2024年度房屋抵押贷款个人抵押权证抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押贷款个人抵押权证抵押合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人名称1.2抵押权人地址1.3抵押权人联系电话1.4抵押人名称1.5抵押人地址1.6抵押人联系电话2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权证书编号2.4抵押物评估价值3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.抵押权实现及处置4.1抵押权实现条件4.2抵押权处置方式4.3抵押权处置程序5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制6.抵押权登记手续6.1抵押权登记机关6.2抵押权登记手续办理7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押物所有权证书复印件11.3附件三：抵押物评估报告12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人名称：银行1.2抵押权人地址：市区路号1.3抵押权人联系电话：011.4抵押人名称：1.5抵押人地址：市区路号1.6抵押人联系电话：022.抵押物基本情况2.1抵押物名称：位于市区路号的住宅2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物所有权证书编号：201902.4抵押物评估价值：人民币壹佰万元整3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币壹佰万元整3.2贷款期限：自合同生效之日起12个月3.3还款方式：等额本息还款法4.抵押权实现及处置4.1抵押权实现条件：抵押人未按约定偿还贷款本息4.2抵押权处置方式：拍卖、变卖或其他合法方式4.3抵押权处置程序：抵押权人发出通知，抵押人未在规定期限内履行还款义务，抵押权人可依法申请拍卖、变卖抵押物5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完好5.2抵押物使用限制：抵押人在抵押期间不得擅自处置、出租、抵押或转让抵押物6.抵押权登记手续6.1抵押权登记机关：市区不动产登记中心6.2抵押权登记手续办理：抵押权人应在合同生效后10个工作日内，向抵押权登记机关申请办理抵押权登记手续8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：市区人民法院9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的原因。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：贷款本息全部偿还完毕，抵押权消灭，合同自动终止。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押物所有权证书复印件11.3附件三：抵押物评估报告12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1抵押权人签署日期：____年____月____日13.2抵押人签署日期：____年____月____日14.合同签署地点14.1抵押权人签署地点：市银行14.2抵押人签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜。15.3.2双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权限、责任限额及费用承担等。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够正常履行职责。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益。16.2甲乙双方在第三方介入过程中，应及时向第三方提供必要的资料和信息。16.3甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.4若第三方因履行职责不当导致甲乙任何一方遭受损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1因第三方提供的服务或信息错误导致甲乙任何一方遭受的直接经济损失。17.2.2第三方违反合同约定，给甲乙任何一方造成的间接经济损失。17.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致无法履行职责，甲乙双方互不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。18.2第三方与抵押权人：第三方在履行职责过程中，应遵守抵押权人的指示，确保抵押权人的合法权益不受侵害。18.3第三方与抵押人：第三方在履行职责过程中，应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益。18.4第三方与债权人：第三方在履行职责过程中，应确保债权人的合法权益得到保障，不得损害债权人的利益。19.第三方介入后的合同变更19.1在第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、地址、所有权证书编号、评估价值等信息。说明：本清单作为抵押物情况的详细记录，需由甲乙双方签字确认。2.附件二：抵押物所有权证书复印件详细要求：提供抵押物所有权证书的清晰复印件，并注明与原件一致。说明：本复印件作为抵押物所有权的证明文件，需由抵押权人保管。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估依据等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额及费用承担等。说明：本协议作为第三方介入的依据，需由甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：借款合同详细要求：明确贷款金额、期限、还款方式等借款合同条款。说明：本合同作为贷款的依据，需由甲乙双方签字确认。6.附件六：还款计划表详细要求：详细列明每期还款金额、还款日期等信息。说明：本表格作为还款计划的记录，需由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为：未按约定偿还贷款本息擅自处置、出租、抵押或转让抵押物提供虚假信息或隐瞒重要事实说明：抵押人违约，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.抵押权人违约行为：未按约定保管抵押物未按约定办理抵押权登记手续擅自处置抵押物说明：抵押权人违约，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为：未按约定提供专业服务提供虚假信息或隐瞒重要事实未按约定承担赔偿责任说明：第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约责任认定标准：根据违约行为的具体情况，参照法律法规和合同约定进行认定。违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。说明示例：若抵押人未按约定偿还贷款本息，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋抵押贷款个人抵押权证抵押合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人名称1.2抵押权人地址1.3抵押人名称1.4抵押人地址1.5抵押物名称1.6抵押物地址2.抵押物描述2.1抵押物性质2.2抵押物面积2.3抵押物用途2.4抵押物权利状态2.5抵押物价值评估3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款时间表4.抵押权设立4.1抵押权设立日期4.2抵押权登记4.3抵押权效力5.抵押权行使5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使程序5.3抵押权行使期限5.4抵押权行使通知6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益6.4抵押物处置费用7.抵押权变更7.1抵押权变更原因7.2抵押权变更程序7.3抵押权变更登记8.抵押权终止8.1抵押权终止原因8.2抵押权终止程序8.3抵押权终止登记9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.2抵押权人地址：省市区路号1.3抵押人名称：1.4抵押人地址：省市区路号1.5抵押物名称：位于省市区路号的房产1.6抵押物地址：省市区路号2.抵押物描述2.1抵押物性质：住宅2.2抵押物面积：150平方米2.3抵押物用途：自用2.4抵押物权利状态：无任何权利负担2.5抵押物价值评估：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元整。3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额：人民币150万元整3.2贷款期限：20年3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行3.4还款方式：等额本息还款法3.5还款时间表：每月日还款，还款期至年月日。4.抵押权设立4.1抵押权设立日期：2024年月日4.2抵押权登记：抵押权自设立之日起30日内办理抵押权登记手续4.3抵押权效力：抵押权设立后，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权5.抵押权行使5.1抵押权行使条件：抵押人未按合同约定履行还款义务，贷款逾期达到天5.2抵押权行使程序：抵押权人有权要求抵押人履行还款义务，抵押人拒不履行时，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物5.3抵押权行使期限：自抵押权人发出行使抵押权通知之日起60日内5.4抵押权行使通知：抵押权人应在抵押权行使期限内以书面形式向抵押人发出行使抵押权通知6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：抵押权人行使抵押权时，抵押物应处于可处置状态6.2抵押物处置程序：抵押权人应依法拍卖、变卖抵押物，拍卖、变卖所得款项优先用于偿还抵押贷款本金、利息及实现抵押权的费用6.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益超出抵押贷款本金及利息的，归抵押权人所有；不足部分，抵押权人有权继续追偿6.4抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的费用由抵押人承担7.抵押权变更7.1抵押权变更原因：抵押权人、抵押人、抵押物等发生变化，需变更抵押权7.2抵押权变更程序：抵押权人、抵押人应共同向抵押权登记机关申请抵押权变更登记7.3抵押权变更登记：抵押权变更登记手续办理完毕后，原抵押权失效，新抵押权生效8.抵押权终止8.1抵押权终止原因：抵押贷款全部清偿完毕，抵押权人放弃抵押权，或者抵押物灭失、毁损导致无法实现抵押权8.2抵押权终止程序：抵押权人应当向抵押权登记机关申请抵押权终止登记，抵押权登记机关审核无误后办理抵押权终止登记手续8.3抵押权终止登记：抵押权终止登记手续办理完毕后，抵押权人应当将抵押权证书退回抵押人，抵押权自终止登记之日起失效9.违约责任9.1抵押人违约责任：抵押人未按合同约定履行还款义务的，应当向抵押权人支付逾期利息，并承担违约责任；抵押人擅自处置抵押物的，抵押权人有权要求恢复抵押物的原状或者赔偿损失9.2抵押权人违约责任：抵押权人未按合同约定行使抵押权的，应当承担相应的违约责任；抵押权人故意损害抵押人合法权益的，应当承担赔偿责任9.3违约赔偿方式：违约赔偿应当以货币形式支付，具体赔偿数额由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：提交仲裁申请后，仲裁委员会应依法组成仲裁庭进行审理，仲裁庭作出的仲裁裁决为终局裁决10.3争议解决地点：仲裁地点为省市11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效日期：2024年月日11.3合同生效通知：本合同自生效之日起，双方应当及时通知相关方12.合同解除12.1合同解除条件：因不可抗力致使合同无法履行，或者一方违约导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应当书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除12.3合同解除通知：解除合同的通知应当明确解除的原因、生效日期以及双方的权利义务13.合同续签13.1合同续签条件：在合同到期前，双方均可提出续签合同，续签条件由双方协商确定13.2合同续签程序：双方协商一致后，应重新签订书面合同，并办理相关登记手续13.3合同续签通知：续签合同的通知应当明确续签的期限、内容以及双方的权利义务14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定效力：本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及合同签订、履行、变更、解除等环节，具体包括但不限于提供咨询、评估、见证、担保、代理等服务。2.第三方介入的约定2.2第三方介入的程序：引入第三方介入时，甲、乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲、乙双方在引入第三方介入时协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲、乙双方应重新协商并签订补充协议。4.第三方责权利4.1第三方权利：第三方有权根据甲、乙双方授权或书面协议的规定，行使相应的权利，包括但不限于：a.收取合理的费用；b.要求甲、乙双方提供必要的信息和文件；c.行使合同约定的权利。a.按照甲、乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；b.保守甲、乙双方的商业秘密；c.遵守法律法规和合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的服务甲方有权拒绝；b.第三方对甲方提供的服务不符合约定的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的服务乙方有权拒绝；b.第三方对乙方提供的服务不符合约定的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲、乙双方的划分：a.第三方对甲、乙双方提供的服务均应遵循公平、公正、诚信的原则；b.第三方对甲、乙双方提供的服务不符合约定的，甲、乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。6.第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.甲、乙双方协商一致终止第三方介入；c.第三方因自身原因无法继续履行合同。6.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲、乙双方应共同与第三方签订终止协议，明确各方的权利义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照约定承担；7.2第三方介入的费用未在合同中约定的，由甲、乙双方协商确定。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，未经甲、乙双方同意，不得泄露合同内容或相关秘密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物所有权证明要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明抵押物所有权合法、有效。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，内容包括抵押物的评估价值、评估依据等。说明：为抵押物价值提供依据。3.附件三：抵押贷款合同要求：提供甲、乙双方签订的抵押贷款合同的原件或复印件。说明：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款条款。4.附件四：抵押权登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明。说明：证明抵押权已依法设立。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲、乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明：规范第三方介入行为。6.附件六：违约通知要求：提供甲、乙双方发出的违约通知，包括违约事实、违约责任等。说明：为违约行为提供证据。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲、乙双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、地点等。说明：明确争议解决途径。8.附件八：终止协议要求：提供甲、乙双方签订的终止协议，包括终止原因、终止日期等。说明：明确合同终止条件及程序。9.附件九：相关法律文件要求：提供与合同相关的法律法规、司法解释等文件。说明：为合同履行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.抵押人未按合同约定履行还款义务；b.抵押人擅自处置抵押物；c.抵押权人未按合同约定行使抵押权；d.第三方违反保密义务；e.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.违约行为发生后，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；b.违约方应承担违约责任，包括但不限于：i.支付违约金；ii.恢复抵押物的原状；iii.赔偿损失；iv.承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：a.抵押人未按合同约定履行还款义务，逾期天，应支付逾期利息，并承担违约责任；b.抵押人擅自处置抵押物，抵押权人有权要求恢复抵押物的原状，并要求抵押人承担相应损失；c.抵押权人未按合同约定行使抵押权，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度房屋抵押贷款个人抵押权证抵押合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据2.定义和解释3.贷款金额和期限4.利率和还款方式5.抵押物的描述和评估6.抵押物的占有和使用7.抵押物的保险8.抵押权的设立和登记9.抵押权人权利和义务10.被抵押人权利和义务11.违约责任12.争议解决13.合同的生效、变更和解除14.合同的终止和清算第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同各方在签订本合同时，均应遵守国家法律法规，维护国家和社会公共利益。2.定义和解释2.1“本合同”指本抵押贷款个人抵押权证抵押合同。2.2“贷款人”指提供房屋抵押贷款的个人或金融机构。2.3“借款人”指借款人本人及共同借款人。2.4“抵押权人”指贷款人。2.5“抵押物”指借款人以其房屋所有权作为抵押物，向贷款人提供的抵押担保。2.6“抵押权证”指由抵押权人出具的证明抵押权设立的法律文件。3.贷款金额和期限3.1本合同贷款金额为人民币____元。3.2贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.利率和还款方式4.1本合同贷款利率为____年利率____%。4.2还款方式为等额本息还款法。5.抵押物的描述和评估5.1抵押物为位于____省____市____区（县）____路____号____室，建筑面积____平方米的房屋，房产证号为____。5.2抵押物的评估价值为人民币____元。6.抵押物的占有和使用6.1借款人在贷款期限内，有权占有和使用抵押物。6.2借款人不得擅自处置抵押物，包括出售、出租、抵押、赠与等。6.3借款人应保证抵押物的安全，防止抵押物因自然灾害、人为破坏等原因造成损失。7.抵押物的保险7.1借款人应在贷款期限内，对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。7.2保险单应注明抵押权人为第一受益人，并提交贷款人保存。7.3如抵押物发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并按照保险合同约定处理赔偿事宜。8.抵押权的设立和登记8.1借款人应在签订本合同后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。8.2抵押权人有权要求借款人提供抵押登记证明文件。8.3抵押权自登记之日起设立，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。9.抵押权人权利和义务9.1抵押权人有权要求借款人按期归还贷款本金和利息。9.2抵押权人在借款人未按时归还贷款时，有权要求提前收回贷款。9.3抵押权人有权在抵押物价值减少时要求借款人提供相应的担保。9.4抵押权人不得擅自处分抵押物，除非借款人未履行合同义务。10.被抵押人权利和义务10.1被抵押人应按照合同约定，提供真实、完整的抵押物信息。10.2被抵押人应配合抵押权人进行抵押物的评估、登记等工作。10.3被抵押人不得擅自处置抵押物，未经抵押权人同意，不得转让、出租或以其他方式处分抵押物。10.4被抵押人应在抵押物价值减少时，及时通知抵押权人。11.违约责任11.1借款人如未按期归还贷款本金和利息，应向抵押权人支付____%的违约金。11.2借款人如擅自处置抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求赔偿损失。11.3抵押权人如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同任何条款的变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3本合同在履行过程中，如遇国家法律法规的变动，应按新法律法规执行。14.合同的终止和清算14.1借款人按合同约定全部归还贷款本金和利息后，本合同终止。14.2合同终止后，抵押权人应将抵押权证退还给借款人。14.3合同终止后，如抵押物存在剩余价值，应按照合同约定进行清算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同贷款金额的____%。2.2第三方责任限额的计算，以实际损失为准，不超过前款规定的限额。3.第三方权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助。3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。5.3甲乙双方对第三方的监督和指导，不应影响第三方独立履行职责。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。6.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同第十二条约定处理。6.3第三方介入期间，如借款人未按时归还贷款，抵押权人有权要求借款人立即履行还款义务。7.第三方介入的终止7.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方。7.2第三方终止介入后，甲乙双方应重新评估合同履行情况，必要时可重新选择第三方。7.3第三方终止介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定分摊，并在合同履行完毕后结算。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露合同内容。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三