2024年租赁房屋合同中的租赁保证金及退还规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁房屋合同中的租赁保证金及退还规定本合同目录一览1.租赁保证金数额及支付方式1.1保证金金额1.2保证金支付时间1.3保证金支付方式2.保证金用途2.1租赁期间费用支付2.2房屋维修及损坏赔偿2.3拖欠租金处理3.保证金退还条件3.1租赁期满退还3.2房屋损坏赔偿后退还3.3其他应退还情况4.退还保证金程序4.1退还申请4.2退还审核4.3退还支付5.退还保证金时间5.1租赁期满退还时间5.2其他情况退还时间6.退还保证金方式6.1银行转账6.2现金支付6.3其他退还方式7.保证金利息7.1利息计算方式7.2利息支付方式8.保证金退还纠纷解决8.1双方协商解决8.2仲裁解决8.3司法途径解决9.保证金相关费用9.1保证金管理费9.2其他相关费用10.保证金变更10.1保证金数额变更10.2保证金支付方式变更11.保证金合同附件11.1保证金支付凭证11.2保证金退还凭证12.违约责任12.1逾期支付保证金责任12.2违约退还保证金责任13.合同解除及保证金处理13.1合同解除条件13.2合同解除后保证金处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁保证金数额及支付方式1.1保证金金额：甲方应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为租赁保证金。1.2保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付租赁保证金。1.3保证金支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租赁保证金。2.保证金用途2.1租赁期间费用支付：租赁期间，如乙方拖欠租金、物业管理费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。2.2房屋维修及损坏赔偿：如乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应费用。2.3拖欠租金处理：如乙方拖欠租金，甲方有权从保证金中扣除拖欠租金，并要求乙方立即支付。3.保证金退还条件3.1租赁期满退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起五日内退还全部保证金。3.2房屋损坏赔偿后退还：如乙方在租赁期间造成房屋损坏并已赔偿完毕，甲方应在赔偿完毕之日起五日内退还保证金。3.3其他应退还情况：如遇其他应退还保证金的情况，甲方应在相应情况发生之日起五日内退还保证金。4.退还保证金程序4.1退还申请：乙方应在租赁期满或符合退还条件时，向甲方提出退还保证金申请。4.2退还审核：甲方在收到乙方退还保证金申请后，应在三日内进行审核。4.3退还支付：经审核无误后，甲方应在审核通过之日起三日内将保证金退还至乙方指定的账户或支付方式。5.退还保证金时间5.1租赁期满退还时间：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起五日内退还全部保证金。5.2其他情况退还时间：如遇其他应退还保证金的情况，甲方应在相应情况发生之日起五日内退还保证金。6.退还保证金方式6.1银行转账：甲方将保证金退还至乙方指定的银行账户。6.2现金支付：甲方在退还保证金时，可提供现金支付方式，但乙方应在收到现金后签字确认。6.3其他退还方式：经双方协商一致，可采用其他退还方式。7.保证金利息7.1利息计算方式：保证金自乙方支付之日起，按中国人民银行同期活期存款利率计算利息。7.2利息支付方式：甲方应在退还保证金时，将保证金利息一并支付给乙方。8.保证金退还纠纷解决8.1双方协商解决：如乙方对保证金退还有异议，双方应友好协商解决争议。8.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择提交至仲裁委员会仲裁解决，仲裁地点为房屋所在地。8.3司法途径解决：如仲裁委员会无权管辖或仲裁委员会仲裁结果不满意，双方可依法向人民法院提起诉讼。9.保证金相关费用9.1保证金管理费：甲方在保管保证金期间，可收取一定比例的保证金管理费，具体费用由双方协商确定。9.2其他相关费用：除保证金管理费外，其他因保证金产生的相关费用，由双方按实际情况承担。10.保证金变更10.1保证金数额变更：如遇特殊情况，需变更保证金数额，双方应重新签订补充协议，并按变更后的数额执行。10.2保证金支付方式变更：如需变更保证金支付方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.保证金合同附件11.1保证金支付凭证：乙方支付保证金后，甲方应提供保证金支付凭证，作为乙方已支付保证金的证明。11.2保证金退还凭证：甲方退还保证金后，应提供保证金退还凭证，作为乙方已收到保证金的证明。12.违约责任12.1逾期支付保证金责任：如乙方未按约定时间支付保证金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。12.2违约退还保证金责任：如乙方违反合同约定，导致保证金部分或全部扣除，甲方有权保留剩余保证金作为违约赔偿。13.合同解除及保证金处理13.1合同解除条件：如双方同意解除合同，应按合同约定处理保证金。13.2合同解除后保证金处理：合同解除后，甲方应按合同约定退还保证金或扣除相应费用。14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供中介服务、法律咨询、技术支持等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、争议解决等环节。16.第三方介入条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同或解决争议。16.2第三方具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供专业服务。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应书面通知第三方介入，并提供相关合同资料。17.2第三方应在收到通知之日起三日内，向甲乙双方确认介入意愿和提供的服务内容。18.第三方责任限额18.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损，其责任限额由双方在合同中约定。18.2第三方责任限额不得超过其介入服务费用的一倍。19.第三方权利19.1第三方有权根据甲乙双方提供的合同资料，对合同履行情况进行监督和指导。19.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。20.第三方义务20.1第三方应遵守合同约定，诚实守信，保守甲乙双方的商业秘密。20.2第三方应按照约定提供专业服务，确保服务质量和效果。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方之间，应当明确划分各自的权利义务，避免产生纠纷。21.2第三方与甲乙双方之间的服务费用，应由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.3第三方在介入过程中，不得干涉甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并列入合同费用清单。22.2第三方介入费用应于第三方介入前支付，或按合同约定分期支付。23.第三方介入争议解决23.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2协商不成，甲乙双方可向第三方提出书面异议，第三方应在收到异议之日起七日内给予答复。23.3如第三方未能在规定时间内答复，甲乙双方可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。24.第三方介入合同的终止24.1如甲乙双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并签订终止协议。24.2第三方介入合同终止后，第三方应将介入期间产生的相关资料和文件退还给甲乙双方。25.第三方介入合同的其他规定25.1本合同关于第三方介入的规定，不影响甲乙双方其他权利义务的履行。25.2如本合同与第三方介入合同存在冲突，以本合同为准。25.3本合同关于第三方介入的约定，双方可根据实际情况进行调整，但需书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保证金支付凭证：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的书面文件，包括转账记录、现金支付收据等。2.保证金退还凭证：证明甲方已向乙方退还租赁保证金的书面文件，包括银行转账记录、现金支付收据等。3.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方权利义务的书面文件。4.补充协议：针对合同内容进行修改、补充或变更的书面文件。5.第三方介入协议：明确第三方介入合同、权利义务及服务内容的书面文件。6.第三方介入费用清单：详细列明第三方介入服务费用的文件。7.违约金支付凭证：证明甲方或乙方已支付违约金的书面文件。8.房屋状况报告：记录房屋出租时及租赁期满时房屋状况的书面文件。9.房屋维修记录：记录房屋维修过程及费用的书面文件。10.房屋损坏赔偿协议：双方就房屋损坏赔偿达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方未按约定使用房屋。1.3乙方损坏房屋或设施。1.4甲方未按约定提供房屋或设施。1.5第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，乙方每日应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。2.2乙方未按约定使用房屋：乙方应承担因不当使用房屋造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方损坏房屋或设施：乙方应赔偿甲方因房屋或设施损坏而产生的维修费用。2.4甲方未按约定提供房屋或设施：甲方应承担因未提供房屋或设施给乙方造成的损失。2.5第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担因未提供专业服务给甲乙双方造成的损失。3.违约行为示例说明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方应于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，则乙方自6日起每日应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。3.2乙方损坏房屋或设施：若乙方在租赁期间将房屋内的电器损坏，乙方应承担维修费用。3.3第三方未按约定提供专业服务：若第三方在提供法律咨询服务时，未能按时提供有效法律意见，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年租赁房屋合同中的租赁保证金及退还规定1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同标的1.4合同期限1.5租赁房屋的具体信息2.租赁保证金2.1保证金金额2.2保证金缴纳方式2.3保证金缴纳时间2.4保证金用途2.5保证金退还条件3.保证金退还流程3.1退还时间3.2退还条件3.3退还方式3.4退还程序4.保证金退还金额4.1退还金额计算方法4.2退还金额扣除情况4.3退还金额支付方式5.保证金利息5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.违约责任6.1租赁保证金逾期缴纳责任6.2租赁保证金逾期退还责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记证明10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效日期13.合同解除日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年租赁房屋合同》。1.2合同双方出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.3合同标的1.4合同期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.5租赁房屋的具体信息租赁房屋的面积、结构、设施等具体信息详见附件一《房屋租赁信息表》。2.租赁保证金2.1保证金金额本合同约定的租赁保证金为人民币[保证金金额]元。2.2保证金缴纳方式保证金应当于合同签订之日一次性缴纳。2.3保证金缴纳时间保证金应在[具体日期]前缴纳至出租方指定账户。2.4保证金用途保证金用于支付可能产生的租赁期间内的违约金、维修费用等。2.5保证金退还条件1.租赁期满，承租方按合同约定交还房屋，无违约行为；2.承租方提前解除合同，且无违约行为；3.出租方单方解除合同，但无违约行为。3.保证金退还流程3.1退还时间退还保证金的时间为租赁期满或满足退还条件后的[具体时间]。3.2退还条件退还保证金的条件详见第二条第2.5款。3.3退还方式退还保证金应通过银行转账方式支付至承租方指定的账户。3.4退还程序承租方应在退还保证金前提交相关文件，包括但不限于房屋交还确认单、身份证复印件等。4.保证金退还金额4.1退还金额计算方法退还金额按照实际缴纳的保证金金额计算，扣除合同约定的扣除项后退还。4.2退还金额扣除情况1.损坏租赁房屋所发生的维修费用；2.租赁期间产生的其他费用；3.承租方违约造成的损失。4.3退还金额支付方式退还金额应通过银行转账方式支付至承租方指定的账户。5.保证金利息5.1利息计算方式保证金利息按照中国人民银行同期存款利率计算。5.2利息支付方式利息于保证金退还时一并支付给承租方。6.违约责任6.1租赁保证金逾期缴纳责任若承租方逾期缴纳保证金，应向出租方支付逾期缴纳金额的[比例]%作为违约金。6.2租赁保证金逾期退还责任若出租方逾期退还保证金，应向承租方支付逾期退还金额的[比例]%作为违约金。6.3违约金计算方式违约金按照逾期金额每日计算，直至实际支付之日止。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]，双方应按照该机构的规定提交争议解决申请。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同变更与解除9.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后[具体时间]内未采取补救措施；4.法律法规规定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起[具体时间]后生效。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。11.合同附件11.1房屋租赁合同本合同附件一《房屋租赁信息表》为本合同不可分割的一部分。11.2房屋租赁登记证明本合同附件二《房屋租赁登记证明》为本合同不可分割的一部分。11.3其他相关文件本合同附件三《租赁物品清单》等为本合同不可分割的一部分。12.合同签署12.1签署时间本合同于[具体日期]签署。12.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人员出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]；承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。13.合同生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址，或通过双方认可的电子方式发送。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁房屋的验收、租赁期间的维护与管理、合同解除等环节。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入本合同，需由甲乙双方协商一致，并以书面形式在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2引入程序引入第三方介入的程序如下：1.甲乙双方共同确定第三方；2.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确第三方在本合同中的职责和权利；3.将第三方服务协议作为本合同的附件。3.第三方介入的职责和权利3.1职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.为甲乙双方提供专业咨询服务；2.对租赁房屋进行验收、评估；3.监督租赁房屋的维护与管理；4.协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.收取约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的配合；3.在合同约定范围内独立行使职责。4.第三方的责任限额4.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为[具体金额]元，超出此限额的部分，甲乙双方应自行承担。4.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同中的责任与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方仅对其自身提供的服务负责；2.甲乙双方对租赁房屋及其相关事宜承担责任；3.第三方协助解决争议，但争议的最终处理仍由甲乙双方决定。5.2权利划分第三方的权利仅限于服务协议中约定的权利，甲乙双方的权利不受影响。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序若甲乙双方同意变更第三方介入的相关内容，应按照本合同第9.1款的规定进行。6.2变更通知变更后的合同内容应及时通知第三方，并取得第三方的书面确认。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件第三方介入的合同解除应符合本合同第9.2款规定的合同解除条件。7.2解除程序第三方介入的合同解除程序按照本合同第9.3款的规定执行。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式按照本合同第8.1款的规定执行。8.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构按照本合同第8.2款的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一《房屋租赁信息表》要求：详细记录租赁房屋的面积、结构、设施、装修情况等。房屋现状描述，包括房屋的完好程度、损坏情况等。租赁房屋的权属证明文件复印件。租赁房屋的租赁登记证明复印件。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二《房屋租赁登记证明》要求：租赁登记机关出具的房屋租赁登记证明。证明租赁关系合法有效。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，证明租赁关系的合法性。3.附件三《租赁物品清单》要求：列明租赁房屋内所有附属物品的名称、数量、型号、新旧程度等。明确物品的权属和使用责任。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确租赁物品的相关信息。4.附件四《第三方服务协议》要求：明确第三方的角色、职责、权利和服务费用。第三方介入的具体事项和流程。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五《维修费用清单》要求：列明租赁期间产生的维修费用项目、金额和原因。明确维修费用的承担方。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于记录租赁期间的维修费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方逾期缴纳租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方损坏租赁房屋或附属物品。出租方未按约定提供租赁房屋。出租方擅自改变房屋租赁条件。2.责任认定标准逾期缴纳租金：按照逾期金额每日计算违约金，直至实际支付之日止。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁房屋或附属物品：承担维修费用，并赔偿因此遭受的损失。未按约定提供租赁房屋：承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。擅自改变房屋租赁条件：恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：承租方逾期缴纳租金：如承租方逾期缴纳一个月租金，应支付一个月租金的[比例]%作为违约金。承租方损坏租赁房屋：如承租方损坏房屋墙壁，应负责修复并赔偿修复费用。全文完。2024年租赁房屋合同中的租赁保证金及退还规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方身份信息1.3联系方式及地址2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间及方式4.3保证金用途4.4保证金退还条件5.保证金退还流程5.1退还申请5.2退还审核5.3退还时间及方式5.4退还金额6.房屋维护及维修责任6.1房屋设施维护6.2故障维修责任6.3维修费用承担7.房屋使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3使用限制8.房屋转租及转借8.1转租申请8.2转租审批8.3转租责任8.4转借规定9.房屋租赁合同的变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更内容10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除通知10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.1.1房屋坐落：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.2租赁双方身份信息1.2.1出租方（甲方）名称：_______1.2.2出租方（甲方）身份证号：_______1.2.3承租方（乙方）名称：_______1.2.4承租方（乙方）身份证号：_______1.3联系方式及地址1.3.1甲方联系方式：_______1.3.2甲方地址：_______1.3.3乙方联系方式：_______1.3.4乙方地址：_______第二条房屋租赁基本情况2.1房屋坐落及面积2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：_______2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁结束日期：_______第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：_______元3.2租金支付时间及方式3.2.1每月_______日支付租金3.2.2支付方式：_______（银行转账、现金等）3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付时间：_______日内3.3.2逾期支付违约金：_______%第四条租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：_______元4.2保证金支付时间及方式4.2.1甲方应在合同签订当日收取保证金4.2.2支付方式：_______（银行转账、现金等）4.3保证金用途4.3.1保证金用于房屋租赁期间的押金，以及可能产生的违约金4.4保证金退还条件4.4.1租赁期满且乙方无违约行为4.4.2租赁期内发生违约行为，保证金用于抵扣损失第五条保证金退还流程5.1退还申请5.1.1乙方应在租赁期满前_______日内向甲方提出退还保证金申请5.2退还审核5.2.1甲方应在收到乙方退还保证金申请后_______日内完成审核5.3退还时间及方式5.3.1甲方应在审核通过后_______日内退还保证金5.3.2退还方式：_______（银行转账、现金等）5.4退还金额5.4.1退还金额为实际收取的保证金金额第六条房屋维护及维修责任6.1房屋设施维护6.1.1房屋设施的正常维护由甲方负责6.1.2乙方在使用过程中对房屋设施造成的损坏，应承担修复责任6.2故障维修责任6.2.1房屋设施出现故障，乙方应立即通知甲方6.2.2甲方应在接到通知后_______日内进行维修6.3维修费用承担6.3.1因乙方原因造成的维修费用由乙方承担6.3.2因房屋自身原因造成的维修费用由甲方承担第七条房屋使用规定7.1使用范围7.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途7.2禁止行为7.2.1严禁在房屋内进行违法活动7.2.2严禁损坏房屋设施及公共区域7.3使用限制7.3.1乙方不得将房屋转租、转借给他人使用7.3.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求需经甲方同意第八条房屋转租及转借8.1转租申请8.1.1乙方若需转租房屋，应提前_______日向甲方提出书面申请8.1.2申请内容包括转租原因、转租对象的基本信息等8.2转租审批8.2.1甲方应在收到乙方转租申请后_______日内进行审批8.2.2甲方有权拒绝乙方转租申请，无需说明理由8.3转租责任8.3.1转租期间，原租赁合同中的权利义务由乙方和转租对象共同承担8.3.2乙方应确保转租对象遵守本合同约定的各项条款8.4转借规定8.4.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转借给他人使用第九条房屋租赁合同的变更9.1变更原因9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行9.1.2因房屋结构、用途等发生变更9.2变更程序9.2.1任何一方提出变更合同，应提前_______日向对方提出书面申请9.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议9.3变更内容9.3.1变更内容包括租赁期限、租金、房屋用途等第十条合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1租赁期满10.1.2双方协商一致10.1.3出现合同约定的解除情形10.2解除通知10.2.1解除合同一方应在解除条件成就后_______日内向对方发出书面通知10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付手续10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方逾期支付租金11.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途11.1.3乙方损坏房屋设施11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿11.3.1违约金金额：_______元11.3.2赔偿损失：根据实际损失情况确定第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后_______日内协商解决12.2.2协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点：_______第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份14.1.2双方签字（或盖章）后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为房屋租赁活动提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供服务的，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相关服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在服务协议中约定，最高不超过服务协议总金额的_______%。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据服务协议的要求，向甲方或乙方提供服务。4.2第三方有义务按照服务协议的要求，确保服务质量。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由服务协议约定。5.2第三方在履行服务协议过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.3第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲方或乙方应向对方提供相关服务协议，并确保对方了解协议内容。6.2第三方介入期间，甲方或乙方应按照本合同约定履行相关义务。6.3第三方介入期间，如发生违约行为，由违约方承担相应责任。6.4第三方介入期间，如发生不可抗力，导致服务协议无法履行，双方互不承担责任。第七条第三方介入的服务协议7.1第三方介入时，甲方和乙方应签订服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等事项。7.2.1服务内容：包括但不限于房屋租赁、物业服务、维修服务、中介服务等。7.2.2服务期限：服务协议的有效期限。7.2.3服务费用：第三方提供服务的费用及支付方式。7.2.4责任限额：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的责任限额。7