2024年度全新租赁代理服务合同样本下载17篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新租赁代理服务合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.服务内容2.1租赁代理服务范围2.2具体服务项目及内容2.3服务质量要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务及责任4.3保密信息的例外情况5.知识产权归属5.1服务成果的知识产权归属5.2甲方知识产权的使用许可5.3乙方知识产权的保护6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付7.解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用的承担9.法律适用及管辖9.1合同适用的法律9.2争议管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：保密协议11.3附件三：其他相关文件12.合同修改12.1修改合同的条件12.2修改合同的程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同期限1.3.1合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条服务内容2.1租赁代理服务范围2.1.1.1招租宣传；2.1.1.2签订租赁合同；2.1.1.3租赁合同履行过程中的监督；2.1.1.4租赁合同的续签或终止。2.2具体服务项目及内容2.2.1.1招租宣传：包括但不限于制作宣传资料、发布广告、举办租赁说明会等；2.2.1.2签订租赁合同：协助甲方与承租方签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及双方约定；2.2.1.3租赁合同履行过程中的监督：监督承租方履行合同义务，确保甲方权益；2.2.1.4租赁合同的续签或终止：在租赁期限届满前，协助甲方与承租方协商续签或终止合同。2.3服务质量要求2.3.1.1招租宣传：宣传资料内容真实、准确，广告发布符合相关法律法规；2.3.1.2签订租赁合同：合同内容完整、合法，双方权益得到充分保障；2.3.1.3租赁合同履行过程中的监督：及时发现并解决租赁合同履行过程中的问题，确保甲方权益；2.3.1.4租赁合同的续签或终止：在规定时间内完成续签或终止手续。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1乙方提供租赁代理服务的费用总额为人民币____元。3.2费用支付方式及时间3.2.1.1首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；3.2.1.2服务过程中支付：在乙方完成每项具体服务后，甲方应支付相应费用；3.2.1.3结算：合同期满后，甲方应支付剩余费用。3.3逾期付款的违约责任3.3.1甲方如逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。第四条保密条款4.1保密信息定义4.1.1.1甲方公司的商业秘密；4.1.1.2乙方在履行合同过程中了解到的甲方公司的商业秘密；4.1.1.3双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。4.2保密义务及责任4.2.1双方对本合同中所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用；4.2.2如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。4.3保密信息的例外情况4.3.1依法应当披露的保密信息；4.3.2因国家机关、仲裁机构或法院要求披露的保密信息。第五条知识产权归属5.1服务成果的知识产权归属5.1.1本合同项下乙方为甲方提供的服务成果的知识产权归甲方所有。5.2甲方知识产权的使用许可5.2.1甲方同意乙方在履行合同过程中使用甲方知识产权，但不得侵犯甲方知识产权。5.3乙方知识产权的保护5.3.1乙方在履行合同过程中产生的知识产权归乙方所有。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金按合同约定金额的一定比例计算；6.3.2乙方应在违约发生后____个工作日内支付违约金。第七条解除合同7.1解除合同的条件7.1.1甲方或乙方在合同履行过程中出现严重违约行为；7.1.2不可抗力导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2解除合同的程序7.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；7.2.2双方应在接到解除合同通知后____个工作日内协商确定合同解除的具体事宜；7.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。7.3解除合同后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项；7.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用的承担8.3.1除非合同另有规定，争议解决费用由败诉方承担。第九条法律适用及管辖9.1合同适用的法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院9.2.1除非双方另有约定，合同争议应由合同签订地人民法院管辖。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3发生合同约定或法律规定解除合同的情形。第十一条合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1附件一详细列明了乙方应提供的租赁代理服务项目及内容。11.2附件二：保密协议11.2.1附件二为保密协议，详细规定了双方的保密义务及责任。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括与本合同履行相关的其他文件，如租赁合同、协议等。第十二条合同修改12.1修改合同的条件12.1.1任何一方提出修改合同的建议，应书面通知对方。12.2修改合同的程序12.2.1双方应就修改内容进行协商；12.2.2修改后的合同应经双方签字盖章后生效。第十三条合同通知13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送。13.2通知送达地址13.2.1甲方通知送达地址：____________________13.2.2乙方通知送达地址：____________________第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第十六条第三方介入的范围16.1.1甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务或协助；16.1.2合同履行过程中，出现需要第三方介入解决争议或提供技术支持的情况；16.1.3甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，必须引入第三方进行监督或审核。第十七条第三方介入的程序17.1.1甲方或乙方根据合同需要，提出引入第三方的建议；17.1.2双方协商确定第三方的选择标准和条件；17.1.3甲方或乙方与第三方签订服务协议或合同；17.1.4第三方在合同约定范围内履行职责。第十八条第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，独立、公正、客观地履行职责；18.1.2第三方在履行职责过程中，对所提供的信息和资料负有保密义务；18.1.3第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。第十九条第三方责任限额19.1.1第三方提供的服务的性质和风险；19.1.2第三方提供服务的规模和范围；19.1.3合同约定的责任限额。19.2第三方责任限额的具体数额应在第三方服务协议或合同中明确约定。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1.1第三方与甲方的合同关系：第三方与甲方之间的服务协议或合同独立于本合同，双方的权利义务应按照协议或合同约定执行；20.1.2第三方与乙方的合同关系：第三方与乙方之间的服务协议或合同独立于本合同，双方的权利义务应按照协议或合同约定执行；20.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持独立，不得偏袒任何一方。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第二十二条第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，若合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方介入后，若出现合同约定或法律法规规定的解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列出乙方应提供的所有租赁代理服务项目，包括但不限于招租宣传、合同签订、履约监督等。说明：服务清单应与合同第二条第2.2款中列出的具体服务项目一致。2.附件二：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围，以及违反保密义务的责任。说明：保密协议应包含保密信息的定义、保密义务、保密信息的例外情况及违约责任等内容。3.附件三：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，应详细说明第三方的职责、服务内容、费用及违约责任。说明：第三方服务协议应与合同第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条的内容相符。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细说明变更的内容、原因及生效日期。说明：合同变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。5.附件五：解除合同协议详细要求：解除合同协议应详细说明解除合同的原因、生效日期及双方的权利义务。说明：解除合同协议应经甲乙双方签字盖章后生效。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细说明争议解决的方式、机构及费用承担。说明：争议解决协议应与合同第八条、第九条的内容相符。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额及违约责任。说明：第三方责任限额协议应与合同第十九条的内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币10000元，如逾期支付，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务质量责任认定标准：乙方应按照合同约定提供服务质量，如未达到约定标准，应承担违约责任。示例说明：乙方应确保租赁合同的签订符合法律法规，如未达到标准，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例说明：第三方应在约定的时间内完成评估工作，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任。示例说明：甲方泄露乙方提供的商业秘密，应向乙方支付违约金。5.违约行为：一方未按约定进行通知责任认定标准：任何一方未按约定进行通知，应承担违约责任。示例说明：乙方未在约定时间内向甲方发送服务完成通知，应向甲方支付违约金。全文完。2024年度全新租赁代理服务合同样本10本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.服务内容2.1租赁代理服务范围2.2服务具体项目2.3服务质量标准3.服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间3.3费用支付方式3.4费用调整机制4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长5.双方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.解决争议8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止生效12.法律适用12.1适用法律12.2适用法规12.3适用解释13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效文件14.其他约定14.1其他事项14.2其他条款14.3其他补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为__年，至____年__月__日止。1.4合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。2.服务内容2.1租赁代理服务范围（1）协助甲方寻找合适的租赁房源；（2）协助甲方进行租赁合同的签订；（3）协助甲方处理租赁过程中的相关事宜；（4）提供租赁市场行情分析。2.2服务具体项目（1）市场调研与分析；（2）房源信息收集与发布；（3）租赁合同起草与审核；（4）租赁合同签订与备案；（5）租赁合同履约监督。2.3服务质量标准（1）及时、准确提供房源信息；（2）确保租赁合同内容合法合规；（3）提供专业、热情的服务；（4）确保租赁过程顺利进行。3.服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间甲方应在租赁合同签订后__日内支付乙方服务费用。3.3费用支付方式开户行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.4费用调整机制如遇市场租金波动，双方可协商调整服务费用，但调整幅度不得超过原费用的__%。4.服务期限4.1服务开始时间本合同服务开始时间为__年__月__日。4.2服务结束时间本合同服务结束时间为__年__月__日。4.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前__日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长服务期限。5.双方权利与义务5.1甲方权利（1）有权要求乙方按照约定提供服务；（2）有权要求乙方及时、准确地提供房源信息；（3）有权对乙方提供的服务提出意见或建议。5.2甲方义务（1）按照约定支付乙方服务费用；（2）配合乙方完成租赁代理服务；（3）遵守国家相关法律法规。5.3乙方权利（1）有权要求甲方按照约定支付服务费用；（2）有权拒绝甲方不合理的要求；（3）有权对甲方提供的信息保密。5.4乙方义务（1）按照约定提供租赁代理服务；（2）确保服务质量和效率；（3）遵守国家相关法律法规。6.信息保密6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。6.2保密期限本合同履行期间及合同终止后__年内，双方均应保守本合同中的保密信息。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按照约定履行合同义务；（2）一方违反保密义务，泄露保密信息；（3）一方故意拖延或拒绝履行合同义务。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方应承担由此产生的全部法律后果；（3）违约方应承担由此给对方造成的全部经济损失。8.合同解除8.1合同解除条件（1）甲方在合同履行期限内，因故需要解除合同时，应提前__日书面通知乙方；（2）乙方在合同履行期限内，因故需要解除合同时，应提前__日书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（4）一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同；（5）合同约定的其他解除条件。8.2解除程序（1）一方提出解除合同时，应向对方书面提出解除通知，并说明解除原因；（2）收到解除通知的一方应在__日内给予答复，如同意解除，双方应签订解除合同书面文件；（3）如一方不同意解除，双方应协商解决争议。8.3解除生效（1）双方签订解除合同书面文件后，合同解除生效；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还押金、结清费用等。9.合同终止9.1终止条件（1）合同期满，双方未续签合同；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.2终止程序（1）合同期满或终止条件成就时，双方应书面确认合同终止；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2适用法规（1）中华人民共和国合同法；（2）中华人民共和国物权法；（3）中华人民共和国租赁法。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他条款本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例。13.争议解决13.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同附件14.1附件一：租赁代理服务费用明细表14.2附件二：租赁代理服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或推荐，介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关活动。3.2第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中的相关信息。4.第三方义务4.1第三方应遵守合同约定，履行合同规定的义务。4.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。5.第三方责任5.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的__%。5.2.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任比例承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。6.3第三方与合同履行的其他相关方的关系第三方与合同履行的其他相关方（如租赁方）的关系为协助或监督关系，第三方应协助或监督合同相关方履行合同义务。7.第三方介入协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方的责任限额；（5）合同履行的其他相关条款。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行方式、履行标准等不受影响。8.2第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成合同履行。8.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交合同履行情况的报告。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应保守合同秘密，不得泄露合同内容。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁代理服务费用明细表要求：列明各项服务费用的具体金额；明确费用计算依据和标准；包含税费等相关费用；附件一需加盖乙方公章。2.附件二：租赁代理服务协议要求：明确双方的权利义务；详细规定服务内容和期限；约定违约责任和争议解决方式；附件二需双方签字盖章。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的基本信息；规定第三方介入的具体事项；约定第三方的权利义务和责任；附件三需甲乙双方及第三方签字盖章。4.附件四：租赁合同要求：列明租赁双方的详细信息；明确租赁物的基本信息；规定租赁期限、租金及支付方式；附件四需甲乙双方及租赁双方签字盖章。5.附件五：租赁保证金收据要求：列明租赁保证金金额；明确收据开具日期；附件五需甲方和乙方签字盖章。6.附件六：租赁合同履约情况报告要求：详细记录租赁合同履行情况；列明违约情况及处理结果；附件六需乙方签字盖章。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于房屋权属证明、租赁用途证明等；附件七需提供原件或加盖公章的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付服务费用；未按约定提供房源信息或提供虚假信息；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失；支付违约金；承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法履行合同义务，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；乙方提供虚假房源信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任，并支付违约金；任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据损失情况，协商解决或向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度全新租赁代理服务合同样本11本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.租赁代理服务范围4.服务内容与标准5.服务费用及支付方式6.合同期限与续约7.当事人权利与义务8.租赁代理服务成果9.违约责任10.保密条款11.争议解决12.合同生效与终止13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2024年度全新租赁代理服务事宜达成如下协议。1.2本合同目的在于明确租赁代理服务的内容、权利义务、费用及违约责任等，确保租赁代理服务的顺利进行。第二条定义与解释2.1“甲方”指委托租赁代理服务的当事人。2.2“乙方”指提供租赁代理服务的机构。2.3“租赁代理服务”指乙方根据甲方的要求，协助甲方寻找、推荐租赁房源，并提供相关咨询、谈判、签约等服务的全过程。2.4“服务费用”指甲方支付给乙方的报酬。第三条租赁代理服务范围3.1乙方根据甲方要求，提供租赁代理服务，包括但不限于：3.1.1协助甲方寻找合适的租赁房源；3.1.2提供租赁房源的信息查询、实地看房、价格谈判等服务；3.1.3协助甲方与租赁方签订租赁合同；3.1.4提供租赁合同相关的法律咨询。第四条服务内容与标准4.1乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方提供租赁房源信息，确保信息的真实性、有效性。4.2乙方应积极与租赁方沟通，协助甲方与租赁方达成租赁意向，并在达成意向后协助双方签订租赁合同。4.3乙方应遵守国家法律法规，遵循行业规范，确保服务质量和效率。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用根据甲方租赁需求及乙方提供的服务内容协商确定，具体金额在合同附件中明确。5.2甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期服务费用，余款在乙方完成服务并甲方确认满意后支付。5.3服务费用支付方式为银行转账。第六条合同期限与续约6.1本合同期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期满前一个月，双方可协商决定是否续约。第七条当事人权利与义务7.1甲方权利：7.1.1要求乙方提供真实、有效的租赁房源信息；7.1.2要求乙方按照约定提供服务，确保服务质量；7.1.3在乙方完成服务后，有权对服务质量进行评价。7.2甲方义务：7.2.1按时支付乙方服务费用；7.2.2协助乙方完成租赁代理服务所需的相关手续；7.2.3遵守合同约定，不得擅自变更租赁事项。7.3乙方权利：7.3.1收取约定的服务费用；7.3.2要求甲方履行合同义务，提供必要的信息和协助；7.3.3对甲方提供的租赁房源信息进行保密。7.4乙方义务：7.4.1按约定提供租赁代理服务，确保服务质量；7.4.2及时向甲方反馈服务进展情况；7.4.3严格遵守国家法律法规和行业规范。第八条租赁代理服务成果8.1.1为甲方提供至少3套符合甲方要求的租赁房源；8.1.2协助甲方与租赁方签订租赁合同；8.1.3确保租赁合同内容符合法律法规及双方约定。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的5%。9.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：9.2.1退还已收取的服务费用；9.2.2承担因违约给甲方造成的损失。第十条保密条款10.1双方对本合同内容以及租赁代理过程中的商业秘密负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或租赁代理过程中的商业秘密。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限届满或任何一方违约，合同自动终止。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于服务费用明细表、租赁房源信息表等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行符合法律法规、行业标准，并保障各方权益。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同中的责任限额为：第三方因自身原因导致的违约行为，对甲方或乙方的直接经济损失，第三方承担不超过其收取服务费用的两倍赔偿责任。16.2第三方责任限额不适用于因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失。17.第三方介入的条件与程序17.1.1第三方具有相应的资质和资格；17.1.2第三方介入是为了本合同的履行需要；17.1.3第三方介入的介入程序需符合法律法规的规定。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和目的；17.2.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、费用承担等；17.2.3双方与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利义务。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；18.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和评估。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.2.2第三方应客观、公正地履行职责；18.2.3第三方应保守本合同履行过程中的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系：19.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的第三方服务关系；19.1.2第三方不承担甲方与乙方之间的直接权利义务。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对本合同履行的监督和评估责任；19.2.2甲方与乙方对第三方提供的服务的接受和使用责任；19.2.3甲方与乙方对第三方介入产生的费用承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1本合同履行完毕；20.1.2双方协商一致同意终止第三方介入；20.1.3法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方在收到终止通知后，应立即停止介入行为；20.2.3双方按照约定处理第三方介入产生的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细表要求：详细列出服务费用构成，包括但不限于代理费、咨询费、手续费等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租赁房源信息表要求：包含房源基本信息，如地址、面积、价格、配套设施等。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.租赁合同要求：包含租赁双方的基本信息、租赁物信息、租金、租赁期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.服务记录表要求：记录乙方提供的服务内容及完成情况。说明：本附件用于甲方对乙方服务质量的评估。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及费用承担。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.其他相关文件要求：包括但不限于法律法规、行业标准、相关证明文件等。说明：本附件根据实际情况添加，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的5%。1.2甲方提供虚假信息或未配合乙方完成服务，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应退还已收取的服务费用，并承担因违约给甲方造成的损失。2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.2第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。2.乙方未按约定提供符合要求的租赁房源，导致甲方损失，乙方应退还已收取的费用，并赔偿甲方实际损失。3.第三方在提供评估服务时，泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度全新租赁代理服务合同样本12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务期限2.3服务地点3.服务费用与支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务标准与质量要求4.1服务标准4.2质量要求5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.合同生效与终止8.1合同生效8.2合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他约定11.2补充条款12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系方式：_______第二条服务内容与范围2.1服务项目（1）市场调研与分析（2）租赁信息发布与推广（3）租赁合同起草与审核（4）租赁交易撮合与谈判（5）租赁后期管理服务2.2服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3服务地点服务地点为_______。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用本合同服务费用总额为人民币_______元整。3.2支付方式（1）甲方应于_______日前支付乙方服务费用的_______%，即人民币_______元；（2）剩余服务费用于服务期限届满后_______日内支付，即人民币_______元。第四条服务标准与质量要求4.1服务标准乙方应按照行业标准，提供专业、高效、准确的租赁代理服务。4.2质量要求（1）乙方应确保租赁信息的真实性、准确性；（2）乙方应按照甲方要求，及时、有效地完成租赁合同的起草与审核；（3）乙方应协助甲方完成租赁交易撮合与谈判，确保交易顺利进行。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供服务；（2）甲方应按时支付服务费用；（3）甲方应提供真实、准确的租赁信息。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定提供服务；（2）乙方应保证服务质量；（3）乙方应保守甲方的商业秘密。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任（1）如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为_______元，具体计算方式如下：（3）如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.2争议解决（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1合同变更（1）任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效；（2）合同变更不影响已履行部分的效力。8.2合同解除a.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；b.发生不可抗力，导致合同无法继续履行；c.双方协商一致解除合同。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。第九条合同生效与终止9.1合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止（1）合同服务期限届满，合同自行终止；（2）合同解除后，合同终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属保密范围。10.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起_______年。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院的管辖。第十二条其他约定事项12.1其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。12.2补充条款（1）如本合同与相关法律法规相冲突，以法律法规为准；（2）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一（1）租赁代理服务协议；（2）双方身份证明文件；（3）其他相关文件。13.2附件二（1）服务费用明细；（2）双方签字盖章页。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，为履行本合同而提供必要协助或服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情况（1）在合同履行过程中，若需第三方介入，双方应协商确定第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。（2）第三方介入的目的是为了提高服务质量、加快服务进度或满足特定需求。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任（1）甲方负责与第三方协商确定服务内容、费用及支付方式；（2）甲方应向第三方提供必要的文件和信息，确保第三方能够顺利完成工作任务。16.2乙方的责任（1）乙方负责监督第三方的工作，确保其符合合同要求；（2）乙方应向甲方提供第三方的服务报告，并对第三方的工作质量负责。17.第三方责任与义务17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和甲方要求，提供高质量的服务；（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。17.2第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或赔偿责任的上限。18.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；（2）责任限额应考虑第三方提供服务的性质、规模、风险等因素。19.第三方责任赔偿19.1赔偿方式（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。19.2赔偿程序（1）甲乙双方发现第三方违约后，应及时通知第三方；（2）第三方应在接到通知后_______日内采取补救措施或赔偿损失；（3）若第三方未在规定时间内采取补救措施或赔偿损失，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）在合同履行期间，若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；（2）更换后的第三方应具备原第三方相同或更高的资质和能力。20.2第三方退出（1）若第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前_______日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行合同；（3）若因第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力第三方介入不影响本合同的整体效力，第三方介入的条款与本合同具有同等法律效力。21.2合同解释本合同中关于第三方介入的条款，如有争议，应按照合同条款的文义和上下文进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁代理服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、期限等。说明：本协议为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明甲乙双方的身份和授权情况。3.附件三：服务费用明细要求：详细列出各项服务费用及其计算方式。说明：本附件为甲乙双方支付服务费用的依据。4.附件四：服务报告要求：第三方在完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告，内容包括服务内容、进度、质量等。说明：本报告用于评估第三方服务质量。5.附件五：补充协议要求：如有必要，双方可签订补充协议，对本合同进行补充和修改。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。6.附件六：违约金计算标准要求：详细列出违约金的计算方法。说明：本附件为违约责任认定的依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式，如仲裁或诉讼。说明：本协议为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假信息或隐瞒重要信息；干扰或阻止乙方履行合同义务。1.2乙方违约行为：未按时完成服务或服务质量不符合约定；泄露甲方商业秘密；未履行保密义务。1.3第三方违约行为：服务质量不符合约定；泄露商业秘密；未履行保密义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；提供虚假信息或隐瞒重要信息，应承担由此产生的全部损失；干扰或阻止乙方履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：未按时完成服务或服务质量不符合约定，应承担_______%的违约金；泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任；未履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：服务质量不符合约定，应承担_______%的违约金；泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任；未履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付人民币_______元的违约金；3.2乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币_______元，乙方应承担相应的赔偿责任；3.3第三方服务质量不符合约定，导致甲方损失人民币_______元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度全新租赁代理服务合同样本13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服务内容及范围2.1服务内容概述2.2服务具体范围3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用及支付方式4.服务标准及质量要求4.1服务标准4.2质量要求5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3处理程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：服务清单10.2附件二：保密协议11.合同附件说明11.1附件一说明11.2附件二说明12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方联系方式：电话：_____________________,电子邮箱：_____________________1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方联系方式：电话：_____________________,电子邮箱：_____________________第二条服务内容及范围2.1服务内容概述2.1.1招租代理2.1.2租赁咨询2.1.3租赁合同起草与审核2.2服务具体范围2.2.12.1所述服务内容的具体实施2.2.2与甲方租赁业务相关的其他支持工作第三条服务期限及费用3.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2服务费用及支付方式3.2.1服务费用总额为人民币____元整。3.2.2甲方应于本合同生效之日起____个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币____元整。3.2.3甲方应于每月____日前支付当月服务费用人民币____元整。第四条服务标准及质量要求4.1服务标准4.1.1严格按照相关法律法规和行业标准执行4.1.2确保服务效率和服务质量4.2质量要求4.2.1招租率达到____%4.2.2租赁合同签署成功率____%4.2.3客户满意度达到____%第五条保密条款5.1保密内容本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。5.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条违约责任及处理6.1违约情形6.1.1任何一方未按合同约定履行义务6.1.2任何一方违反合同保密条款6.1.3其他违反合同的行为6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金按合同约定计算。6.3处理程序6.3.1双方应友好协商解决违约问题。6.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。7.2争议解决机构7.2.1甲方所在地的人民调解委员会7.2.2乙方所在地的人民调解委员会7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商决定。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方在合同履行期间发生重大违约行为，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，双方无续约意向；8.2.2任何一方提出终止合同，并经对方同意；8.2.3合同约定的其他终止条件成就。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1合同任何修改必须以书面形式进行；9.2.2修改内容经双方签字（或盖章）后生效。第十条合同附件10.1附件一：服务清单10.1.1附件一应详细列明乙方提供的服务内容及质量标准。10.2附件二：保密协议10.2.1附件二应详细规定双方在合同履行过程中的保密条款。第十一条合同附件说明11.1附件一说明11.1.1附件一作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2附件二说明11.2.1附件二作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管本合同共____份，甲乙双方各执____份，双方应妥善保管。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。14.5本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需求或法律规定，由甲方或乙方邀请或授权介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服务、技术咨询、法律咨询、财务顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲方或乙方在认为有必要引入第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。2.2通知内容应包括介入第三方的名称、介入目的、预计介入时间以及介入对合同履行可能产生的影响。2.3对方应在收到通知后____个工作日内，对第三方介入表示同意或提出异议。2.4如对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1.1第三方介入前的合同总金额的____%；3.1.2第三方服务费用的____%；3.1.3双方协商确定的其他合理金额。3.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定，并作为合同的一部分。第四条第三方权利与义务4.1第三方在合同关系中的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；4.1.3在其职责范围内，对合同履行进行监督和指导。4.2第三方在合同关系中的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2对其提供的服务质量负责；4.2.3严格遵守合同约定，保护甲方或乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由补充协议约定。5.2第三方对合同履行的监督和指导，不影响甲方、乙方之间的合同权利义务。5.3甲方、乙方应保证第三方在履行职责过程中，其行为不违反法律法规和合同约定。5.4如第三方在履行职责过程中造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同的权利义务关系不变，除非补充协议另有约定。6.2甲方、乙方应确保第三方在介入期间，能够充分了解合同内容，并按照合同约定履行其职责。6.3第三方介入期间，甲方、乙方应相互配合，确保合同履行不受影响。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决，应参照原合同的争议解决条款执行。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方完成其职责；8.1.2甲方或乙方解除第三方介入；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据实际情况，对合同履行进行后续处理。说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明乙方提供的服务项目，如招租代理、租赁咨询、租赁合同起草与审核等。每项服务的内容、标准、质量要求和完成时间。附件一应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。2.附件二：保密协议详细要求：定义保密信息的内容，包括商业秘密、技术秘密、客户信息等。明确保密义务的范围和期限。规定违约责任和赔偿标准。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的和职责。列明第三方的名称、联系方式和授权范围。约定第三方介入的费用和支付方式。4.附件四：违约责任及处理细则详细要求：列明各种违约行为的类型和定义。约定违约责任的认定标准和赔偿金额。规定违约处理的具体程序。5.附件五：争议解决流程图详细要求：以流程图形式展示争议解决的步骤和机构。6.附件六：合同终止及解除流程图详细要求：以流程图形式展示合同终止或解除的条件、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付服务费用。未按时提供必要的信息和资料。违反保密协议，泄露保密信息。1.2乙方违约行为未按时完成服务。服务质量不符合约定标准。违反保密协议，泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任逾期支付服务费用，应支付滞纳金，滞纳金按_____%的比例计算。2.2乙方违约责任逾期完成服务，应赔偿甲方因延迟造成的损失。服务质量不符合约定，应无偿提供整改或重新服务，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，逾期____天，应支付____%的滞纳金。3.2乙方未能按时完成招租代理服务，导致甲方损失____元，应赔偿甲方____元。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度全新租赁代理服务合同样本14本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同租赁期限1.4租赁费用及支付方式2.租赁标的物的交付与验收2.1标的物的交付时间2.2标的物的验收标准2.3验收不合格的处理3.租赁标的物的使用与维护3.1使用规定3.2维护责任3.3故意损坏的赔偿4.租赁费用的调整4.1调整依据4.2调整程序4.3调整时间5.租赁合同的解除与终止5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除程序9.其他约定9.1通知方式9.2不可抗力条款9.3合同附件10.合同份数及生效日期10.1合同份数10.2合同生效日期11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同附件13.合同备案13.1备案主体13.2备案时间13.3备案机构14.合同附件及其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。1.1.2承租方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。1.2合同标的物信息1.2.1标的物名称：_______1.2.2标的物地址：_______1.2.3标的物面积：_______平方米1.2.4标的物用途：_______1.3合同租赁期限1.3.1租赁开始日期：_______1.3.2租赁结束日期：_______1.4租赁费用及支付方式1.4.1租金金额：_______元/月1.4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）1.4.3支付时间：每月_______日前支付2.租赁标的物的交付与验收2.1标的物的交付时间：_______2.2标的物的验收标准：_______2.3验收不合格的处理：2.3.1承租方应在_______日内向出租方提出书面验收报告。2.3.2出租方应在_______日内对验收报告进行核实，并作出相应的处理。3.租赁标的物的使用与维护3.1使用规定：3.1.1承租方应按照标的物的设计用途使用。3.1.2承租方不得擅自改变标的物的结构或用途。3.2维护责任：3.2.2承租方应定期对标的物进行清洁和维护。3.3故意损坏的赔偿：3.3.1承租方如因故意损坏标的物，应承担相应的赔偿责任。4.租赁费用的调整4.1调整依据：_______（如市场租金水平变化等）4.2调整程序：4.2.1出租方应在_______日前书面通知承租方。4.2.2承租方应在_______日内确认调整方案。4.3调整时间：_______5.租赁合同的解除与终止5.1解除条件：5.1.1出租方有权在_______情形下解除合同。5.1.2承租方有权在_______情形下解除合同。5.2解除程序：5.2.1双方应在_______日内书面通知对方。5.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。5.3解除后的处理：5.3.1租赁标的物应返还出租方。5.3.2双方应按照合同约定结算租金。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出租方未按约定交付标的物的。6.1.2承租方未按约定支付租金的。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任。6.2.2违约金计算：_______元/_______（如每日、每月等）7.争议解决7.1争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁、诉讼等）7.2争议解决机构：_______7.3争议解决费用：_______8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序：8.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除程序：8.3.1合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的解除条件进行。8.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。9.其他约定9.1通知方式：9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。9.1.2通知应以挂号信方式寄送至对方一知的地址，或者通过双方约定的其他有效通讯方式送达。9.2不可抗力条款：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租赁合同附件等。10.合同份数及生效日期10.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同签署11.1签署主体：本合同由出租方代表_______（姓名）和承租方代表_______（姓名）签字（或盖章）。11.2签署日期：_______年_______月_______日。11.3签署地点：_______12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同附件13.合同备案13.1备案主体：本合同需由双方共同到_______办理备案。13.2备案时间：_______年_______月_______日前。13.3备案机构：_______14.合同附件及其他约定14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或提供专业服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的法律责任。15.2.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和实际服务情况，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的服务不构成对甲乙双方责任的替代。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的事项和权限。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议。16.3第三方介入的服务内容和期限应在合同或协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定。17.1.2第三方责任限额应由甲乙双方与第三方在服务合同或协议中约定。17.2超过责任限额的处理17.2.1如第三方责任造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，甲乙双方应自行协商解决。17.2.2如协商不成，甲乙双方可依法向第三方提起诉讼或仲裁。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照服务合同或协议的约定承担。18.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提供服务的第三方自行承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.本合同的修正20.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应根据本部分的修正条款，对合同进行相应的修改和补充。20.2本合同修正后的条款与原合同条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、型号、规格、数量、使用状态等。说明：本清单为租赁标的物的交付与验收依据，双方应共同确认无误。2.附件二：租赁合同附件要求：包括租赁双方约定的其他事项，如押金缴纳、维修费用承担等。说明：本附件为租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力。3.附件三：租赁标的物使用手册要求：提供租赁标的物的操作指南、保养方法、注意事项等。说明：本手册为租赁标的物的使用和维护提供指导，承租方应仔细阅读并遵守。4.附件四：第三方服务合同或协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：本合同或协议为第三方介入的依据，甲乙双方应仔细阅读并确认。5.附件五：租赁费用调整记录要求：记录租赁费用调整的原因、时间、金额等。说明：本记录为租赁费用调整的依据，甲乙双方应共同确认无误。6.附件六：租赁合同解除协议要求：明确租赁合同解除的原因、时间、双方责任等。说明：本协议为租赁合同解除的依据，甲乙双方应共同确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定交付标的物。1.2承租方未按约定支付租金。1.3承租方擅自改变标