2024版房地产开发项目合作历史建筑保护协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目合作历史建筑保护协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作甲方2.2合作乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.历史建筑保护原则4.1保护目标4.2保护措施4.3保护责任5.合作内容5.1甲方责任5.2乙方责任6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作终止日期7.合作费用7.1费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合作成果8.1合作成果形式8.2合作成果验收9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“历史建筑”指具有历史、艺术、科学价值，且符合国家或地方规定的保护标准的建筑物。1.1.2“合作双方”指甲方（房地产开发企业）和乙方（历史建筑保护单位或个人）。1.1.3“项目”指甲方开发的房地产开发项目。1.1.4“合作内容”指甲方与乙方就项目中的历史建筑保护所达成的合作事项。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1合作甲方2.1.1甲方全称：__________2.1.2甲方法定代表人：__________2.1.3甲方住所：__________2.2合作乙方2.2.1乙方全称：__________2.2.2乙方法定代表人：__________2.2.3乙方住所：__________3.项目概述3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目规模：__________4.历史建筑保护原则4.1保护目标4.1.1保持历史建筑的原貌和历史价值。4.1.2在不改变历史建筑结构的前提下，进行必要的修缮和保护。4.2保护措施4.2.1制定详细的历史建筑保护方案。4.2.2采用适宜的保护技术，确保建筑安全。4.3保护责任4.3.1甲方负责提供必要的保护资金和条件。4.3.2乙方负责实施保护方案，确保保护措施得到有效执行。5.合作内容5.1甲方责任5.1.1提供项目中的历史建筑信息，包括建筑年代、历史价值等。5.1.2配合乙方进行历史建筑的保护工作。5.2乙方责任5.2.1根据甲方提供的历史建筑信息，制定保护方案。5.2.2按照保护方案进行历史建筑的修缮和保护工作。6.合作期限6.1合作起始日期：__________6.2合作终止日期：__________7.合作费用7.1费用总额：__________7.2费用支付方式：__________7.3费用支付时间：__________8.合作成果8.1合作成果形式8.1.1历史建筑保护方案的实施和完成。8.1.2历史建筑的修缮和保护工作达到预期目标。8.2合作成果验收8.2.1乙方完成修缮和保护工作后，甲方组织验收。8.2.2验收标准应包括历史建筑的安全、结构稳定性、外观恢复等。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为__________。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起__________日内开始协商。10.3.2协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按约定履行合同义务。11.1.2一方违反保密条款。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2本合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____年__月__日起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。14.合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行合同义务。14.2解除程序14.2.1解除合同应以书面形式通知对方。14.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2.1历史建筑的保护与修复工程监理。1.2.2合作费用的管理与支付监督。1.2.3合作成果的验收与评估。1.2.4争议解决过程中的调解或仲裁。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和可能产生的风险进行约定。2.2.1第三方在执行合同过程中因自身原因造成的损失。2.2.2第三方因违反合同约定或疏忽造成的损失。2.2.3第三方因不可抗力造成的损失。3.第三方责任界定3.1.1第三方在介入过程中的职责范围。3.1.2第三方在介入过程中的行为规范。3.1.3第三方在介入过程中的责任承担。4.第三方权利4.1第三方在介入过程中的权利包括：4.1.1根据合同约定，获取必要的资料和信息。4.1.2对合作项目的进度、质量、成本进行监督和评估。4.1.3对违反合同约定的行为提出异议或报告。5.第三方义务5.1第三方在介入过程中的义务包括：5.1.1严格按照合同约定履行职责。5.1.2确保其提供的服务符合行业标准。5.1.3对介入过程中获取的保密信息进行保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供必要的报告和评估，甲方应支付第三方相应的服务费用。6.1.2第三方在执行甲方委托事项时，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供必要的报告和评估，乙方应支付第三方相应的服务费用。6.2.2第三方在执行乙方委托事项时，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。6.3.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协调，促进争议解决。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。7.1.2甲乙双方共同签署第三方介入协议。7.1.3第三方根据协议约定履行职责。7.1.4第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入协议的内容。8.1.2变更后的协议内容应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。8.2第三方介入的解除：8.2.1如有需要，甲乙双方可协商解除第三方介入协议。8.2.2解除后的协议内容应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.历史建筑保护方案详细要求：包括建筑的历史背景、保护目标、保护措施、施工图等。说明：该方案应由乙方根据历史建筑的特点和甲方要求制定，经甲方认可后实施。2.合作费用预算详细要求：列出所有合作费用的明细，包括修缮、保护、监理等费用。说明：费用预算应由甲方和乙方共同制定，并经双方认可。3.合作成果验收报告详细要求：记录历史建筑的修缮和保护工作完成情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应由乙方完成，经甲方确认后生效。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签署。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议应由甲乙双方签署，如有第三方介入，也应由第三方签署。6.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：协议应由甲乙双方签署，如有第三方介入，也应由第三方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付合作费用。未按约定提供历史建筑信息。未按约定配合乙方进行保护工作。1.2乙方违约行为未按时完成历史建筑的修缮和保护工作。未按约定制定保护方案。提供的保护方案不符合甲方要求。1.3第三方违约行为未按约定履行职责。提供的服务不符合行业标准。泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时支付合作费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2.2乙方违约责任乙方未按时完成修缮和保护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.3第三方违约责任第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.示例说明：甲方未按合同约定支付第一笔费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的5%。全文完。2024版房地产开发项目合作历史建筑保护协议范本1本合同目录一览1.1协议概述1.2协议目的1.3定义和解释1.4协议期限1.5保密条款1.6不可抗力条款2.1合作双方2.2合作范围2.3项目背景2.4建设用地2.5建设工程3.1历史建筑保护原则3.2历史建筑保护范围3.3历史建筑保护措施3.4历史建筑保护资金3.5历史建筑保护监管4.1项目投资4.2投资比例4.3投资方式4.4投资回报4.5投资风险5.1项目开发流程5.2项目开发时间5.3项目开发进度5.4项目开发质量5.5项目开发责任6.1建设工程管理6.2建设工程施工6.3建设工程监理6.4建设工程验收6.5建设工程责任7.1销售管理7.2销售方式7.3销售价格7.4销售政策7.5销售责任8.1收益分配8.2分配比例8.3分配方式8.4分配时间8.5分配责任9.1违约责任9.2违约赔偿9.3违约处理9.4违约解除10.1争议解决10.2仲裁条款10.3诉讼条款10.4争议解决方式11.1不可抗力11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.1协议生效12.2协议变更12.3协议解除12.4协议终止13.1合同附件13.2附件内容13.3附件效力14.1协议其他事项14.2协议附件清单14.3协议签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1本协议旨在明确甲方（房地产开发公司）与乙方（历史建筑保护机构）在2024版房地产开发项目中合作保护历史建筑的相关事宜。1.2双方同意，在协议有效期内，共同承担历史建筑的保护责任，确保历史建筑在开发过程中的完整性和安全性。第二条协议目的2.1保护历史建筑，传承历史文化。2.2优化房地产开发项目，提升项目品质。2.3实现甲方、乙方及社会各界的共赢。第三条定义和解释3.1“历史建筑”指具有历史、艺术、科学价值的建筑物。3.2“开发项目”指甲方在协议有效期内进行建设的房地产项目。3.3“合作保护”指甲方、乙方共同投入资源，对历史建筑进行保护和利用。第四条协议期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。4.2协议期满后，如双方同意，可续签本协议。第五条保密条款5.1双方对本协议内容以及合作过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。5.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。第六条不可抗力条款6.1不可抗力是指双方在签订本协议后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。6.3不可抗力事件持续期间，本协议的履行应予以中止；事件结束后，双方应及时恢复履行。第七条合作双方7.1甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。7.2乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。7.3双方应在本协议签订之日起五个工作日内，将本协议报送相关主管部门备案。第八条合作范围8.1甲方负责房地产开发项目的整体规划、设计、建设、销售等工作。8.2乙方负责历史建筑的保护、修复、维护和合理利用。8.3双方应共同制定历史建筑保护方案，确保保护措施符合国家相关法律法规和行业标准。8.4甲方在项目开发过程中，应充分考虑历史建筑的现状和价值，采取有效措施保护其完整性。第九条项目投资9.1甲方负责项目总投资的筹集和资金管理。9.2乙方根据历史建筑保护方案，提出所需资金预算，经双方协商确定。9.3投资回报以项目整体收益为基础，按照双方约定的比例分配。第十条项目开发流程10.1项目开发流程包括前期准备、规划设计、施工建设、销售运营等阶段。10.2双方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目开发流程合法合规。10.3甲方负责项目开发过程中的各项审批手续，乙方提供必要的支持和协助。第十一条建设工程管理11.1甲方委托具有相应资质的施工单位进行建设工程施工。11.2乙方对施工过程中的历史建筑保护措施进行监督，确保施工质量。11.3双方应共同成立项目监督管理委员会，负责项目开发过程中的协调和监督。第十二条销售管理12.1甲方负责项目销售的组织和实施，乙方提供历史建筑相关资料和宣传支持。12.2销售价格根据市场行情和项目特点确定，双方协商一致后执行。12.3销售收入按约定比例分配，甲方负责资金结算。第十三条收益分配13.1项目运营收益按照甲方、乙方约定的比例进行分配。13.2分配比例在协议中明确，如有变动，需经双方协商一致。13.3收益分配时间原则上每年一次，具体时间由双方约定。第十四条争议解决14.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。14.3诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。第二部分：第三方介入后的修正第八条附加条款：第三方介入8.1本合同项下，若需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位、施工单位等，甲方和乙方应共同协商确定。8.2第三方介入的目的是为了提高项目的开发效率、保证项目质量、保护历史建筑、确保合同履行等。第九条第三方责任限额9.1第三方在介入本合同项下的项目时，应承担相应的责任。9.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确。9.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同附件。第十条第三方责权利界定10.1第三方的责任：第三方应按照合同约定履行其职责，对因其工作失误或疏忽导致的损失承担相应的赔偿责任。10.2第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。10.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规、行业标准，尊重甲方和乙方的合法权益，保守商业秘密。第十一条第三方介入流程11.1甲方和乙方协商确定第三方介入的事项，并形成书面文件。11.2甲方和乙方与第三方签订服务合同，明确服务内容、期限、费用、责任等。11.3第三方介入后，应向甲方和乙方提供定期报告，包括工作进展、遇到的问题、解决方案等。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。12.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的权益，配合乙方的保护要求，并在乙方的监督下工作。12.3第三方与历史建筑保护机构的关系：第三方应遵守历史建筑保护的相关规定，与乙方保持沟通，共同确保历史建筑的保护。第十三条第三方介入时的额外条款13.1第三方介入后，甲方和乙方应共同制定详细的合作计划，明确各方的职责和分工。13.2第三方介入期间，甲方和乙方应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题。13.3第三方介入期间，若发生合同约定的违约行为，甲方和乙方有权终止与第三方的合作，并要求其承担相应的违约责任。第十四条第三方介入后的合同变更14.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方和第三方应共同协商一致，并签订书面变更协议。14.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十五条第三方介入后的争议解决15.1第三方介入后，若发生争议，甲方、乙方和第三方应通过协商解决。15.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：历史建筑保护方案详细要求：包括历史建筑的保护措施、修复方案、维护计划等，需符合国家相关法律法规和行业标准。附件说明：本方案为历史建筑保护的具体实施依据，由乙方编制，经甲方审核后生效。2.附件二：项目投资预算详细要求：列出项目总投资的构成、资金来源、使用计划等，需详细到每个子项目的投资额。3.附件三：项目开发流程图详细要求：展示项目从前期准备到销售运营的各个阶段，明确各阶段的时间节点和责任主体。附件说明：本流程图为项目开发的管理工具，由甲方编制，经乙方审核后生效。4.附件四：第三方服务合同详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、期限、费用、责任等，需双方签字盖章。附件说明：本合同为第三方提供服务的法律依据，由甲方或乙方与第三方签订。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、时限等，需双方签字盖章。附件说明：本协议为解决合同履行过程中争议的依据，由双方协商一致后签订。6.附件六：项目验收报告详细要求：包括项目建设的质量、进度、成本等，需第三方监理单位出具。附件说明：本报告为项目验收的依据，由监理单位编制，经甲方和乙方签字盖章。7.附件七：项目销售报告详细要求：包括项目销售情况、收入、利润等，需甲方编制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目投资资金。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间节点提供资金，若未按时提供，应向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未在约定的时间内提供100万元资金，应向乙方支付10万元违约金。2.违约行为：乙方未按历史建筑保护方案进行保护工作。责任认定标准：乙方应严格按照历史建筑保护方案进行保护工作，若未履行保护义务，应向甲方支付违约金。示例说明：若乙方未对历史建筑进行必要的修复，导致建筑受损，应向甲方支付20万元违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务，若未履行服务义务，应向甲方或乙方支付违约金。示例说明：若第三方未按时完成设计工作，导致项目延期，应向甲方支付5万元违约金。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：任何一方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产开发项目合作历史建筑保护协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质3.合作双方3.1合作方A3.2合作方B3.3合作方A和合作方B的详细信息4.建筑保护原则4.1历史建筑保护的基本原则4.2建筑保护的相关法规和标准5.合作内容5.1项目开发目标5.2建筑保护方案5.3合作双方的权利和义务6.项目进度安排6.1项目启动阶段6.2项目实施阶段6.3项目验收阶段7.投资与资金7.1投资总额7.2投资比例7.3资金来源和使用8.建筑设计与施工8.1建筑设计要求8.2施工单位选择8.3施工进度和质量9.质量与验收9.1质量标准9.2验收程序9.3验收结果处理10.版权与知识产权10.1版权归属10.2知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“历史建筑”指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古建筑、近现代建筑等。1.1.2“合作方A”指甲方，即（甲方名称）。1.1.3“合作方B”指乙方，即（乙方名称）。1.1.4“项目”指（项目名称）。1.1.5“建筑保护方案”指对历史建筑进行修复、保护和利用的具体措施。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。1.2.2双方对合同条款的理解如有歧义，应通过友好协商解决。2.项目概述2.1项目名称（项目名称）2.2项目地点（项目地点）2.3项目性质本项目为（项目性质）。3.合作双方3.1合作方A3.1.1（甲方名称）3.1.2住所地：（甲方住所地）3.1.3法定代表人：（甲方法定代表人）3.2合作方B3.2.1（乙方名称）3.2.2住所地：（乙方住所地）3.2.3法定代表人：（乙方法定代表人）3.3合作方A和合作方B的详细信息（此处列出合作方A和合作方B的详细信息，包括但不限于联系方式、注册资本、经营范围等）4.建筑保护原则4.1历史建筑保护的基本原则4.1.1严格遵守国家有关历史建筑保护的法律、法规和政策。4.1.2坚持保护为主、合理利用的原则，确保历史建筑的原真性和完整性。4.1.3在保护过程中，尊重历史、尊重传统、尊重文化。4.2建筑保护的相关法规和标准（此处列出建筑保护的相关法规和标准，如《文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》等）5.合作内容5.1项目开发目标5.1.1（项目开发目标）5.2建筑保护方案5.2.1对历史建筑进行修复，恢复其原貌。5.2.2对历史建筑进行保护性利用，发展文化旅游产业。5.3合作双方的权利和义务5.3.1合作方A的权利和义务（此处列出合作方A的权利和义务）5.3.2合作方B的权利和义务（此处列出合作方B的权利和义务）6.项目进度安排6.1项目启动阶段6.1.1（项目启动阶段的时间安排）6.2项目实施阶段6.2.1（项目实施阶段的时间安排）6.3项目验收阶段6.3.1（项目验收阶段的时间安排）7.投资与资金7.1投资总额（投资总额）7.2投资比例（投资比例）7.3资金来源和使用7.3.1资金来源（资金来源）7.3.2资金使用（资金使用）8.建筑设计与施工8.1建筑设计要求8.1.1建筑设计应遵循历史建筑保护原则，保持建筑的原有风貌。8.1.2设计方案应经双方共同确认，并报相关主管部门审批。8.1.3设计单位应具备相应的资质和经验，确保设计质量。8.2施工单位选择8.2.1施工单位应具备相应的资质和业绩，能够保证施工质量和安全。8.2.2施工单位的选择应通过公开招标或邀请招标的方式进行。8.2.3双方应共同参与施工单位的选定过程。8.3施工进度和质量8.3.1施工进度应按照项目进度安排进行，确保按时完成。8.3.2施工质量应符合国家相关标准和规范。8.3.3双方应定期对施工进度和质量进行监督检查。9.质量与验收9.1质量标准9.1.1建筑材料、构件和设备的质量应符合国家相关标准。9.1.2施工过程中的质量应符合设计要求和相关规范。9.2验收程序9.2.1项目完成后，双方应共同组织验收。9.2.2验收标准应符合合同约定和国家相关标准。9.2.3验收不合格的，应进行整改，直至合格。9.3验收结果处理9.3.1验收合格后，双方应签署验收报告。9.3.2验收不合格的，责任方应承担相应的责任和费用。10.版权与知识产权10.1版权归属10.1.1项目的设计图纸、技术文件等知识产权归双方共有。10.1.2合作方A和合作方B各自享有的知识产权不得侵犯对方的权益。10.2知识产权保护10.2.1双方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为。10.2.2如发生侵权行为，双方应共同维权。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定履行义务的。11.1.2违反合同约定的质量、进度要求的。11.1.3未经对方同意擅自变更合同内容的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会的选择由双方协商确定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.1.2本合同经双方确认后生效。13.2合同终止条件13.2.1项目完成并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现合同约定的终止情形。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（此处列出合同附件的具体内容）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询、监理、审计等非直接参与项目施工和管理的自然人、法人或其他组织。1.2.1专业服务机构，如建筑设计院、工程咨询公司、法律顾问等。1.2.2监理机构，负责监督施工质量和进度。1.2.3审计机构，负责对项目财务进行审计。1.2.4金融机构，提供项目融资服务。2.第三方的选择和授权2.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并签署相应的合作协议。2.2第三方在介入合同关系前，应向甲乙双方提供其资质证明、服务内容和责任范围等相关材料。2.3甲乙双方应授权第三方在其职责范围内代表双方行使相关权利和履行相应义务。3.第三方的责任和权利3.1第三方在合同关系中的责任：3.1.1第三方应按照协议约定，提供专业、及时、准确的服务。3.1.2第三方对因其服务不当或违反协议约定导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务的合法性。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1.1第三方对甲乙双方直接损失的赔偿限额。4.1.2第三方对间接损失的赔偿限额。4.1.3第三方因违约行为应承担的违约金限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系。5.1.2第三方不参与甲乙双方之间的利益分配和风险承担。5.2第三方与项目施工方的关系：5.2.1第三方对施工方有监督权，但不直接参与施工方的日常管理。5.2.2第三方对施工方的监督应遵循合同约定和相关法律法规。5.3第三方与项目监理方的关系：5.3.1若第三方为监理机构，其与施工方的关系为监理与被监理的关系。5.3.2第三方应确保监理工作的独立性和公正性。6.第三方介入的