2024版房地产买卖居间合同（含市场调研）精准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖居间合同（含市场调研）精准范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人基本信息1.2合同订立时间、地点1.3合同签订依据2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、用途等基本信息2.3房地产附属设施及公共配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3买方、卖方共同的权利义务4.房地产买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格4.2付款时间、方式及违约责任5.房地产过户手续及税费5.1过户手续办理时间及流程5.2税费承担及缴纳6.房地产交付6.1交付时间、地点及方式6.2交付条件及验收标准7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构及适用法律9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1市场调研内容10.2市场调研费用及支付10.3市场调研结果及使用11.保密条款11.1保密范围11.2保密期限及违约责任12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3市场调研报告13.合同签署13.1买卖双方代表签字13.2见证人签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）联系人：____________________1.1.4甲方（出卖方）联系电话：____________________1.1.5乙方（买受方）名称：____________________1.1.6乙方（买受方）地址：____________________1.1.7乙方（买受方）联系人：____________________1.1.8乙方（买受方）联系电话：____________________1.2合同订立时间、地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同签订依据1.3.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产权证号：____________________2.1.2房地产权属人：____________________2.2房地产位置、面积、用途等基本信息2.2.1房地产位置：____________________2.2.2房地产面积：____平方米2.2.3房地产用途：____________________2.3房地产附属设施及公共配套设施2.3.1附属设施：____________________2.3.2公共配套设施：____________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权了解房地产权属、面积、用途等基本情况3.1.2买方有权要求出卖方提供房地产权属证明3.1.3买方有权在合同约定的期限内支付购房款3.2卖方权利义务3.2.1卖方应保证房地产权属清晰、无权属纠纷3.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付房地产3.2.3卖方应配合买方办理房地产过户手续3.3买方、卖方共同的权利义务3.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务3.3.2双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动4.房地产买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格4.1.1房地产买卖价格为：____元4.2付款时间、方式及违约责任4.2.1买方应于合同签订之日起____日内支付首付款：____元4.2.2买方应于合同签订之日起____日内支付尾款：____元4.2.3若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金：____元5.房地产过户手续及税费5.1过户手续办理时间及流程5.1.1过户手续办理时间为：____日内5.1.2过户手续办理流程：____________________5.2税费承担及缴纳5.2.1税费承担：____________________5.2.2税费缴纳：____________________6.房地产交付6.1交付时间、地点及方式6.1.1交付时间为：____年____月____日6.1.2交付地点：____________________6.1.3交付方式：____________________6.2交付条件及验收标准6.2.1交付条件：____________________6.2.2验收标准：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.1递交仲裁委员会仲裁8.1.2.2向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构及适用法律8.2.1若选择仲裁，仲裁机构为：____________________8.2.2仲裁适用法律为：____________________8.2.3若选择诉讼，诉讼地为：____________________8.2.4诉讼适用法律为：____________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1.1合同约定的终止条件成就9.2.1.2合同一方违约，另一方依法解除合同9.2.1.3其他依法或双方约定应当终止合同的情形10.其他约定事项10.1市场调研内容10.1.1出卖方委托乙方进行房地产市场调研10.1.2市场调研内容应包括但不限于：10.1.2.1当地房地产市场概况10.1.2.2类似房地产成交价格及趋势10.1.2.3买方对房地产的需求分析10.2市场调研费用及支付10.2.1市场调研费用为：____元10.2.2市场调研费用由：____________________10.3市场调研结果及使用10.3.1乙方应在合同签订之日起____日内完成市场调研10.3.2乙方应将市场调研结果提交给出卖方11.保密条款11.1保密范围11.1.1本合同内容及其相关资料、信息为保密信息11.2保密期限及违约责任11.2.1保密期限自合同签订之日起____年11.2.2若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3市场调研报告13.合同签署13.1买卖双方代表签字13.2见证人签字14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同保管责任：14.2.1甲乙双方应妥善保管合同文本14.2.2合同遗失、损毁或被篡改，应立即通知对方，并采取补救措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、银行等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失造成的损失，且责任限额为：____元。15.2.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不受前款限制。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2.1第三方介入的具体事项15.3.2.2第三方的工作内容、责任及义务15.3.2.3第三方的报酬及支付方式15.3.2.4第三方介入的时间及期限15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照合作协议履行其职责，确保工作质量。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系。15.5.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.3第三方对甲乙双方之间的争议不参与调解或仲裁。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。16.1.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决。16.1.3若第三方违反合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.2第三方责任界定16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。16.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，甲乙双方互不承担责任。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。16.3.2若第三方介入费用超出合作协议约定的范围，甲乙双方应协商解决。16.4第三方退出16.4.1第三方在完成其职责后，应退出合同履行过程。16.4.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。16.5第三方变更16.5.1若第三方需要更换，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。16.5.2新的合作协议应与本合同及其他相关协议保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房地产权证的复印件，包括封面、所有权人信息页、附图、登记情况页等。说明：此附件用于证明房地产权属的合法性和清晰性。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明买卖双方的身份真实性和合法性。3.市场调研报告要求：提供由乙方完成的市场调研报告，内容包括但不限于市场概况、成交价格、需求分析等。4.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项、责任和义务。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.房地产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同，包括合同和附件。说明：此附件为双方签订的主要合同文件，包含所有交易条款和条件。6.付款凭证要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付购房款。7.房地产过户手续办理凭证要求：提供房地产过户手续办理的凭证，如不动产登记证明等。说明：此附件用于证明房地产过户手续已办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定时间交付房地产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：若合同约定甲方应于2024年3月1日交付房地产，但甲方实际交付时间为2024年4月1日，则甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。示例：若合同约定乙方应于2024年3月1日支付首付款，但乙方实际支付时间为2024年4月1日，则乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未在约定时间内完成市场调研，导致甲乙双方无法及时了解市场信息，第三方应赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露了合同内容或相关信息，泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产买卖居间合同（含市场调研）精准范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3居间方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.买卖合同主要内容3.1买卖价格3.2付款方式3.3交付时间3.4交付方式3.5违约责任4.市场调研内容4.1市场调研目的4.2市场调研范围4.3市场调研方法4.4市场调研报告5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.居间服务内容6.1信息提供6.2协商谈判6.3签订合同6.4办理手续6.5协助办理贷款7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同条款8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效条件10.1生效条件10.2生效时间11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：市场调研报告11.3附件三：其他相关文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更责任14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止责任第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人住所：1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：1.1.5出卖人身份证号码：1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人住所：1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系电话：1.2.5买受人身份证号码：1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：1.3.2居间方住所：1.3.3居间方法定代表人：1.3.4居间方联系电话：1.3.5居间方营业执照号码：第二条房地产基本情况2.1房地产坐落地址：2.2房地产面积：2.3房地产用途：2.4房地产权属证明：2.4.1房地产所有权证号码：2.4.2房地产土地使用权证号码：第三条买卖合同主要内容3.1买卖价格：3.1.1房地产总价款：3.1.2付款方式：3.1.3付款时间：3.2交付时间：3.3交付方式：3.4违约责任：3.4.1出卖人违约责任：3.4.2买受人违约责任：第四条市场调研内容4.1市场调研目的：4.2市场调研范围：4.3市场调研方法：4.4市场调研报告：4.4.1市场调研报告名称：4.4.2市场调研报告日期：第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用：5.2支付方式：5.3付款时间：第六条居间服务内容6.1信息提供：6.2协商谈判：6.3签订合同：6.4办理手续：6.5协助办理贷款：第七条保密条款7.1保密内容：7.2保密期限：7.3违约责任：第八条解除合同条款8.1解除条件：8.1.1出卖人或买受人一方违约，经另一方书面通知，未在规定期限内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；8.2解除程序：8.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方住所；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.3解除责任：8.3.1解除合同后，因违约行为导致的损失，由违约方承担；8.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构名称：9.2.2仲裁地点：9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。第十条合同生效条件10.1生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2居间方提交市场调研报告；10.1.3房地产权属证明齐全；10.2生效时间：10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.1.1房地产所有权证复印件；11.1.2房地产土地使用权证复印件；11.2附件二：市场调研报告11.2.1市场调研报告原件；11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方协商一致的其他文件。第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1出卖人或买受人一方违约，经另一方书面通知，未在规定期限内纠正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.2解除程序：12.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方住所；12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；12.3解除责任：12.3.1解除合同后，因违约行为导致的损失，由违约方承担；12.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十三条合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致；13.2变更程序：13.2.1变更内容需书面通知对方，并送达至对方住所；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；13.3变更责任：13.3.1变更内容导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十四条合同终止14.1终止条件：14.1.1合同约定的期限届满；14.1.2合同解除；14.2终止程序：14.2.1双方确认合同终止；14.2.2双方应立即停止履行合同义务；14.3终止责任：14.3.1合同终止后，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方及中介方以外的，为合同的履行提供专业服务或协助的其他个人或单位。1.2第三方可能包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、贷款机构等。第二条第三方介入的同意与责任2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入后，其责任由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定，本合同对此不做限制。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业水平和行业标准来确定。3.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确，并作为本合同的附件。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、第三方的基本信息以及第三方将提供的服务内容。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，独立、公正地履行职责。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。5.2第三方与中介方之间的责任划分，由中介方与第三方签订的协议约定。5.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。6.2若第三方介入的费用超出协议约定，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第七条第三方介入的效果7.1第三方介入后，其提供的服务成果应满足甲乙双方的要求，并符合相关法律法规和行业标准。7.2第三方介入的服务成果，甲乙双方应共同验收，如有异议，应在验收后七日内提出。第八条第三方介入的终止8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行结算。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的相关协议，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的法律争议，应提交合同约定的仲裁机构仲裁。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入的相关协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：作为合同履行的基础文件，证明房屋权属。2.房地产土地使用权证复印件要求：清晰、完整，显示土地使用权人、土地坐落、土地面积、土地用途等信息。说明：证明土地使用权，确保交易合法。3.市场调研报告要求：详细、客观，包含市场分析、价格评估、竞争情况等。说明：为买卖双方提供市场依据，辅助决策。4.居间服务协议要求：明确居间方职责、服务内容、费用及支付方式。说明：规范居间服务行为，保障甲乙双方权益。5.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款时间、金额、付款方及收款方信息。说明：证明付款行为，确保交易资金安全。6.房屋交接清单要求：详细列明房屋内设施、物品清单，双方签字确认。说明：确保房屋交接过程中双方权益。7.第三方介入协议要求：明确第三方职责、权限、费用及责任。说明：规范第三方介入行为，保障合同履行。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及费用。说明：确保合同履行过程中出现争议时，能够及时解决。9.合同变更协议要求：详细列明变更内容、双方签字确认。说明：保障合同变更的合法性和有效性。10.合同解除协议要求：明确解除原因、程序、双方签字确认。说明：确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题；提供虚假房产证明；违反合同约定的其他行为。责任认定标准：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人损失；若因出卖人违约导致合同解除，出卖人应退还已收款项。示例说明：出卖人未在约定时间交付房屋，买受人有权要求赔偿逾期交付期间的租金损失。2.买受人违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定接收房屋；违反合同约定的其他行为。责任认定标准：买受人应承担违约责任，支付逾期付款的违约金；若因买受人违约导致合同解除，买受人应承担相应的赔偿责任。示例说明：买受人未在约定时间支付房款，出卖人有权要求支付逾期付款的违约金。3.居间方违约行为：未按约定提供真实、准确的信息；未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：居间方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；若因居间方违约导致合同解除，居间方应退还已收费用。示例说明：居间方未提供真实房屋信息，导致甲乙双方遭受损失，居间方应承担赔偿责任。全文完。2024版房地产买卖居间合同（含市场调研）精准范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产产权情况4.居间服务内容4.1市场调研4.2谈判协助4.3合同起草4.4其他服务5.居间服务费用5.1费用标准5.2付款方式5.3退费规定6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限6.3违约责任7.履约责任7.1买方履约责任7.2卖方履约责任7.3居间方履约责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.法律适用13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房地产买卖居间合同（含市场调研）精准范本》。1.1.2“买方”指购买房地产的一方。1.1.3“卖方”指出售房地产的一方。1.1.4“居间方”指在本合同中提供居间服务的一方。1.1.5“房地产”指卖方出售的房产。1.1.6“市场调研”指居间方对房地产市场的分析及对房地产价格的研究。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方法定代表人（或负责人）：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方法定代表人（或负责人）：2.2.3卖方联系方式：2.3居间方信息2.3.1居间方全称：2.3.2居间方法定代表人（或负责人）：2.3.3居间方联系方式：3.房地产基本信息3.1房地产位置：3.2房地产面积：3.3房地产用途：3.4房地产产权情况：3.4.1产权证号：3.4.2产权性质：3.4.3产权使用年限：4.居间服务内容4.1市场调研4.1.1居间方应提供对房地产市场的分析报告。4.1.2居间方应提供对房地产价格的研究报告。4.2谈判协助4.2.1居间方应协助买方与卖方进行谈判。4.2.2居间方应提供谈判策略和技巧。4.3合同起草4.3.1居间方应根据双方意愿起草房地产买卖合同。4.3.2居间方应确保合同内容合法、合规。4.4其他服务4.4.1居间方根据双方需求提供其他服务。5.居间服务费用5.1费用标准5.1.1居间服务费用为房地产成交价的百分比。5.2付款方式5.2.1买方应在合同签订后支付居间服务费用的50%。5.2.2卖方应在房地产过户后支付剩余的居间服务费用。5.3退费规定5.3.1在合同履行过程中，如因居间方原因导致合同解除，居间方应退还已收取的居间服务费用。6.保密条款6.1保密义务6.1.1合同双方及居间方对本合同内容负有保密义务。6.1.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日起三年。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限为三年。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.履约责任7.1买方履约责任7.1.1买方应按照合同约定支付居间服务费用。7.1.2买方应按照合同约定履行房地产购买义务。7.2卖方履约责任7.2.1卖方应按照合同约定提供房地产。7.2.2卖方应按照合同约定办理房地产过户手续。7.3居间方履约责任7.3.1居间方应按照合同约定提供居间服务。7.3.2居间方应保证提供的居间服务符合法律规定和行业规范。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。8.1.2如买方未按约定履行房地产购买义务，应向卖方支付违约金，违约金为成交价的5%。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按约定提供房地产，应向买方支付违约金，违约金为成交价的5%。8.2.2如卖方未按约定办理房地产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为成交价的5%。8.3居间方违约责任8.3.1如居间方未按约定提供居间服务，应向买方或卖方支付违约金，违约金为已收取居间服务费用的20%。8.3.2如居间方泄露买方或卖方商业秘密，应向受损害方支付违约金，违约金为受损失金额的2倍。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房地产买卖合同签订并履行完毕。10.2.2本合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除条件10.3.1合同双方协商一致解除合同。10.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3.3一方违约，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.1.1房地产产权证复印件。11.1.2房地产他项权证复印件。11.2附件二：房屋买卖合同11.2.1房屋买卖合同原件。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他与本合同履行相关的文件。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署13.1签署日期13.1.1买方签署日期：13.1.2卖方签署日期：13.1.3居间方签署日期：13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3签署人员13.3.1买方签署人员：_______13.3.2卖方签署人员：_______13.3.3居间方签署人员：_______14.其他约定14.1本合同一式_______份，买方、卖方和居间方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同已明确约定的居间方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及行业规范。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以合作、担保、见证等形式介入合同关系。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同中的责任、权利和义务由其与甲乙双方另行签订协议约定。15.4.2第三方介入后，其权利义务与本合同甲乙双方的权利义务不冲突。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方在合同关系中的地位是独立的，不构成甲乙双方的代理人。15.5.2第三方对甲乙双方的债务承担不因介入而免除。15.5.3第三方对甲乙双方的权利主张不因介入而取得。16.甲乙双方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和信用评估报告。16.1.2甲方有权要求第三方对本合同履行过程中的风险进行评估和提示。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求第三方对本合同履行过程中的风险进行评估和提示。16.2.2乙方有权要求第三方在本合同履行过