2024年度废弃塘坑长期租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度废弃塘坑长期租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁塘坑的位置、面积、界限2.2租赁塘坑的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁期间的管理与维护5.1甲方责任5.2乙方责任6.使用范围与限制6.1乙方使用范围6.2乙方使用限制7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署日期13.合同份数13.1甲方份数13.2乙方份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.1.5甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________1.2.5乙方电子邮箱：_________________2.租赁标的物2.1租赁塘坑的位置：_________________2.2租赁塘坑的面积：_________________平方米2.3租赁塘坑的界限：_________________2.4租赁塘坑的用途：养殖、种植或其他合法用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间：每年____月____日支付一次4.3租金支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：银行名称：_________________账户名称：_________________账号：_________________5.租赁期间的管理与维护5.1甲方责任5.1.1保证塘坑的合法使用，不得从事非法活动。5.1.2负责塘坑的日常管理，确保塘坑的安全与正常使用。5.2乙方责任5.2.1按照租赁合同约定的用途使用塘坑。5.2.2负责塘坑的日常维护和保养。5.2.3不得改变塘坑的界限和使用性质。6.使用范围与限制6.1乙方使用范围6.1.1在租赁期限内，乙方有权在塘坑内进行养殖、种植或其他合法用途。6.1.2乙方不得将塘坑转租给第三方。6.2乙方使用限制6.2.1乙方不得在塘坑内进行危害环境、破坏生态的经营活动。6.2.2乙方不得在塘坑内进行非法活动。7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.1.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。7.2合同解除7.2.1在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.2.2合同解除后，乙方应立即停止使用塘坑，并将塘坑恢复原状。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2如甲方未保证塘坑的合法使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2如乙方未按约定用途使用塘坑，或改变塘坑的界限和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向塘坑所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为塘坑所在地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相协商，根据实际情况部分或全部免除责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：塘坑位置示意图甲方身份证复印件乙方身份证复印件12.合同签署日期12.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同份数13.1甲方份数：____份13.2乙方份数：____份14.合同附件清单14.1附件一：塘坑位置示意图14.2附件二：甲方身份证复印件14.3附件三：乙方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于提供咨询服务、中介服务、技术支持等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，从甲方或乙方处获得报酬或费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守本合同的相关规定，确保其提供的服务符合合同要求。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保护甲方和乙方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲方和乙方应协商确定第三方的介入方式、职责范围和服务内容。16.2甲方和乙方应将第三方介入的相关信息通知对方，并获得对方的书面同意。17.第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方按约定的比例分担。第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。17.1.2第三方的责任第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的赔偿责任不得超过其介入服务所收取的费用。17.1.3第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的_____%。如第三方介入服务导致甲方或乙方损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求甲方承担超出部分的赔偿责任。17.2第三方介入的合同变更甲方和乙方应根据第三方介入的情况，对本合同进行必要的变更，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理和监督。第三方应向甲方提供工作进展报告，并及时沟通工作过程中的问题。18.1.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方的管理和监督。第三方应向乙方提供工作进展报告，并及时沟通工作过程中的问题。18.1.3第三方与其他方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应责任。如第三方介入服务导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但甲方或乙方也应承担相应责任。18.1.4第三方的责任免除如因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任，但应及时通知甲方和乙方。19.第三方的退出19.1如第三方因故需要退出合同，应提前____天书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意后方可退出。19.2第三方退出合同后，应将所有相关资料和事务移交给甲方和乙方，并协助甲方和乙方处理善后事宜。20.第三方的资质要求20.1第三方应具备履行合同所需的资质和条件，包括但不限于：具有相关行业从业资格具备履行合同所需的技术能力和经验20.2甲方和乙方有权要求第三方提供相应的资质证明，以证明其具备履行合同的能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.塘坑位置示意图要求：精确标注塘坑的地理位置、面积、界限及周围环境。说明：本示意图用于明确租赁塘坑的具体范围和位置。2.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的正反面复印件，确保信息清晰、完整。说明：本复印件用于证明甲方身份，确保合同有效。3.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的正反面复印件，确保信息清晰、完整。说明：本复印件用于证明乙方身份，确保合同有效。4.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明文件，如营业执照、行业资格证书等。说明：本证明用于证明第三方具备履行合同所需的资质和条件。5.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、收费标准、履行期限等。说明：本协议用于明确第三方服务范围和双方权利义务。6.第三方退出合同通知要求：提供第三方退出合同的通知书，明确退出原因和时间。说明：本通知书用于记录第三方退出合同的情况。7.争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、机构和程序。说明：本协议用于明确争议解决的具体方法和途径。8.补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本协议用于完善和补充合同内容，确保合同有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付租金；未保证塘坑的合法使用；未按照合同约定进行塘坑的日常维护和保养。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定用途使用塘坑；未按约定进行塘坑的日常维护和保养。1.3第三方违约行为：未按约定提供服务质量；未按时完成服务任务；因自身原因导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未保证塘坑的合法使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；乙方未按约定用途使用塘坑，或改变塘坑的界限和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方的赔偿责任不得超过其介入服务所收取的费用；第三方的责任限额为本合同租金总额的_____%。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方应于每月____日支付租金，但连续____个月未支付租金，构成违约。3.2乙方违约示例：乙方未按约定用途使用塘坑，进行非法活动，导致塘坑受损，构成违约。3.3第三方违约示例：第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，构成违约。全文完。2024年度废弃塘坑长期租赁合同1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同的法律效力1.2合同的订立程序1.3合同的生效条件2.租赁标的的基本情况2.1租赁标的的名称2.2租赁标的的位置2.3租赁标的的面积2.4租赁标的的使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁标的的使用及维护5.1使用规定5.2维护责任5.3使用过程中的安全责任6.租赁合同变更及解除6.1变更合同的条件6.2解除合同的条件6.3解除合同的程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同份数及效力10.合同解除后的处理10.1租赁标的的返还10.2租金的退还10.3合同解除后的其他处理11.租赁期间的费用承担11.1水电费11.2税费11.3其他费用12.合同终止后的处理12.1租赁标的的返还12.2租金的退还12.3合同终止后的其他处理13.合同的转让及转租13.1转让合同的条件13.2转让合同的程序13.3转租合同的条件13.4转租合同的程序14.合同的生效日期及签署14.1合同的生效日期14.2合同的签署地点14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同的法律效力本合同依法成立，自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力，受国家法律保护。1.2合同的订立程序本合同的订立应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方应依法进行协商，达成一致意见。1.3合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。第二条租赁标的的基本情况2.1租赁标的的名称租赁标的名称为“废弃塘坑”。2.2租赁标的的位置租赁标的位于____市____区____街道____号。2.3租赁标的的面积租赁标的面积为____平方米。2.4租赁标的的使用性质租赁标的用于____用途。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限的延长条件在租赁期限内，如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币____元/年。4.2租金支付时间租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：银行名称：____银行账号：____户名：____4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金，并加收____%的滞纳金。第五条租赁标的的使用及维护5.1使用规定乙方在租赁期内，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和使用性质。5.2维护责任租赁标的的日常维护保养责任由乙方承担，乙方应确保租赁标的的正常使用。5.3使用过程中的安全责任乙方在使用租赁标的过程中，应采取必要的安全措施，防止发生安全事故。第六条租赁合同变更及解除6.1变更合同的条件在租赁期限内，如需变更合同条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.2解除合同的条件1）因不可抗力导致合同无法继续履行；2）一方违约，经对方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；3）双方协商一致解除合同。6.3解除合同的程序1）提出解除合同的一方应提前____个月书面通知对方；2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；3）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1违约行为及认定1）乙方未按时支付租金；2）乙方违反使用规定，造成租赁标的损坏；3）乙方未履行维护责任，导致租赁标的存在安全隐患；4）其他违反本合同约定的事项。7.2违约责任的承担1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；2）乙方违反使用规定，造成租赁标的损坏，应承担修复或赔偿责任；3）乙方未履行维护责任，导致租赁标的存在安全隐患，应立即采取措施消除隐患，并承担相应责任；4）其他违约行为，根据具体情况承担相应的违约责任。7.3违约金的计算违约金按逾期金额计算，自逾期之日起至实际支付之日止，按日计算。7.4违约金的支付违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。7.5违约金的追索甲方有权在乙方违约后，要求乙方支付违约金，乙方不得拒绝。7.6违约金的抵销如甲方有欠乙方的款项，经双方协商一致，可部分或全部抵销违约金。7.7违约责任的追究如乙方违约，甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若协商不成，双方可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为____市。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提出解决争议的要求，逾期提出的要求，对方有权拒绝。第九条合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。9.2合同附件1）租赁标的的详细资料；2）租金支付凭证；3）其他与本合同履行相关的文件。9.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，每份具有同等法律效力。第十条合同解除后的处理10.1租赁标的的返还合同解除后，乙方应于____日内将租赁标的完好无损地返还给甲方。10.2租金的退还合同解除后，甲方应按照已支付租金的实际天数退还乙方相应的租金。10.3合同终止后的其他处理1）双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致意见；2）合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定处理相关事宜。第十一条规定了租赁期间的费用承担，具体内容如下：11.1水电费租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时向供水供电部门支付水费和电费。11.2税费租赁期间产生的税费，如增值税、企业所得税等，由各自承担，具体税种及税率按国家相关规定执行。11.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由各自承担。第十二条合同终止后的处理12.1租赁标的的返还合同终止后，乙方应于____日内将租赁标的完好无损地返还给甲方。12.2租金的退还合同终止后，甲方应按照已支付租金的实际天数退还乙方相应的租金。12.3合同终止后的其他处理1）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，达成一致意见；2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定处理相关事宜。第十三条合同的转让及转租13.1转让合同的条件未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同或租赁标的。13.2转让合同的程序如乙方需转让本合同，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应签订转让协议。13.3转租合同的条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的转租给第三方。13.4转租合同的程序如乙方需将租赁标的转租给第三方，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方应与第三方签订转租协议。第十四条合同的生效日期及签署14.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的签署地点本合同签署地点为____市。14.3合同的签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的企业或个人。1.2第三方的范围1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同谈判、签订等中介服务的企业或个人。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的企业或个人。1.2.3评估方：对租赁标的进行评估、鉴定等服务的专业机构或个人。1.2.4监理方：对租赁标的的使用、维护、改造等进行监督、管理的专业机构或个人。1.2.5保险公司：为甲乙双方提供保险服务的企业。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方有权选择合适的第三方，并与其签订相关服务合同。2.1.2甲方应支付第三方服务费用，具体费用在双方签订的服务合同中约定。2.1.3甲方应确保第三方服务符合本合同的要求。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方，并提供必要的协助。2.2.2乙方应接受第三方提供的服务，并按照服务合同约定支付相关费用。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务性质、服务内容、服务期限等因素综合考虑，并在服务合同中明确约定。3.2责任限额的承担1）若第三方在履行服务过程中发生过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。2）若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可向第三方追偿，直至责任限额用尽。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，双方应按照服务合同的约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，双方应按照服务合同的约定履行各自的权利和义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行服务过程中，应同时维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。第五条第三方介入的程序5.1甲方选择第三方甲方应根据本合同要求，选择合适的第三方，并与第三方签订服务合同。5.2乙方确认第三方乙方应在收到甲方提供的第三方信息后____日内确认或提出异议。5.3第三方参与合同履行经甲方和乙方确认后，第三方可参与本合同的履行，并按照服务合同的约定履行职责。第六条第三方服务的监督与评估6.1甲乙双方对第三方服务的监督甲乙双方应共同对第三方服务进行监督，确保第三方服务符合本合同要求。6.2第三方服务的评估在第三方服务结束后，甲乙双方应共同对第三方服务进行评估，并提出改进意见。第七条第三方服务的变更与解除7.1第三方服务的变更在服务期间，若需变更第三方服务内容、服务期限等，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方服务的解除1）若第三方服务不符合本合同要求，甲乙双方可要求解除服务合同。2）若第三方服务期间发生重大变更，甲乙双方可协商解除服务合同。第八条第三方服务的费用承担8.1第三方服务费用的支付第三方服务费用由甲乙双方按照服务合同的约定支付。8.2第三方服务费用的结算第三方服务费用应在服务结束后____日内结算，并由甲乙双方确认。第九条第三方服务的争议解决9.1争议解决方式若甲乙双方与第三方就服务合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若协商不成，甲乙双方可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为____市。第十条第三方服务的生效日期及签署10.1第三方服务的生效日期第三方服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方服务的签署地点第三方服务合同签署地点为____市。10.3第三方服务的签署日期第三方服务合同签署日期为____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的详细资料要求：提供租赁标的的照片、图纸、权属证明、环境评估报告等。说明：用于明确租赁标的的基本情况，确保双方对租赁标的了解一致。2.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付，便于双方核对。3.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本复印件，加盖公章。说明：用于证明乙方的合法经营身份。4.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人身份证明文件，包括身份证、护照等。说明：用于证明乙方法定代表人的身份。5.乙方授权委托书要求：若乙方委托代理人签订合同，提供授权委托书。说明：用于明确代理人有权代表乙方签订本合同。6.乙方信用报告要求：提供乙方信用报告，证明乙方信用良好。说明：用于评估乙方的信用状况。7.乙方安全责任承诺书要求：乙方签署安全责任承诺书，承诺在租赁期内确保租赁标的安全。说明：用于明确乙方在使用租赁标的过程中应承担的安全责任。8.乙方维护保养计划要求：乙方提供租赁标的的维护保养计划，包括维护保养项目、周期、责任人等。说明：用于确保租赁标的在租赁期内的正常使用。9.乙方使用规定要求：乙方制定使用规定，明确租赁标的的使用范围、限制等。说明：用于规范乙方在租赁期内对租赁标的的使用。10.乙方安全措施方案要求：乙方提供安全措施方案，包括安全设施、应急预案等。说明：用于确保租赁标的在租赁期内的安全使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁标的的结构和使用性质；乙方未履行维护责任，导致租赁标的存在安全隐患；乙方违反使用规定，造成租赁标的损坏；乙方未经甲方同意，将租赁标的转租或转让；乙方未按照本合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；乙方擅自改变租赁标的的结构和使用性质，应承担修复或赔偿责任；乙方未履行维护责任，导致租赁标的存在安全隐患，应立即采取措施消除隐患，并承担相应责任；乙方违反使用规定，造成租赁标的损坏，应承担修复或赔偿责任；乙方未经甲方同意，将租赁标的转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方未按照本合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付____元违约金；乙方擅自改变租赁标的的结构，造成5000元损失，应承担修复费用5000元；乙方未履行维护责任，导致租赁标的存在安全隐患，造成10000元损失，应承担相应责任。全文完。2024年度废弃塘坑长期租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁塘坑地点2.租赁标的2.1租赁塘坑面积2.2租赁塘坑位置2.3租赁塘坑用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.租赁期限及续约5.1租赁期限5.2续约条件5.3续约程序6.租赁权利和义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.使用条件及限制7.1使用条件7.2使用限制7.3违约责任8.租赁塘坑维护及保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定13.合同附件13.1租赁塘坑位置图13.2租赁塘坑使用说明13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）出租方：名称，住所，法定代表人，联系电话，身份证号码（2）承租方：名称，住所，法定代表人，联系电话，身份证号码1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁塘坑地点：____省____市____县____镇____村____组____号第二条租赁标的2.1租赁塘坑面积：____平方米2.2租赁塘坑位置：____省____市____县____镇____村____组____号2.3租赁塘坑用途：____第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月____元人民币，共计____元人民币。3.2租金支付期限：每月____日前支付。3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。第四条租赁保证金4.1保证金金额：____元人民币。4.2保证金支付方式：____4.3保证金退还条件：（1）合同期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务；（2）租赁塘坑无损坏、污染，符合租赁时的状态；（3）无其他违约行为。第五条租赁期限及续约5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2续约条件：租赁期限届满前____个月，双方可协商续约。5.3续约程序：租赁期限届满前，双方应签订续约合同。第六条租赁权利和义务6.1租赁方权利：（1）对租赁塘坑享有占有、使用、收益的权利；（2）有权要求承租方按合同约定支付租金、保证金；（3）有权解除合同，收回租赁塘坑。6.2租赁方义务：（1）向承租方提供合法、安全的租赁塘坑；（2）对租赁塘坑进行必要的维护、保养；（3）在合同期限内，不得擅自改变租赁塘坑的用途。6.3承租方权利：（1）在租赁期限内，有权使用租赁塘坑；（2）有权按合同约定续约；（3）有权要求出租方提供必要的维护、保养。6.4承租方义务：（1）按合同约定支付租金、保证金；（2）合理使用租赁塘坑，不得擅自改变用途；（3）负责租赁塘坑的日常维护、保养；（4）租赁期满或合同解除时，应将租赁塘坑恢复原状。第八条使用条件及限制8.1使用条件：（1）承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；（2）承租方应按照租赁塘坑的用途合理使用，不得改变其结构或功能；（3）承租方应保持租赁塘坑的整洁，不得乱扔垃圾；（4）承租方应合理利用水资源，防止水资源的浪费和污染。8.2使用限制：（1）禁止在租赁塘坑内进行破坏性活动；（2）禁止在租赁塘坑周边堆放易燃易爆物品；（3）禁止在租赁塘坑内饲养动物，除合同另有约定外；（4）禁止在租赁塘坑内进行水上娱乐活动，如游泳、垂钓等，除非合同另有约定。8.3违约责任：（1）若承租方违反使用条件，出租方有权要求其立即改正，并承担相应责任；（2）若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九条租赁塘坑维护及保养9.1维护责任：（1）租赁塘坑的日常维护由承租方负责；（2）租赁塘坑的定期检查、维修由出租方负责。9.2保养责任：（1）承租方应定期对租赁塘坑进行保养，确保其正常使用；（2）承租方不得擅自对租赁塘坑进行改造或装修。9.3维护费用：（1）租赁塘坑的日常维护费用由承租方承担；（2）租赁塘坑的定期检查、维修费用由出租方承担；（3）因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。第十条违约责任10.1违约情形：（1）承租方未按约定支付租金或保证金；（2）承租方违反合同约定的使用条件或限制；（3）承租方未按约定进行租赁塘坑的维护及保养；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担方式：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同。11.2合同终止条件：（1）合同期满；（2）租赁塘坑因不可抗力原因无法继续使用；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除及终止程序：（1）合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商；（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：（1）协商解决：双方应尽最大努力协商解决争议；（2）仲裁：双方应按照仲裁协议提交仲裁委员会；（3）诉讼：双方应按照法定程序向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：（1）协商解决：双方自行选择；（2）仲裁：双方应约定仲裁委员会；（3）诉讼：人民法院。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。13.2合同附件：（1）租赁塘坑位置图；（2）租赁塘坑使用说明；（3）其他相关文件。13.3其他约定：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司、法律顾问等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，保障合同目的的实现，维护合同的公平性和合法性。第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督、评估、咨询等。3.2第三方的权利包括：（1）获取合同相关信息；（2）对甲乙双方的行为提出建议；（3）在必要时，对合同执行情况进行调查和处理；（4）依法维护自身的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的具体职责和权利。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同制定详细的合作方案，明确各方职责和权利义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，属于委托代理关系，第三方对甲乙双方负责。6.2第三方与租赁塘坑的租赁关系无关，第三方不享有租赁