2024年商场多元化经营租赁合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场多元化经营租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用法律范围2.合同主体2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3保证金缴纳方基本信息3.租赁物描述3.1租赁物具体位置3.2租赁物面积与结构3.3租赁物设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更及终止条件5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付时间5.3支付方式及手续6.租金调整机制6.1租金调整的条件6.2租金调整的频率6.3租金调整的计算方法7.租赁费用7.1水电费承担方式7.2物业管理费7.3其他相关费用8.租赁物使用规定8.1使用范围与用途8.2使用限制与禁止事项8.3使用维护与保养责任9.租赁物转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让与转租的审批程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用法律范围本合同适用于租赁双方在中华人民共和国境内进行的商场多元化经营租赁活动。2.合同主体2.1租赁方基本信息租赁方名称：商场管理有限公司法定代表人：X注册资本：X万元住所地：X营业执照号：X2.2承租方基本信息承租方名称：品牌有限公司法定代表人：X注册资本：X万元住所地：X营业执照号：X2.3保证金缴纳方基本信息保证金缴纳方名称：品牌有限公司法定代表人：X注册资本：X万元住所地：X营业执照号：X3.租赁物描述3.1租赁物具体位置租赁物位于商场第X层，具体位置为X号商铺。3.2租赁物面积与结构租赁物总面积为平方米，为单层开放式结构，内部装修完好。3.3租赁物设施与设备租赁物内配备有中央空调、照明系统、消防设施、卫生间等基本设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为2029年12月31日。4.3租赁期限变更及终止条件租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式予以确认。合同终止条件包括但不限于租赁物损坏、合同违约等情况。5.租金及支付方式5.1租金数额本合同租赁物租金为每月人民币万元。5.2租金支付时间租金每月支付一次，具体支付时间为每月的X日前。5.3支付方式及手续租金支付方式为银行转账，支付手续由双方按照相关规定办理。6.租金调整机制6.1租金调整的条件租金调整条件为市场租金波动或政府相关政策调整。6.2租金调整的频率租金调整频率为每年一次。6.3租金调整的计算方法租金调整按照市场租金平均涨幅或政府政策调整幅度进行计算。7.租赁费用7.1水电费承担方式水电费由承租方承担，按实际使用量结算。7.2物业管理费物业管理费由承租方按月缴纳，费用标准为人民币元/平方米/月。7.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于物业税、环保费等，由承租方按相关规定缴纳。8.租赁物使用规定8.1使用范围与用途承租方仅限于在租赁物内从事行业的经营活动，不得用于其他用途。8.2使用限制与禁止事项1.从事非法活动；2.严重破坏租赁物结构；3.严重污染环境；4.严重干扰商场正常经营。8.3使用维护与保养责任9.租赁物转让与转租9.1转让条件租赁物在租赁期间未经双方书面同意，不得转让。9.2转租条件如需转租，承租方需提前一个月通知租赁方，并取得书面同意。9.3转让与转租的审批程序转让或转租租赁物需按照商场管理规定办理相关手续，包括但不限于提交申请、审批、签订转让或转租合同等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.租赁方违反合同约定，未按时提供租赁物；2.承租方违反合同约定，未按时支付租金；3.租赁物发生不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、合同解除等情况。10.3解除与终止的程序合同解除或终止需双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.违约责任11.1租赁方违约责任租赁方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3第三方违约责任如第三方违约导致合同无法履行，租赁方和承租方均有权要求第三方承担相应责任。12.争议解决方式12.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、合法的原则。12.2争议解决途径双方应通过协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、合同解除等情况。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理租赁物、租金及其他相关事宜。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.2通知送达方式通知送达方式为书面形式，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式进行。14.3合同变更与补充合同的变更与补充需双方协商一致，并以书面形式予以确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、评估、咨询等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任1.第三方应按照其提供的服务的性质和范围，对其服务内容承担相应的责任。2.第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在介入本合同后，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请1.甲乙双方均可向第三方提出介入申请。2.第三方在收到申请后，应尽快给予答复。17.2第三方介入的确认1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.第三方介入协议应作为本合同的附件。18.甲乙双方的权利义务调整18.1甲乙双方的权利1.甲乙双方有权要求第三方提供必要的协助，以保障合同履行。2.甲乙双方有权监督第三方履行其服务职责。18.2甲乙双方的义务1.甲乙双方应按照合同约定向第三方支付相应的服务费用。2.甲乙双方应积极配合第三方完成其服务。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中“责任限额”指第三方在介入本合同后，因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定1.第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。2.责任限额的确定应综合考虑第三方的服务内容、服务质量等因素。19.3责任限额的履行1.第三方在介入本合同后，如因自身原因导致合同无法履行，应按照责任限额承担赔偿责任。2.超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务期限届满；3.第三方自愿退出；4.甲乙双方或第三方单方面解除介入协议。20.2终止程序1.第三方介入终止需提前通知甲乙双方。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方支付相应的服务费用。2.甲方与第三方的服务争议，由双方协商解决。21.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方支付相应的服务费用。2.乙方与第三方的服务争议，由双方协商解决。21.3第三方与甲乙双方共同责任1.如第三方介入服务涉及甲乙双方共同责任，则各方应按照合同约定承担相应的责任。2.甲乙双方与第三方共同承担的责任，应按照各自的责任份额分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的具体位置、面积、结构、设施与设备等信息。2.租金支付凭证包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。3.物业管理费缴纳凭证详细记录物业管理费的缴纳时间、金额、缴纳方式等。4.水电费缴纳凭证详细记录水电费的缴纳时间、金额、缴纳方式等。5.合同变更协议记录合同变更的具体内容、时间、双方签字（或盖章）等。6.第三方介入协议详细记录第三方介入的服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议记录争议解决的具体方式、时间、双方签字（或盖章）等。8.合同解除协议记录合同解除的具体原因、时间、双方签字（或盖章）等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时提供租赁物：租赁方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。未按时收取租金：租赁方应支付违约金，违约金按合同约定或法律规定计算。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应支付违约金，违约金按合同约定或法律规定计算。未经允许擅自转租：承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。因自身原因导致合同无法履行：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例说明：若租赁方未按时提供租赁物，导致承租方无法按时开业，租赁方应赔偿承租方因此遭受的租金损失及搬迁费用，赔偿金额为人民币X元。若承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付，承租方应支付违约金，违约金为应支付租金的%。全文完。2024年商场多元化经营租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商场基本信息1.3租赁物基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限调整3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3违约责任4.租赁物使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用责任5.商场管理及维护5.1商场管理职责5.2商场维护责任5.3维修责任划分6.商场设施及设备6.1商场设施设备清单6.2设施设备维护保养6.3设施设备更换及费用承担7.商场宣传及推广7.1宣传推广方式7.2宣传推广费用承担7.3宣传推广效果评估8.营业额及税收8.1营业额计算方式8.2税收承担8.3税务申报及缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除及终止10.1解除合同情形10.2合同终止情形10.3合同终止后处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同附件12.1附件一：商场设施设备清单12.2附件二：租赁物使用协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）名称：_________________1.2合同甲方（出租方）法定代表人：_________________1.3合同甲方（出租方）住所：_________________1.4合同乙方（承租方）名称：_________________1.5合同乙方（承租方）法定代表人：_________________1.6合同乙方（承租方）住所：_________________第二条商场基本信息2.1商场名称：_________________2.2商场地址：_________________2.3商场面积：_________________平方米2.4商场业态：_________________第三条租赁物基本信息3.1租赁物名称：_________________3.2租赁物地址：_________________3.3租赁物面积：_________________平方米3.4租赁物设施清单：_________________第四条租赁期限4.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止4.2租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金标准：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。5.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。5.3违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第六条租赁物使用6.1使用范围：乙方仅可在租赁物内从事与商场业态相符的商业经营活动。6.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。6.3使用责任：乙方应妥善使用租赁物，确保租赁物及设施设备的安全、完好。第七条商场管理及维护7.1商场管理职责：甲方负责商场的整体管理，包括但不限于环境卫生、公共秩序等。7.2商场维护责任：甲方负责商场的公共区域及公共设施设备的维护，乙方负责租赁物内的维护。7.3维修责任划分：因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。第八条商场设施及设备8.1商场设施设备清单：详见附件一。8.2设施设备维护保养：甲方负责商场公共区域设施设备的日常维护保养，乙方负责租赁物内设施设备的日常维护保养。8.3设施设备更换及费用承担：因正常磨损需要更换的设施设备，由甲方负责更换，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的设施设备损坏，更换费用由乙方承担。第九条商场宣传及推广9.1宣传推广方式：甲方负责商场整体形象的宣传推广，乙方负责自身店铺的宣传推广。9.2宣传推广费用承担：商场整体宣传推广费用由甲方承担，乙方店铺宣传推广费用由乙方自行承担。9.3宣传推广效果评估：双方定期评估宣传推广效果，并根据评估结果调整宣传推广策略。第十条营业额及税收10.1营业额计算方式：乙方每月应向甲方报送营业额报表，营业额计算方法按国家相关法律法规执行。10.2税收承担：乙方应依法缴纳相关税费，并按时向税务机关申报纳税。10.3税务申报及缴纳：乙方应在每月__日前完成税务申报，并按时缴纳相关税费。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。11.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第十二条合同解除及终止12.1解除合同情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同终止情形：合同到期或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后处理：合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的相关费用。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，以仲裁方式解决争议。13.3争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、保险公司、担保公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。2.2第三方介入需签订相应的合作协议或委托书，明确各方权利义务。第三条第三方职责3.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲方和乙方进行谈判、签订合同等；3.1.2咨询机构：提供专业意见、建议和评估；3.1.3监理方：监督合同执行情况，确保合同履行；3.1.4保险公司：承担保险责任，提供风险保障；3.1.5担保公司：提供担保服务，确保合同履行。第四条第三方权利4.1.1获得甲方和乙方提供的相关资料和信息；4.1.2依据职责要求甲方和乙方履行合同义务；4.1.3在必要时向甲方和乙方提出意见和建议。第五条第三方义务5.1.1严格遵守合作协议或委托书的规定；5.1.2保守甲方和乙方商业秘密；5.1.3独立、公正地履行职责；5.1.4按时提交工作成果或报告。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2.1中介方：赔偿金额不超过中介服务费用总额的__倍；6.2.2咨询机构：赔偿金额不超过咨询费用总额的__倍；6.2.3监理方：赔偿金额不超过监理费用总额的__倍；6.2.4保险公司：按照保险合同约定执行；6.2.5担保公司：按照担保合同约定执行。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本合同时，应明确区分其与甲方、乙方的关系，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲方和乙方的争议，应保持中立立场，协助解决争议。7.3第三方在介入本合同时，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。第八条第三方变更和退出8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前__个月通知甲方和乙方，并经双方协商一致。8.2第三方变更或退出后，原合作协议或委托书自动失效，新协议或委托书另行签订。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或约定仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场设施设备清单要求：详细列出商场内的公共设施、设备名称、型号、数量、安装位置及使用说明。说明：本清单为租赁物使用及维护的重要依据。2.附件二：租赁物使用协议要求：明确租赁物使用规则、禁止事项、维护责任等。说明：本协议为租赁物使用的基本规范。3.附件三：第三方合作协议或委托书要求：详细规定第三方的介入目的、职责、权利和义务。说明：本协议为第三方介入的法律依据。4.附件四：租金支付凭证要求：记录乙方支付租金的时间、金额、方式等信息。说明：本凭证为租金支付的重要证明。5.附件五：营业额报表要求：详细记录乙方每月的营业额、费用支出等信息。说明：本报表为税务申报及营业额核算的重要依据。6.附件六：税务申报及缴纳凭证要求：记录乙方税务申报及缴纳的时间、金额、方式等信息。说明：本凭证为税务合规的重要证明。7.附件七：违约行为及责任认定证明要求：记录违约行为发生的时间、地点、当事人等信息。说明：本证明为违约责任认定的依据。8.附件八：合同解除及终止协议要求：详细规定合同解除或终止的原因、程序及双方责任。说明：本协议为合同解除或终止的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物用途；1.3乙方损坏租赁物；1.4乙方未按约定进行税务申报及缴纳；1.5第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；2.2乙方擅自改变租赁物用途，应赔偿由此造成的损失；2.3乙方损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任；2.4乙方未按约定进行税务申报及缴纳，应承担相应的法律责任；2.5第三方未按协议履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付1000元滞纳金。2.乙方擅自将租赁物用于非商业用途，造成损失5000元，应赔偿甲方5000元。3.乙方损坏租赁物，造成维修费用2000元，应承担2000元维修费用。4.乙方未按约定进行税务申报及缴纳，被税务机关罚款1000元，乙方承担罚款责任。5.第三方未按协议提供咨询服务，导致甲方损失3000元，第三方承担3000元赔偿责任。全文完。2024年商场多元化经营租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息1.4租赁物基本信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式2.租赁物用途2.1租赁物使用范围2.2违反用途的责任3.租金及相关费用3.1租金标准3.2租金支付时间3.3其他费用及支付4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2保养标准及要求4.3维修费用承担5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形及责任6.2违约金的计算与支付6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用与争议管辖8.1法律适用8.2争议管辖9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1租赁物转租10.2租赁物转让10.3租赁物抵押11.租赁物的保险11.1保险责任11.2保险费用及支付11.3保险理赔程序12.租赁物的交付与验收12.1交付时间及地点12.2验收标准及程序12.3违反交付与验收的责任13.租赁物的占用与使用13.1占用范围13.2使用规定13.3违反占用与使用的规定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CG202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方：甲方1.3.1.1全称：商场管理有限公司1.3.1.2地址：省市区路号1.3.2承租方：乙方1.3.2.1全称：品牌经营有限公司1.3.2.2地址：省市区路号1.4租赁物基本信息1.4.1租赁物名称：品牌专卖店1.4.2租赁物位置：商场一层区1.4.3租赁物面积：100平方米1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：2024年2月1日1.5.2租赁终止日期：2028年1月31日1.6租金及支付方式1.6.1租金标准：每月人民币10万元整1.6.2租金支付时间：每月1日前支付1.6.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户2.租赁物用途2.1租赁物使用范围：乙方仅限于在该租赁物内经营品牌产品销售及相关服务。2.2违反用途的责任：如乙方违反租赁物使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.租金及相关费用3.1租金标准：如第一条所述。3.2租金支付时间：如第一条所述。3.3其他费用及支付：3.3.1水电费：按实际使用量由乙方支付。3.3.2物业管理费：按商场管理规定由乙方支付。3.3.3其他费用：如合同约定外的其他费用，双方另行协商确定。4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任：乙方负责租赁物的日常维护与保养。4.2保养标准及要求：乙方应确保租赁物保持良好状态，不得损坏租赁物。4.3维修费用承担：4.3.1一般性维修：由乙方承担。4.3.2大修：经双方协商确定。5.合同解除及终止5.1合同解除条件：5.1.1乙方未按合同约定支付租金或违反租赁物使用范围。5.1.2甲方因国家政策调整、商场经营需要等原因，需要提前解除合同。5.2合同终止条件：5.2.1租赁期限届满。5.2.2双方协商一致解除合同。5.3解除或终止后的处理：5.3.1乙方应将租赁物恢复原状，并办理交接手续。5.3.2甲方退还乙方已支付的租金。6.违约责任6.1违约情形及责任：6.1.1乙方未按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为欠付租金的1%。6.1.2乙方违反租赁物使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。6.2违约金的计算与支付：如6.1所述。6.3其他违约责任：双方应按合同约定承担其他违约责任。8.法律适用与争议管辖8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院解决。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。10.其他约定事项10.1租赁物转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。10.2租赁物转让：未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。10.3租赁物抵押：未经甲方书面同意，乙方不得以租赁物设定抵押权。11.租赁物的保险11.1保险责任：乙方应自合同签订之日起，对租赁物及其附属设施进行投保，保险金额不得低于合同约定的价值。11.2保险费用及支付：保险费用由乙方承担，支付方式为按年一次性支付。11.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。12.租赁物的交付与验收12.1交付时间及地点：甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方，交付地点为租赁物所在地。12.2验收标准及程序：乙方应在收到租赁物后5个工作日内进行验收，验收合格后双方应在验收报告上签字确认。12.3违反交付与验收的责任：如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。13.租赁物的占用与使用13.1占用范围：乙方有权在租赁期限内占用和使用租赁物。13.2使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。13.3违反占用与使用的规定：如乙方违反占用与使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的责任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租赁物清单14.1.2验收报告14.1.3保险单14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1中介方：为合同签订、执行提供信息、协调、咨询等服务的第三方。2.2专业服务方：提供特定专业服务的第三方，如法律顾问、审计师、评估师等。2.3协助方：为合同履行提供技术支持、设备安装、维修等服务的第三方。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责。4.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2第三方介入的费用应在合同中明确约定支付方式。6.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过合同履行期限。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：7.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应的违约责任。7.1.2第三方因故意或重大过失造成合同履行障碍的，应承担相应的赔偿责任。7.1.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方仅对甲乙双方提供服务。8.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方仅对甲乙双方提供服务。8.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在直接合同关系，第三方仅对甲乙双方提供服务。9.第三方介入的程序9.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。9.2甲乙双方共同邀请或指定第三方。9.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用等事项。9.4第三方按照服务协议履行职责。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同履行完毕。10.1.2第三方职责履行完毕。10.1.3甲乙双方协商一致。10.2第三方介入的终止程序：10.2.1第三方与甲乙双方签订服务协议的终止协议。10.2.2第三方向甲乙双方提交服务报告。10.2.3第三方退出合同执行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购置日期、价值等信息。附件说明：此清单为租赁物交付和验收的依据，应与实际交付的租赁物相符。2.验收报告详细要求：报告应详细记录租赁物的验收情况，包括数量、质量、状态等。附件说明：验收报告应由甲乙双方共同签字确认，作为租赁物交付和接收的正式文件。3.保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期限、保险范围、保险费用等信息。附件说明：保险单是租赁物保险的有效证明，应确保在合同有效期内持续有效。4.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方有效的营业执照复印件，证明乙方具备合法经营资格。附件说明：此复印件用于甲方核实乙方资质，确保租赁关系的合法性。5.合同变更协议详细要求：任何合同变更均需以书面形式记录，并由甲乙双方签字确认。附件说明：变更协议是合同变更的正式文件，应作为合同附件。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、期限、费用、责任等。附件说明：此协议是第三方介入合同执行的依据，应确保第三方履行职责。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：凭证用于证明违约金的实际支付，作为违约责任履行的证据。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：协议是解决合同执行中争议的依据，应确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方违反租赁物使用范围。甲方未按合同约定交付租赁物。第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后3个工作日内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施未达到合同约定的效果的，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的1%。乙方违反租赁物使用范围，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。甲方未按合同约定交付租赁物，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟交付而遭受的损失。第三方未按服务协议履行职责，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因第三方违约而遭受的损失。全文完。2024年商场多元化经营租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁物及租赁范围2.1租赁物描述2.2租赁范围3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整及计算方法5.1租金调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.租赁物使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3损坏赔偿7.违约责任及处理方式7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约处理方式8.租赁物转让及转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让及转租审批9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签订时间及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：________________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.租赁物及租赁范围2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：________________________2.1.2租赁物型号：________________________2.1.3租赁物数量：________________________2.1.4租赁物使用性质：____________________2.2租赁范围2.2.1租赁区域：________________________2.2.2租赁用途：________________________2.2.3租赁面积：________________________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.1.1租赁期限：____年____个月3.2租赁起止日期3.2.1租赁起始日期：____年____月____日3.2.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：____元4.1.2年租金：____元4.2支付方式4.2.1乙方应在每月____日前向甲方支付租金4.2.2支付账户：________________________4.3付款时间4.3.1付款时间：每月____日前5.租金调整及计算方法5.1租金调整条件5.1.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可做相应调整5.2调整频率5.2.1租金调整频率：每年____月____日5.3调整计算方法5.3.1租金调整计算方法：按照调整前的租金乘以调整系数6.租赁物使用及维护6.1使用规定6.1.1乙方应按照租赁物的使用性质进行合理使用6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能6.2维护责任6.2.1租赁物在租赁期间产生的正常损耗，由乙方负责修复或更换6.2.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或更换费用6.3损坏赔偿6.3.1乙方损坏租赁物，应赔偿甲方损失，赔偿金额根据实际损失计算7.违约责任及处理方式7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日7.1.2甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日7.2.2乙方损坏租赁物，应赔偿甲方损失，赔偿金额根据实际损失计算7.3违约处理方式7.3.1双方应友好协商解决违约问题7.3.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.租赁物转让及转租8.1转让条件8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方8.1.2转让行为需符合相关法律法规，并经甲方审核批准8.2转租条件8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方8.2.2转租方需具备合法经营资格，并符合甲方要求8.3转让及转租审批8.3.1乙方需向甲方提交转让或转租申请，包括但不限于：8.3.1.1转让方或转租方的企业法人营业执照8.3.1.2转让方或转租方的相关资质证明8.3.1.3转让方或转租方的信用报告8.3.2甲方收到申请后，应在____个工作日内给予答复9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方因国家政策调整或不可抗力等原因，需要提前解除合同9.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致9.3解除及终止程序9.3.1双方应提前____日书面通知对方解除或终止合同9.3.2解除或终止合同后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还给甲方10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决方式10.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，不得影响合同的履行10.2.2争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.1.2合同自签订之日起生效11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改，需以书面形式提交对方11.2.2双方协商一致后，签署修改协议，作为合同附件12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1租赁物清单12.1.1.2租赁物使用说明书12.1.1.3甲方提供的其他相关文件12.2合同未尽事宜12.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按相关法律法规处理13.合同签订时间及地点13.1签订时间：____年____月____日13.2签订地点：________________________14.合同附件清单14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：租赁物使用说明书14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方作为第三方，应协助双方达成租赁意向，并协助签订本合同。16.1.2中介方的服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。16.2监理方16.2.1监理方负责监督租赁物的使用和维护，确保其符合合同约定。16.2.2监理方的服务费用由甲方承担，并在合同中明确。16.3评估机构16.3.1评估机构负责对租赁物的价值进行评估，为合同履行提供依据。16.3.2评估机构的服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。16.4法律顾问16.4.1法律顾问提供法律咨询和代理服务，协助解决合同履行中的法律问题。16.4.2法律顾问的服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任，但应通知合同双方。17.3第三方的责任限额应不高于其接受服务时的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。18.1.2第三方应按照合同约定履行职责，并对甲方负责。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。18.2.2第三方应按照合同约定履行职责，并对乙方负责。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在介入过程中，应保持独立性和公正性。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入前，应与合同双方进行充分沟通，明确介入目的、范围和期限。19.1.2第三方介入过程中，应定期向合同双方报告工作进展情况。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。19.2.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入期满或合同双方协商一致，可以终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息，并附上租赁物照片。2.租赁物使用说明书详细要求和说明：提供租赁物的详细操作步骤、维护保养指南、注意事项等。3.合同签订地政府相关文件详细要求和说明：提供租赁合同签订地政府的相关政策文件、许可证照等。4.租赁物价值评估报告详细要求和说明：由评估机构出具，对租赁物的价值进行评估，并附上评估依据和方法。5.第三方服务协议详细要求和说明：与中介方、监理方、评估机构、法律顾问等签订的服务协议，明确各自的权利和义务。6.甲方提供的其他相关文件详细要求和说明：甲方提供的与租赁物相关的其他文件，如产权证明、维修保养记录等。7.乙方提供的其他相关文件详细要求和说明：乙方提供的与租赁物相关的其他文件，如营业执照、资质证明、信用报告等。8.合同修改协议详细要求和说明：合同双方就合同条款的修改达成一致后，签署的修改协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至提供租赁物或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至支付全部租金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合同双方协商确定。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的使用规定、损坏租赁物等责任认定标准：违约方应根据实际损失承担赔偿责任，赔偿金额由合同双方协商确定。示例说明：若甲方未按约定在合同约定的日期提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为每日租金的____%，直至甲方提供租赁物或赔偿乙方损失。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为每日租金的____%，直至乙方支付全部租金。全文完。2024年商场多元化经营租赁合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.商场基本情况3.1商场位置3.2商场面积3.3商场用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3租金调整5.租赁物的使用与管理5.1租赁物使用范围5.2租赁物管理责任5.3租赁物维护保养6.保证金及押金6.1保证金金额及退还6.2押金金额及退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同附件13.1商场平面图13.2租赁物清单14.合同签订日期及份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______3.商场基本情况3.1商场位置商场位于_______，具体地址为_______。3.2商场面积商场总面积为_______平方米，其中出租面积为_______平方米。3.3商场用途商场用途为商业零售，包括服装、鞋帽、化妆品、食品、日用品等。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。4.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为_______元，支付日期为每月_______日。4.3租金调整租赁期限内，租金如有调整，经双方协商一致后，另行签订补充协议。5.租赁物的使用与管理5.1租赁物使用范围承租方使用商场范围仅限于租赁合同约定的出租面积内。5.2租赁物管理责任租赁物由承租方负责管理，包括但不限于消防、安全、卫生等方面。5.3租赁物维护保养承租方应妥善维护保养租赁物，如因不当使用导致损坏，应由承租方承担修复或赔偿责任。6.保证金及押金6.1保证金金额及退还本合同签订时，承租方应向租赁方支付保证金_______元，租赁期满后，如承租方无违约行为，租赁方应在_______日内退还保证金。6.2押金金额及退还本合同签订时，承租方应向租赁方支付押金_______元，租赁期满后，如承租方无违约行为，租赁方应在_______日内退还押金。7.违约责任7.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变商场用途；（3）承租方违反消防安全、环境卫生等相关规定；（4）其他违约行为。7.2违约责任承担（1）承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算；（2）承租方擅自改变商场用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；（3）承租方违反消防安全、环境卫生等相关规定的，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任；（4）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第8条约定处理。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院的判决为最终裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到约定的终止条件时，合同自动终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序对合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出变更，该变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址租赁方送达地址：_______承租方送达地址：_______12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于商场平面图、租赁物清单等。12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1商场平面图附：商场平面图，标明租赁区域及公共区域。13.2租赁物清单附：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等。14.合同签订日期及份数本合同于_______年_______月_______日签订，一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方完成合同签订前的尽职调查；（2）提供专业咨询或服务，如法律咨询、财务咨询等；（3）作为担保人或保证人，为甲乙双方提供信用担保；（4）进行资产评估、市场调研等；（5）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方提供必要的服务或协助；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。16.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方提供必要的服务或协助；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。17.第三方的责任与责任限额17.1第三方的责任第三方在提供服务过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，对因自身原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为_______元；（2）如第三方在提供担保或保证服务时发生违约，其责任限额为_______元；（3）第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，应在_______日内向甲乙双方支付赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系基于服务合同，甲方对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系基于服务合同，乙方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系基于本合同中的第三方介入条款，第三方对甲乙双方均承担相应的责任。19.第三方的退出机制19.1第三方的退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致；（3）出现合同约定的退出条件。19.2第三方的退出程序（1）提交服务报告；（2）办理相关手续；（3）清算服务费用。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。20.2费用支付方式第三方介入的费用应在服务完成后_______日内支付。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。21.2违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场平面图要求：清晰标注租赁区域、公共区域、消防设施位置等。说明：平面图是合同附件，用于明确租赁物的具体位置和使用范围。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：清单是合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。3.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：协议是合同附件，用于明确第三方介入的具体服务内容和责任。4.保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还日期等信息。说明：收据是合同附件，用于证明保证金已缴纳。5.押金收据要求：注明押金金额、缴纳日期、退还日期等信息。说明：收据是合同附件，用于证明押金已缴纳。6.合同变更协议要求：注明变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：协议是合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.争议解决文件要求：包括争议解决过程、结果、双方签字（或盖章）等信息。说明：文件是合同附件，用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：如每月租金为10000元，逾期支付一天，滞纳金为100元。2.擅自改变商场用途责任认定：承租方擅自改变商场用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：如承租方将商场用于非商业用途，租赁方有权要求赔偿损失。3.违反消防安全、环境卫生等相关规定责任认定：承租方违反消防安全、环境卫生等相关规定，租赁方有权要求立即改正，并承担相应责任。示例：如承租方未按要求设置消防设施，租赁方有权要求整改并承担相应费用。4.其他违约行为责任认定：双方应协商解决，协商不成的，按本合同第8条约定处理。示例：如一方违反合同约定，另一方应在合理期限内采取补救措施，如未采取补救措施，违约方应承担违约责任。全文完。2024年商场多元化经营租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除7.租赁物使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护7.4使用责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案费用14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：合同签订证明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：_________________甲方联系电话：_________________甲方开户银行：_________________甲方银行账号：_________________1.2乙方信息乙方名称：_________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：_________________乙方联系电话：_________________乙方开户银行：_________________乙方银行账号：_________________第二条租赁物概况2.1租赁物名称租赁物名称：_________________2.2租赁物位置租赁物位置：_________________2.3租赁物面积租赁物面积：_________________（平方米）2.4租赁物用途租赁物用途：_________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币______元整（大写：_____________________）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。4.3逾期支付处理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的逾期滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整原因租金调整原因包括但不限于：政府政策调整、市场行情变化等。5.2租金调整方式租金调整方式：根据双方协商一致的原则，按照调整原因及幅度进行调整。5.3租金调整通知甲方应在调整租金前______日书面通知乙方。第六条租金押金6.1押金金额押金金额：人民币______元整（大写：_____________________）6.2押金退还租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。6.3押金扣除如乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。第七条租赁物使用规定7.1使用范围乙方仅限于租赁物本身进行商业经营活动，不得改变租赁物的结构、用途。7.2使用限制7.3使用维护乙方应妥善保管租赁物，保持其原状，并承担租赁物在使用过程中的维修责任。7.4使用责任乙方在使用租赁物过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍逾期不支付的；（2）乙方违反合同约定，造成租赁物严重损坏的；（3）乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的；（4）乙方利用租赁物从事违法活动的。8.1.2乙方解除合同的条件：（1）甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后仍不交付的；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营活动的；（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。8.2合同终止条件合同到期后，如双方无续租意向，合同自然终止。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除合同：任何一方解除合同，应提前______个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3.2终止合同：合同终止前，双方应进行清算，处理完毕后，合同即行终止。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）支付乙方相应的违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任（1）支付甲方相应的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约金计算违约金的计算标准为：按照合同约定金额的______%计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________法院诉讼解决。10.2争议解决程序提交法院诉讼后，双方应