2024年商铺租赁合同范本及租赁合同续签规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同范本及租赁合同续签规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名或名称1.2联系方式1.3证件信息2.租赁物基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用用途及限制7.1使用用途7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修及养护责任8.1租赁物维修责任8.2租赁物养护责任8.3维修养护费用承担9.水电费及其他费用9.1费用承担方式9.2费用支付方式9.3费用结算时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3其他约定事项14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.4乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.5甲方证件信息：____________________1.6乙方证件信息：____________________2.租赁物基本情况2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺设施：____________________2.5租赁物现状：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续签条件及程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元4.2租金支付时间：每月____________________日4.3支付方式：____________________4.4逾期支付处理：____________________5.租金调整5.1调整依据：____________________5.2调整周期：____________________5.3调整程序：____________________6.押金及退还6.1押金金额：人民币____________________元6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还程序：____________________7.使用用途及限制7.1使用用途：____________________7.2使用限制：____________________7.3违规使用责任：____________________8.维修及养护责任8.1租赁物维修责任：在租赁期间，商铺的日常维修及养护责任由乙方承担。甲方保留对商铺进行必要的维修和养护的权利，但需提前通知乙方。8.2租赁物养护责任：乙方应保持商铺的整洁、完好，不得随意改变商铺的结构和外观。若因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3维修养护费用承担：日常维修及养护费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。9.水电费及其他费用9.1费用承担方式：商铺的水电费、物业管理费、公共设施使用费等由乙方承担。9.2费用支付方式：乙方应按物业管理处或相关部门的规定，按时足额支付各项费用。9.3费用结算时间：每月____日为费用结算日，乙方应在结算日之前将费用支付至甲方指定账户。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏租赁物、未按约定进行维修养护等。10.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算：违约金按每日租金的____%计算，赔偿损失按实际损失计算。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：租赁物所在地。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于乙方违约、甲方违约、不可抗力等原因。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。12.3解除后的处理：合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并承担至解除日止的租金及费用。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：____________________13.3其他约定事项：____________________14.合同附件及补充协议14.1附件：包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1甲方或乙方委托第三方提供租赁物的评估、鉴定等服务；2.1.2甲方或乙方与第三方签订担保合同，由第三方提供担保；2.1.3甲方或乙方与第三方签订保险合同，由第三方提供保险；2.1.4甲方或乙方与第三方签订中介合同，由第三方提供中介服务；2.1.5甲方或乙方与第三方签订咨询合同，由第三方提供咨询服务。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的担保、保险等服务的责任限额，应根据合同约定或相关法律法规确定；3.1.2第三方提供的中介、咨询等服务的责任限额，由甲方或乙方与第三方在相关合同中约定；3.1.3第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其提供的担保、保险等服务的责任限额。4.第三方责任承担4.1第三方在本合同项下的责任，应当由第三方自行承担。4.2甲方或乙方因第三方的行为遭受损失的，有权向第三方追偿。4.3第三方在本合同项下的责任，不影响甲方或乙方根据本合同享有的权利。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由各自签订的合同约定。5.2第三方在本合同项下的权利、义务，应当独立于甲方、乙方之间的权利、义务。5.3第三方在本合同项下的行为，不构成甲方、乙方之间的违约。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方通知，并取得对方的同意。6.2甲方或乙方与第三方签订相关合同时，应明确约定第三方的责任、权利和义务。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需要变更本合同的相关条款，应由甲方、乙方与第三方共同协商一致后，以书面形式予以变更。7.2变更后的合同条款，对各方具有同等法律效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按各自在相关合同中的约定承担。8.2若第三方介入产生的费用无法在相关合同中明确约定，则由甲方、乙方按实际发生费用分担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲方、乙方与第三方应共同协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的约定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的种类、数量、品牌、规格、使用状况等信息。由甲方提供并签字确认，乙方签字接收。2.商铺装修及设备清单详细列明商铺装修及设备的种类、数量、品牌、规格、安装位置等信息。由甲方提供并签字确认，乙方签字接收。3.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。乙方提供，甲方保存。4.押金收据乙方支付押金时的收据。乙方提供，甲方保存。5.维修养护记录记录商铺在租赁期间发生的维修养护情况，包括维修原因、维修内容、维修时间、维修费用等。由乙方提供，甲方保存。6.水电费及其他费用支付凭证乙方支付水电费及其他费用的银行转账记录、现金支付收据等。乙方提供，甲方保存。7.争议解决协议甲方与乙方就争议事项达成的书面协议。双方提供，保存于争议解决过程中。8.合同变更协议甲方与乙方就合同条款变更达成的书面协议。双方提供，保存于合同变更过程中。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：乙方未在约定支付时间内支付租金。1.2擅自改变商铺用途：乙方未按约定使用商铺，擅自改变商铺用途。1.3损坏租赁物：乙方在租赁期间造成租赁物的损坏。1.4逾期归还押金：乙方未在合同约定的期限内归还押金。1.5未经许可进行装修：乙方未取得甲方同意，对商铺进行装修。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，乙方应支付当月租金的____%作为违约金。2.2擅自改变商铺用途：乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。2.3损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿损失。2.4逾期归还押金：每逾期一日，乙方应支付当月租金的____%作为违约金。2.5未经许可进行装修：乙方应承担因装修造成的所有损失及拆除费用。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付当月租金的10%作为违约金。3.2乙方擅自改变商铺用途：若乙方擅自将商铺改为仓库，甲方有权要求乙方赔偿因用途改变造成的租金损失。3.3乙方损坏租赁物：若乙方损坏商铺门窗，乙方应负责修复或赔偿损失。3.4乙方逾期归还押金：若乙方逾期归还押金，甲方有权要求乙方支付当月租金的5%作为违约金。3.5乙方未经许可进行装修：若乙方未经甲方同意进行装修，乙方应承担因装修造成的所有损失及拆除费用。全文完。2024年商铺租赁合同范本及租赁合同续签规定1附件：1.附件一：商铺租赁合同范本2.1.1商铺租赁合同范本第一条：租赁双方的基本信息2.1.2商铺租赁合同范本第二条：租赁期限及租金2.1.3商铺租赁合同范本第三条：租金支付方式及时间2.1.4商铺租赁合同范本第四条：租赁物的使用范围及限制2.1.5商铺租赁合同范本第五条：租赁物的维修与保养2.1.6商铺租赁合同范本第六条：租赁物的损坏与赔偿2.1.7商铺租赁合同范本第七条：租赁物的保险责任2.1.8商铺租赁合同范本第八条：租赁物的转让与转租2.1.9商铺租赁合同范本第九条：租赁物的使用许可2.1.10商铺租赁合同范本第十条：租赁物的使用安全管理2.1.11商铺租赁合同范本第十一条：租赁物的消防安全责任2.1.12商铺租赁合同范本第十二条：租赁物的环境保护责任2.1.13商铺租赁合同范本第十三条：租赁物的违约责任2.1.14商铺租赁合同范本第十四条：租赁合同的解除与终止2.2附件二：租赁合同续签规定2.2.1租赁合同续签规定第一条：续签条件2.2.2租赁合同续签规定第二条：续签程序2.2.3租赁合同续签规定第三条：续签租金调整2.2.4租赁合同续签规定第四条：续签期限2.2.5租赁合同续签规定第五条：续签的其他约定本合同目录一览1.附件一：商铺租赁合同范本2.1.1商铺租赁合同范本第一条：租赁双方的基本信息2.1.2商铺租赁合同范本第二条：租赁期限及租金2.1.3商铺租赁合同范本第三条：租金支付方式及时间2.1.4商铺租赁合同范本第四条：租赁物的使用范围及限制2.1.5商铺租赁合同范本第五条：租赁物的维修与保养2.1.6商铺租赁合同范本第六条：租赁物的损坏与赔偿2.1.7商铺租赁合同范本第七条：租赁物的保险责任2.1.8商铺租赁合同范本第八条：租赁物的转让与转租2.1.9商铺租赁合同范本第九条：租赁物的使用许可2.1.10商铺租赁合同范本第十条：租赁物的使用安全管理2.1.11商铺租赁合同范本第十一条：租赁物的消防安全责任2.1.12商铺租赁合同范本第十二条：租赁物的环境保护责任2.1.13商铺租赁合同范本第十三条：租赁物的违约责任2.1.14商铺租赁合同范本第十四条：租赁合同的解除与终止2.2附件二：租赁合同续签规定2.2.1租赁合同续签规定第一条：续签条件2.2.2租赁合同续签规定第二条：续签程序2.2.3租赁合同续签规定第三条：续签租金调整2.2.4租赁合同续签规定第四条：续签期限2.2.5租赁合同续签规定第五条：续签的其他约定第一部分：合同如下：1.1.1商铺租赁合同范本第一条：租赁双方的基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）联系人：1.1.4甲方（出租方）联系电话：1.1.5乙方（承租方）名称：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）联系人：1.1.8乙方（承租方）联系电话：2.1.2商铺租赁合同范本第二条：租赁期限及租金2.1.2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.1.2.2租金：每月租金为人民币____元，总额为人民币____元。2.1.2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.1.3商铺租赁合同范本第三条：租金支付方式及时间3.1.3.1租金支付方式：现金支付、银行转账或其他甲方认可的支付方式。3.1.3.2租金支付时间：每月租金应于约定的支付时间前支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。4.1.4商铺租赁合同范本第四条：租赁物的使用范围及限制4.1.4.1乙方租赁该商铺用于____用途。4.1.4.2乙方不得将该商铺用于____用途。4.1.4.3乙方在使用过程中，不得擅自改变商铺的结构或用途。5.1.5商铺租赁合同范本第五条：租赁物的维修与保养5.1.5.1租赁物在正常使用情况下，甲方应负责维修与保养。5.1.5.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.1.6商铺租赁合同范本第六条：租赁物的损坏与赔偿6.1.6.1租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应立即通知甲方。6.1.6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。7.1.7商铺租赁合同范本第七条：租赁物的保险责任7.1.7.1租赁期间，甲方应自行投保商铺财产保险，并保证保险金额不低于租赁物的实际价值。7.1.7.2乙方在使用过程中，如需购买附加保险，乙方自行负责，并承担相应的费用。1.1.8商铺租赁合同范本第八条：租赁物的转让与转租1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。1.8.2如需转让或转租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。1.8.3转让或转租后，原租赁合同的权利义务由受让人或转租人承担。2.1.9商铺租赁合同范本第九条：租赁物的使用许可1.9.1乙方在租赁期间，需使用租赁物进行经营活动，应取得相关行业许可和批准。1.9.2乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营。3.1.10商铺租赁合同范本第十条：租赁物的使用安全管理3.10.1乙方在使用租赁物过程中，应采取必要的安全措施，确保人员安全和财产安全。3.10.2乙方应遵守消防安全规定，确保消防设施齐全有效。4.1.11商铺租赁合同范本第十一条：租赁物的消防安全责任4.11.1乙方应确保租赁物内的消防设施完好，并定期进行检查和维护。4.11.2如因乙方原因导致火灾事故，乙方应承担相应的法律责任。5.1.12商铺租赁合同范本第十二条：租赁物的环境保护责任5.12.1乙方在经营活动中，应遵守国家环境保护法律法规，不得污染环境。5.12.2乙方应采取措施，减少对周围环境的影响。6.1.13商铺租赁合同范本第十三条：租赁物的违约责任6.13.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.13.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.1.14商铺租赁合同范本第十四条：租赁合同的解除与终止7.14.1.1因不可抗力导致合同无法履行；7.14.1.2甲方出售或赠与租赁物，并经乙方同意；7.14.1.3乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未改正。7.14.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离费用。7.14.3合同终止后，双方应相互结算，甲方退还乙方剩余租金，乙方退还甲方租赁物及附属设施。第二部分：第三方介入后的修正1.1.15商铺租赁合同范本第十五条：第三方介入的定义及范围1.15.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.15.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。1.15.3第三方介入的目的是协助甲、乙双方完成合同的签订、履行或解决合同争议。2.1.16商铺租赁合同范本第十六条：第三方介入的同意与通知2.16.1甲、乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项，并取得对方的书面同意。2.16.2任何一方需要引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项。3.1.17商铺租赁合同范本第十七条：第三方介入的职责与权利3.17.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、协调沟通、风险评估等。3.17.2第三方在履行职责过程中，享有知情权、咨询权和必要的决策参与权。3.17.3第三方在提供服务的范围内，对甲、乙双方负有保密义务。4.1.18商铺租赁合同范本第十八条：第三方介入的费用承担4.18.1第三方介入所产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定或协商结果承担。4.18.2如合同未约定或约定不明的，由提出引入第三方的一方承担。5.1.19商铺租赁合同范本第十九条：第三方责任限额5.19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.19.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____元。5.19.3如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲、乙双方根据实际情况分担。6.1.20商铺租赁合同范本第二十条：第三方介入的争议解决6.20.1第三方介入过程中，如发生争议，甲、乙双方应通过协商解决。6.20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1.21商铺租赁合同范本第二十一条：第三方介入的合同终止7.21.1如第三方介入服务不符合合同约定或出现严重违约行为，甲、乙双方有权终止与第三方的合作关系。7.21.2合同终止后，第三方应立即停止介入活动，并按照合同约定承担相应的责任。8.1.22商铺租赁合同范本第二十二条：第三方与其他各方的划分说明8.22.1第三方与甲、乙双方之间，应明确划分各自的权责，避免因权责不清导致的纠纷。8.22.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲、乙双方的正常经营和权利义务关系。8.22.3第三方介入事项不影响甲、乙双方按照本合同约定的权利义务履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同范本要求：附件一应为正式的合同文本，包含所有合同条款，并由甲、乙双方签字盖章。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了甲乙双方的权利义务。2.附件二：租赁合同续签规定要求：附件二应详细说明租赁合同续签的条件、程序、租金调整和期限等内容。说明：本附件为合同附件，用于补充和细化租赁合同续签的相关规定。3.附件三：商铺租赁合同补充协议要求：如有必要，甲乙双方可签订补充协议，对合同内容进行补充和说明。说明：本附件用于解决合同中未涉及或需要进一步明确的事项。4.附件四：租金收据要求：租金收据应详细记录每次租金支付的日期、金额、付款方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方结算的凭证。5.附件五：租赁物清单要求：租赁物清单应详细列明租赁物的种类、数量、规格、品牌等信息。说明：本附件用于明确租赁物的具体内容，便于双方进行管理和维护。6.附件六：租赁物验收报告要求：租赁物验收报告应详细记录租赁物交付时的状况，包括损坏、瑕疵等。说明：本附件用于证明租赁物交付时的状况，作为日后处理损坏或瑕疵的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。未按合同约定收取租金的，应承担违约责任，支付乙方滞纳金。擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。乙方违约：未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付甲方滞纳金。擅自转让或转租租赁物的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。损坏租赁物的，应承担违约责任，修复或赔偿甲方损失。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准，双方应遵守合同条款。责任认定标准根据违约行为的性质、程度和后果进行判断。赔偿金额根据实际损失和双方协商结果确定。示例说明：甲方未按合同约定在租赁期内提供租赁物，乙方遭受损失人民币____元，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方未按合同约定支付租金，逾期____天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。全文完。2024年商铺租赁合同范本及租赁合同续签规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签规定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.押金及退还规定5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4违约责任6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任6.3违约责任7.水电费用及缴纳规定7.1水电费用承担7.2水电费用缴纳方式7.3水电费用结算时间7.4违约责任8.商铺装修及改造规定8.1装修及改造申请8.2装修及改造费用8.3装修及改造期限8.4违约责任9.商铺转让及转租规定9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件9.3违约责任10.商铺租赁合同续签规定10.1续签条件10.2续签流程10.3续签期限10.4续签租金10.5违约责任11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2解除合同流程11.3违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释权13.4合同签署日期13.5合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系方式：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限续签规定3.3.1续签期限：____________________3.3.2续签流程：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____日4.4违约责任4.4.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_____%的滞纳金。5.押金及退还规定5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且承租方无违约行为5.3押金退还方式：____________________5.4违约责任5.4.1若承租方有违约行为，押金不予退还。6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定6.1.1承租方应按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变用途。6.1.2承租方应保持商铺的清洁与卫生。6.2商铺维护责任6.2.1承租方应负责商铺的日常维护。6.3违约责任6.3.1若承租方违反商铺使用规定，应承担相应的违约责任。7.水电费用及缴纳规定7.1水电费用承担7.1.1水电费用由承租方承担。7.2水电费用缴纳方式：____________________7.3水电费用结算时间：每月____日7.4违约责任7.4.1若承租方未按时缴纳水电费用，应向供水供电部门支付滞纳金。8.商铺装修及改造规定8.1装修及改造申请8.1.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向租赁方提出书面申请。8.1.2申请内容包括装修或改造的目的、方案、费用预算等。8.2装修及改造费用8.2.1装修及改造费用由承租方承担。8.2.2装修及改造方案需经租赁方同意后方可实施。8.3装修及改造期限8.3.1装修及改造应在____个月内完成。8.4违约责任8.4.1若承租方擅自装修或改造，造成租赁方损失的，承租方应承担赔偿责任。9.商铺转让及转租规定9.1商铺转让条件9.1.1承租方需提前____个月向租赁方提出书面转让申请。9.1.2转让方需征得租赁方同意，并承担相应的转让费用。9.2商铺转租条件9.2.1承租方需征得租赁方同意后方可进行转租。9.2.2转租方应具备合法的经营资格。9.3违约责任9.3.1若承租方未经租赁方同意擅自转让或转租，应承担相应的违约责任。10.商铺租赁合同续签规定10.1续签条件10.1.1租赁期满，双方均同意续签合同。10.2续签流程10.2.1双方协商确定续签条款。10.2.2双方签署续签合同。10.3续签期限10.3.1续签期限由双方协商确定。10.4续签租金10.4.1续签租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整。10.5违约责任10.5.1若一方违反续签规定，应承担相应的违约责任。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。11.2解除合同流程11.2.1提前____个月书面通知对方。11.2.2双方确认解除合同。11.3违约责任11.3.1违约方应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商解决。12.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：____________________12.2.2法院：____________________12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：商铺照片、租金支付凭证等。13.3合同解释权13.3.1本合同解释权归租赁方所有。13.4合同签署日期13.4.1本合同自双方签署之日起生效。13.5合同份数及效力13.5.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供租赁商铺的寻找与推荐服务；1.2.2提供商铺的评估与咨询服务；1.2.3提供担保或保证服务；1.2.4提供合同签订过程中的法律咨询与见证服务；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询服务；2.1.2第三方在提供担保或保证服务时，应确保其担保或保证的真实性与有效性；2.1.3第三方在提供中介服务时，应确保其推荐的信息真实可靠；2.1.4第三方在提供法律咨询与见证服务时，应遵守相关法律法规，确保合同的合法有效性。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据服务内容收取相应的费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务；2.2.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使自己的权利。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供咨询服务而产生的责任，其责任限额为____元；