买卖居间委托代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖居间委托代理合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息3.买卖标的物3.1标的物名称3.2标的物数量3.3标的物规格3.4标的物质量要求4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果6.1居间服务成果标准6.2居间服务成果验收6.3居间服务成果交付7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于____年__月__日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自____年__月__日生效。2.双方基本信息2.1甲方（委托方）信息：甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：_______________甲方联系电话：_____________2.2乙方（居间方）信息：乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：_______________乙方联系电话：_____________3.买卖标的物3.1标的物名称：________________3.2标的物数量：________________3.3标的物规格：________________3.4标的物质量要求：________________4.居间服务内容4.1居间服务范围：乙方作为甲方居间方，负责为甲方寻找合适的买受人，促成甲方与买受人之间的买卖交易。4.2居间服务方式：乙方通过电话、邮件、短信等方式与潜在买受人进行沟通，介绍标的物信息，并协助双方进行交易谈判。4.3居间服务期限：自本合同生效之日起至标的物买卖合同签订之日止。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额：人民币____元整。5.2居间服务费用支付方式：甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。5.3居间服务费用支付时间：每月____日支付上一个月的居间服务费用。6.居间服务成果6.1居间服务成果标准：乙方应确保所提供的居间服务达到本合同约定的标准，包括但不限于标的物信息的真实性、准确性、完整性。6.2居间服务成果验收：甲方在收到乙方提供的居间服务成果后，应在____个工作日内进行验收。6.3居间服务成果交付：乙方应在居间服务成果验收合格后，将居间服务成果交付甲方。7.保密条款7.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按时支付居间服务费用；8.1.2乙方未按约定提供居间服务；8.1.3任何一方泄露对方保密信息；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；8.2.2乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任；8.2.3任何一方泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4任何一方违反合同约定的其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.3违约金的计算与支付：8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的百分之二十；8.3.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁规则》执行。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定结算居间服务费用；10.3.2双方应妥善处理标的物及相关事宜。11.合同续签11.1合同续签条件：双方均可在本合同到期前____个月提出续签意向。11.2合同续签程序：双方应协商一致，签订新的居间服务合同。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3法律法规规定的其他终止情形。12.2合同终止程序：12.2.1双方应书面确认合同终止；12.2.2双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定结算居间服务费用；12.3.2双方应妥善处理标的物及相关事宜。13.合同附件13.1附件名称：________________13.2附件内容：________________13.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项：________________14.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成标的物买卖交易而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的和理由。15.2.2第三方介入的同意：双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面同意第三方的介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或标的物遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额：第三方的责任限额为本合同居间服务费用总额的百分之十。16.2.2超过责任限额的赔偿：若第三方责任导致损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。17.第三方权利17.1.1获取必要的信息和资料；17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；17.1.3根据职责要求，对标的物进行鉴定、评估等。18.第三方义务18.1.1严格遵守相关法律法规和行业标准；18.1.2独立、客观、公正地履行职责；18.1.3对获取的信息和资料保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围内；19.1.2第三方对标的物的责任仅限于其职责范围内，对标的物的其他损失不承担责任。19.2权利划分：19.2.1第三方享有根据职责要求获取的信息和资料的权利；19.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，但不得侵犯甲乙双方的权利。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方应就合同相关条款进行变更，以适应第三方介入的需要。20.2变更程序：合同变更应经甲乙双方书面同意，并签署补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入后产生的争议，仍按照本合同第9条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物信息清单详细要求和说明：包括标的物的名称、数量、规格、质量要求、生产日期、保质期等详细信息。2.附件二：居间服务协议详细要求和说明：明确居间服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式等。3.附件三：保密协议详细要求和说明：约定双方对合同内容和交易信息的保密义务，以及违反保密义务的责任。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：约定第三方介入的目的、方式、权利义务、责任限额等。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序、内容等。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序等。7.附件七：标的物交付凭证详细要求和说明：包括标的物的交付时间、地点、数量、质量等详细信息。8.附件八：居间服务费用支付凭证详细要求和说明：包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。9.附件九：违约金支付凭证详细要求和说明：包括违约金支付时间、金额、支付方式等详细信息。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：包括与合同履行相关的其他文件，如发票、收据、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用：甲方应在合同约定的时间内支付居间服务费用，否则构成违约。乙方未按约定提供居间服务：乙方未按合同约定提供居间服务，如未及时寻找买受人等，构成违约。任何一方泄露对方保密信息：任何一方泄露对方保密信息，如商业秘密、客户信息等，构成违约。任何一方违反合同约定的其他义务：任何一方违反合同约定的其他义务，如未履行交付标的物的义务等，构成违约。2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。其他责任：根据违约行为的严重程度，违约方可能承担其他责任，如停止违约行为、恢复原状等。简要示例说明：甲方未按时支付居间服务费用：若甲方未在合同约定的时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付费用而造成的损失。乙方未按约定提供居间服务：若乙方未按合同约定提供居间服务，导致甲方未能达成交易，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。买卖居间委托代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.合同标的3.1标的物描述3.2标的物数量3.3标的物质量要求3.4标的物交付地点及方式4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.代理服务内容5.1代理服务范围5.2代理服务方式5.3代理服务期限6.居间服务费用及支付6.1居间服务费用计算方法6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用支付时间7.代理服务费用及支付7.1代理服务费用计算方法7.2代理服务费用支付方式7.3代理服务费用支付时间8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指委托方，即购买或出售标的物的当事人。1.1.2“乙方”指居间代理方，即接受甲方委托，提供居间代理服务的当事人。1.1.3“标的物”指甲方购买或出售的物品，包括但不限于房产、车辆、艺术品等。1.1.4“居间服务”指乙方根据甲方委托，为甲方寻找、联系、协调买卖双方，促成交易的服务。1.1.5“代理服务”指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行标的物的买卖行为。1.1.6“合同”指本买卖居间委托代理合同。1.1.7“本合同目录一览”指合同前所列目录。第二条合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方联系方式：2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称：2.3.2第三方住所：2.3.3第三方联系方式：第三条合同标的3.1标的物描述3.1.1标的物名称：3.1.2标的物规格型号：3.1.3标的物数量：3.1.4标的物质量要求：3.2标的物数量3.2.1标的物具体数量：3.3标的物质量要求3.3.1标的物质量标准：3.4标的物交付地点及方式3.4.1交付地点：3.4.2交付方式：第四条居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的买方或卖方。4.1.2乙方负责协调买卖双方进行谈判。4.1.3乙方负责提供市场信息及交易建议。4.2居间服务方式4.2.1乙方通过电话、邮件、面谈等方式与买卖双方沟通。4.2.2乙方可组织现场看房、试驾等活动。4.3居间服务期限4.3.1居间服务期限自合同签订之日起至标的物交易完成之日止。第五条代理服务内容5.1代理服务范围5.1.1乙方代表甲方进行标的物的买卖行为。5.1.2乙方负责办理标的物的过户手续。5.1.3乙方负责标的物的交付。5.2代理服务方式5.2.1乙方按照甲方授权范围进行代理行为。5.2.2乙方在代理过程中应遵守相关法律法规。5.3代理服务期限5.3.1代理服务期限自合同签订之日起至标的物交易完成之日止。第六条居间服务费用及支付6.1居间服务费用计算方法6.1.1居间服务费用按交易金额的百分比计算。6.1.2百分比具体数值由双方协商确定。6.2居间服务费用支付方式6.2.1甲方应在交易完成后支付居间服务费用。6.2.2居间服务费用支付方式为银行转账。6.3居间服务费用支付时间6.3.1居间服务费用应在交易完成后7个工作日内支付。第七条代理服务费用及支付7.1代理服务费用计算方法7.1.1代理服务费用按交易金额的百分比计算。7.1.2百分比具体数值由双方协商确定。7.2代理服务费用支付方式7.2.1甲方应在交易完成后支付代理服务费用。7.2.2代理服务费用支付方式为银行转账。7.3代理服务费用支付时间7.3.1代理服务费用应在交易完成后7个工作日内支付。第八条保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息指在本合同履行过程中，甲方、乙方或第三方提供的，可能涉及商业秘密、技术秘密或其他未公开信息。8.1.2保密信息包括但不限于：交易价格、谈判策略、市场信息、客户资料等。8.2保密义务8.2.1甲方、乙方和第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.3.2受害方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方可根据实际情况协商解除或变更合同。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于：未按时履行合同义务、提供虚假信息、泄露保密信息等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同签订后，任何一方均有权在下列情况下解除合同：（1）对方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。12.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致终止合同。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立个体或机构。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、鉴定机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）对标的物的评估、鉴定；（2）提供法律咨询、代理诉讼；（3）提供财务审计、税务筹划；（4）提供市场调研、数据分析；（5）其他经甲乙双方同意的协助事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.2邀请第三方时，应提供第三方的基本信息、服务内容、收费标准等。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入时协商确定。17.2.2第三方责任限额应在书面协议中明确。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方可协商一致后，书面修改协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任18.1.1第三方在履行合同过程中，应严格按照协议约定提供专业服务。18.1.2第三方因自身原因造成损失，应承担相应的责任。18.2甲方责任18.2.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利完成工作。18.2.2甲方应配合第三方工作，及时解决第三方在工作中遇到的问题。18.3乙方责任18.3.1乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行义务。18.3.2乙方应协助第三方解决工作中遇到的问题，保障第三方工作的顺利进行。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密或其他未公开信息。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议。21.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明甲方身份的文件。说明：用于证明甲方具备签订合同的法律资格。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：用于证明乙方具备签订合同的法律资格。3.标的物描述及照片要求：提供标的物的详细描述、规格型号、数量、质量要求等，并附上清晰的照片。说明：用于明确标的物的具体信息。4.居间服务协议要求：居间服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用及支付方式等。说明：用于规范居间服务的行为。5.代理服务协议要求：代理服务协议应明确双方的权利义务、代理范围、费用及支付方式等。说明：用于规范代理服务的行为。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为。7.保密协议要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。8.不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。9.违约金计算表要求：根据违约行为，计算违约金的数额。说明：用于明确违约金的计算方法。10.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构等。说明：用于规范争议解决的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付居间服务费用提供虚假信息，导致交易失败未按时履行合同义务1.2乙方违约行为未按时完成居间服务或代理服务提供虚假信息，导致交易失败泄露保密信息1.3第三方违约行为未按时完成服务提供虚假信息或低质量服务泄露保密信息2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时支付居间服务费用，应支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。甲方提供虚假信息，导致交易失败，应赔偿乙方因此造成的损失。2.2乙方违约责任乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3第三方违约责任第三方提供虚假信息或低质量服务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：甲方未按时支付居间服务费用10000元，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的10%计算，即1000元。乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失50000元，乙方应赔偿甲方50000元。买卖居间委托代理合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1买卖双方的定义1.2居间委托代理的定义1.3合同的定义和解释2.合同的订立和生效2.1合同的订立方式2.2合同的生效条件2.3合同的签署和交付3.买卖标的物3.1标的物的描述和种类3.2标的物的数量和质量3.3标的物的交付时间和地点4.居间委托代理的费用和报酬4.1居间委托代理费用的计算方式4.2居间委托代理报酬的支付方式和时间4.3居间委托代理费用的调整5.居间委托代理的义务和责任5.1居间委托代理的保密义务5.2居间委托代理的尽职调查义务5.3居间委托代理的责任承担6.买卖双方的义务和责任6.1买方的支付义务6.2卖方的交付义务6.3买卖双方的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的组织和程序7.3争议解决的法律适用8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除的法律后果9.合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止和解除的法律后果10.合同的转让和继承10.1合同转让的条件和程序10.2合同继承的条件和程序10.3合同转让和继承的法律后果11.违约责任11.1违约责任的承担方式11.2违约金的计算和支付11.3违约责任的减轻和免除12.不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力发生时的处理方式12.3不可抗力对合同的影响13.法律适用和管辖13.1合同的法律适用13.2合同的管辖法院14.其他约定14.1通知和送达14.2附件和补充协议14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1本合同中，“买卖双方”是指甲方（卖方）和乙方（买方）。1.2“居间委托代理”是指甲方委托乙方作为其代理人，代为处理与标的物买卖相关的所有事宜。1.3“合同”是指本买卖居间委托代理合同。2.合同的订立和生效2.1本合同由买卖双方共同签署，自双方签字或盖章之日起生效。2.2合同的订立应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。2.3合同的生效以双方签字或盖章为条件。3.买卖标的物3.1标的物为甲方所有，具体描述为[此处填写标的物的详细描述，如：位于[地址]，面积为[面积]，产权清晰，无任何债务和纠纷等]。3.2标的物的数量为[数量]，质量符合国家相关标准和行业标准。3.3标的物的交付时间为[交付时间]，交付地点为[交付地点]。4.居间委托代理的费用和报酬4.1居间委托代理费用按照标的物成交价的[百分比]计算，总额为[金额]。4.2居间委托代理报酬在标的物成交后一次性支付，支付时间为[支付时间]。4.3若因乙方原因导致交易未成交，乙方不收取任何费用。5.居间委托代理的义务和责任5.1乙方应当对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2乙方应当尽职调查标的物的真实情况，并如实向买方披露。5.3乙方对因其过错导致交易失败或损失承担相应的责任。6.买卖双方的义务和责任6.1买方在合同生效后，应当按照约定的方式和时间支付标的物的购买款项。6.2卖方应当按照约定的方式和时间交付标的物，确保标的物符合合同约定。6.3买卖双方违反合同约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。7.争议解决7.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3合同的争议解决适用中华人民共和国法律。8.合同的变更和解除8.1合同的任何变更，必须以书面形式经买卖双方协商一致，并签署书面文件。8.2.1买卖双方协商一致解除合同；8.2.2一方违约，另一方在合理期限内未得到补救，且违约方拒绝或无法补救；8.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行合同对一方当事人没有意义；8.3合同变更或解除后，应当书面通知对方，并按照变更或解除的内容执行。9.合同的终止和解除9.1合同终止的情形包括：9.1.1合同约定的期限届满；9.1.2买卖双方履行完毕合同约定的义务；9.1.3合同因解除而终止；9.2合同解除的情形参照第八条。9.3合同终止或解除后，买卖双方应当妥善处理标的物的交接事宜，并结清所有费用。10.合同的转让和继承10.1合同的转让，需经对方同意，并签订书面转让协议。10.2合同的继承，因甲方或乙方死亡而导致的合同权利义务的转移，需遵循相关法律规定，并取得对方同意。10.3合同转让或继承后，新的合同主体应继续履行原合同约定的义务。11.违约责任11.1.1支付违约金；11.1.2赔偿对方因此遭受的损失；11.1.3恢复原状或采取其他补救措施。11.2违约金的计算方式为：[具体计算方法]，最高不超过合同标的额的[百分比]。12.不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行合同对一方当事人没有意义时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.3不可抗力事件发生后，买卖双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.法律适用和管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[具体法院或仲裁机构]解决。14.其他约定14.1通知和送达：一方发出的通知和文件，应以书面形式通过[具体方式]送达对方，送达日期以对方签收日期为准。14.2附件和补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力。任何对本合同的补充协议，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章。14.3合同的解除和终止：合同的解除和终止，除本合同另有约定外，均应按照本合同的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1“第三方”是指在本合同中，除买卖双方（甲方和乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由买卖双方共同邀请或由一方邀请第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。16.3第三方介入的协议应在合同履行前或履行过程中签订。17.第三方介入的权利和义务17.1.1根据合同约定，独立进行专业服务或协助；17.1.2获得合同约定的报酬；17.1.3在合同约定范围内，代表买卖双方进行必要的外部沟通和协调。17.2.1严格遵守合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务或协助；17.2.2对其提供的服务或协助结果承担相应的责任；