抵押房屋价值评估协议（2024年版）

抵押房屋价值评估协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方名下房屋的价值评估事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方房屋的价值评估事宜，确保评估结果的公正、客观，为相关交易提供参考依据。

二、签订背景

甲方拟进行房屋交易，为保障交易安全，甲方需对房屋价值进行评估。乙方具备专业的评估能力和资质，经双方协商一致，决定签订本协议。

三、评估范围

本协议所涉及的评估范围包括甲方名下的房屋及其附属设施，具体以甲方提供的房屋权属证明材料为准。

四、评估方法

乙方将根据国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的房屋权属证明材料，采用市场法、收益法等科学合理的评估方法，对甲方房屋价值进行评估。

五、评估结果

乙方在完成评估后，将向甲方出具《房屋价值评估报告》，报告中包含评估价值、评估依据、评估方法等内容。

六、保密条款

双方对本协议内容及相关评估信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。

八、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方接受甲方的委托，对甲方名下的房屋进行价值评估。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的资料，对甲方房屋的价值进行公正、客观的评估。

3.乙方应提供以下服务：

a.收集甲方房屋的相关资料；

b.进行现场勘查；

c.编制《房屋价值评估报告》；

d.提供评估结果及相关咨询服务。

二、质量标准

1.乙方应保证评估结果的准确性和可靠性，确保评估价值与市场实际情况相符。

2.评估过程中，乙方应遵循独立、客观、公正的原则，不得受到任何不当干预。

3.评估报告应包含以下内容：

a.评估目的；

b.评估对象；

c.评估方法；

d.评估依据；

e.评估结论；

f.评估日期。

三、价格支付

1.甲方同意支付乙方评估费用人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付评估费用。

3.评估费用支付方式：______（如银行转账、现金等）。

四、保密条款

1.双方对本协议内容及相关评估信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至评估报告失效之日止。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如甲方未按约定支付评估费用，乙方有权暂停或终止评估工作，并要求甲方支付违约金。

3.如任何一方违反保密义务，泄露对方信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

1.如一方出现以下情况，另一方有权解除本协议：

a.违反保密义务，泄露对方信息；

b.未能按照约定履行评估职责；

c.乙方未按约定时间完成评估工作，甲方要求解除本协议。

八、通知与送达

1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照双方约定送达。

2.如一方地址变更，应及时通知对方。

九、法律适用与管辖

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.双方同意，因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的修改、补充、变更需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成房屋价值评估工作；

b.甲方有权要求乙方提供完整的《房屋价值评估报告》；

c.甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查；

d.甲方有权在评估结果不满足预期时，要求乙方重新评估。

2.甲方义务：

a.甲方应按照约定向乙方提供房屋权属证明材料及其他相关资料；

b.甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够获取必要的信息；

c.甲方应按时支付评估费用，不得无故拖延；

d.甲方应遵守保密条款，不得泄露评估过程中获取的任何信息。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋权属证明材料及其他相关资料；

b.乙方有权对甲方提供的资料进行核实，以确保评估工作的准确性；

c.乙方有权要求甲方配合现场勘查，包括提供必要的通行便利；

d.乙方有权在评估过程中，对甲方提供的资料和情况进行质疑，并要求甲方进行解释或补充。

2.乙方义务：

a.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的资料，进行公正、客观的评估；

b.乙方应在约定的时间内完成评估工作，并出具《房屋价值评估报告》；

c.乙方应保证评估结果的准确性和可靠性，对评估结论负责；

d.乙方应遵守保密条款，对评估过程中获取的任何信息负有保密义务；

e.乙方应在甲方要求的情况下，对评估结果进行解释或提供咨询服务。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方提供完整的房屋权属证明材料及其他相关资料；

b.甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够获取必要的信息；

c.甲方应在乙方完成评估工作后______个工作日内，对评估结果进行确认或提出异议；

d.甲方应在约定的时间内支付评估费用，并按照约定方式进行支付。

2.乙方权利与义务：

a.乙方应在收到甲方提供的资料后______个工作日内，开始进行评估工作；

b.乙方应在约定的时间内完成评估工作，并向甲方提供《房屋价值评估报告》；

c.乙方应在甲方确认评估结果或提出异议后______个工作日内，对评估结果进行解释或提供咨询服务；

d.乙方应确保评估过程中的保密工作，不得泄露任何评估信息。

四、合作方式

1.双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于邮件、信函、传真等；

2.双方应定期召开会议，讨论评估工作的进展情况，协调解决问题；

3.双方应相互尊重，共同维护合同的履行，确保评估工作的顺利进行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延长合同期限。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因需要变更，双方应友好协商，达成一致意见后，以书面形式修改合同内容。

2.任何变更协议均应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

三、合同的终止

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同期满，双方无续约意向；

b.一方违约，另一方依法解除合同；

c.由于不可抗力因素，导致合同无法履行；

d.双方协商一致，决定终止合同。

2.合同终止后，双方应按照约定进行结算，并处理相关事宜。

四、合同的解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：

a.另一方严重违约，经协商无法达成解决方案；

b.由于不可抗力因素，导致合同无法履行；

c.双方协商一致，决定解除合同。

2.解除合同的通知应以书面形式进行，自通知到达对方之日起合同解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.如合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，冲突条款应予以调整。

3.本合同未尽事宜，按法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.房屋所有权证书复印件；

b.房屋登记证明复印件；

c.房屋买卖合同复印件（如有）；

d.房屋租赁合同复印件（如有）；

e.其他可能影响房屋价值的资料，如维修记录、装修证明等。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照复印件；

b.乙方资质证书复印件；

c.乙方评估师资格证书复印件；

d.乙方与甲方签订的保密协议；

e.乙方内部评估工作流程及质量控制措施说明。

3.双方共同准备的附件：

a.评估现场勘查记录；

b.评估过程中产生的照片、图纸等辅助材料；

c.《房屋价值评估报告》及其附件；

d.双方协商一致的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方授权代表或法定代表人在本合同甲方处签字或盖章；

b.甲方签字或盖章处应注明日期，日期应与合同签订日期一致。

2.乙方签字、盖章位置：

a.乙方授权代表或法定代表人在本合同乙方处签字或盖章；

b.乙方签字或盖章处应注明日期，日期应与合同签订日期一致。

3.合同日期：

a.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

b.双方应在合同末页的日期栏内