2024版法拍房交易流程管理与委托服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版法拍房交易流程管理与委托服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.交易流程4.1交易流程概述4.2交易流程步骤4.3交易流程时间节点5.委托服务内容5.1委托服务概述5.2委托服务具体内容6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.责任与义务7.1出卖方责任与义务7.2买受方责任与义务7.3委托服务方责任与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋信息明细14.2附件二：委托服务具体内容明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“法拍房”指通过法院拍卖程序进行的房产交易。1.1.2“委托服务”指本协议约定的委托服务方为出卖方或买受方提供的服务内容。1.1.3“交易流程”指从房屋信息发布至交易完成的整个流程。1.1.4“服务费用”指委托服务方提供委托服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3联系电话：_____________________2.1.4住所地：_____________________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3联系电话：_____________________2.2.4住所地：_____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：_____________________3.1.2房屋面积：_____________________3.1.3房屋用途：_____________________3.1.4房屋权属状态：_____________________3.2房屋权属证明3.2.1房屋所有权证号：_____________________3.2.2房屋土地使用权证号：_____________________4.交易流程4.1交易流程概述4.1.1出卖方发布房屋信息。4.1.2买受方查看房屋信息并决定是否参与拍卖。4.1.3买受方参与拍卖并成功竞得房屋。4.1.4买卖双方签订本合同。4.1.5买受方支付房屋尾款。4.2交易流程步骤4.2.1步骤一：出卖方发布房屋信息。4.2.2步骤二：买受方参与拍卖。4.2.3步骤三：买受方竞得房屋。4.2.4步骤四：买卖双方签订本合同。4.2.5步骤五：买受方支付房屋尾款。4.3交易流程时间节点4.3.1房屋信息发布时间：_____________________4.3.2拍卖时间：_____________________4.3.3签订合同时间：_____________________4.3.4支付尾款时间：_____________________5.委托服务内容5.1委托服务概述5.1.1委托服务方为出卖方提供房屋信息发布、交易流程管理等服务。5.1.2委托服务方为买受方提供拍卖参与、交易流程管理等服务。5.2委托服务具体内容5.2.1出卖方服务：5.2.1.1发布房屋信息；5.2.1.2管理交易流程；5.2.1.3协助办理过户手续。5.2.2买受方服务：5.2.2.1参与拍卖；5.2.2.2管理交易流程；5.2.2.3协助办理过户手续。6.服务费用6.1服务费用总额：人民币____________元整。6.2费用支付方式：6.2.1买受方支付人民币____________元整作为服务费用，支付方式为：_____________________6.3费用支付时间：买受方在签订本合同后____个工作日内支付服务费用。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、交易信息、服务内容等予以保密。8.1.2双方不得向任何第三方泄露本合同内容及交易信息，除非法律、法规或政府机关要求。8.2保密期限8.2.1本保密条款自合同生效之日起至合同终止后____年止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间发布房屋信息；9.1.2委托服务方未按约定提供委托服务；9.1.3买受方未按约定时间支付服务费用；9.1.4任何一方违反本合同的保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元整。9.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除本合同；11.1.2出卖方或买受方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同终止情形11.2.1交易成功完成；11.2.2双方协商一致终止本合同；11.2.3本合同约定的其他终止情形。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2合同变更应以书面形式进行；12.2.3合同变更自双方签字或盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项，双方应严格遵守；13.2.2本合同其他约定事项的变更，需经双方协商一致。14.合同附件14.1附件一：房屋信息明细14.2附件二：委托服务具体内容明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及划分1.1第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1甲乙双方根据本合同约定，委托第三方提供服务或执行某项任务；1.2.2因交易需要，第三方作为见证人或担保人介入；1.2.3因争议解决需要，第三方作为调解人或仲裁机构介入。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：2.1.1第三方在履行本合同约定的职责时，因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.1.2第三方的赔偿责任最高不超过其在本合同中的服务费用或报酬；2.1.3第三方在履行本合同职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，第三方不承担赔偿责任。3.第三方责任界定3.1第三方的责任界定如下：3.1.1第三方在履行本合同职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规；3.1.2第三方在履行本合同职责过程中，如违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任；3.1.3第三方在履行本合同职责过程中，如因自身原因导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方的权利如下：4.1.1第三方在履行本合同职责时，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.2第三方在履行本合同职责过程中，有权要求甲乙双方对其提供的信息保密；4.1.3第三方在履行本合同职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方义务5.1第三方的义务如下：5.1.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保交易顺利进行；5.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得利用职务之便谋取不正当利益；5.1.3第三方在履行本合同职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：6.1.1第三方与甲方的划分：第三方应遵守本合同约定，为甲方提供服务，甲方应按照约定支付服务费用；6.1.2第三方与乙方的划分：第三方应遵守本合同约定，为乙方提供服务，乙方应按照约定支付服务费用；6.1.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行本合同职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款如下：7.1.1甲乙双方根据本合同约定，可委托第三方提供服务或执行某项任务，具体内容详见附件；7.1.2第三方介入后，应按照本合同约定，履行其职责，确保交易顺利进行；7.1.3第三方介入后，如因第三方原因导致交易失败或损失，第三方应承担相应的责任。8.第三方介入的变更及解除8.1第三方介入的变更及解除如下：8.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方介入的具体内容；8.1.2甲乙双方可协商一致，解除第三方介入的协议；8.1.3第三方介入的变更或解除，应以书面形式进行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决如下：9.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细详细要求：包括房屋的基本信息、权属证明、周边环境、配套设施等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况，作为交易依据。2.附件二：委托服务具体内容明细详细要求：包括委托服务的内容、服务流程、服务标准、费用明细等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确委托服务的内容和标准，确保双方权益。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：交易流程图详细要求：以图表形式展示交易流程的各个阶段和时间节点。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于直观展示交易流程，便于双方理解和执行。5.附件五：服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于证明服务费用已支付，作为双方结算依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于记录合同变更情况，确保双方权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确争议解决机制，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间发布房屋信息；1.2买受方未按约定时间支付服务费用；1.3委托服务方未按约定提供委托服务；1.4第三方违反保密条款；1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间发布房屋信息，导致买受方无法及时了解房屋信息，出卖方应承担违约责任；2.2买受方未按约定时间支付服务费用，委托服务方有权解除合同，并要求买受方支付违约金；2.3委托服务方未按约定提供委托服务，导致交易受阻，委托服务方应承担违约责任；2.4第三方违反保密条款，泄露本合同内容或交易信息，第三方应承担违约责任；2.5任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未在合同约定的时间内发布房屋信息，导致买受方错过拍卖机会，出卖方应支付买受方人民币____________元整作为违约金；3.2买受方未在合同约定的时间内支付服务费用，委托服务方有权解除合同，并要求买受方支付人民币____________元整作为违约金；3.3委托服务方未在合同约定的时间内完成过户手续，导致买受方遭受损失，委托服务方应支付买受方人民币____________元整作为违约金；3.4第三方泄露本合同内容，导致交易失败，第三方应支付甲乙双方人民币____________元整作为违约金。全文完。2024版法拍房交易流程管理与委托服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1法拍房1.2交易流程1.3委托服务2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3委托人信息3.合同标的3.1法拍房的基本情况3.2交易价格3.3交易时间4.交易流程4.1信息收集与核实4.2报名参与竞拍4.3竞拍成功后的交易手续4.4交易款项支付4.5房屋过户5.委托服务内容5.1信息查询与提供5.2竞拍策略制定5.3法律咨询与风险提示5.4交易手续办理6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1法拍房基本信息表12.2委托服务协议12.3交易流程图13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1法拍房：指因债务纠纷、司法执行等原因，由法院依法拍卖的房屋。1.2交易流程：指从法拍房信息发布、报名参与竞拍到房屋过户的整个过程。2.双方基本信息2.1出卖人信息：包括出卖人的姓名、身份证号码、联系方式等。2.2买受人信息：包括买受人的姓名、身份证号码、联系方式等。2.3委托人信息：包括委托人的姓名、身份证号码、联系方式等。3.合同标的3.1法拍房的基本情况：包括房屋的地址、面积、产权状况、用途、配套设施等。3.2交易价格：指买受人竞拍成功后应支付的房屋总价。3.3交易时间：指买受人应支付交易款项的时间及房屋过户的时间。4.交易流程4.1信息收集与核实：受托人负责收集法拍房相关信息，包括但不限于房屋产权、交易限制、竞拍规则等，并对信息进行核实。4.2报名参与竞拍：受托人根据委托人的意愿，代为办理报名手续，参与竞拍。4.3竞拍成功后的交易手续：受托人协助委托人办理交易款项支付、房屋过户等手续。4.4交易款项支付：买受人应在规定时间内将交易款项支付至指定账户。4.5房屋过户：受托人协助委托人办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。5.委托服务内容5.1信息查询与提供：受托人负责查询法拍房相关信息，并及时向委托人提供。5.2竞拍策略制定：受托人根据委托人的需求和竞拍情况，制定合理的竞拍策略。5.3法律咨询与风险提示：受托人提供法律咨询，对交易过程中可能存在的风险进行提示。5.4交易手续办理：受托人协助委托人办理交易手续，确保交易顺利进行。6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准：根据委托服务内容，双方协商确定服务费用标准。6.2费用支付时间：委托人应在合同签订之日起一定时间内支付服务费用。6.3费用支付方式：双方协商确定费用支付方式，如现金、转账等。7.保密条款7.1保密信息定义：指本合同中涉及到的法拍房信息、交易信息、委托人信息等。7.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的使用：双方仅限于履行本合同目的使用保密信息，不得用于其他用途。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1委托人未按约定支付服务费用的；8.1.2受托人未按约定履行服务义务，造成委托人损失的；8.1.3委托人提供虚假信息，导致受托人产生损失的；8.1.4受托人泄露委托人保密信息的；8.1.5双方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担：8.2.1对于未按约定支付服务费用的，委托人应向受托人支付逾期付款的违约金；8.2.2对于未按约定履行服务义务的，受托人应赔偿委托人因此遭受的直接损失；8.2.3对于提供虚假信息的，委托人应赔偿受托人因此遭受的直接损失；8.2.4对于泄露保密信息的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失；8.2.5对于其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，按照法律规定承担相应责任。8.3违约金：8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得违反法律规定。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署并签字盖章；10.1.2合同内容完整，条款明确。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.法律适用及管辖11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：11.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1法拍房基本信息表；12.2委托服务协议；12.3交易流程图。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在法拍房交易流程中，由甲乙双方或其中一方聘请的，为交易提供辅助服务或专业服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：提供法拍房信息查询、交易咨询、竞拍代理等服务的机构。1.2.2评估机构：对法拍房进行价值评估的专业机构。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所。1.2.4房地产经纪公司：提供房地产买卖、租赁等服务的公司。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得违反法律规定。2.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则按法律规定承担赔偿责任。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件：3.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。3.2第三方介入程序：3.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.2.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和业务能力证明；3.2.3甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任划分：4.1.1第三方应按照合同约定，独立承担其提供服务的法律责任；4.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；4.1.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，由甲乙双方共同承担。4.2第三方与其他各方的关系：4.2.1第三方与甲乙双方为合同关系，双方应按照合同约定履行义务；4.2.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得擅自变更合同内容；4.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行合同义务；5.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；5.1.3第三方有权对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。6.第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务：6.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.1.3第三方应遵守法律法规和行业规范，不得从事违法活动。7.第三方变更与解除7.1第三方变更：7.1.1若第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意；7.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。7.2第三方解除：7.2.1若第三方违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；7.2.2若甲乙双方同意，第三方可以解除合同，但应提前通知甲乙双方，并按照约定支付相应的费用。8.第三方责任追究8.1第三方责任追究：8.1.1第三方在履行合同过程中，若造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究其法律责任；8.1.2若第三方存在违法行为，甲乙双方有权向有关部门举报。8.2第三方责任追究程序：8.2.1甲乙双方应尝试协商解决第三方责任问题；8.2.2若协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.法拍房基本信息表要求：详细记录法拍房的基本情况，包括房屋地址、面积、产权状况、配套设施、竞拍起拍价、竞拍保证金等信息。说明：此表作为合同附件，用于明确法拍房的基本信息，确保交易的顺利进行。2.委托服务协议要求：明确甲乙双方与受托人之间的权利义务，包括服务内容、费用标准、支付方式、保密条款等。说明：此协议作为合同附件，用于规范甲乙双方与受托人之间的服务关系。3.交易流程图要求：以图表形式展示法拍房交易流程，包括信息收集、报名参与、竞拍成功、交易款项支付、房屋过户等环节。说明：此流程图作为合同附件，用于指导甲乙双方了解交易流程，确保交易顺利进行。4.第三方合作协议要求：明确甲乙双方与第三方之间的合作内容、权利义务、责任划分、费用支付等。说明：此协议作为合同附件，用于规范甲乙双方与第三方之间的合作关系。5.保密协议要求：明确甲乙双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息的内容、保密期限、保密措施等。说明：此协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.房屋评估报告要求：由评估机构出具，对法拍房的价值进行评估。7.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证明文件，证明房屋的产权归属。说明：此证明作为合同附件，用于确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付服务费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金数额按合同约定执行。示例：若委托人未按约定支付服务费用，应向受托人支付自逾期之日起至实际支付之日止的违约金。2.未按约定履行服务义务责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：若受托人未按约定提供信息服务，导致委托人损失，应赔偿委托人因此遭受的直接损失。3.提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的方应赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：若委托人提供虚假信息，导致受托人损失，应赔偿受托人因此遭受的直接损失。4.泄露保密信息责任认定：泄露保密信息的方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：若受托人泄露委托人的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的直接损失。5.违反法律法规责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：若任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。6.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024版法拍房交易流程管理与委托服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.3联系方式2.协议标的2.1法拍房信息2.2法拍房交易流程3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容4.服务内容与期限4.1服务内容4.2服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.双方权利与义务6.1委托方权利与义务6.2服务方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：法拍房信息13.2附件二：服务协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2服务方：[服务方全称]1.2住所地1.2.1委托方：[委托方住所地]1.2.2服务方：[服务方住所地]1.3联系方式1.3.1委托方：1.3.1.1联系人：[委托方联系人姓名]1.3.1.2电话：[委托方联系电话]1.3.1.3邮箱：[委托方联系邮箱]1.3.2服务方：1.3.2.1联系人：[服务方联系人姓名]1.3.2.2电话：[服务方联系电话]1.3.2.3邮箱：[服务方联系邮箱]2.协议标的2.1法拍房信息2.1.1房产编号：[房产编号]2.1.2房产地址：[房产地址]2.1.3房产面积：[房产面积]2.1.4法拍原因：[法拍原因]2.2法拍房交易流程2.2.1拍卖报名2.2.2竞拍参与2.2.3成交确认2.2.4产权过户3.委托事项3.1委托事项概述3.1.1委托方委托服务方协助完成法拍房的交易流程。3.2委托事项具体内容3.2.1协助委托方获取法拍房相关信息。3.2.2协助委托方完成拍卖报名手续。3.2.3协助委托方参与竞拍。3.2.4成交后协助委托方办理产权过户手续。4.服务内容与期限4.1服务内容4.1.1提供法拍房市场信息及分析。4.1.2协助委托方办理拍卖报名手续。4.1.3协助委托方参与竞拍。4.1.4协助办理成交后的产权过户手续。4.2服务期限4.2.1服务期限自协议签订之日起至法拍房交易完成之日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1服务费用为人民币[服务费用金额]元。5.2支付方式5.2.1委托方应在本协议签订后[支付期限]日内支付全部服务费用。5.2.2支付方式：[支付方式详细说明]6.双方权利与义务6.1委托方权利与义务6.1.1委托方有权要求服务方按照协议约定提供相关服务。6.1.2委托方应按照协议约定支付服务费用。6.1.3委托方应如实提供法拍房相关信息。6.2服务方权利与义务6.2.1服务方应按照协议约定提供相关服务。6.2.2服务方有权要求委托方按照协议约定支付服务费用。6.2.3服务方应保守委托方提供的法拍房信息及交易秘密。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密义务7.2.1双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。7.2.2保密义务在本协议终止后仍继续有效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按照协议约定提供服务的；8.1.2委托方未按照协议约定支付服务费用的；8.1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息的；8.1.4因一方原因导致法拍房交易失败或产生额外费用的；8.2违约责任8.2.1对于服务方未按约定提供服务，委托方有权要求服务方退还部分或全部服务费用；8.2.2对于委托方未按约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求委托方支付滞纳金；8.2.3对于泄露保密信息，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4因一方原因导致交易失败或产生额外费用，责任方应承担相应费用，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到解除通知后[通知期限]内确认解除；10.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章；11.1.2委托方支付首期服务费用；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2合同因一方违约而解除；11.2.3双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本协议的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效；12.2其他约定条款12.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：法拍房信息13.1.1房产证复印件；13.1.2拍卖公告；13.1.3其他相关证明材料。13.2附件二：服务协议13.2.1服务方提供的服务内容清单；13.2.2双方约定的服务期限和费用。14.合同签署14.1签署日期14.1.1委托方签署日期：[签署日期]14.1.2服务方签署日期：[签署日期]14.2签署地点14.2.1签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托方和服务方以外的，在法拍房交易流程中提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：房产评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的同意16.1服务方在介入第三方服务前，应征得委托方的书面同意。16.2委托方有权要求服务方提供第三方服务的详细说明和费用预算。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.2第三方责任限额最高不超过其收取的费用总额。18.第三方责任免除18.1因不可抗力、政策调整或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.2第三方在提供专业服务时，如因委托方或服务方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方权利与义务19.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定提供服务。19.2第三方有权要求委托方和服务方提供必要的信息和协助。20.第三方服务协议20.1.1第三方的名称、住所地、联系方式；20.1.2第三方提供的服务内容、期限和质量要求；20.1.3第三方的责任限额和免责条款；20.1.4第三方服务的费用及支付方式；