2成果验收居间服务成果验收以房地产交易合同签订完毕为准。8.居间服务责任8.1出让方责任（1）若因出让方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致交易失败，出让方应退还接受方已支付的居间服务费用。（2）若出让方违反本合同约定，导致接受方遭受损失的，出让方应承担相应的赔偿责任。8.2接受方责任（1）若因接受方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致交易失败，接受方应退还出让方已支付的居间服务费用。（2）若接受方违反本合同约定，导致出让方遭受损失的，接受方应承担相应的赔偿责任。9.居间服务违约责任9.1出让方违约责任（1）若出让方未按约定提供居间服务，接受方有权解除本合同，并要求出让方退还已支付的居间服务费用。（2）若出让方未按约定支付居间服务费用，接受方有权解除本合同，并要求出让方支付相应的违约金。9.2接受方违约责任（1）若接受方未按约定提供居间服务，出让方有权解除本合同，并要求接受方支付相应的违约金。（2）若接受方未按约定支付居间服务费用，出让方有权解除本合同，并要求接受方支付相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.通知和送达12.1通知方式（1）当面递交。（2）邮寄。（3）传真。12.2送达方式（1）通知送达地址为双方在本合同中指定的地址。（2）邮寄送达的，自邮件投递之日起满__个工作日视为送达。13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。14.其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款（1）本合同一式__份，双方各执__份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除出让方、接受方和居间服务方外的任何参与房地产交易活动的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同约定的房地产交易活动，应经出让方和接受方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，需向出让方和接受方提供相关资质证明和业务介绍。（2）出让方和接受方应审查第三方的资质和信誉，并决定是否同意第三方介入。（3）同意第三方介入后，三方应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致出让方或接受方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）责任限额由出让方、接受方和第三方在合作协议中协商确定。（2）责任限额不得超过第三方实际收取的费用。16.3责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致出让方或接受方遭受损失，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。（2）若第三方无法承担全部赔偿责任，出让方和接受方有权要求其提供相应的担保。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得其提供服务的报酬。（2）第三方有权要求出让方和接受方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方应保守出让方和接受方的商业秘密。（3）第三方应承担因自身过错导致的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出让方（1）第三方应协助出让方完成房地产交易过程中的相关手续。（2）第三方应确保出让方合法权益不受侵害。18.2第三方与接受方（1）第三方应协助接受方完成房地产交易过程中的相关手续。（2）第三方应确保接受方合法权益不受侵害。18.3第三方与居间服务方（2）第三方应尊重居间服务方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，三方应协商一致并签订补充协议。19.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，三方应共同遵守。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第10.1条。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第10.2条。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件（1）房地产交易完成。（2）本合同约定的其他终止条件。21.2合同终止程序合同终止时，三方应协商一致并签订终止协议。21.3终止协议终止协议与本合同具有同等法律效力，三方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：清晰、完整、有效的房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明出让方对房地产拥有合法权属。2.房地产交易合同要求：经出让方和接受方签字（或盖章）确认的房地产交易合同。说明：合同内容应包括房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。3.居间服务协议要求：经出让方、接受方和居间服务方签字（或盖章）确认的居间服务协议。说明：协议内容应包括居间服务内容、费用、期限、双方权利义务等。4.第三方合作协议要求：经出让方、接受方和第三方签字（或盖章）确认的合作协议。说明：协议内容应包括第三方介入的事宜、责任、权利和义务等。5.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：报告内容应包括房地产的市场价值、评估方法、评估结果等。6.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书。说明：意见书内容应包括房地产交易的合法性、合同条款的合规性等。7.资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质。8.担保文件要求：第三方提供的担保文件，如银行保函、保证书等。说明：用于确保第三方在履行职责过程中承担相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房地产权属证明文件。责任认定：出让方应退还接受方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约金。示例：出让方未能在规定时间内提供房产证，导致接受方无法办理贷款手续。2.接受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：接受方应支付出让方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约金。示例：接受方未按合同约定支付居间服务费用，导致居间服务方无法获得报酬。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：居间服务方应退还接受方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约金。示例：居间服务方未按合同约定协助双方签订交易合同，导致交易失败。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责或造成损失。责任认定：第三方应承担因自身过错导致的赔偿责任，并赔偿出让方或接受方遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：一方未按约定参与诉讼，导致诉讼程序受阻。全文完。2024年房地产交易居间服务信息发布协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.服务内容3.1居间服务内容3.2信息发布服务内容4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.信息发布要求6.1信息真实性6.2信息完整性6.3信息保密性7.居间服务要求7.1居间服务原则7.2居间服务流程7.3居间服务责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.协议背景及目的2.1协议背景[此处应详细描述协议产生的背景，包括但不限于甲方需要乙方提供房地产交易居间服务，乙方同意提供相关服务的事实。]2.2协议目的（1）甲方希望通过乙方提供的居间服务，实现房地产交易。（2）乙方通过提供居间服务，获取相应的服务费用。3.服务内容3.1居间服务内容（1）乙方协助甲方寻找合适的房地产交易对象。（2）乙方负责与交易双方进行沟通，促成交易。（3）乙方提供房地产交易的相关政策、法规咨询。3.2信息发布服务内容（1）乙方在甲方授权范围内，发布房地产交易相关信息。（2）乙方确保发布信息的真实性、准确性和完整性。（3）乙方负责对发布的信息进行保密处理。4.服务期限4.1服务起始时间[具体日期]4.2服务结束时间[具体日期]5.服务费用及支付方式5.1服务费用[具体金额]5.2支付方式（1）甲方应在服务完成后支付服务费用。（2）支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款时间[具体日期]6.信息发布要求6.1信息真实性（1）乙方保证发布的信息真实可靠。（2）乙方对发布的信息的真实性负责。6.2信息完整性（1）乙方应确保发布的信息内容完整。（2）乙方不得故意遗漏重要信息。6.3信息保密性（1）乙方对甲方提供的信息负有保密义务。（2）未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露信息。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方提供的所有交易信息、个人隐私等。8.2保密期限（1）自本合同生效之日起至[具体日期]，保密期限为[具体年数]年。（2）即使保密期限届满或合同终止，乙方仍需对上述保密内容承担保密义务。8.3违约责任（1）如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）如乙方违反保密义务，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照约定提供居间服务或信息发布服务。（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。（3）乙方违反保密条款，造成甲方损失。9.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。（2）如违约行为导致合同解除，乙方应承担合同解除后的相应责任。9.3违约赔偿（1）乙方赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失。（2）乙方赔偿甲方因违约行为造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[具体名称]10.3争议解决程序[具体程序描述]11.合同解除11.1解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正。（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方。（2）对方收到解除通知后，应确认解除合同。11.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。（2）解除合同后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同条款完整、明确。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）发生法律规定的合同终止情形。12.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应履行各自义务。（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知送达对方后，视为送达完成。13.3合同附件[此处列出合同附件，如附件一、附件二等]14.合同签署及生效日期（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与本合同相关事务的任何个人或组织。（2）第三方不包括本合同的甲方、乙方及各自的员工、代理人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如法律咨询、评估、审计等。（2）第三方作为交易双方信任的第三方，参与交易过程，提供见证或担保服务。（3）第三方因合同履行需要，被甲方或乙方邀请参与合同相关事务。15.3第三方责任（1）第三方应遵守本合同的约定，对甲方和乙方负责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行职责。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行职责。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。17.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。（2）第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（2）第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督和指导。18.3第三方与合同其他各方的关系（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方责任限额19.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方因履行职责造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。19.2责任限额确定（1）责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。（2）责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素综合考虑。19.3责任限额适用（1）责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的情况。（2）责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。20.第三方退出机制20.1退出条件（1）第三方因自身原因无法继续履行职责。（2）甲方或乙方认为第三方无法满足合同要求。20.2退出程序（1）第三方提出退出申请，甲方或乙方应在[具体天数]内予以回复。（2）双方协商一致后，第三方退出合同。20.3退出后果（1）第三方退出后，其之前履行职责的行为仍受本合同约束。（2）甲方或乙方应根据实际情况，重新选择第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明甲方的合法身份。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明乙方的合法身份。3.甲方授权委托书要求：提供加盖公章的授权委托书原件。说明：授权代表甲方签订本合同。4.乙方授权委托书要求：提供加盖公章的授权委托书原件。说明：授权代表乙方签订本合同。5.房地产交易信息清单要求：详细列明甲方希望发布的房地产交易信息。说明：确保信息真实、完整、准确。6.居间服务协议要求：详细列明居间服务的内容、费用、期限等。说明：作为本合同的一部分，对居间服务进行具体约定。7.信息发布规范要求：明确信息发布的规则和标准。说明：确保信息发布符合相关法律法规。8.第三方资质证明要求：提供第三方参与本合同所需的资质证明文件。说明：确保第三方具备履行职责的能力。9.争议解决协议要求：详细列明争议解决的程序和方式。说明：为双方提供解决争议的途径。10.合同终止协议要求：明确合同终止的条件和程序。说明：为合同终止提供明确依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时提供居间服务或信息发布服务。第三方泄露甲方或乙方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应承担违约责任，并支付违约金。乙方未按时提供居间服务或信息发布服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方泄露甲方或乙方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付服务费用，逾期[具体天数]内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]。乙方未按时提供居间服务，导致甲方交易失败，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于交易机会成本[具体金额]。第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，第三方应赔偿甲方损失，包括但不限于经济损失[具体金额]。全文完。2024年房地产交易居间服务信息发布协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房地产交易信息2.2信息发布范围2.3信息发布期限3.信息发布内容3.1房地产基本信息3.2房地产交易条件3.3房地产交易流程4.信息发布方式4.1线上发布4.2线下发布4.3其他发布方式5.信息发布费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.信息更新7.1更新频率7.2更新方式7.3更新责任8.居间服务内容8.1居间服务范围8.2居间服务方式8.3居间服务期限9.居间服务费用9.1费用总额9.2付款方式9.3付款时间10.居间服务责任10.1居间服务义务10.2居间服务责任10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件13.3生效方式14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间服务方：[居间服务方全称]1.1.2房地产交易方：[房地产交易方全称]1.2双方地址1.2.1居间服务方地址：[居间服务方详细地址]1.2.2房地产交易方地址：[房地产交易方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1居间服务方联系人：[居间服务方联系人姓名]1.3.1.1联系电话：[居间服务方联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[居间服务方电子邮箱]1.3.2房地产交易方联系人：[房地产交易方联系人姓名]1.3.2.1联系电话：[房地产交易方联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[房地产交易方电子邮箱]2.协议标的2.1房地产交易信息2.1.1房地产位置：[具体地址]2.1.2房地产面积：[具体面积]2.1.3房地产类型：[住宅、商业、办公等]2.2信息发布范围2.2.1信息发布平台：[具体平台名称]2.2.2信息发布区域：[具体区域名称]2.3信息发布期限2.3.1信息发布开始时间：[具体日期]2.3.2信息发布结束时间：[具体日期]3.信息发布内容3.1房地产基本信息3.1.1房地产名称：[具体名称]3.1.2房地产权属：[产权性质]3.1.3房地产用途：[具体用途]3.2房地产交易条件3.2.1交易价格：[具体价格]3.2.2付款方式：[具体付款方式]3.2.3交房时间：[具体交房时间]3.3房地产交易流程3.3.1签订意向书3.3.2谈判与签约3.3.3支付定金3.3.4过户手续3.3.5交房与结算4.信息发布方式4.1线上发布4.1.1发布平台：[具体平台名称]4.1.2发布内容：[具体发布内容]4.2线下发布4.2.1发布渠道：[具体发布渠道]4.2.2发布内容：[具体发布内容]4.3其他发布方式4.3.1发布方式：[具体发布方式]4.3.2发布内容：[具体发布内容]5.信息发布费用5.1费用总额：[具体费用金额]5.2付款方式：[具体付款方式]5.3付款时间：[具体付款时间]6.信息保密6.1保密内容：[具体保密内容]6.2保密期限：[具体保密期限]6.3违约责任：[具体违约责任]8.居间服务内容8.1居间服务范围8.1.1提供房地产交易市场信息8.1.2协助谈判与签约8.1.3协助办理过户手续8.1.4提供法律咨询8.2居间服务方式8.2.1线上沟通8.2.2线下会面8.2.3文件起草与审核8.3居间服务期限8.3.1服务开始时间：[具体日期]8.3.2服务结束时间：[具体日期]9.居间服务费用9.1费用总额：[具体费用金额]9.2付款方式：[具体付款方式]9.3付款时间：[具体日期]10.居间服务责任10.1居间服务义务10.1.1诚实守信，提供真实信息10.1.2及时沟通，协调交易双方10.1.3协助完成交易手续10.2居间服务责任10.2.1对于因居间服务方原因导致的交易失败，居间服务方承担相应责任10.2.2对于因房地产交易方原因导致的交易失败，居间服务方不承担责任10.3违约责任10.3.1居间服务方未履行居间服务义务的，房地产交易方有权要求赔偿10.3.2房地产交易方未履行交易义务的，居间服务方有权要求赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先协商解决11.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁11.1.3仲裁不成，向[具体法院]提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]11.2.2[具体法院名称]11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用：[具体费用金额]11.3.2法院诉讼费用：[具体费用金额]12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2一方违约，另一方有权解除合同12.2解除程序12.2.1提前通知对方12.2.2书面确认解除12.3解除后果12.3.1履行完毕的居间服务费用不予退还12.3.2未履行完毕的居间服务费用按比例计算13.合同生效13.1生效时间：[具体日期]13.2生效条件：双方签字盖章13.3生效方式：自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定14.其他约定14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2附件14.2.1本合同14.2.2其他相关文件14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，为双方提供专业服务的其他机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与交易过程。15.2.2第三方具备相应的资质和执业许可。15.3第三方介入程序15.3.1双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成交易双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额：[具体金额]，超过部分由交易双方自行承担。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致交易失败的，第三方不承担责任。16.2.2因交易双方未履行合同义务导致交易失败的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议，独立开展业务，不受交易双方干预。17.2第三方有权要求交易双方提供必要的资料和协助。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保证服务质量。18.2第三方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与居间服务方19.1.1第三方为居间服务方提供专业服务，居间服务方负责协调第三方与交易双方的关系。19.1.2第三方服务费用由交易双方另行协商确定。19.2第三方与房地产交易方19.2.1第三方为房地产交易方提供专业服务，房地产交易方应配合第三方的工作。1