2024商铺转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转让协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1转让方基本信息2.2接受方基本信息3.商铺基本情况3.1商铺的名称3.2商铺的位置3.3商铺的面积3.4商铺的权属证明3.5商铺的租赁期限4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付时间节点4.3支付方式5.转让手续及税费5.1转让手续办理5.2税费承担6.商铺资产及设备6.1商铺内现有资产清单6.2商铺内现有设备清单6.3资产及设备的移交7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：商铺权属证明10.2附件二：商铺租赁合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签订日期11.1签订日期11.2签署地点12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更12.3合同解除13.合同解除条件13.1合同解除的情形13.2合同解除的程序14.合同未尽事宜的处理14.1未尽事宜的协商解决14.2未尽事宜的法律适用第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确商铺转让双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现商铺的顺利转让。2.双方当事人信息2.1转让方基本信息转让方名称：________法定代表人（或负责人）：________注册地址：________联系电话：________2.2接受方基本信息接受方名称：________法定代表人（或负责人）：________注册地址：________联系电话：________3.商铺基本情况3.1商铺的名称商铺名称：________3.2商铺的位置商铺地址：________3.3商铺的面积商铺面积：________平方米3.4商铺的权属证明商铺权属证明文件：________3.5商铺的租赁期限商铺租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日4.转让价格及支付方式4.1转让价格商铺转让价格为：人民币______元整。4.2支付时间节点1.首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付；2.尾款：人民币______元整，于商铺交接完毕后支付。4.3支付方式支付方式：银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行约定。5.转让手续及税费5.1转让手续办理转让方负责办理商铺转让手续，包括但不限于办理产权过户、变更登记等。5.2税费承担税费承担：商铺转让过程中产生的税费，由转让方承担。6.商铺资产及设备6.1商铺内现有资产清单商铺内现有资产清单详见附件一。6.2商铺内现有设备清单商铺内现有设备清单详见附件二。6.3资产及设备的移交转让方应确保在合同约定的商铺交接日期前，将商铺内所有资产及设备完好无损地移交给接受方。7.违约责任7.1违约情形1.转让方未按合同约定办理商铺转让手续；2.接受方未按合同约定支付转让款项；3.双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担1.对于转让方违约情形，接受方有权解除合同，并要求转让方承担违约责任；2.对于接受方违约情形，转让方有权解除合同，并要求接受方承担违约责任；3.双方违反合同约定的其他违约责任，按照法律规定和合同约定承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.商铺转让手续办理完毕，商铺所有权归接受方所有；2.双方约定的合同终止条件成就；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：商铺权属证明附件一为商铺的产权证复印件。10.2附件二：商铺租赁合同附件二为商铺的租赁合同复印件。10.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于商铺装修合同、设备购买合同等。11.合同签订日期11.1签订日期本合同签订日期为______年______月______日。11.2签署地点本合同签署地点为______。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同变更1.本合同如有变更，须以书面形式经双方签字（或盖章）确认；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.3合同解除1.合同解除须以书面形式通知对方，并说明解除原因；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同解除条件13.1合同解除的情形1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；4.法律法规规定或合同约定应当解除合同的其他情形。13.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方协商解除合同的具体事宜；3.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.合同未尽事宜的处理14.1未尽事宜的协商解决对于合同中未约定的事项，双方应友好协商解决。14.2未尽事宜的法律适用本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规和合同法的一般原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；2.法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或提供服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务范围，对于第三方超出服务范围的行为，甲乙双方应各自承担责任。16.2第三方责任限额1.第三方因其提供的服务导致甲乙任何一方损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙任何一方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在本合同中的权利限于其服务范围，不得干预甲乙双方的正常交易行为。17.2第三方权利限制1.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.第三方不得滥用其权利，损害甲乙双方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务履行第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其义务。18.2第三方义务限制1.第三方不得干预甲乙双方的合同履行；2.第三方不得向甲乙双方索取额外费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对甲乙双方的责任，限于其服务范围；2.甲乙双方之间的权利义务，按照本合同约定执行；3.第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序引入第三方后，如需变更本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式变更。20.2合同变更内容引入第三方后的合同变更内容应包括但不限于第三方服务范围、服务费用、责任限额等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第8.1条的规定执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，按照本合同第8.2条的规定执行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，按照本合同第9.2条的规定执行。22.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明要求：商铺产权证的复印件，需清晰展示产权证的编号、面积、使用权期限等信息。说明：附件一作为商铺转让的权属证明，是合同生效的重要依据。2.附件二：商铺租赁合同要求：商铺租赁合同的复印件，需包含租赁期限、租金、违约责任等内容。说明：附件二作为商铺租赁关系的证明，对于理解商铺的现状和未来使用具有重要意义。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于商铺装修合同、设备购买合同、水电费缴纳证明等。说明：附件三涉及商铺运营的其他相关事宜，有助于全面了解商铺的实际情况。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议的复印件，需包含服务内容、费用、责任限额等信息。说明：附件四作为第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：商铺交接清单要求：商铺交接清单的复印件，需详细列出商铺内资产、设备等物品的名称、数量、状况等信息。说明：附件五作为商铺交接的凭证，有助于确保双方在交接过程中的权益。6.附件六：违约金支付证明要求：违约金支付证明的复印件，需证明已支付违约金的事实。说明：附件六作为违约责任履行的证明，有助于明确违约责任的实际履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按合同约定办理商铺转让手续；接受方未按合同约定支付转让款项；第三方未按合同约定提供优质服务；双方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：转让方未办理转让手续，导致接受方无法取得商铺所有权，转让方应承担违约责任；接受方未支付转让款项，转让方有权解除合同，并要求接受方支付违约金；第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任；双方违反合同约定的其他违约行为，按照法律规定和合同约定承担相应责任。示例说明：1.转让方未按合同约定在约定时间内办理商铺转让手续，导致接受方无法按时取得商铺所有权。根据合同约定，转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿接受方因此遭受的损失等。2.接受方未按合同约定在约定时间内支付转让款项，转让方有权解除合同，并要求接受方支付违约金。根据合同约定，接受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方因此遭受的损失等。3.第三方未按合同约定提供优质服务，导致甲乙双方遭受损失。根据合同约定，第三方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失和间接损失。全文完。2024商铺转让协议书1本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称及法定代表人1.2受让方名称及法定代表人1.3转让方与受让方的联系方式2.商铺的基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺租赁期限2.6商铺租赁费用3.商铺转让的具体条款3.1转让价格3.2转让方式3.3转让税费承担3.4转让手续办理4.商铺设施与设备的移交4.1设施设备清单4.2设施设备移交方式4.3设施设备验收标准4.4设施设备保修期限5.商铺债权债务的处理5.1商铺债权债务概述5.2债权债务移交方式5.3债权债务处理原则6.商铺租赁合同权利义务的继承6.1租赁合同权利义务概述6.2租赁合同权利义务继承方式6.3租赁合同权利义务继承原则7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任计算标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺设施设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间12.3合同履行期限13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.2合同附件的查阅与保存14.其他约定事项14.1合同争议解决方式14.2合同签署地点14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称：商贸有限公司1.2转让方法定代表人：1.4受让方名称：YY个体经营户1.5受让方法定代表人：第二条商铺的基本信息2.1商铺名称：商铺2.2商铺地址：市区街道号2.3商铺面积：50平方米2.4商铺用途：零售2.5商铺租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年2.6商铺租赁费用：每月租金为人民币10,000元，每年递增3%第三条商铺转让的具体条款3.1转让价格：人民币500,000元3.2转让方式：双方协商一致后，签署书面转让协议，并办理相关手续3.3转让税费承担：转让税费由受让方承担3.4转让手续办理：双方应在签署协议后的30日内办理商铺转让手续第四条商铺设施与设备的移交4.1设施设备清单：包括但不限于空调、货架、收银台、展示柜等4.2设施设备移交方式：受让方在签署协议后10日内对设施设备进行验收4.3设施设备验收标准：符合国家相关标准，无损坏、故障4.4设施设备保修期限：自移交之日起，保修期为1年第五条商铺债权债务的处理5.1商铺债权债务概述：转让方在商铺经营期间形成的债权债务，包括但不限于供应商债务、员工工资、水电费等5.2债权债务移交方式：受让方在签署协议后10日内接管商铺债权债务5.3债权债务处理原则：双方应本着公平、合理、自愿的原则协商解决商铺债权债务问题第六条商铺租赁合同权利义务的继承6.1租赁合同权利义务概述：商铺现有租赁合同的权利义务6.2租赁合同权利义务继承方式：受让方在签署协议后10日内与现有承租方签署租赁合同继承协议6.3租赁合同权利义务继承原则：保障现有承租方的合法权益，确保租赁合同的正常履行第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付转让款、未按时办理转让手续、未按时支付租金等7.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约责任计算标准：违约金按每日转让款的千分之一计算，赔偿损失按实际损失计算第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同8.2合同终止条件：租赁期满，或因不可抗力导致合同无法履行，合同终止8.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并协商处理未了事宜第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内协商解决9.3争议解决费用承担：协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议10.3合同解除条件：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同第十一条合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺设施设备清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署与生效12.1合同签署时间：2024年3月15日12.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.3合同履行期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止第十三条合同附件的效力13.1合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力13.2合同附件的查阅与保存：双方应妥善保管合同及附件，如一方需要查阅，另一方应提供便利第十四条其他约定事项14.1合同争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决14.2合同签署地点：市区街道号14.3合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在商铺转让过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、财务审计等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的需求，引入第三方提供专业服务。第二条第三方介入的触发条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，因专业需求或特殊情况，经协商一致，决定引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入应得到甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般包括但不限于：4.1.1服务失误导致的直接经济损失；4.1.2服务失误导致的第三方权益受损；4.1.3服务失误导致的其他违约责任。4.2第三方责任限额的最高限额不超过服务费用的两倍。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分：5.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对商铺转让合同的其他条款负责；5.1.2第三方在提供服务过程中，如需甲乙双方协助，甲乙双方应予以配合。5.2第三方与商铺转让合同其他各方的划分说明：5.2.1第三方与商铺转让合同的其他方（如供应商、承租方等）之间无直接合同关系；5.2.2第三方在提供服务过程中，如涉及与其他方的权益关系，由甲乙双方负责协调处理。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方具备相应的资质和经验，能够胜任所提供的服务；6.1.2第三方服务协议的签订、履行和解除应符合法律规定。6.2.1第三方服务的具体内容和范围；6.2.2第三方服务的期限和进度安排；6.2.3第三方服务的费用及支付方式。第七条第三方介入的协调与沟通7.1甲乙双方应指定专人负责与第三方进行沟通和协调；7.2第三方在提供服务过程中，如遇到问题，应及时向甲乙双方报告，并寻求解决方案；7.3甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不受任何不当干扰。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方在提供服务过程中严重违约，甲乙双方有权解除服务协议；8.2第三方介入的合同解除，不影响商铺转让合同的效力。第九条本合同的修订9.1本合同如有因第三方介入而产生的修订，甲乙双方应在修订内容生效前达成一致意见；9.2修订后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺名称、地址、面积、租赁期限、租金、押金等详细信息，以及双方的权利义务。附件说明：本附件为商铺租赁合同的原件或复印件，用于证明商铺租赁关系的存在。2.附件二：商铺设施设备清单详细要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：本附件为商铺设施设备的详细清单，用于在商铺转让时确认设备状况。3.附件三：商铺转让协议书详细要求：包括转让双方的基本信息、商铺信息、转让价格、支付方式、移交时间等。附件说明：本附件为商铺转让协议书的原件或复印件，用于证明商铺转让关系的存在。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的类型、内容、期限、费用、责任等。附件说明：本附件为第三方服务协议的原件或复印件，用于证明第三方介入的合法性。5.附件五：商铺评估报告详细要求：由具备资质的第三方机构出具的商铺价值评估报告。附件说明：本附件为商铺价值评估报告的原件或复印件，用于确定商铺转让价格。6.附件六：商铺转让税费缴纳凭证详细要求：包括商铺转让过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：本附件为税费缴纳凭证的原件或复印件，用于证明相关税费的支付。7.附件七：商铺债权债务清单详细要求：列出商铺在转让过程中涉及的债权债务信息。附件说明：本附件为债权债务清单的原件或复印件，用于确认商铺转让时的债权债务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付转让款责任认定标准：根据合同约定的支付期限，未按时支付或未全额支付转让款。示例说明：若合同约定转让款于2024年3月1日支付，但受让方于3月10日才支付，则构成违约。2.违约行为：未按时办理转让手续责任认定标准：未在合同约定的期限内完成商铺转让手续的办理。示例说明：若合同约定于2024年3月15日前办理转让手续，但至3月20日仍未办理，则构成违约。3.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：未在合同约定的租赁期限内支付租金。示例说明：若合同约定每月租金于每月5日前支付，但受让方于每月10日支付，则构成违约。4.违约行为：违反商铺用途使用责任认定标准：未按合同约定的商铺用途使用商铺。示例说明：若合同约定商铺用于零售，但受让方将商铺用于餐饮，则构成违约。5.违约行为：损坏商铺设施设备责任认定标准：在商铺使用过程中，故意或过失损坏商铺设施设备。示例说明：若受让方在使用过程中损坏了商铺内的空调，则构成违约。全文完。2024商铺转让协议书2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺租赁期限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.商铺转让前的债权债务处理4.1转让方债权债务情况4.2接受方债权债务承担5.商铺转让手续办理5.1转让方配合办理手续5.2接受方办理手续5.3办理手续费用6.商铺装修及设备情况6.1装修情况6.2设备情况6.3装修及设备移交7.商铺租金及相关费用7.1租金标准7.2租金支付方式7.3相关费用承担8.商铺转让后的经营管理8.1经营范围8.2经营管理责任8.3经营管理变更9.违约责任9.1转让方违约责任9.2接受方违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1转让方基本信息转让方全称：_______转让方法定代表人：_______转让方注册地址：_______转让方联系方式：_______1.2接受方基本信息接受方全称：_______接受方法定代表人：_______接受方注册地址：_______接受方联系方式：_______第二条商铺基本信息2.1商铺名称商铺名称：_______2.2商铺地址商铺地址：_______2.3商铺面积商铺面积：_______平方米2.4商铺租赁期限商铺租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格商铺转让总价为人民币_______元整。3.2支付方式接受方应在签署本合同之日起_______个工作日内，将转让总价一次性支付至转让方指定账户。3.3支付时间节点签署合同当日支付_______%商铺过户手续办理完毕后支付_______%其他支付时间节点及比例根据具体情况协商确定。第四条商铺转让前的债权债务处理4.1转让方债权债务情况转让方在商铺转让前所发生的债权债务，由转让方自行承担。4.2接受方债权债务承担接受方在接手商铺后，不得追究转让方在商铺转让前所发生的债权债务。第五条商铺转让手续办理5.1转让方配合办理手续转让方应积极配合接受方办理商铺转让相关手续。5.2接受方办理手续接受方应按照相关法律法规办理商铺转让手续，并承担相应费用。5.3办理手续费用办理商铺转让手续所需费用由接受方承担。第六条商铺装修及设备情况6.1装修情况商铺现有装修状况如下：_______6.2设备情况商铺现有设备状况如下：_______6.3装修及设备移交转让方应在商铺转让手续办理完毕后_______个工作日内，将商铺及设备完好无损地移交给接受方。第七条商铺租金及相关费用7.1租金标准商铺租金为每月人民币_______元整。7.2租金支付方式租金应于每月_______日前支付至转让方指定账户。7.3相关费用承担水电费由接受方承担；物业费由接受方承担；其他相关费用根据具体情况协商确定。第一部分：合同如下：第八条商铺转让后的经营管理8.1经营范围接受方接手商铺后，经营范围应与原转让方一致，不得超出原经营范围。8.2经营管理责任接受方负责商铺的日常经营管理；转让方对商铺转让前的经营状况及合同履行情况承担法律责任。8.3经营管理变更如接受方需要对经营范围进行变更，需提前向转让方提出申请，经双方协商一致后方可变更。第九条违约责任9.1转让方违约责任若转让方未按时移交商铺，每逾期一日应支付_______元违约金；若转让方提供虚假信息或隐瞒商铺债权债务，接受方有权解除合同，并要求转让方承担相应法律责任。9.2接受方违约责任若接受方未按时支付转让价格，每逾期一日应支付_______元违约金；若接受方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元违约金；若接受方擅自变更经营范围，转让方有权解除合同，并要求接受方承担相应法律责任。9.3违约金计算违约金按每日应付款项的_______%计算。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件商铺租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1合同附件一本合同附件一为商铺转让清单。12.2合同附件二本合同附件二为商铺租赁合同。12.3合同附件三本合同附件三为商铺转让手续办理清单。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2签署地点本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方介入，是指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，根据甲乙双方或一方的请求，参与本合同的执行、监督或提供专业服务。1.2第三方介入的范围a.提供法律、财务、评估、审计等专业服务；b.协助甲乙双方办理合同约定的相关手续；c.监督本合同的履行情况；d.解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。第二条第三方介入的申请与批准2.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。2.2第三方介入的批准对方应在收到第三方介入申请之日起_______个工作日内予以答复。如同意第三方介入，双方应共同协商确定第三方的具体职责和费用承担。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，甲乙双方应承担的责任上限。3.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供服务的性质、范围及风险等因素综合考虑。3.3责任限额的调整如第三方介入期间发生重大变化，影响责任限额的确定，甲乙双方可协商调整责任限额。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同约定，独立履行职责，不受甲乙双方干预；第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。4.2第三方的义务第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的责任；第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的责任；第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致损失，甲乙双方应按照责任限额承担相应的责任；第