2024年度商铺招租代理合同范本全新升级版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺招租代理合同范本全新升级版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2商铺1.3代理服务1.4代理费用2.合同的签订与生效2.1签订时间2.2生效条件2.3合同期限3.商铺招租3.1招租范围3.2招租方式3.3招租条件3.4招租流程4.代理费用支付4.1代理费用金额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间4.4违约责任5.信息提供与保密5.1信息提供5.2保密义务5.3保密期限6.商铺租赁管理6.1租赁合同签订6.2租赁合同备案6.3租赁合同变更6.4租赁合同解除7.代理服务内容7.1招租宣传7.2潜在租户接待7.3租赁合同签订协助7.4租赁合同履行监督8.责任与义务8.1代理方的责任与义务8.2租户方的责任与义务8.3当事双方的共同责任与义务9.违约责任9.1代理方违约责任9.2租户方违约责任9.3当事双方共同违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2商铺1.2.1商铺：指甲方拥有的用于商业用途的物业，具体地址为______。1.3代理服务1.3.1乙方应按照本合同约定，提供商铺招租代理服务。1.4代理费用1.4.1代理费用为______元人民币，乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付。第二条合同的签订与生效2.1签订时间本合同于______年______月______日签订。2.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条商铺招租3.1招租范围乙方负责在合同有效期内，对商铺进行招租。3.2招租方式1.线上宣传：在乙方网站、公众号等平台发布招租信息；2.线下宣传：在商铺周边张贴招租海报、发放传单等；3.合作推广：与相关企业、机构合作，共同推广商铺。3.3招租条件1.丙方需具备合法经营资格；2.丙方需按照商铺用途进行合法经营；3.丙方需遵守国家相关法律法规。3.4招租流程1.乙方根据丙方需求，提供商铺信息；2.丙方考察商铺，如同意租赁，与甲方签订租赁合同；3.乙方协助丙方办理租赁合同备案手续；4.乙方监督租赁合同履行情况。第四条代理费用支付4.1代理费用金额代理费用为______元人民币。4.2代理费用支付方式乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将代理费用汇入甲方指定账户。4.3代理费用支付时间代理费用支付时间为合同签订之日起______个工作日内。4.4违约责任如乙方未在约定时间内支付代理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元人民币。第五条信息提供与保密5.1信息提供乙方应向甲方提供真实、准确的商铺信息，包括但不限于商铺面积、地理位置、租赁条件等。5.2保密义务乙方对本合同内容以及甲方提供的商铺信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。第六条商铺租赁管理6.1租赁合同签订乙方协助甲方与丙方签订租赁合同，并确保合同内容合法、有效。6.2租赁合同备案乙方协助甲方办理租赁合同备案手续，确保租赁合同合法有效。6.3租赁合同变更如租赁合同需要变更，乙方应协助甲方与丙方办理变更手续。6.4租赁合同解除如租赁合同需要解除，乙方应协助甲方与丙方办理解除手续。第八条责任与义务8.1代理方的责任与义务8.1.1乙方应按照甲方的要求，积极、认真地进行商铺招租代理工作。8.1.2乙方应保证所提供的招租信息真实、准确，不得隐瞒、歪曲事实。8.1.3乙方应按时支付代理费用，如有延迟，应向甲方支付______%的滞纳金。8.2租户方的责任与义务8.2.1丙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金。8.2.2丙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。8.2.3丙方应保持商铺的整洁，并承担必要的维修责任。8.3当事双方的共同责任与义务8.3.1甲方和乙方应共同维护商铺的形象和利益。8.3.2甲方和乙方应就商铺的招租事宜保持沟通，及时解决问题。第九条违约责任9.1代理方违约责任9.1.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.2租户方违约责任9.2.1若丙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。9.2.2若丙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担赔偿责任。9.3当事双方共同违约责任若甲方和乙方共同违约，应各自承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行争议解决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前______个工作日通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方协商确定合同解除的具体事宜；3.签订解除合同协议。第十二条合同终止12.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，另一方解除合同；4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止程序1.提出终止合同的一方应书面通知对方；2.双方协商确定合同终止的具体事宜；3.签订终止合同协议。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他14.1通知方式本合同项下的通知，以书面形式进行。通知送达对方后，即视为送达。14.2合同附件1.商铺招租代理服务清单；2.租赁合同；3.其他相关文件。14.3合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方：指在本合同履行过程中，为甲方提供咨询、评估、中介等服务的独立第三方机构或个人。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，以甲方支付给第三方的服务费用为限。16.1.2若第三方行为导致甲方遭受损失，超过上述责任限额的，第三方应承担相应责任。第十七条第三方介入条件17.1第三方介入条件17.1.1甲方认为有必要引入第三方服务以提高商铺招租效率或保障自身权益时，可邀请第三方介入。17.1.2乙方在执行代理任务过程中，如认为引入第三方有助于提高工作效率或完成招租任务，可向甲方提出建议。第十八条第三方责任划分18.1第三方责任划分18.1.1第三方应独立承担其提供服务的法律责任，包括但不限于侵权责任、违约责任等。18.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的利益。18.1.3第三方不得因本合同中的任何条款而免除其法定责任。第十九条第三方权利19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。19.1.2第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用。19.1.3第三方有权在提供服务过程中，提出合理的意见和建议。第二十条第三方义务20.1第三方义务20.1.1第三方应按照甲方和乙方的约定，独立、客观、公正地提供专业服务。20.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.1.3第三方应在约定的时间内完成服务，并及时向甲方和乙方报告服务进展情况。第二十一条第三方介入程序21.1第三方介入程序21.1.1甲方或乙方提出引入第三方服务的建议，经双方协商一致后，确定第三方介入。21.1.2甲方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。21.1.3第三方按照服务协议的规定，开展服务工作。第二十二条第三方服务内容22.1第三方服务内容22.1.1第三方可提供商铺市场调研、竞争对手分析、租户背景调查等服务。22.1.2第三方可协助甲方进行商铺招租宣传、推广和洽谈。22.1.3第三方可提供租赁合同起草、审核和修改建议。第二十三条第三方服务费用23.1第三方服务费用23.1.1第三方服务费用由甲方承担，具体金额由双方在服务协议中约定。23.1.2第三方服务费用支付方式、时间等，按照服务协议执行。第二十四条第三方服务期限24.1第三方服务期限24.1.1第三方服务期限自服务协议签订之日起至商铺招租任务完成或合同终止日止。24.1.2第三方服务期限可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方协商一致。第二十五条第三方责任免除25.1第三方责任免除25.1.1若第三方因不可抗力原因导致服务未能按时完成或造成损失，免除其责任。25.1.2若第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整而造成损失，免除其责任。第二十六条第三方介入的终止26.1第三方介入的终止26.1.2若第三方服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺招租代理服务清单要求：详细列明乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准等。说明：此附件用于明确乙方在合同履行过程中的服务范围和标准。2.附件二：租赁合同要求：租赁合同应包含商铺的租赁期限、租金、租金支付方式、租赁用途、违约责任等内容。说明：此附件为商铺租赁的基本法律文件，双方应严格按照合同约定履行。3.附件三：商铺招租宣传资料要求：包括商铺的照片、地理位置、租赁条件、联系方式等。说明：此附件用于宣传商铺，吸引潜在租户。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的项目、费用、期限、责任等内容。说明：此附件用于规范第三方服务，保障各方权益。5.附件五：商铺市场调研报告要求：包括商铺周边市场环境、竞争对手分析、潜在租户需求等。说明：此附件用于为商铺招租提供市场依据。6.附件六：商铺评估报告要求：包括商铺的地理位置、面积、结构、设施、租金等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能在合同约定的期限内完成招租任务。责任认定标准：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的6个月内完成商铺招租，应向甲方支付6个月租金的______%作为违约金。2.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定标准：甲方应向乙方支付______%的滞纳金。示例：若甲方未能在租赁合同约定的租金支付日支付租金，应向乙方支付租金______%的滞纳金。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方经济损失的______%。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准。责任认定标准：第三方应承担相应责任，甲方有权要求乙方采取措施，直至第三方提供满意的服务。示例：若第三方提供的市场调研报告不符合约定标准，乙方应要求第三方重新提供或承担相应责任。5.违约行为：丙方未按时支付租金。责任认定标准：丙方应向甲方支付______%的滞纳金。示例：若丙方未能在租赁合同约定的租金支付日支付租金，应向甲方支付租金______%的滞纳金。全文完。2024年度商铺招租代理合同范本全新升级版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.招租代理服务内容3.1招租策划3.2宣传推广3.3签约手续3.4租赁合同管理4.服务期限及费用4.1服务期限4.2代理费用4.3付款方式5.代理合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.法律适用及争议解决7.1法律适用7.2争议解决8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3其他约定事项9.甲方权利义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.商铺租赁合同条款11.1租赁期限11.2租金及支付方式11.3用途限制11.4押金及退还11.5修缮责任11.6保险责任11.7合同解除条件12.商铺租赁合同附件12.1商铺租赁合同附件一：商铺租赁清单12.2商铺租赁合同附件二：商铺设施清单13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：商铺招租代理服务协议14.2附件二：商铺租赁合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.商铺基本情况2.1商铺位置：________________________2.2商铺面积：________________________平方米2.3商铺结构：________________________2.4商铺设施：________________________3.招租代理服务内容3.1招租策划：________________________3.2宣传推广：________________________3.3签约手续：________________________3.4租赁合同管理：_____________________4.服务期限及费用4.1服务期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2代理费用：人民币____元整4.3付款方式：按月支付，每月____日前支付上月代理费用5.代理合同解除及违约责任5.1合同解除条件：____________________5.2违约责任：____________________6.保密条款6.1保密内容：____________________6.2保密期限：自合同签署之日起____年7.法律适用及争议解决7.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律7.2争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。8.合同生效及其他8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。8.2.1乙方提供的商铺招租代理服务协议8.2.2甲方提供的商铺租赁合同8.2.3商铺租赁清单8.2.4商铺设施清单8.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.甲方权利义务9.1甲方权利：9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供招租代理服务。9.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量。9.1.3甲方有权在合同约定的范围内解除合同。9.2甲方义务：9.2.1甲方应按照合同约定支付代理费用。9.2.2甲方应提供商铺的相关资料和必要协助。9.2.3甲方应按照乙方提供的租赁合同条款与承租人签订租赁合同。10.乙方权利义务10.1乙方权利：10.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。10.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和资料。10.2乙方义务：10.2.1乙方应按照合同约定提供优质的招租代理服务。10.2.2乙方应确保招租过程中的信息真实、准确、及时。10.2.3乙方应遵守法律法规，不得违反商业道德。11.商铺租赁合同条款11.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日11.2租金及支付方式：租金为人民币____元/月，每月____日前支付。11.3用途限制：商铺仅限用于________________________。11.4押金及退还：租赁期间，甲方收取人民币____元押金，合同期满后无损坏退还。11.5修缮责任：商铺的日常维修和保养由________________________承担。11.6保险责任：商铺租赁期间，双方应各自承担相应的保险责任。11.7合同解除条件：________________________12.商铺租赁合同附件12.1商铺租赁合同附件一：商铺租赁清单12.2商铺租赁合同附件二：商铺设施清单13.合同签署及生效13.1签署日期：________________________13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：商铺招租代理服务协议14.2附件二：商铺租赁合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1乙方根据合同约定或甲方要求，引入第三方提供服务或进行某项活动。15.2.2甲方或乙方根据合同需要，聘请第三方进行专业咨询或评估。15.2.3第三方因自身业务需要，与甲方或乙方发生业务往来。15.3第三方的责任与权利：15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和商业道德，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以完成其工作。15.3.3第三方应按照约定的时间、质量标准完成工作，并对其工作结果承担相应的责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方在介入本合同时，其行为不违反本合同的约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.1.3甲方应对第三方的违约行为承担责任。16.2乙方责任：16.2.1乙方应确保第三方在介入本合同时，其行为不违反本合同的约定。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2.3乙方应对第三方的违约行为承担责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为本合同代理费用的百分之十。17.2如第三方在介入本合同时造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入本合同时，其行为仅限于其专业领域内，不得干涉甲方与乙方之间的合同关系。18.2第三方与甲方、乙方之间的业务往来，应独立于本合同，并另行签订协议。18.3第三方在介入本合同时，应明确其服务的范围和责任，不得超出其专业能力。19.第三方的变更和替换19.1如因任何原因，甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认新的第三方。19.2新的第三方应满足本合同中对第三方的所有要求。20.第三方的退出20.1如第三方因自身原因或合同约定的情况出现，需要退出本合同，应提前通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方应协商确定第三方的退出方式，并确保其工作交接顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺招租代理服务协议要求：详细列明乙方提供的招租代理服务内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本协议作为本合同附件一，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：商铺租赁合同要求：详细列明租赁双方的权利义务、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、修缮责任、保险责任等。说明：本合同作为本合同附件二，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：商铺租赁清单要求：详细列明商铺的面积、结构、设施等基本情况。说明：本清单用于明确商铺的具体情况，作为租赁合同的一部分。4.附件四：商铺设施清单要求：详细列明商铺内所有设施的种类、数量、使用状况等。说明：本清单用于明确商铺内设施的具体情况，作为租赁合同的一部分。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本协议用于明确第三方在介入本合同时的权利义务。6.附件六：第三方评估报告要求：详细列明第三方对商铺进行的评估结果，包括但不限于市场价值、租赁价格等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供招租代理服务。1.2甲方未按合同约定支付代理费用。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和损失的大小确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，如租金损失、装修损失等。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定提供招租代理服务，导致甲方未能及时出租商铺，甲方损失租金人民币____元，乙方应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方租金损失。3.2甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲方损失人民币____元，第三方应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度商铺招租代理合同范本全新升级版2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺性质2.4商铺用途3.招租代理服务内容3.1招租宣传3.2客户接待3.3商铺租赁谈判3.4合同签订与备案4.招租代理服务费用4.1费用标准4.2收费方式4.3费用支付时间5.招租代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间6.招租代理责任6.1招租宣传责任6.2客户接待责任6.3租赁谈判责任6.4合同签订与备案责任7.商铺租赁合同签订条件7.1租赁合同签订条件7.2租赁合同签订程序8.租赁合同条款8.1租金及支付方式8.2租赁期限8.3租赁用途8.4乙方权益8.5甲方权益9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.商铺基本信息2.1商铺地址[商铺详细地址]2.2商铺面积[商铺面积，如：100平方米]2.3商铺性质[商铺性质，如：商业用途]2.4商铺用途[商铺具体用途，如：餐饮、零售等]3.招租代理服务内容3.1招租宣传（1）线上宣传：通过[具体平台或方式]发布商铺租赁信息。（2）线下宣传：在[具体区域或地点]张贴租赁广告。3.2客户接待（1）接待客户时间：[具体时间，如：每周一至周五上午9:00至下午18:00]（2）接待客户地点：[具体地点，如：甲方公司接待室]3.3商铺租赁谈判（1）谈判内容：包括租金、租赁期限、使用范围等。（2）谈判方式：双方协商，达成一致意见。3.4合同签订与备案（1）合同签订：双方在达成一致意见后签订正式租赁合同。（2）备案手续：甲方将租赁合同报送相关部门备案。4.招租代理服务费用4.1费用标准[具体费用金额，如：人民币万元]4.2收费方式[具体收费方式，如：一次性支付]4.3费用支付时间[具体支付时间，如：合同签订后个工作日内支付]5.招租代理期限5.1代理起始时间[代理起始日期，如：2024年1月1日]5.2代理终止时间[代理终止日期，如：2024年12月31日]6.招租代理责任6.1招租宣传责任（1）确保招租信息的真实性、准确性。（2）及时更新招租信息，保持信息的时效性。6.2客户接待责任（1）热情接待客户，提供专业的咨询服务。（2）维护甲方形象，确保客户满意度。6.3租赁谈判责任（1）维护甲乙双方权益，确保谈判公平、公正。（2）积极协调解决谈判中出现的问题。6.4合同签订与备案责任（1）协助双方签订正式租赁合同。（2）协助甲方完成备案手续。7.商铺租赁合同签订条件7.1租赁合同签订条件（1）双方达成租赁意向。（2）乙方符合商铺使用要求。7.2租赁合同签订程序（1）乙方提交相关证明材料。（2）甲方审核乙方资质。（3）双方签订正式租赁合同。8.租赁合同条款8.1租金及支付方式（1）租金金额：[具体租金金额，如：人民币元/月]（2）支付方式：[具体支付方式，如：银行转账]（3）支付时间：[具体支付时间，如：每月5日前支付当月租金]8.2租赁期限（1）租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]（2）租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]（3）租赁期限：[具体年数，如：3年]8.3租赁用途（1）乙方承诺仅将商铺用于[具体用途，如：餐饮服务]（2）禁止用途：[列出禁止用途，如：不得用于生产、储存危险品]8.4乙方权益（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺。（2）乙方享有商铺内合法经营的权益。8.5甲方权益（1）甲方保留商铺所有权。（2）甲方有权监督乙方合法经营。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付[具体金额，如：人民币元/天]的违约金。（2）若甲方违反合同规定，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额，如：人民币元/天]的违约金。（2）若乙方违反合同规定，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交[具体机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决程序（1）提交争议解决申请。（2）按照争议解决机构或法院的规定进行程序。11.合同解除条件11.1合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序（1）发出解除合同通知。（2）按照法律规定或双方约定办理合同解除手续。12.合同生效条件12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经公证或备案。12.2合同生效程序（1）双方完成签字盖章。（2）合同进行公证或备案。13.合同附件13.1合同附件清单（1）商铺租赁合同（2）相关证明材料（3）其他附件13.2合同附件内容[具体附件内容描述]14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明[对其他约定事项的具体说明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他个人或组织。15.2第三方介入范围（1）提供咨询服务；（2）提供技术支持；（3）提供融资服务；（4）提供物业管理；（5）提供其他与合同履行相关的服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入由甲乙双方协商一致，通过签订补充协议或合同附件的方式引入。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方协商，明确第三方服务内容、费用及责任；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议或合同附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同义务或提供相关服务所产生的一切法律责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；（2）如未协商一致，第三方责任限额为[具体金额，如：人民币万元]。17.3责任限额的调整（1）如因市场变化或其他不可抗力因素导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应在补充协议或合同附件中明确。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方享有收取服务费用的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供优质服务，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系（1）第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理建议。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理建议。19.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，避免产生纠纷；（2）第三方与其他各方的关系，应按照国家法律法规和行业规范进行划分。20.第三方介入的合同变更20.1