2024年度房地产销售担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售担保合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房地产销售担保范围与内容2.1担保房屋的具体信息2.2担保金额与期限2.3担保责任与义务3.房地产销售担保费用3.1担保费用计算方式3.2费用支付时间与方式3.3费用退还条件4.房地产销售担保责任承担4.1担保人责任4.2被担保人责任4.3第三方责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止后的处理6.违约责任与赔偿6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3罚款与赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与补充8.1合同变更条件8.2合同补充条款8.3合同变更与补充的生效9.合同附件与附则9.1附件内容9.2附则说明10.合同签署与生效10.1合同签署人10.2合同生效时间11.合同备案与登记11.1合同备案机构11.2合同登记程序12.合同解释与适用12.1合同解释原则12.2合同适用法律13.合同争议管辖13.1争议管辖法院13.2争议管辖条款14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（担保方）：全称、地址、法定代表人、联系方式乙方（被担保方）：全称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日在甲方所在地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房地产销售担保范围与内容2.1担保房屋的具体信息房屋坐落、产权证号、建筑面积、户型、装修状况等。2.2担保金额与期限担保金额为人民币万元整，担保期限自合同生效之日起至年月日止。2.3担保责任与义务甲方负责在担保期限内，对乙方因房屋销售产生的债权债务承担连带责任。第三条房地产销售担保费用3.1担保费用计算方式担保费用按担保金额的X%计算，总额为人民币万元整。3.2费用支付时间与方式担保费用于合同生效之日起X个工作日内一次性支付，支付方式为银行转账。3.3费用退还条件如合同提前解除，且乙方未违反合同约定，甲方应在合同解除之日起X个工作日内退还担保费用。第四条房地产销售担保责任承担4.1担保人责任甲方应在担保期限内，对乙方因房屋销售产生的债权债务承担连带责任。4.2被担保人责任乙方应按照合同约定，履行房屋销售相关义务，保证担保责任的实现。4.3第三方责任如因第三方原因导致乙方无法履行合同义务，甲方仍需承担担保责任。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件合同履行完毕或合同期限届满，合同终止。5.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为界定（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方隐瞒或提供虚假信息；（3）一方违反合同约定造成对方损失。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3罚款与赔偿违约金金额按合同约定执行，如无约定，按实际损失计算。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第八条合同变更与补充8.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同补充条款双方可根据实际情况，在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更与补充的生效合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同附件与附则9.1附件内容本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、担保费用支付凭证等。9.2附则说明本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署与生效10.1合同签署人本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同备案与登记11.1合同备案机构本合同需提交至当地房地产管理部门备案。11.2合同登记程序双方应按照当地房地产管理部门的规定，办理合同登记手续。第十二条合同解释与适用12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同的条款应相互解释，互为补充。12.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并由合同约定的争议解决机构解释。第十三条合同争议管辖13.1争议管辖法院本合同争议由合同约定的争议解决机构管辖，如无约定，由合同签订地人民法院管辖。13.2争议管辖条款双方同意，本合同的争议管辖条款为本合同的重要组成部分。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本合同其他约定事项，包括但不限于保密条款、通知条款等，均作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产销售担保合同中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面同意引入第三方；（2）第三方提交相关资质证明文件；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的资质证明、专业能力等因素协商确定，并在合作协议中明确。3.2第三方责任限额的调整（1）如第三方专业能力发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；（2）如法律法规发生变化，影响第三方责任限额的，甲乙双方应重新协商确定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议约定，履行相关职责，确保工作质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方开展相关工作。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作协议关系，甲乙双方共同遵守合作协议。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2第三方介入后的合同终止如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商终止合作协议，并按照协议约定处理相关事宜。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2第三方介入后的争议解决机构如协商不成，甲乙双方可提交合同约定的争议解决机构解决。第八条第三方介入后的合同附件8.1第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件包括但不限于合作协议、第三方资质证明文件等。8.2第三方介入后的合同附件效力第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解释与适用9.1第三方介入后的合同解释第三方介入后的合同解释应遵循诚实信用原则，合同的条款应相互解释，互为补充。9.2第三方介入后的合同适用法律第三方介入后的合同适用中华人民共和国法律，并由合同约定的争议解决机构解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋的具体信息、成交价格、付款方式、交房时间等。说明：房屋买卖合同是本合同的基础，是确定房屋交易内容的法律文件。2.担保费用支付凭证要求：凭证应显示支付人、收款人、支付金额、支付时间、支付方式等。说明：担保费用支付凭证是证明担保费用已支付的重要文件。3.第三方合作协议要求：协议应明确第三方介入的原因、工作范围、费用、责任等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，明确各方权利义务。4.第三方资质证明文件要求：文件应包括第三方的营业执照、资质证书、专业能力证明等。说明：第三方资质证明文件是证明第三方具备相应能力和资质的文件。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的法律文件。6.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要其他相关文件，如产权证明、税务证明等。说明：其他相关文件是根据合同履行过程中可能产生的需求而准备的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定履行义务、提供虚假信息等。说明：违约行为是指一方未按照合同约定履行其义务的行为。2.违约责任认定标准要求：违约责任的认定应基于违约行为的性质、严重程度、对对方造成的损失等因素。说明：违约责任的认定标准是确定违约方应承担的责任的重要依据。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定支付担保费用，导致乙方无法履行担保责任，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。示例二：乙方提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例三：第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度房地产销售担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.房地产销售担保主体3.1房地产销售担保人3.2房地产销售担保人资质3.3房地产销售担保人承诺4.房地产销售担保范围4.1房地产销售担保项目4.2房地产销售担保金额4.3房地产销售担保期限5.房地产销售担保责任及义务5.1房地产销售担保责任5.2房地产销售担保义务6.房地产销售担保方式及流程6.1房地产销售担保方式6.2房地产销售担保流程7.房地产销售担保费用7.1房地产销售担保费用计算方式7.2房地产销售担保费用支付方式7.3房地产销售担保费用收取时间8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同生效日期及附件清单14.1合同生效日期14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：担保有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景鉴于甲方拟在市开发一住宅项目，为保障购房者的权益，甲方需要乙方提供担保服务。2.2合同签订目的本合同旨在明确双方在房地产销售担保过程中的权利、义务和责任，确保房地产交易安全、顺利进行。3.房地产销售担保主体3.1房地产销售担保人乙方作为担保人，同意为本合同约定的房地产销售提供担保服务。3.2房地产销售担保人资质乙方具备合法的担保业务资质，能够履行担保义务。3.3房地产销售担保人承诺乙方承诺在合同约定的范围内，对甲方在房地产销售过程中可能产生的债务承担担保责任。4.房地产销售担保范围4.1房地产销售担保项目本合同担保范围为甲方在市开发的住宅项目。4.2房地产销售担保金额本合同担保金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.3房地产销售担保期限本合同担保期限自合同生效之日起至甲方与购房者签订的房屋买卖合同履行完毕之日止。5.房地产销售担保责任及义务5.1房地产销售担保责任在担保期限内，若因甲方违约导致购房者权益受损，乙方应按照合同约定承担相应的担保责任。5.2房地产销售担保义务（1）严格按照合同约定提供担保服务；（2）在担保期限内，对甲方在房地产销售过程中可能产生的债务进行监督；（3）按照合同约定，及时履行担保责任。6.房地产销售担保方式及流程6.1房地产销售担保方式本合同采用连带责任担保方式。6.2房地产销售担保流程（1）甲方与购房者签订房屋买卖合同；（2）乙方在合同约定的范围内提供担保服务；（3）若发生担保事项，乙方按照合同约定履行担保责任。7.房地产销售担保费用7.1房地产销售担保费用计算方式担保费用按照担保金额的0.1%计算，每年支付一次。7.2房地产销售担保费用支付方式甲方应在每年担保费用到期前，将担保费用支付至乙方指定账户。7.3房地产销售担保费用收取时间每年担保费用收取时间为担保期限届满前一个月。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）经合同双方协商一致，决定解除本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）自另一方收到解除合同通知之日起，本合同解除；（3）合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。8.3合同终止条件（1）担保期限届满，且甲方履行了与购房者签订的房屋买卖合同；（2）本合同约定的其他终止条件成就。9.违约责任9.1违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。9.2违约责任赔偿标准违约金按本合同担保金额的0.5%计算，最高不超过人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会11.合同生效及履行11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至担保期限届满之日止。11.3合同履行方式双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产销售担保协议；（2）房屋买卖合同；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同变更及解除13.1合同变更条件经合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件同第八条合同解除条件。14.合同生效日期及附件清单14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件清单（1）房地产销售担保协议；（2）房屋买卖合同；（3）房地产开发有限公司营业执照复印件；（4）担保有限公司营业执照复印件；（5）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，他们可能因合同履行需要而介入合同关系。15.2第三方介入范围第三方的介入范围限于合同约定的具体事项，包括但不限于：（1）协助合同双方进行房地产销售；（2）提供专业评估、法律咨询、监理等服务；（3）协助处理合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序（1）合同双方同意第三方介入，并书面通知对方；（2）第三方同意介入，并书面确认其介入的条款和条件；（3）合同双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）介入行为不违反法律法规和本合同的规定；（3）介入行为有利于合同的履行。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有相应的知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，有权提出异议。17.2第三方义务（1）按照合同约定，履行其专业服务职责；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）对合同履行过程中的争议，应客观、公正地提出建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订第三方服务协议时约定；（2）责任限额不得超过合同总金额的10%；（3）责任限额应明确写入第三方服务协议。19.第三方责任划分19.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。19.2责任划分具体条款（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中，因合同双方原因导致的违约，由合同双方按责任比例共同承担；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的违约，免责。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序（1）合同双方同意第三方介入，并书面通知对方；（2）第三方同意介入，并书面确认其介入的条款和条件；（3）合同双方与第三方签订变更协议，明确变更后的合同内容。20.2变更生效变更协议经合同双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方或第三方提出终止请求；（3）法律法规规定的其他终止条件。21.2终止程序（1）合同双方或第三方提出终止请求，并书面通知对方；（2）自对方收到终止通知之日起，第三方介入终止；（3）合同双方应按照约定履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售担保协议详细要求：协议应包含担保人、被担保人、担保范围、担保期限、担保费用、违约责任等内容。说明：本附件是本合同的核心文件，明确了担保人的责任和义务。2.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是买卖双方权利义务的约定，是合同履行的基础。3.房地产开发有限公司营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：本附件用于证明甲方的合法经营资格。4.担保有限公司营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：本附件用于证明乙方的合法经营资格。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容。说明：本附件是第三方介入合同关系的基础文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件是双方在发生争议时解决争议的依据。7.其他与本合同履行相关的文件详细要求：包括但不限于付款凭证、验收报告、维修记录等。说明：本附件是合同履行过程中的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方法定代表人变更未及时通知乙方；甲方未按时支付担保费用；乙方未按时履行担保义务；第三方在履行服务过程中出现重大失误；任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金；违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。3.示例说明：甲方法定代表人变更未及时通知乙方，导致乙方无法及时履行担保义务，甲方应支付乙方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；乙方未按时履行担保义务，导致购房者权益受损，乙方应赔偿购房者损失人民币伍万元整（￥50,000.00）；第三方在履行服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产销售担保合同2本合同目录一览1.合同当事人1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3债权人信息2.担保范围2.1房地产项目信息2.2担保金额2.3担保期限3.担保方式3.1担保物3.2担保责任3.3担保金4.担保费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用结算5.担保责任限制5.1担保人责任限制5.2被担保人责任限制5.3债权人责任限制6.担保解除条件6.1担保人解除条件6.2被担保人解除条件6.3债权人解除条件7.担保变更7.1担保范围变更7.2担保方式变更7.3担保费用变更8.担保纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决机构8.3纠纷解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效文件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房地产项目详情13.2附件二：担保物清单13.3附件三：担保费用计算表14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3法律适用14.4合同解释14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人1.1担保人信息1.1.1担保人名称：_________________________1.1.2担保人住所：_________________________1.1.3担保人法定代表人：_____________________1.1.4担保人联系方式：_____________________1.2被担保人信息1.2.1被担保人名称：_________________________1.2.2被担保人住所：_________________________1.2.3被担保人法定代表人：_____________________1.2.4被担保人联系方式：_____________________1.3债权人信息1.3.1债权人名称：_________________________1.3.2债权人住所：_________________________1.3.3债权人法定代表人：_____________________1.3.4债权人联系方式：_____________________2.担保范围2.1房地产项目信息2.1.1项目名称：_________________________2.1.2项目地址：_________________________2.1.3项目开发商：_________________________2.1.4项目性质：_________________________2.2担保金额：人民币_________________________元2.3担保期限：自本合同生效之日起至______________________止3.担保方式3.1担保物：_________________________3.2担保责任：被担保人因销售该房地产项目而产生的债务，担保人承担相应的担保责任。3.3担保金：人民币_________________________元，由担保人于本合同生效之日起三个工作日内支付至债权人指定账户。4.担保费用4.1费用计算方式：按照本合同担保金额的_________________________%计算。4.2费用支付方式：担保人应于每年_________________________日前支付担保费用至债权人指定账户。4.3费用结算：担保费用按年度结算，于每年_________________________日前结清。5.担保责任限制5.1担保人责任限制：本合同项下，担保人仅对被担保人因销售该房地产项目而产生的债务承担担保责任，对其他债务不承担担保责任。5.2被担保人责任限制：被担保人应保证销售该房地产项目的合法性、合规性，如因被担保人原因导致债权无法实现，被担保人承担全部责任。5.3债权人责任限制：债权人应按照本合同约定行使债权，不得超出担保范围要求担保人承担担保责任。6.担保解除条件6.1担保人解除条件：被担保人未按照本合同约定支付担保费用，经催告后仍不支付的。6.2被担保人解除条件：担保人未按照本合同约定承担担保责任，经催告后仍不承担的。6.3债权人解除条件：被担保人未按照本合同约定履行债务，经催告后仍不履行的。7.担保变更7.1担保范围变更：经担保人、被担保人、债权人协商一致，可对本合同担保范围进行变更。7.2担保方式变更：经担保人、被担保人、债权人协商一致，可对本合同担保方式进行变更。7.3担保费用变更：经担保人、被担保人、债权人协商一致，可对本合同担保费用进行变更。8.担保纠纷解决8.1纠纷解决方式：本合同项下发生的任何纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。8.2纠纷解决机构：_________________________仲裁委员会。8.3纠纷解决程序：按照_________________________仲裁规则进行。9.保密条款9.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：_________________________年_________________________月_________________________日。10.3生效文件：本合同一式_________________________份，各方各执_________________________份，具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除条件：发生下列任一情形，任何一方均有权解除本合同：1.一方严重违约，经催告后仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。11.2解除程序：解除合同，应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，并终止权利义务关系。12.合同终止12.1终止条件：合同期限届满或者合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2终止程序：合同终止，应当书面通知对方。12.3终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，并终止权利义务关系。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详情13.2附件二：担保物清单13.3附件三：担保费用计算表14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过_________________________方式进行送达。14.2通知地址：双方的通知地址如下：担保人地址：_________________________被担保人地址：_________________________债权人地址：_________________________14.3法律适用：本合同适用_________________________法律。14.4合同解释：本合同的解释以中文文本为准。14.5合同份数：本合同一式_________________________份，各方各执_________________________份。14.6合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为_________________________年_________________________月_________________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方和债权人。15.2第三方介入方式1.专业咨询：提供项目评估、市场分析、风险评估等专业咨询意见；2.技术支持：提供技术方案、施工监督、质量检测等技术支持服务；3.中介服务：协助甲方或乙方进行项目推广、客户对接、合同谈判等中介服务；4.其他服务：根据本合同约定，由甲乙双方协商确定的其他服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方的责任限额为本合同担保金额的_________________________%。15.3.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方和债权人共同承担。15.4第三方权利1.获得甲方、乙方和债权人的配合，以便完成本合同约定的服务；2.要求甲方、乙方和债权人按照约定支付服务费用；3.依法维护自身合法权益。15.5第三方服务费用15.5.1第三方服务费用由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确约定。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方应在本合同签订后_________________________日内，共同邀请或选择第三方介入。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。16.第三方介入的合同变更16.1如因第三方介入导致本合同条款需要变更的，甲乙双方应协