乐龄生活养老社区租赁合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乐龄生活养老社区租赁合约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.社区概况2.1社区位置2.2社区规模2.3社区设施3.租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用规则与责任7.1使用规则7.2甲方责任7.3乙方责任8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方保养责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.租赁终止与解除10.1租赁终止条件10.2租赁解除条件10.3解除合同程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________第二条社区概况2.1社区位置社区名称：_________________________社区地址：_________________________社区周边设施：_____________________2.2社区规模社区总面积：_____________________社区居住人数：_____________________2.3社区设施社区内设施：_____________________社区周边配套设施：__________________第三条租赁房屋信息3.1房屋位置房屋所在楼栋：_____________________房屋所在单元：_____________________房屋所在楼层：_____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：_____________________房屋使用面积：_____________________3.3房屋结构房屋结构类型：_____________________房屋户型：_________________________3.4房屋设施房屋内设施：_____________________房屋周边环境：_____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：_____________________4.2租赁结束日期租赁结束日期：_____________________4.3租赁期限变更租赁期限变更需提前_________________天通知对方，经双方协商一致后可进行变更。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额：_________________________5.2支付方式租金支付方式：_____________________5.3支付时间租金支付时间：_____________________第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：_________________________6.2押金退还条件押金退还条件：_____________________6.3押金退还时间押金退还时间：_____________________第七条使用规则与责任7.1使用规则7.1.1乙方应按照社区规定合理使用房屋及社区设施。7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修房屋或设施。7.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活的活动。7.2甲方责任7.2.1甲方应保证房屋及社区设施的安全、整洁，并按时提供维修服务。7.2.2甲方应按照合同约定提供物业服务。7.3乙方责任7.3.1乙方应遵守社区规定，维护社区秩序。7.3.2乙方应爱护房屋及社区设施，不得造成损坏。7.3.3乙方应按时缴纳租金及各项费用。第八条维修与保养8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。8.1.2甲方应在接到乙方维修请求后____小时内进行现场检查，并在____天内完成维修。8.2乙方保养责任8.2.1乙方负责房屋内部设施的日常保养和清洁。8.2.2乙方在使用过程中造成的房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3维修费用承担8.3.1因房屋主体结构、公共设施损坏引起的维修费用由甲方承担。8.3.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供维修服务或物业服务，应向乙方支付____元违约金。9.1.2甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付____元违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。9.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的法律责任。第十条租赁终止与解除10.1租赁终止条件10.1.1租赁期满，双方可协商续租。10.1.2任何一方在租赁期内，如因不可抗力导致无法继续履行合同，可提前____天通知对方终止合同。10.2租赁解除条件10.2.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。10.2.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。10.3解除合同程序10.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。10.3.2一方单方面解除合同，应提前____天书面通知对方。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_________________________11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____天内提交争议解决机构。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、押金收据等。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____天内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。1.2第三方介入范围1.2.1房屋租赁合同的签订、履行及解除；1.2.2房屋及社区设施的维修、保养；1.2.3租金及费用的收取；1.2.4争议解决；1.2.5其他经甲乙双方同意的事项。第二条甲乙双方责任及权利2.1甲方的责任与权利2.1.1甲方应保证第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务进行监督。2.1.2甲方有权要求第三方在约定的时间内完成服务，并对第三方服务质量负责。2.1.3甲方有权根据第三方服务情况，决定是否继续合作。2.2乙方的责任与权利2.2.1乙方应配合第三方完成相关服务，并对第三方提供的服务承担相应责任。2.2.2乙方有权对第三方服务提出意见和建议，并要求甲方予以协调。2.2.3乙方有权在第三方服务不符合约定时，要求甲方采取措施予以解决。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为____元。3.2责任承担3.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方直接向受损方赔偿。3.2.2超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方按合同约定比例分担。第四条第三方服务监督与评估4.1服务监督4.1.1甲方有权对第三方服务进行监督，确保服务符合合同约定。4.1.2乙方有权对第三方服务提出意见和建议，甲方应予以重视。4.2服务评估4.2.1双方应定期对第三方服务进行评估，评估结果作为调整合作关系的依据。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更5.1.1第三方变更需提前____天通知甲乙双方，并经双方同意。5.1.2第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方签订补充协议。5.2第三方退出5.2.1第三方退出需提前____天通知甲乙双方，并说明退出原因。5.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方接替其工作。第六条第三方介入合同的生效与变更6.1生效6.1.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.2第三方介入合同为本合同不可分割的一部分。6.2变更6.2.1第三方介入合同的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入合同的其他规定7.1第三方介入合同应遵守国家相关法律法规。7.2第三方介入合同未尽事宜，按本合同及相关法律法规执行。第八条第三方介入合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_________________________8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后____天内提交争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等。说明：此附件为合同主体，需双方签字（或盖章）。2.押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、收据编号等。说明：此附件为押金交付凭证，需甲方签字（或盖章）。3.物业服务协议详细要求：包括物业服务内容、收费标准、服务时间等。说明：此附件为甲方与物业管理公司签订的协议，需双方签字（或盖章）。4.维修服务协议详细要求：包括维修服务内容、收费标准、服务时间等。说明：此附件为甲方与维修服务公司签订的协议，需双方签字（或盖章）。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为双方协商解决争议的协议，需双方签字（或盖章）。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、介入范围、责任限额、服务监督等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，需三方签字（或盖章）。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：此附件为合同变更的书面文件，需双方签字（或盖章）。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。说明：此附件为合同解除的书面文件，需双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供维修服务或物业服务。责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____元滞纳金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务或服务质量不符合约定。责任认定：第三方应向受损方支付____元违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未在接到乙方维修请求后____小时内进行现场检查，视为违约，应向乙方支付____元违约金。乙方未在规定时间内支付租金，视为违约，应向甲方支付____元滞纳金。第三方未按时完成房屋维修，视为违约，应向甲方支付____元违约金。乐龄生活养老社区租赁合约1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整及拖欠处理1.6租赁用途1.7履约保证及押金1.8租赁物的维护及修缮1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：地址：法定代表人：联系方式：名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2合同租赁标的物1.2.1租赁标的物：位于___________的乐龄生活养老社区，具体面积为___________平方米，房屋编号为___________。1.2.2租赁标的物设施：租赁房屋内含家具、电器等基本生活设施，具体清单详见附件一。1.3租赁期限1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月租金为人民币___________元，每月__日为支付租金之日。1.4.2支付方式：乙方应于每月支付租金时，将租金汇入甲方指定账户，账户信息详见附件二。1.5租金调整及拖欠处理1.5.1租金调整：租赁期限内，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。1.5.2拖欠处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。1.6租赁用途1.6.1乙方仅可将租赁标的物用于个人居住、养老生活用途，不得用于商业、办公或其他非法用途。1.7履约保证及押金1.7.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币___________元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。1.7.2乙方应保证遵守合同约定，履行各项义务。1.8租赁物的维护及修缮1.8.1租赁期内，租赁标的物的日常维护保养由乙方负责，如需修缮，乙方应及时通知甲方，并承担相应费用。1.8.2甲方对租赁标的物进行必要的修缮，但不得影响乙方的正常使用。1.9违约责任1.9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.9.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.10争议解决1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同解除1.11.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。1.12合同终止1.12.1租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。1.13合同附件1.13.1附件一：租赁物清单1.13.2附件二：甲方指定账户信息1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1乙方使用租赁物的限制8.1.1乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、外观或功能。8.1.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品。8.1.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给他人使用。8.2甲方权利和义务8.2.1甲方应确保租赁物符合居住、养老使用标准，并承担租赁物的维修责任。8.2.2甲方应保障乙方在租赁期限内的正常居住权益，不得随意中断乙方居住。8.3乙方权利和义务8.3.1乙方应按时支付租金，并遵守社区管理规定。8.3.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损害他人利益。8.3.3乙方应自觉维护社区环境，不得在公共区域乱扔垃圾。8.4租赁物的保险8.4.1乙方应在租赁期内对租赁物进行保险，保险金额应不低于租赁物价值的两倍。8.4.2如租赁物发生意外，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。8.5合同变更和解除8.5.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.5.2合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。8.6通知和送达8.6.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。8.6.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。8.7.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.8违约责任8.8.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.8.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.9法律适用和争议解决8.9.1本合同适用中华人民共和国法律。8.9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10合同生效和终止8.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。8.11合同附件8.11.1附件一：租赁物清单8.11.2附件二：甲方指定账户信息8.12其他约定事项8.12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方主体，包括但不限于中介方、咨询服务机构、监理机构、保险代理等。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。9.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。9.3第三方职责9.3.1.1提供专业咨询、技术服务或监理服务；9.3.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；9.3.1.3监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。9.4第三方权利9.4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；9.4.1.2依法向甲乙双方收取服务费用；9.4.1.3在合同约定范围内，独立行使职权。9.5第三方责任限额9.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2.1第三方提供的服务费用；9.5.2.2第三方专业资质和信誉；9.5.2.3合同履行过程中可能出现的最大损失。9.6第三方介入的流程9.6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的介入条件、职责、权利和义务。9.6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督体系，确保第三方履行职责。9.6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈合同履行情况。9.7第三方变更9.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的《第三方介入协议》。9.7.2更换第三方后，原《第三方介入协议》自动失效。9.8第三方退出9.8.1第三方在合同履行完毕或因故退出时，甲乙双方应签订《第三方退出协议》。9.8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。9.9第三方与其他各方的划分说明9.9.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。9.9.2第三方与租赁物的关系：第三方不享有租赁物的所有权，仅在其职责范围内对租赁物进行监督和管理。9.9.3第三方与社区的关系：第三方在社区内履行职责时，应遵守社区管理规定，不得损害社区利益。9.10第三方介入的保密义务9.10.1第三方在介入合同关系过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。9.11第三方介入的费用承担9.11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。9.11.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整费用。9.12第三方介入的争议解决9.12.1第三方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁房屋的面积、结构、设施设备清单、新旧程度、使用说明等。说明：本清单为租赁物的基本情况说明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：甲方指定账户信息详细要求：包括甲方开户银行名称、账号、开户行地址等。说明：本附件用于乙方支付租金和押金，确保资金到账准确无误。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利义务、费用承担、争议解决等。说明：本协议为第三方介入合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方退出协议详细要求：包括第三方退出原因、退出流程、费用结算、争议解决等。说明：本协议为第三方退出合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：社区管理规定详细要求：包括社区内的行为规范、环境卫生、安全防范、公共秩序等。说明：本规定为社区管理的基本要求，乙方应遵守。6.附件六：租赁物保险单详细要求：包括保险金额、保险期间、保险范围、保险费用等。说明：本保险单为乙方购买的租赁物保险，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金；乙方擅自改变租赁物的结构、外观或功能；乙方在租赁物内从事违法活动或存放危险物品；乙方将租赁物转租、转借或以任何形式转让给他人使用；乙方违反社区管理规定，损害社区利益。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；乙方擅自改变租赁物的结构、外观或功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；乙方在租赁物内从事违法活动或存放危险物品，应承担相应的法律责任；乙方将租赁物转租、转借或以任何形式转让给他人使用，应承担违约责任；乙方违反社区管理规定，损害社区利益，应承担相应的责任。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金：人民币___________元；乙方擅自改变租赁物结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用：人民币___________元；乙方在租赁物内存放危险物品，引发火灾，乙方应承担相应的法律责任。乐龄生活养老社区租赁合约2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.社区概况3.1社区名称3.2社区地址3.3社区设施4.租赁事项4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整5.社区管理与服务5.1社区管理规定5.2社区服务内容5.3服务费用6.入住条件6.1身体条件6.2身份证明6.3入住手续7.租赁物权利义务7.1租赁物描述7.2租赁物维护7.3租赁物损坏赔偿8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.社区概况3.1社区名称：乐龄生活养老社区3.2社区地址：市区街道路号3.3社区设施：包括但不限于医疗中心、餐饮服务、健身设施、娱乐活动室、户外休闲区等4.租赁事项4.1租赁期限：自年月日至年月日，共计年4.2租金及支付方式：租金为人民币元/月，每月前日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金的%支付滞纳金4.3租金调整：租赁期内租金根据市场情况及物价指数调整，调整方案由双方另行协商确定5.社区管理与服务5.1社区管理规定：遵守社区制定的各项管理规定，包括但不限于环境卫生、安全秩序、消防规定等5.2社区服务内容：提供日常照料、健康管理、文化娱乐、紧急救援等服务5.3服务费用：服务费用根据实际使用情况按月或按次计费，具体费用标准由社区另行公布6.入住条件6.1身体条件：入住者需身体健康，无传染性疾病，无精神障碍6.2身份证明：入住者需提供有效身份证件，证明其具备完全民事行为能力6.3入住手续：入住者需按照社区规定办理入住手续，包括签订入住协议、缴纳押金等7.租赁物权利义务7.1租赁物描述：租赁物为社区提供的居住房间及相关设施设备7.2租赁物维护：租赁期间，租赁物由社区负责维护保养，入住者需爱护使用，不得擅自拆卸、改装7.3租赁物损坏赔偿：因入住者使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，入住者需承担修复或赔偿责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供居住房间或设施设备，导致承租方无法正常入住，出租方应退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2若出租方未按约定提供社区服务，导致承租方权益受损，出租方应承担相应赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权采取法律措施追讨租金，并要求支付滞纳金。8.2.2若承租方损坏租赁物，承租方应负责修复或赔偿损失。8.2.3若承租方违反社区管理规定，出租方有权根据规定采取措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2出租方收到租金及押金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于入住协议、社区管理规定、服务费用标准等。13.合同签署13.1签署时间：年月日13.2签署地点：市区街道路号14.合同附件清单14.1入住协议14.2社区管理规定14.3服务费用标准14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方指在甲乙双方合同关系中，非合同主体，但提供相关服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、财务审计、法律服务等。15.2范围15.2.1第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保障合同各方权益。16.第三方介入的同意与协议16.1同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入合同，需在合同中明确第三方的身份、服务内容、费用及责任范围。16.1.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。16.2协议16.2.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。16.2.1.2第三方的服务内容和方式。16.2.1.3第三方的费用及支付方式。16.2.1.4第三方的责任和权利。16.2.1.5第三方的保密义务。16.2.1.6第三方的退出机制。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身提供的服务承担相应的责任。17.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担赔偿责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对第三方的服务承担连带责任，但第三方因自身原因造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.1.2第三方对