2024年度商铺租赁合同空地使用与品牌形象提升合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同空地使用与品牌形象提升合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.租赁标的及范围2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺租赁用途2.5商铺租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.商铺装修及维护6.1装修标准6.2装修费用承担6.3维护责任7.商铺转租及转借7.1转租条件7.2转租审批7.3转借条件8.商铺经营8.1经营范围8.2经营许可8.3经营规范9.品牌形象提升9.1品牌形象提升目标9.2品牌形象提升方案9.3品牌形象提升费用10.市场推广10.1市场推广目标10.2市场推广方案10.3市场推广费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解除及终止后的附件处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.租赁标的及范围2.1商铺名称商铺名称：[商铺名称]2.2商铺位置商铺位置：[商铺所在详细地址及楼层]2.3商铺面积商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]2.4商铺租赁用途商铺租赁用途：[商铺具体用途，如：零售、餐饮、服务等]2.5商铺租赁期限商铺租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：[每月租金金额，单位：人民币元]3.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.3租金支付时间租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金3.4租金调整租金调整：[租金调整的条件、频率和方式]4.租金押金4.1押金金额押金金额：[押金金额，单位：人民币元]4.2押金支付方式押金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3押金退还条件押金退还条件：[退还押金的条件，如：合同终止、乙方搬离商铺等]5.合同履行及违约责任5.1合同履行甲方应确保商铺符合租赁用途，乙方应按照合同约定使用商铺。5.2违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。5.3违约金违约金金额：[违约金金额，单位：人民币元]6.商铺装修及维护6.1装修标准装修标准：[装修标准，如：符合甲方要求的装修标准等]6.2装修费用承担装修费用：[装修费用由甲方承担或由乙方承担]6.3维护责任商铺维护责任：[甲方和乙方的维护责任，如：甲方负责公共区域，乙方负责承租区域等]8.商铺转租及转借8.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借商铺。8.2转租审批如需转租，乙方应提前[提前天数]向甲方提出书面申请，并提交转租方的相关资料。8.3转借条件未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转借他人使用。9.商铺经营9.1经营范围乙方应在商铺租赁范围内从事合法经营，经营范围应与商铺租赁用途相符。9.2经营许可乙方应取得必要的经营许可证，并将许可证副本复印件提交甲方备案。9.3经营规范乙方应遵守国家相关法律法规和商业道德，维护商铺的形象和声誉。10.品牌形象提升10.1品牌形象提升目标双方共同提升商铺品牌形象，提升商业价值。10.2品牌形象提升方案[品牌形象提升的具体方案，如：广告宣传、活动策划等]10.3品牌形象提升费用品牌形象提升费用由双方按照约定的比例承担。11.市场推广11.1市场推广目标通过市场推广活动，提升商铺知名度和客流量。11.2市场推广方案[市场推广的具体方案，如：线上线下活动、合作推广等]11.3市场推广费用市场推广费用由双方按照约定的比例承担。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[具体期限]。12.3违约责任若一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.合同解除及终止13.1合同解除条件甲方未按约定提供商铺或存在其他严重违约行为；乙方未按约定支付租金或存在其他严重违约行为；法律法规或政策变化导致合同无法履行。13.2合同终止条件合同期满后，如双方无续签意愿，合同自然终止。13.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理商铺退还、费用结算等事宜。14.争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2争议解决机构[仲裁委员会名称][人民法院名称]14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方介入本合同，其责任限额由甲方和乙方在合同中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：第三方提供的服务质量不符合约定的；第三方提供的服务导致合同无法履行的；第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密的。2.3第三方责任限额以人民币[具体金额]为限。3.第三方职责3.1第三方应按照甲方和乙方的约定，履行其在本合同中的职责。3.2第三方职责包括但不限于：中介方：协助甲方和乙方进行合同签订、履行等事宜；咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询意见；监理方：对合同履行的过程进行监督和检查；评估方：对商铺价值、租金等进行评估；担保方：为甲方或乙方提供担保服务；保险方：为甲方或乙方提供保险服务。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.3第三方有权在履行职责过程中，获得甲方和乙方提供的必要信息。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方介入本合同，其与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由各自签订的独立合同约定。5.3第三方介入本合同，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。6.第三方介入程序第三方营业执照复印件；第三方法定代表人或授权代表身份证明；第三方服务资质证明；第三方与甲方、乙方签订的独立合同。6.2甲方和乙方收到第三方提交的材料后，应在[具体期限]内予以审核。6.3甲方和乙方同意第三方介入本合同后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.第三方变更与退出7.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前[提前天数]书面通知甲方和乙方。7.2第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方或原第三方承担。7.3第三方变更或退出，不影响本合同的效力。8.第三方责任承担8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任承担，不免除甲方和乙方的责任。8.3第三方责任承担，按其与甲方、乙方签订的独立合同约定执行。9.第三方争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交第三方介入本合同的争议解决机构解决。9.3第三方争议解决费用，由争议方承担。10.其他10.1本合同附件中涉及第三方的条款，均适用本修正条款。10.2本修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。10.3本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：提供甲方的营业执照复印件，以证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件说明：提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方具备合法经营资格。3.第三方营业执照复印件说明：提供第三方的营业执照复印件，以证明第三方具备合法经营资格。4.第三方法定代表人或授权代表身份证明说明：提供第三方法定代表人或授权代表的有效身份证明，以证明其身份和授权。5.第三方服务资质证明说明：提供第三方服务资质证明，以证明第三方具备提供相应服务的资格。6.第三方与甲方、乙方签订的独立合同说明：提供第三方与甲方、乙方签订的独立合同，明确双方的权利义务。7.商铺租赁合同说明：提供商铺租赁合同，详细约定商铺租赁的相关事宜。8.商铺装修方案及费用清单说明：提供商铺装修方案及费用清单，明确装修的标准和费用。9.品牌形象提升方案说明：提供品牌形象提升方案，详细描述提升品牌形象的具体措施。10.市场推广方案说明：提供市场推广方案，详细描述市场推广的具体活动。11.甲方和乙方签订的保密协议说明：提供甲方和乙方签订的保密协议，明确双方的保密义务。12.争议解决协议说明：提供争议解决协议，明确争议解决的途径和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供商铺或存在其他违约行为责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供商铺，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方的经济损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除合同。3.违约行为：第三方提供的服务质量不符合约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方提供的装修服务不符合约定标准，导致商铺无法正常使用，第三方应赔偿损失。4.违约行为：第三方泄露甲方或乙方商业秘密责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：合同解除或终止后的处理责任认定标准：甲方和乙方应根据合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。示例说明：合同解除后，乙方应将商铺退还给甲方，并承担相关费用。全文完。2024年度商铺租赁合同空地使用与品牌形象提升合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺及空地概况2.1.商铺位置及面积2.2.空地位置及面积2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额及支付时间3.2.支付方式及账户信息3.3.违约责任4.租赁商铺及空地使用规则4.1.商铺及空地用途4.2.使用时间及限制4.3.维护与保养责任5.品牌形象提升合作内容5.1.合作目标及原则5.2.品牌形象提升方案5.3.合作期限及成果评估6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违约责任7.知识产权归属7.1.商标、专利等知识产权归属7.2.合作成果归属8.违约责任及处理8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约处理方式9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.附件一：商铺及空地位置示意图11.2.附件二：品牌形象提升方案11.3.附件三：其他相关文件12.合同签署12.1.签署时间及地点12.2.签署人员12.3.签署文件13.合同变更及补充13.1.变更及补充条件13.2.变更及补充方式13.3.变更及补充效力14.其他约定事项14.1.通知方式及送达地址14.2.不可抗力条款14.3.合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系方式：2.租赁商铺及空地概况2.1.商铺位置及面积2.1.1.商铺地址：2.1.2.商铺面积：平方米2.2.空地位置及面积2.2.1.空地地址：2.2.2.空地面积：平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2.3.2.租赁终止日期：2.3.3.租赁期限：年3.租金及支付方式3.1.租金金额及支付时间3.1.1.租金总额：元3.1.2.每月租金：元3.1.3.支付时间：每月日3.2.支付方式及账户信息3.2.1.支付方式：银行转账3.2.2.出租方账户信息：3.2.2.1.银行名称：3.2.2.2.账户名称：3.2.2.3.账号：3.2.2.4.开户行：3.3.违约责任3.3.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的千分之五计算。3.3.2.若出租方未按时提供租赁商铺及空地，应向承租方支付违约金，违约金按每月租金的千分之五计算。4.租赁商铺及空地使用规则4.1.商铺及空地用途4.1.1.商铺及空地仅用于商业活动。4.1.2.未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺及空地用途。4.2.使用时间及限制4.2.1.商铺及空地使用时间为每日上午9:00至晚上21:00。4.2.2.未经出租方同意，承租方不得擅自延长或缩短使用时间。4.3.维护与保养责任4.3.1.承租方负责对商铺及空地进行日常维护与保养。4.3.2.若因承租方原因导致商铺及空地损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.品牌形象提升合作内容5.1.合作目标及原则5.1.1.合作目标：提升品牌形象，扩大市场影响力。5.1.2.合作原则：互利共赢，诚信合作。5.2.品牌形象提升方案5.2.1.品牌宣传：共同制定宣传计划，包括广告、公关活动等。5.2.2.品牌标识：统一品牌标识，包括LOGO、VI系统等。5.3.合作期限及成果评估5.3.1.合作期限：自合同签订之日起，至租赁期限结束。5.3.2.成果评估：定期对合作成果进行评估，包括品牌知名度、市场份额等。6.保密条款6.1.保密内容6.1.1.双方在合作过程中获取的商业秘密、技术秘密等。6.1.2.本合同内容及相关附件。6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同签订之日起，至租赁期限结束。6.3.违约责任6.3.1.若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.知识产权归属7.1.商标、专利等知识产权归属7.1.1.双方在合作过程中产生的商标、专利等知识产权，归各自所有。7.1.2.若需将知识产权用于合作项目，应取得对方同意。7.2.合作成果归属7.2.1.合作成果归双方共有，各方享有同等权益。7.2.2.若需将合作成果用于其他项目，应取得对方同意。8.违约责任及处理8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金或超过合同约定金额的押金。8.1.2.承租方擅自改变商铺及空地用途或未经出租方同意进行装修。8.1.3.出租方未按时提供租赁商铺及空地或违反合同约定的使用规则。8.1.4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或知识产权。8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2.违约金计算方式：按照实际损失或合同约定金额的百分比计算。8.3.违约处理方式8.3.1.双方友好协商解决。8.3.2.协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.通过友好协商解决。9.1.2.协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决期限9.2.1.争议发生后，双方应在30日内达成和解。9.2.2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起90日内作出仲裁裁决。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担。9.3.2.仲裁费用由申请仲裁方预付，败诉方承担。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章。10.1.2.合同签订地公证机关公证。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.双方协商一致解除合同。10.2.3.出现合同约定的解除合同情形。10.3.合同解除条件10.3.1.一方严重违约。10.3.2.不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1.附件一：商铺及空地位置示意图11.1.1.图纸应清晰标明商铺及空地位置、面积等信息。11.2.附件二：品牌形象提升方案11.2.1.方案应包括具体实施步骤、预期效果等内容。11.3.附件三：其他相关文件11.3.1.相关文件应包括但不限于：房产证、营业执照、身份证等。12.合同签署12.1.签署时间及地点12.1.1.签署时间：年月日12.1.2.签署地点：12.2.签署人员12.2.1.出租方代表：12.2.2.承租方代表：12.3.签署文件12.3.1.签署文件应包括但不限于：合同、附件、签字盖章等。13.合同变更及补充13.1.变更及补充条件13.1.1.双方协商一致。13.1.2.变更或补充内容不得违反法律法规。13.2.变更及补充方式13.2.1.以书面形式进行。13.2.2.变更或补充内容作为合同附件。13.3.变更及补充效力13.3.1.变更或补充内容与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.通知方式及送达地址14.1.1.通知方式：书面通知、电子邮件、电话等。14.1.2.送达地址：合同双方在合同中指定的地址。14.2.不可抗力条款14.2.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2.不可抗力发生时，双方应立即协商解决。14.3.合同未尽事宜14.3.1.合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3.2.若协商不成，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.本合同所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、咨询服务、评估服务、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额应根据第三方合作协议的具体条款确定。3.2.若第三方合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为：人民币（大写）____元整。4.第三方权利和义务4.1.第三方享有根据合作协议提供服务的权利。4.2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保服务质量。4.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。5.2.第三方不得干预甲乙双方的正常合作，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3.第三方在提供服务的范围内，与甲乙双方共同承担项目风险。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1.第三方介入的原因及目的。6.1.2.第三方介入的服务内容、时间、费用等。6.1.3.第三方介入的成果及验收标准。6.2.1.及时向第三方提供所需资料和信息。6.2.2.配合第三方完成工作任务。6.2.3.对第三方提供的服务进行监督和评价。7.第三方介入的变更及解除7.1.第三方介入的变更及解除，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。7.2.第三方介入的变更及解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。8.第三方介入的费用承担8.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。8.2.若合作协议未约定费用承担方式，则第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2.协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入的合同附件10.1.合同附件应包括但不限于：第三方合作协议、第三方资质证明、第三方服务内容清单等。11.第三方介入的其他约定事项11.1.第三方介入的保密条款，应参照本合同第六条保密条款执行。11.2.第三方介入的知识产权归属，应参照本合同第七条知识产权归属执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺及空地位置示意图要求：清晰标明商铺及空地位置、面积、出入口等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁商铺及空地的具体位置和范围。2.附件二：品牌形象提升方案要求：详细列出品牌形象提升的具体措施、预期效果、实施步骤等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在品牌形象提升方面的合作内容和目标。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方的服务内容、时间、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜和责任。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方合法经营的相关证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方的合法性和资质。5.附件五：第三方服务内容清单要求：详细列出第三方提供的服务项目、质量标准、验收标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容和标准。6.附件六：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的主体资格。7.附件七：房产证复印件要求：提供商铺及空地的房产证复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明商铺及空地的所有权。8.附件八：营业执照复印件要求：提供甲乙双方营业执照复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法经营资格。9.附件九：变更或解除协议要求：详细列出变更或解除合同的原因、内容、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更或解除的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或超过合同约定金额的押金。承租方擅自改变商铺及空地用途或未经出租方同意进行装修。出租方未按时提供租赁商铺及空地或违反合同约定的使用规则。双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或知识产权。第三方违反合作协议，提供的服务不符合约定标准。2.违约责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金计算方式：按照实际损失或合同约定金额的百分比计算。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同无法履行的责任。3.违约责任示例说明：例1：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的千分之五计算。例2：出租方未按时提供租赁商铺及空地，应向承租方支付违约金，违约金按每月租金的千分之五计算。例3：第三方提供的服务不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度商铺租赁合同空地使用与品牌形象提升合作协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同双方名称及联系方式2.商铺租赁条款2.1商铺位置及面积2.2租赁用途2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5租金押金3.商铺使用条款3.1商铺使用权3.2使用范围及限制3.3使用时间3.4商铺维护及保养3.5禁止事项4.品牌形象提升合作协议4.1品牌形象提升目标4.2提升措施及责任4.3提升效果评估4.4合作期限4.5合作费用及支付5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止程序5.4解除与终止后的责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定9.1合同附件9.2通知与送达9.3合同变更与解除9.4合同生效条件10.合同份数10.1合同份数10.2份数用途11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：品牌形象提升合作协议13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：品牌形象提升合作协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度商铺租赁合同及品牌形象提升合作协议1.2合同编号：BZ20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.6合同双方名称及联系方式1.6.1出租方：商业管理有限公司1.6.3承租方：品牌管理有限公司2.商铺租赁条款2.1商铺位置及面积：位于市商圈，面积为100平方米2.2租赁用途：用于品牌店铺经营2.3租金及支付方式：租金为每月人民币10万元整，每月5日支付当月租金，逾期未支付按每日万分之五计收滞纳金2.4租金调整：租赁期限内租金保持不变，租赁期满后根据市场行情协商调整2.5租金押金：租金押金为人民币2万元，租赁期满后无违约情况扣除押金后退还3.商铺使用条款3.1商铺使用权：承租方获得商铺使用权，租赁期内享有独立经营的权利3.2使用范围及限制：承租方仅限在商铺内进行与租赁用途相符的经营活动，不得改变商铺结构3.3使用时间：商铺使用时间为每日9:00至22:00，节假日及特殊情况下可协商调整3.4商铺维护及保养：承租方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施完好3.5禁止事项：禁止在商铺内从事违法活动，禁止在商铺外摆放任何影响市容市貌的广告宣传品4.品牌形象提升合作协议4.1品牌形象提升目标：提升品牌在商圈的知名度和美誉度4.2提升措施及责任：由承租方负责制定具体提升措施，并承担相关费用4.3提升效果评估：每季度对提升效果进行评估，评估结果作为后续合作依据4.4合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，与商铺租赁期限一致4.5合作费用及支付：品牌形象提升费用每月人民币1万元，每月5日支付5.合同解除与终止5.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同5.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止5.3解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，需提前一个月书面通知对方5.4解除与终止后的责任：解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜6.违约责任6.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定，最高不超过合同总额的30%7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼7.2争议解决机构：选择仲裁委员会或人民法院作为争议解决机构7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担8.法律适用与管辖8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律8.2管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.其他约定9.1.1商铺租赁合同9.1.2品牌形象提升合作协议9.1.3商铺租赁押金收据9.1.4商铺租赁合同变更协议9.2通知与送达：双方的通知、函件等文件，应以书面形式送达，送达地址为合同约定的双方地址，或双方另行约定的地址9.3合同变更与解除：合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出9.4.1双方已按照合同约定履行了各自的权利和义务9.4.2合同内容符合法律法规的规定10.合同份数10.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力10.2份数用途：每份合同用于存档、履行合同、法律诉讼等用途11.合同签署11.1合同签署人：甲方代表（签字）：____________________11.2甲方代表职务：____________________11.3乙方代表（签字）：____________________11.4乙方代表职务：____________________11.5合同签署日期：____________________12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：品牌形象提升合作协议12.3附件三：商铺租赁押金收据12.4附件四：合同变更协议（如有）13.合同备案13.1备案机关：市区市场监督管理局13.2备案手续：本合同自签订之日起30日内，双方应向备案机关办理备案手续14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：品牌形象提升合作协议14.3附件三：商铺租赁押金收据14.4附件四：合同变更协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方提供相关服务；15.2.2法律法规或政策规定必须引入第三方；15.2.3任何一方要求引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和服务内容说明；15.3.3甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1服务内容、范围和标准；16.1.2服务费用及支付方式；16.1.3第三方的责任和义务；16.1.4甲乙双方的权利和义务；16.1.5争议解决方式。16.2.1第三方因过错导致甲乙双方遭受损失；16.2.2第三方未履行服务协议约定的义务；16.2.3第三方提供的服务不符合约定标准。17.第三方的责权利界定17.1第三方的权利：