2024年存量房居间代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房居间代理销售合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律和法规2.合同双方2.1房源方2.2代理方2.3买方3.房源信息3.1房源基本情况3.2房源产权状况3.3房源使用性质4.代理服务内容4.1代理销售服务4.2市场推广服务4.3客户接待服务5.代理服务费用5.1代理服务费用总额5.2代理服务费用支付方式5.3代理服务费用支付时间6.房源信息保密6.1保密义务6.2保密信息范围6.3违反保密义务的责任7.代理期限7.1代理期限起止时间7.2代理期限延长条件7.3代理期限提前终止条件8.房源成交8.1房源成交条件8.2房源成交程序8.3房源成交价格9.佣金支付9.1佣金计算方法9.2佣金支付时间9.3佣金支付方式10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“房源”指甲方（房源方）所拥有的、愿意出售的房产；1.1.2“代理方”指乙方，为甲方提供居间代理销售服务的机构；1.1.3“买方”指通过代理方接触并购买甲方房源的个人或单位；1.1.4“代理服务费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用；1.1.5“成交”指甲方与买方就房源买卖达成一致，并签订正式的房屋买卖合同；1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同的约定。1.2相关法律和法规1.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；1.2.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.合同双方2.1房源方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2代理方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.3买方2.3.1买方名称（如适用）：____________________2.3.2买方地址（如适用）：____________________2.3.3买方联系人（如适用）：____________________2.3.4买方联系电话（如适用）：____________________3.房源信息3.1房源基本情况3.1.1房源地址：____________________3.1.2房源类型：____________________3.1.3房源面积：____________________3.1.4房源结构：____________________3.1.5房源楼层：____________________3.2房源产权状况3.2.1房源产权性质：____________________3.2.2房源所有权证号：____________________3.2.3房源土地使用权证号：____________________3.3房源使用性质3.3.1房源用途：____________________3.3.2房源规划用途：____________________4.代理服务内容4.1代理销售服务4.1.1乙方负责为甲方提供房源的代理销售服务；4.1.2乙方负责发布房源信息，吸引买方；4.1.3乙方负责安排看房，协调交易双方；4.1.4乙方负责协助甲方签订房屋买卖合同。4.2市场推广服务4.2.1乙方负责在合理范围内进行市场推广，提高房源知名度；4.2.2乙方负责通过多种渠道发布房源信息。4.3客户接待服务4.3.1乙方负责接待有意向的买方，提供咨询服务；4.3.2乙方负责为买方提供看房服务，解答疑问。5.代理服务费用5.1代理服务费用总额5.1.1代理服务费用总额为人民币____________________元；5.1.2代理服务费用总额包括市场推广费用、客户接待费用等。5.2代理服务费用支付方式5.2.1甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金；5.2.2甲方应在成交后____________________个工作日内，向乙方支付剩余的代理服务费用。5.3代理服务费用支付时间5.3.1定金支付时间：____________________5.3.2剩余代理服务费用支付时间：____________________6.房源信息保密6.1保密义务6.1.1甲方对本合同及房源信息负有保密义务；6.1.2乙方对本合同及房源信息负有保密义务。6.2保密信息范围6.2.1保密信息包括但不限于房源地址、产权状况、使用性质、成交价格等。6.3违反保密义务的责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；6.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.房源成交8.1房源成交条件8.1.1买方须具备购买房屋的资金能力；8.1.2买方须与甲方就房屋买卖达成一致；8.1.3买方须按照本合同约定的程序支付定金和成交款项。8.2房源成交程序8.2.1买方通过乙方提供的看房服务了解房源情况；8.2.2买方与甲方达成购房意向后，双方签订房屋买卖合同；8.2.3买方按照合同约定支付定金；8.2.4买方在规定时间内支付全部成交款项；8.2.5甲方配合买方办理产权过户手续。8.3房源成交价格8.3.1房源成交价格以双方签订的房屋买卖合同为准；8.3.2成交价格不得低于市场评估价格。9.佣金支付9.1佣金计算方法9.1.1佣金按成交房屋总价款的____________________%计算；9.1.2佣金计算公式：佣金=成交总价款×佣金比例。9.2佣金支付时间9.2.1买方支付全部成交款项后____________________个工作日内，甲方应向乙方支付佣金；9.2.2甲方逾期支付佣金，应按每日____________________%支付违约金。9.3佣金支付方式9.3.1佣金以人民币现金支付；9.3.2甲方应在支付佣金的同时，向乙方提供佣金收据。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1甲方违约：甲方未按约定时间提供房源信息或未配合办理过户手续；10.1.2乙方违约：乙方未按约定提供服务或泄露房源信息；10.1.3买方违约：买方未按约定支付定金或成交款项。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元；10.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元；10.2.3买方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。10.3违约赔偿标准10.3.1甲方违约导致买方损失的，甲方应赔偿买方损失；10.3.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失；10.3.3买方违约导致甲方损失的，买方应赔偿甲方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____________________。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；12.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的义务；12.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同期限届满；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面确认合同终止；13.2.2合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务；13.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的违约责任。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、机构或企业，包括但不限于评估机构、律师、公证机构、银行等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高交易的透明度和安全性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在必要时可邀请第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项和责任进行明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同标的额的____________________%。16.2第三方责任赔偿16.2.1第三方责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；16.2.2第三方责任赔偿应按照《中华人民共和国侵权责任法》及相关法律法规执行。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权根据本合同约定和自身职责，对甲乙双方进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定和自身职责，独立、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.2.3第三方应在本合同约定的期限内完成职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应积极配合甲方完成房屋买卖合同的签订和履行；18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应积极配合乙方完成房源的推广和销售；18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与买方的划分18.3.1第三方应向买方提供真实、准确的房源信息，不得隐瞒或误导；18.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害买方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1.1第三方介入的具体事项和职责；19.1.2第三方介入的费用承担；19.1.3第三方介入的期限和程序。19.2第三方介入后的额外说明19.2.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的任何问题及时沟通，确保本合同的顺利履行；19.2.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；19.2.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定和第三方介入的结果，继续履行本合同剩余的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息确认书1.1详细要求：房源信息确认书应包含房源的基本信息，如地址、面积、结构、楼层、产权状况等，并由甲乙双方签字确认。1.2附件说明：此文件用于证明甲乙双方对房源信息的确认和了解。2.房屋买卖合同2.1详细要求：房屋买卖合同应详细约定买卖双方的权利和义务，包括成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等。2.2附件说明：此文件是房屋买卖的正式合同，具有法律效力。3.代理服务协议3.1详细要求：代理服务协议应明确代理方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。3.2附件说明：此文件是甲乙双方与代理方之间的服务协议，具有法律效力。4.房产评估报告4.1详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.房地产登记证明5.1详细要求：房地产登记证明应由房地产登记机构出具，证明房源的产权状况。5.2附件说明：此文件用于证明房源的合法产权，确保交易安全。6.付款凭证6.1详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等。6.2附件说明：此文件用于证明款项的支付情况，确保交易双方的权益。7.看房记录7.1详细要求：看房记录应包括看房时间、看房人员、看房结果等。7.2附件说明：此文件用于记录房源看房情况，为交易提供依据。8.争议解决协议8.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。8.2附件说明：此文件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间提供或接收房源信息1.1责任认定：甲方或乙方未按约定时间提供或接收房源信息，应向对方支付违约金，违约金为____________________元。2.甲方未按约定时间配合办理过户手续2.1责任认定：甲方未按约定时间配合办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。3.乙方未按约定提供代理服务3.1责任认定：乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。4.买方未按约定支付定金或成交款项4.1责任认定：买方未按约定支付定金或成交款项，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。5.第三方泄露房源信息5.1责任认定：第三方泄露房源信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。6.任何一方未履行保密义务6.1责任认定：任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供房源信息，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1000元。若乙方未按约定提供市场推广服务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币500元。全文完。2024年存量房居间代理销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房源信息1.2代理销售机构信息1.3客户信息2.代理销售服务内容2.1销售服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.代理销售服务流程3.1签约流程3.2客户接待流程3.3房源展示流程3.4成交服务流程4.信息保密条款4.1信息保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.其他约定8.1不可抗力8.2法律适用8.3合同附件9.合同签订与生效9.1合同签订9.2合同生效10.合同附件10.1附件一：房源信息表10.2附件二：服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同修改与补充11.1修改与补充方式11.2修改与补充效力12.合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式12.2解除与终止通知期限13.合同附件变更13.1附件变更方式13.2附件变更效力14.合同解除与终止后的处理事项14.1房源归属14.2服务费用结算14.3违约责任承担第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房源信息（1）房源名称（2）房源地址（3）房源面积（4）房源用途（5）房源价格1.2代理销售机构信息（1）代理销售机构名称（2）代理销售机构地址（3）代理销售机构法定代表人（4）代理销售机构联系方式1.3客户信息（1）客户姓名（2）客户联系方式（3）客户身份证号码第二条代理销售服务内容2.1销售服务范围（1）提供房源信息查询（2）安排看房及带看服务（3）协助客户与卖方沟通谈判（4）协助客户办理过户手续2.2服务期限自合同签订之日起至成交过户手续办理完毕之日止2.3服务费用及支付方式（1）服务费用为成交房价的百分比（2）支付方式为成交后一次性支付第三条代理销售服务流程3.1签约流程（1）代理销售机构提供房源信息及服务协议（2）客户阅读并同意服务协议内容（3）双方签订正式代理销售合同3.2客户接待流程（1）代理销售机构安排接待时间（2）客户到访进行看房（3）代理销售机构提供相关咨询服务3.3房源展示流程（1）代理销售机构负责房源展示（2）客户对房源进行了解和评估（3）代理销售机构协助客户进行沟通谈判3.4成交服务流程（1）客户与卖方达成成交意向（2）代理销售机构协助双方办理过户手续（3）过户手续办理完毕第四条信息保密条款4.1信息保密内容（1）房源信息（2）客户信息（3）交易信息4.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起三年内4.3违约责任（1）泄露保密信息的一方应承担相应法律责任（2）泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任第五条合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违约（2）不可抗力导致合同无法履行5.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致5.3解除与终止后的处理（1）解除或终止合同的通知（2）剩余服务费用结算（3）违约责任承担第六条争议解决6.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解（3）仲裁（4）诉讼6.2争议解决程序（1）双方协商（2）调解机构调解（3）仲裁机构仲裁（4）人民法院诉讼6.3争议解决地点（1）协商地点（2）调解地点（3）仲裁地点（4）诉讼地点第七条违约责任7.1违约行为界定（1）代理销售机构未按约定提供房源信息（2）代理销售机构未按约定提供看房及带看服务（3）代理销售机构未按约定协助客户办理过户手续（4）客户未按约定支付服务费用7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失（3）违约方应支付违约金7.3违约金计算（1）违约金为服务费用的一定比例（2）违约金上限不超过服务费用的总额第八条其他约定8.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律8.3合同附件合同附件包括但不限于房源信息表、服务协议、其他相关文件第九条合同签订与生效9.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同生效合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力第十条合同附件10.1附件一：房源信息表（1）房源基本信息（2）房源照片（3）房源配套设施10.2附件二：服务协议（1）服务内容（2）服务期限（3）服务费用10.3附件三：其他相关文件（1）房产证复印件（2）卖方授权委托书（3）房屋买卖合同第十一条合同修改与补充11.1修改与补充方式本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认11.2修改与补充效力修改或补充内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十二条合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式解除或终止合同的通知应以书面形式发出，并送达对方12.2解除与终止通知期限解除或终止合同的通知应在合同解除或终止条件成就后三个工作日内发出第十三条合同附件变更13.1附件变更方式附件如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认13.2附件变更效力附件变更内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十四条合同解除与终止后的处理事项14.1房源归属合同解除或终止后，房源归卖方所有14.2服务费用结算合同解除或终止后，双方应结清剩余的服务费用14.3违约责任承担合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。第二条第三方介入范围（1）评估房源价值（2）提供法律咨询（3）进行资产鉴定（4）协助办理相关手续（5）其他甲乙双方共同认为必要的协助事项第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。3.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并在第三方介入前书面通知第三方。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、责任限额等进行充分协商，达成一致意见。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的权利、义务和责任。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。第五条第三方权利义务5.1第三方在合同履行中的权利：（1）获得甲乙双方提供的必要信息和资料（2）根据合同约定，独立行使职权（3）要求甲乙双方配合其工作5.2第三方在合同履行中的义务：（1）按照合同约定，履行相关职责（2）保守甲乙双方的商业秘密（3）对自身原因造成的损失承担相应责任第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的事项，不得干预甲乙双方的正常业务往来。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其介入合同履行的机会谋取不正当利益。6.3第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任：按照合同约定和法律规定承担（2）第三方对其他方的责任：按照其与该方签订的协议承担（3）甲乙双方对第三方及其他方的责任：按照各自与该方签订的合同承担第七条第三方介入终止（1）第三方违反合同约定，造成损失（2）第三方无法履行合同约定职责（3）甲乙双方协商一致7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行结算，包括但不限于支付费用、赔偿损失等。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。8.2协商不成，可按照合同约定或法律规定，通过仲裁或诉讼等方式解决争议。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体金额在合同中约定。9.2第三方介入费用支付方式及时间，由甲乙双方在合同中约定。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为合同不可分割的一部分。10.2本修正条款的生效不影响原合同条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表详细要求：包含房源名称、地址、面积、用途、价格、配套设施、产权状况等详细信息。说明：此表格用于记录房源的基本信息，作为合同附件，供双方查阅和核对。2.附件二：服务协议详细要求：详细说明代理销售机构提供的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等。说明：此协议是合同的重要组成部分，明确了双方在代理销售过程中的权利和义务。3.附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明房源的产权清晰。说明：此复印件作为合同附件，用于证明房源的合法性和真实性。4.附件四：卖方授权委托书详细要求：卖方签署的授权委托书，授权代理销售机构代表其进行交易。说明：此委托书是代理销售机构代表卖方进行交易的合法依据。5.附件五：房屋买卖合同详细要求：双方签署的房屋买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。说明：此合同是买卖双方达成交易的法律文件，需在合同履行完毕后进行备案。6.附件六：服务费用结算单详细要求：记录服务费用的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。说明：此单据作为合同附件，用于证明服务费用的支付和结算情况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的范围、责任和费用等。说明：此协议是第三方介入合同履行的法律文件，需在第三方介入前签署。8.附件八：争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式、程序和地点等事项达成的协议。说明：此协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理销售机构未按约定提供房源信息。责任认定标准：代理销售机构未在约定时间内提供准确、完整的房源信息。示例说明：代理销售机构未在约定时间内提供房源照片、产权证明等，导致客户无法正常看房，客户有权要求代理销售机构承担违约责任。2.违约行为：代理销售机构未按约定提供看房及带看服务。责任认定标准：代理销售机构未按照客户要求提供看房服务或带看服务。示例说明：代理销售机构未按照客户要求安排看房时间，导致客户错过看房机会，客户有权要求代理销售机构承担违约责任。3.违约行为：客户未按约定支付服务费用。责任认定标准：客户未在约定时间内支付代理销售机构提供的服务费用。示例说明：客户未按照合同约定支付服务费用，代理销售机构有权要求客户支付，并可追究其违约责任。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中，泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：第三方在合同履行过程中，将甲乙双方的商业秘密透露给他人，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.违约行为：第三方无法履行合同约定职责。责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中，无法履行合同约定的职责。示例说明：第三方在合同履行过程中，无法提供准确的评估报告，甲乙双方有权要求终止第三方介入或追究其违约责任。全文完。2024年存量房居间代理销售合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源产权信息2.3房源面积2.4房源用途3.代理销售事项3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用4.佣金支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.履约责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.其他约定10.1通知送达10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.合同附件11.1附件一：房源详细信息11.2附件二：佣金计算明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间13.合同签订地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方住所：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：______________________甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方住所：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：______________________乙方电子邮箱：_____________________2.房源信息2.1房源地址：_________________________区县：_________________________街道：_________________________小区：_________________________房号：_________________________2.2房源产权信息产权性质：_________________________产权证号：_________________________产权所有人：______________________2.3房源面积建筑面积：_________________________使用面积：_________________________2.4房源用途主要用途：_________________________使用年限：_________________________3.代理销售事项3.1代理销售范围本合同约定甲方委托乙方代理销售位于_________________________的房屋。3.2代理销售期限代理销售期限自本合同签订之日起至_________________________止。3.3代理销售费用代理销售费用为房屋成交价的_________________________%。4.佣金支付4.1佣金计算方式佣金计算公式为：成交价×佣金比例×佣金系数。4.2佣金支付时间甲方在房屋成交后_________________________个工作日内支付佣金给乙方。4.3佣金支付方式佣金支付方式为：_________________________。5.履约责任5.1甲方责任甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。甲方应按时完成房屋的交付手续。5.2乙方责任乙方应按照甲方要求，积极推广房源，寻找买受人。乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________。6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构若协商不成，双方可向_________________________提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序解除合同，应提前_________________________天书面通知对方。双方应在接到解除通知之日起_________________________天内，协商处理善后事宜。9.合同生效9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自房地产管理部门登记备案之日起正式生效。10.其他约定10.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。10.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。10.3合同解除本合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并按照本合同约定处理善后事宜。10.4合同终止本合同因任何原因终止，不影响双方因本合同而产生的权利和义务的履行。11.合同附件11.1附件一：房源详细信息房源产权证明文件房源权属证明文件房源交易税费计算明细11.2附件二：佣金计算明细佣金比例表佣金计算公式说明11.3附件三：其他相关文件甲方提供的房屋状况说明乙方提供的代理销售服务说明12.合同签订时间本合同签订时间为_________________________年_________________________月_________________________日。13.合同签订地点本合同签订地点为_________________________。14.合同份数及效力本合同一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产管理部门等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同的顺利履行。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式委托。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为_________________________元。16.2责任承担第三方因自身过错导