2024年度建筑施工合同：城市综合体建设项目施工承包2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：城市综合体建设项目施工承包1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期及地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及建设内容2.4项目投资及资金来源2.5施工期限及竣工日期3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工工艺及材料要求3.4施工质量标准4.施工进度及计划4.1施工进度计划4.2施工节点及验收标准4.3施工变更及调整程序5.工程量清单及计价方式5.1工程量清单编制及审核5.2工程量清单计价方式5.3工程款支付方式及期限6.质量保证6.1质量保证体系及措施6.2质量验收标准及程序6.3质量责任及赔偿7.安全生产及文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产措施及管理制度7.3文明施工要求及标准8.环境保护及污染防治8.1环境保护责任8.2污染防治措施及要求8.3环境监测及验收9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件及处理9.2风险承担及分担9.3保险及理赔10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件及程序10.3合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构及程序11.3诉讼时效及管辖12.违约责任12.1违约责任形式及承担12.2违约金的计算及支付12.3损害赔偿及补偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1保密条款14.2通知及送达14.3合同份数及效力14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年1月1日合同签订地点：市区路号会议室2.项目概况2.1项目名称城市综合体建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模及建设内容总建筑面积：100,000平方米，包括商业、办公、酒店、住宅等设施。2.4项目投资及资金来源项目总投资：50亿元人民币，资金来源为甲方自有资金及银行贷款。2.5施工期限及竣工日期施工期限：36个月，自合同生效之日起计算。竣工日期：2027年12月31日3.施工范围及内容3.1施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、室外工程、景观工程等。3.2施工内容详细施工内容详见附件《施工内容清单》。3.3施工工艺及材料要求施工工艺及材料要求详见附件《施工工艺及材料清单》。3.4施工质量标准施工质量标准按照国家及行业相关规范执行。4.施工进度及计划4.1施工进度计划详见附件《施工进度计划表》。4.2施工节点及验收标准施工节点及验收标准详见附件《施工节点及验收标准表》。4.3施工变更及调整程序施工变更及调整程序详见附件《施工变更及调整程序表》。5.工程量清单及计价方式5.1工程量清单编制及审核工程量清单由乙方编制，甲方审核。5.2工程量清单计价方式采用固定总价合同，详见附件《工程量清单及计价方式表》。5.3工程款支付方式及期限工程款支付方式为分期支付，具体支付期限及比例详见附件《工程款支付计划表》。6.质量保证6.1质量保证体系及措施乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。6.2质量验收标准及程序质量验收标准及程序详见附件《质量验收标准及程序表》。6.3质量责任及赔偿乙方对工程质量承担全部责任，如出现质量问题，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任甲方负责整个施工现场的安全生产管理，乙方负责施工现场的安全生产责任。8.2安全生产措施及管理制度乙方应制定并实施安全生产措施及管理制度，确保施工过程中人员安全和工程安全。8.3文明施工要求及标准乙方应遵守文明施工规范，确保施工现场整洁、有序，不影响周边环境。9.环境保护及污染防治9.1环境保护责任乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，负责施工现场的环境保护工作。9.2污染防治措施及要求乙方应采取有效措施防止环境污染，如废水、废气、固体废弃物的处理等。9.3环境监测及验收乙方应定期进行环境监测，并接受甲方和相关部门的验收。10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力事件及处理不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。10.2风险承担及分担合同风险由双方合理分担，具体分担比例详见附件《风险分担表》。10.3保险及理赔乙方应购买必要的人身意外伤害保险、工程一切险等，并承担相应的理赔责任。11.合同变更及解除11.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除条件及程序合同解除条件包括违约、不可抗力等。合同解除程序详见附件《合同解除程序表》。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余工程、材料、设备等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。12.2仲裁机构及程序仲裁机构为仲裁委员会，仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行。12.3诉讼时效及管辖诉讼时效为三年，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。13.违约责任13.1违约责任形式及承担违约责任形式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。13.2违约金的计算及支付违约金的计算方法详见附件《违约金计算表》，支付期限为违约行为发生后十个工作日内。13.3损害赔偿及补偿损害赔偿及补偿按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。14.合同生效及终止14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除、违约解除等。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同执行、管理或提供服务的独立第三方主体。a)工程监理公司；b)质量检测机构；c)设计单位；d)造价咨询公司；e)中介机构；f)其他经双方认可的第三方主体。2.第三方介入的审批程序2.1甲方或乙方拟引入第三方介入时，应提前通知对方，并共同决定是否引入及引入的具体事宜。2.2引入第三方介入需签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用承担。3.第三方介入的职责a)监督施工进度和质量；b)提供专业咨询和服务；c)进行工程验收和结算；d)其他经双方认可的职责。4.第三方的权利a)收取合同约定的服务费用；b)在合同约定范围内，独立行使职责；c)甲方或乙方违反合同约定时，向甲方或乙方提出书面意见。5.第三方的义务a)按照合同约定提供专业、高效的服务；b)对甲方或乙方提供的信息保密；c)遵守国家法律法规和行业规范；d)其他经双方认可的义务。6.第三方的责任限额a)合同约定；b)第三方提供的服务性质；c)第三方承担的风险；d)甲方或乙方的合理预期。6.2第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为服务提供关系，甲方和乙方为服务接受方。7.2第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保信息畅通。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定行为，应立即通知甲方或乙方，并采取必要措施予以制止。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在合同或第三方协议中明确约定。8.2第三方介入的费用包含但不限于：a)第三方服务费用；b)第三方人员差旅费；c)第三方工作资料费；d)其他与第三方介入相关的费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：a)合同约定的服务期限届满；b)甲方或乙方单方面终止第三方介入；c)第三方服务不合格，经双方协商一致终止；d)其他经双方认可的终止条件。9.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定或第三方协议约定，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：《施工内容清单》详细要求：详细列出项目施工的各个分部分项工程，包括工程量、施工工艺、材料要求等。附件说明：此清单为施工合同的组成部分，用于明确施工范围和内容。2.附件名称：《施工工艺及材料清单》详细要求：详细列出项目所需的施工工艺和材料，包括材料品牌、规格、质量要求等。附件说明：此清单为施工合同的组成部分，用于明确施工工艺和材料标准。3.附件名称：《施工进度计划表》详细要求：详细列出项目施工的各个节点时间，包括开工日期、竣工日期、关键节点等。附件说明：此表格为施工合同的组成部分，用于明确施工进度安排。4.附件名称：《施工节点及验收标准表》详细要求：详细列出项目施工的关键节点和相应的验收标准。附件说明：此表格为施工合同的组成部分，用于明确施工质量验收标准。5.附件名称：《工程量清单及计价方式表》详细要求：详细列出项目工程量清单，以及计价方式和单价。附件说明：此表格为施工合同的组成部分，用于明确工程量计算和计价方法。6.附件名称：《工程款支付计划表》详细要求：详细列出工程款支付的时间节点、金额和支付方式。附件说明：此表格为施工合同的组成部分，用于明确工程款支付安排。7.附件名称：《质量验收标准及程序表》详细要求：详细列出项目质量验收的标准和程序。附件说明：此表格为施工合同的组成部分，用于明确质量验收标准。8.附件名称：《安全生产措施及管理制度》详细要求：详细列出安全生产的措施和管理制度。附件说明：此文档为施工合同的组成部分，用于明确安全生产要求。9.附件名称：《环境保护及污染防治措施》详细要求：详细列出环境保护和污染防治的措施。附件说明：此文档为施工合同的组成部分，用于明确环境保护要求。10.附件名称：《风险分担表》详细要求：详细列出合同风险分担的比例和责任。附件说明：此表格为施工合同的组成部分，用于明确风险分担。11.附件名称：《合同变更及解除程序表》详细要求：详细列出合同变更和解除的程序。附件说明：此表格为施工合同的组成部分，用于明确合同变更和解除的程序。12.附件名称：《违约金计算表》详细要求：详细列出违约金计算的方法和标准。附件说明：此表格为施工合同的组成部分，用于明确违约金计算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的竣工日期前完成施工，应支付每日一定金额的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工的某部分质量不合格，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此产生的额外费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，并支付逾期付款的违约金。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，应支付每日一定金额的违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若第三方提供的监理服务不合格，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度建筑施工合同：城市综合体建设项目施工承包2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构类型2.5项目工期2.6项目质量要求3.工程量清单3.1工程量清单编制依据3.2工程量清单内容3.3工程量清单计量单位4.工程造价4.1工程造价组成4.2工程造价计算方法4.3工程造价调整方式5.付款方式及期限5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.施工进度及节点6.1施工进度计划6.2施工进度节点6.3施工进度调整7.施工组织设计及安全管理7.1施工组织设计7.2施工安全管理7.3安全事故处理8.施工质量管理8.1质量管理责任8.2质量控制措施8.3质量验收标准9.材料及设备管理9.1材料及设备采购9.2材料及设备验收9.3材料及设备使用10.环境保护与文明施工10.1环境保护10.2文明施工10.3环境保护与文明施工管理11.不可抗力及风险承担11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件处理11.3风险承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称城市综合体建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目结构类型框剪结构2.5项目工期自合同签订之日起，工期为24个月2.6项目质量要求达到国家质量验收标准，合格等级3.工程量清单3.1工程量清单编制依据依据《建筑工程施工图设计文件》及《建筑工程量清单计价规范》3.2工程量清单内容包含土建、安装、装饰、室外等工程量清单3.3工程量清单计量单位以平方米、立方米、吨、个等为单位4.工程造价4.1工程造价组成包括直接费、间接费、利润、税金等4.2工程造价计算方法按《建筑工程施工图设计文件》及《建筑工程量清单计价规范》计算4.3工程造价调整方式根据市场行情及国家相关政策进行调整5.付款方式及期限5.1预付款合同签订后5个工作日内，乙方需向甲方提交预付款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价的10%5.2进度款每完成合同总工程量的20%，乙方需向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付进度款5.3结算款工程竣工验收合格后，乙方提交结算款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付结算款5.4保修金合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方将保修金无息退还乙方6.施工进度及节点6.1施工进度计划根据甲方要求，乙方需在合同签订后10个工作日内提交施工进度计划，经甲方批准后执行6.2施工进度节点根据施工进度计划，设定关键节点，如基础施工完成、主体结构封顶等6.3施工进度调整如因不可抗力或其他原因导致施工进度延误，乙方需及时向甲方报告，经双方协商后调整施工进度计划8.施工质量管理8.1质量管理责任甲方负责工程质量监督，乙方负责具体施工过程中的质量控制。8.2质量控制措施乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。8.3质量验收标准施工完成后，乙方应组织自检，合格后通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一工序。9.材料及设备管理9.1材料及设备采购乙方负责材料及设备的采购，应选用符合国家标准的合格产品。9.2材料及设备验收材料及设备进场时，乙方应进行验收，合格后方可使用。9.3材料及设备使用乙方应合理使用材料及设备，防止浪费和损坏。10.环境保护与文明施工10.1环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。10.2文明施工乙方应确保施工现场文明施工，维护施工现场的整洁和安全。10.3环境保护与文明施工管理甲方负责对乙方环境保护与文明施工的监督和管理。11.不可抗力及风险承担11.1不可抗力事件不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如造成工程延误或损失，可根据实际情况调整工期或补偿损失。11.3风险承担双方应合理分担施工过程中的风险，具体风险分担方式在合同中约定。12.违约责任12.1违约情形包括未按期完成工程、工程质量不合格、未按约定支付款项等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定计算。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构选择省市仲裁委员会作为争议解决机构。13.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.合同解除及终止14.1合同解除条件包括一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。14.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程、材料、设备等，并办理合同解除或终止手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、造价咨询公司、保险机构、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，确保工程质量、工程进度、工程成本等方面的合规性和合理性。15.3第三方选择与授权15.3.1甲方有权选择合适的第三方介入合同执行过程。15.3.2乙方应接受甲方选择的第三方，并配合其工作。15.3.3第三方介入前，甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的职责和权利。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任应限于其专业范围内，且责任限额应根据其合作协议约定。16.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损失，应承担相应责任，但不超过合作协议中约定的责任限额。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力或甲方提供的数据、资料错误导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。16.2.2如因乙方未按照合同要求提供工作条件或资料导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议，对合同执行过程中的工程质量、进度、成本等进行监督检查。17.1.1第三方有权要求乙方提供必要的工作条件、资料和协助。17.1.2第三方有权对乙方的工作进行必要的指导和纠正。17.2第三方报告权第三方有权向甲方报告其监督检查结果，甲方应予以重视并及时处理。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方负责，甲方对第三方的行为和报告有最终决定权。18.2第三方与乙方的关系第三方对乙方的工作进行监督检查，乙方应配合第三方的工作，并对第三方提出的要求给予支持。18.3第三方与其他第三方的划分若合同执行过程中涉及多个第三方，各第三方之间应明确各自的职责范围，避免权责不清。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的同意。19.2更换第三方后，原第三方与乙方签订的协议自动失效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件包括合同履行完毕、第三方职责履行完毕、合同解除或终止等。20.2第三方介入的终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《建筑工程施工图设