乐享银龄养老社区3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乐享银龄养老社区本合同目录一览1.1社区概况1.2社区设施1.3入住条件1.4入住流程1.5退住流程1.6费用及支付方式1.7服务内容1.8服务标准1.9卫生管理1.10安全管理1.11社区公约1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1社区概况1.1.1社区名称：乐享银龄养老社区1.1.2社区地址：[具体地址]1.1.3社区规模：[社区占地面积、总建筑面积、容纳人数等]1.1.4社区设施：包括但不限于居住区、餐饮区、医疗区、活动区、休闲区等1.1.5社区服务：提供全天候养老服务、健康管理、生活照料、精神慰藉等1.2社区设施1.2.1居住区：提供不同类型的居住单元，包括单人间、双人间等1.2.2餐饮区：设有营养餐厅，提供三餐及定制餐饮服务1.2.3医疗区：设有医务室，提供常见病治疗、康复护理、健康咨询等服务1.2.4活动区：设有健身房、图书馆、棋牌室、多功能厅等，丰富老年人生活1.2.5休闲区：设有花园、步道、亭台等，供老年人休闲、散步1.3入住条件1.3.1入住者年龄需满60周岁1.3.2入住者需具备完全民事行为能力1.3.3入住者需提供身份证明、健康证明等相关资料1.3.4入住者需遵守社区规章制度1.4入住流程1.4.1入住者提交入住申请，包括身份证明、健康证明等1.4.2社区对入住申请进行审核1.4.3审核通过后，双方签订入住协议1.4.4入住者支付相关费用1.4.5入住者办理入住手续，领取居住证1.5退住流程1.5.1入住者提出退住申请，需提前[具体天数]通知社区1.5.2社区对退住申请进行审核1.5.3审核通过后，双方签订退住协议1.5.4入住者退还押金，结清欠费1.5.5入住者办理退住手续，领取物品1.6费用及支付方式1.6.1入住费用：包括基础入住费、物业管理费、餐费、护理费等1.6.2支付方式：入住者可分期或一次性支付入住费用1.6.3付款期限：入住者需在签订入住协议后[具体天数]内支付首期费用1.6.4逾期支付：入住者逾期未支付费用，社区有权解除入住协议1.7服务内容1.7.1生活照料：提供日常生活照料，如洗衣、做饭、打扫卫生等1.7.2健康管理：定期进行健康检查，提供健康咨询服务1.7.3康复护理：针对老年人常见疾病提供康复护理服务1.7.4精神慰藉：组织丰富多彩的文体活动，丰富老年人精神生活1.8服务标准1.8.1服务人员需具备相关资质，持有健康证明1.8.2服务人员需遵守职业道德，尊重入住者权益1.8.3服务人员需定期接受培训，提高服务质量1.8.4社区定期对服务人员进行考核，确保服务质量1.9卫生管理1.9.1社区内保持清洁卫生，定期进行消毒1.9.2入住者需保持个人卫生，遵守社区卫生规定1.9.3社区设立垃圾分类设施，鼓励入住者进行垃圾分类1.10安全管理1.10.1社区内实行24小时安保巡逻，确保入住者安全1.10.2社区定期进行安全检查，消除安全隐患1.10.3入住者需遵守社区安全规定，不得在社区内从事危险活动8.1社区公约8.1.1社区公约旨在规范入住者的行为，维护社区秩序和和谐8.1.2入住者应遵守国家法律法规，尊重社区规章制度8.1.3社区公约包括但不限于作息时间、访客管理、公共区域使用、环境保护等内容8.2违约责任8.2.1入住者违反社区公约，将根据情节轻重，采取警告、罚款、限期整改等措施8.2.2入住者故意损坏社区设施或他人财物，需赔偿相应损失8.2.3入住者违反合同约定，社区有权解除合同，并要求其承担违约责任8.3争议解决8.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决8.3.2协商不成的，任何一方均可向社区所在地的人民法院提起诉讼8.4合同生效及终止8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.4.2合同期限为[具体年数]，自入住之日起计算8.4.3合同期满后，如双方同意，可续签合同；如一方不同意续签，合同自然终止8.5通知与送达8.5.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址8.5.2通知送达日期以邮戳日期为准，或以实际送达日期为准8.6不可抗力8.6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任8.6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于入住协议、费用明细表、社区公约等8.7.2附件与本合同具有同等法律效力8.8其他8.8.1本合同一式两份，双方各执一份8.8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决8.9适用法律8.9.1本合同适用中华人民共和国法律8.10合同签署8.10.1本合同由双方代表签字盖章后生效8.10.2签署日期：[具体日期]8.11修改与补充8.11.1本合同的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出8.11.2任何一方不得单方面修改或补充本合同内容第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、服务机构、技术供应商、专业顾问等。9.2第三方介入条件9.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。9.2.2第三方介入的目的应与合同目的相符，且不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方责任9.3.1第三方在提供服务或履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。9.3.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。9.4第三方责任限额9.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度及合同约定确定。9.4.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并作为本合同的附件。9.4.3如第三方责任限额低于本合同约定的赔偿限额，甲乙双方应协商一致调整。9.5第三方权利9.5.1第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。9.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其履行职责。9.6第三方与其他各方的关系9.6.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，本合同不构成第三方与甲乙双方之间的合同关系。9.6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或提供服务。9.7第三方变更9.7.1如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于人员变更、服务内容变更等，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.7.2第三方变更不得影响本合同的履行和甲乙双方的权益。9.8第三方退出9.8.1第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。9.8.2第三方退出合同，甲乙双方应根据实际情况协商解决由此产生的责任和费用。9.9第三方介入的流程9.9.1甲乙双方协商确定第三方介入的方案，并签订合作协议。9.9.2第三方根据合作协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助和配合。9.9.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展和存在问题。9.10第三方介入的监督9.10.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，包括但不限于服务质量、工作效率、合规性等。9.10.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作，并及时解决发现的问题。9.11第三方介入的争议解决9.11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.11.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。9.12第三方介入的保密9.12.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。9.12.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露上述信息。9.13第三方介入的终止9.13.1第三方介入合同因故终止，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关事宜。9.13.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或双方协商确定的责任，由第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住协议详细要求和说明：入住协议应包含入住者的基本信息、入住时间、入住费用、服务内容、违约责任等内容，并由双方签字盖章。2.费用明细表详细要求和说明：费用明细表应列明各项费用的具体金额、支付方式、支付时间等，以便入住者了解和监督。3.社区公约详细要求和说明：社区公约应包含社区内行为规范、公共区域使用规则、访客管理、环境保护等方面的内容，并由社区管理委员会通过。4.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、权利、保密条款等内容，并由甲乙双方与第三方共同签字盖章。5.服务标准详细要求和说明：服务标准应详细列明各项服务的具体内容和质量要求，以便甲乙双方监督和评估服务质量。6.卫生管理制度详细要求和说明：卫生管理制度应包含社区内卫生管理的规定、清洁频率、消毒程序等内容，以保证社区环境的清洁与卫生。7.安全管理制度详细要求和说明：安全管理制度应包含社区内安全防范措施、应急预案、责任划分等内容，以确保入住者的安全。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容，以便在发生争议时能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.入住者违约行为违约责任认定标准：入住者未按时支付费用、违反社区公约、损坏社区设施等。示例说明：若入住者未按时支付费用，社区有权要求其限期支付，逾期未支付则视为违约，社区有权解除合同并要求赔偿。2.社区管理方违约行为违约责任认定标准：社区管理方未按照合同约定提供服务、未按时维护设施、违反合同规定等。示例说明：若社区管理方未按时维护公共设施，导致入住者生活不便，社区管理方应承担相应责任，如赔偿损失或提供替代服务。3.第三方违约行为违约责任认定标准：第三方未按照合作协议提供服务、泄露商业秘密、违反保密条款等。示例说明：若第三方泄露入住者个人信息，第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为违约责任认定标准：任何一方未按照合同约定解除合同、未按照合同约定进行违约赔偿等。示例说明：若甲乙双方协商一致解除合同，但其中一方未按照合同约定进行违约赔偿，违约方应承担相应的赔偿责任。乐享银龄养老社区1本合同目录一览1.1.养老社区概述1.2.养老社区地理位置1.3.养老社区规模及设施2.1.入住条件及流程2.2.入住费用及支付方式2.3.入住合同期限3.1.养老服务内容及标准3.2.生活照料服务3.3.医疗保健服务3.4.休闲娱乐服务4.1.物业管理与服务4.2.公共区域管理4.3.消防安全4.4.维修保养5.1.财务管理及费用结算5.2.费用构成及收费标准5.3.费用调整及结算方式6.1.合同解除及违约责任6.2.合同解除条件6.3.违约责任及赔偿7.1.争议解决方式7.2.仲裁7.3.诉讼8.1.养老社区规章制度8.2.入住者行为规范8.3.养老社区内部管理制度9.1.个人信息保护9.2.信息收集及使用9.3.信息安全及保密10.1.合同生效及终止10.2.合同生效条件10.3.合同终止条件11.1.合同附件11.2.合同附件一：养老社区设施清单11.3.合同附件二：收费标准明细12.1.合同签订及生效日期12.2.合同签订地点12.3.合同生效日期13.1.合同附件签署13.2.合同附件签署日期13.3.合同附件签署地点14.1.其他约定事项14.2.合同变更及补充14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.1养老社区概述本合同所涉及的乐享银龄养老社区，位于本市区，占地面积平方米，建筑面积平方米，是一座集居住、养老、休闲、娱乐为一体的综合性养老社区。社区环境优美，设施齐全，旨在为老年人提供高品质的养老生活。1.2养老社区地理位置乐享银龄养老社区地处市中心，交通便利，周边配套设施完善，包括医院、商场、公园等，距离市中心约公里。1.3养老社区规模及设施乐享银龄养老社区共分为栋住宅楼，共计套住宅。社区内设有餐厅、健身房、游泳池、图书馆、棋牌室、多功能厅等休闲设施，以满足老年人的多样化需求。2.1入住条件及流程2.1.1入住者需年满60周岁，身体健康，具备完全民事行为能力。2.1.2入住者需提供身份证、户口本、健康证明等相关证件。2.1.3入住者需与养老社区签订入住协议，并缴纳入住保证金。2.2入住费用及支付方式2.2.1入住费用包括房费、餐费、护理费、医疗费等。2.2.2入住费用按月缴纳，首次入住需预缴三个月的费用。2.2.3支付方式：现金、银行转账、、支付等。2.3入住合同期限2.3.1入住合同期限为一年，自入住之日起计算。2.3.2入住者可根据自身情况，提前一个月提出续约申请。3.1养老服务内容及标准3.1.1生活照料：提供一日三餐、洗衣、打扫卫生、陪护等日常生活服务。3.1.2医疗保健：提供定期体检、常见病诊疗、紧急医疗救援等服务。3.1.3休闲娱乐：组织各类文娱活动，如歌唱、舞蹈、书画、棋牌等。3.2生活照料服务3.2.124小时值班服务，确保入住者安全。3.2.2定期清理房间，保持环境整洁。3.2.3提供床上用品、洗漱用品等生活必需品。3.3医疗保健服务3.3.1与周边医院建立合作关系，为入住者提供便捷的医疗服务。3.3.2定期组织健康讲座，普及健康知识。3.3.3配备专业医护人员，提供24小时医疗服务。3.4休闲娱乐服务3.4.1定期举办各类文娱活动，丰富入住者生活。3.4.2提供健身房、游泳池、棋牌室等休闲设施。3.4.3组织外出旅游、参观等活动。4.1物业管理与服务4.1.1负责公共区域的管理与维护，确保社区环境整洁、安全。4.1.2定期对公共设施进行检修、保养。4.1.3处理入住者的投诉和建议。4.2公共区域管理4.2.1制定公共区域管理制度，确保公共区域秩序井然。4.2.2加强公共区域的安全防范，防止意外事故发生。4.2.3定期对公共区域进行清洁、消毒。4.3消防安全4.3.1配备消防设施，定期检查、维护。4.3.2定期组织消防演练，提高入住者消防安全意识。4.3.3制定消防安全应急预案，确保火灾发生时能够迅速应对。4.4维修保养4.4.1负责社区内住宅、公共设施的维修保养工作。4.4.2及时处理入住者的报修请求。4.4.3定期对住宅、公共设施进行检查，确保设施正常运行。5.1财务管理及费用结算5.1.1财务管理遵循公开、透明、合法的原则。5.1.2费用构成：房费、餐费、护理费、医疗费等。5.1.3费用结算：按月结算，每月日前缴纳当月费用。5.2费用构成及收费标准5.2.1房费：根据房型、面积等因素确定。5.2.2餐费：根据入住者需求，提供不同档次的餐饮服务。5.2.3护理费：根据入住者健康状况、护理需求等因素确定。5.2.4医疗费：根据入住者实际医疗费用结算。5.3费用调整及结算方式5.3.1费用调整：根据市场行情、政策变化等因素进行调整。5.3.2结算方式：现金、银行转账、、支付等。6.1合同解除及违约责任6.1.1合同解除条件：入住者提出解除合同申请，经双方协商一致。6.1.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。6.2合同解除条件6.2.1入住者因故无法继续入住，需提前一个月提出解除合同申请。6.3违约责任及赔偿6.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。6.3.2损失包括但不限于：已缴纳费用、入住保证金等。7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.1.2协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。7.1.3仲裁委员会裁决为终局裁决，双方应予以执行。8.1养老社区规章制度8.1.1养老社区制定有《乐享银龄养老社区规章制度》，包括社区管理、入住者行为规范、公共秩序维护等内容。8.1.2入住者需遵守社区规章制度，维护社区和谐稳定。8.1.3社区规章制度如有变动，社区将提前通知入住者。8.2入住者行为规范8.2.1入住者应保持个人卫生，爱护公共设施。8.2.2不得在社区内从事赌博、酗酒、吸毒等违法活动。8.2.3不得干扰他人正常生活，尊重他人隐私。8.3养老社区内部管理制度8.3.1社区设立管理委员会，负责社区日常管理工作。8.3.2管理委员会成员由社区入住者代表和社区工作人员组成。8.3.3管理委员会定期召开会议，讨论社区重大事项。9.1个人信息保护9.1.1社区将对入住者的个人信息进行保密，未经入住者同意，不得向第三方泄露。9.1.2社区将采取必要的技术和管理措施，确保个人信息安全。9.2信息收集及使用9.2.1社区在提供服务过程中，可能收集入住者的个人信息。9.2.2社区收集信息仅用于提供服务、改善服务质量、进行市场调查等合法用途。9.3信息安全及保密9.3.1社区将建立健全信息安全管理制度，确保信息安全。9.3.2社区工作人员对入住者个人信息负有保密义务。10.1合同生效及终止10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同生效条件10.2.1双方签字（或盖章）且合同内容完整。10.2.2合同已缴纳相应的入住费用。10.3合同终止条件10.3.1合同期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3.4违约行为导致合同解除。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：养老社区设施清单、收费标准明细、入住协议等。11.2合同附件一：养老社区设施清单11.2.1列明养老社区内的各项设施，包括但不限于：住宅、餐厅、健身房、游泳池、图书馆、棋牌室、多功能厅等。11.3合同附件二：收费标准明细11.3.1列明各类服务的收费标准，包括但不限于：房费、餐费、护理费、医疗费等。12.1合同签订及生效日期12.1.1本合同在双方签字（或盖章）之日起签订。12.1.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签订地点12.2.1本合同签订地点为乐享银龄养老社区。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1合同附件签署13.1.1双方应在合同附件上签字（或盖章）确认。13.2合同附件签署日期13.2.1本合同附件签署日期与合同签订日期一致。13.3合同附件签署地点13.3.1本合同附件签署地点为乐享银龄养老社区。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更及补充14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2.2合同补充协议经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务、设施设备供应、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲乙双方提供信息交流、合同谈判、签订等中介服务。2.咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询，包括但不限于法律、财务、技术等方面的咨询。3.技术服务：为养老社区提供必要的技术支持，如设施设备维护、网络安全等。4.设施设备供应：为养老社区提供所需的设施设备，如家具、电器等。5.物业管理：为养老社区提供物业管理服务，确保社区环境整洁、安全。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业标准提供服务。15.3.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质、风险等因素确定。15.4.2第三方的责任限额不得低于本合同约定的责任限额。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订相应的合作协议。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。15.6第三方权利义务15.6.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.6.2第三方应保证所提供的服务质量，满足甲乙双方的要求。15.6.3第三方应遵守甲乙双方共同制定的规章制度。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行本合同时，应维护甲乙双方的合法权益。15.7.2第三方与养老社区其他入住者的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方应尊重入住者的合法权益。15.8第三方介入的合同变更15.8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。15.8.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。15.9第三方介入的合同解除15.9.1第三方介入期间，如发生不可抗力或第三方违约情形，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。15.9.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。15.10.2协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。15.11第三方介入的保密义务15.11.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.12第三方介入的合同终止15.12.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。15.12.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老社区设施清单详细要求：列明养老社区内的各项设施，包括但不限于：住宅、餐厅、健身房、游泳池、图书馆、棋牌室、多功能厅等，并标注设施的具体数量和功能。2.收费标准明细详细要求：详细列明各类服务的收费标准，包括但不限于：房费、餐费、护理费、医疗费等，并标注收费依据和调整机制。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确养老社区的各项费用，为入住者提供透明的收费标准。3.入住协议详细要求：明确入住者的权利和义务，包括入住条件、费用缴纳、服务内容、合同期限、解除条件、违约责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范入住者的行为，保障双方权益。4.养老社区规章制度详细要求：制定社区管理、入住者行为规范、公共秩序维护等内容，确保社区和谐稳定。附件说明：本规章制度作为合同附件，用于明确社区管理规则，规范入住者行为。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、收费标准、权利义务、责任限额等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方服务，保障甲乙双方权益。6.养老社区服务指南详细要求：提供养老社区的服务流程、联系方式、应急处理措施等信息。附件说明：本指南作为合同附件，用于指导入住者了解社区服务，提高居住体验。7.养老社区安全手册详细要求：提供社区消防安全、治安防范、紧急疏散等安全知识。附件说明：本手册作为合同附件，用于提高入住者的安全意识，保障生命财产安全。说明二：违约行为及责任认定：1.入住者违约行为1.1未按照合同约定缴纳费用的，视为违约。1.2违反社区规章制度，扰乱社区秩序的，视为违约。1.3未按照合同约定解除合同的，视为违约。1.4其他违约行为。2.养老社区违约行为2.1未按照合同约定提供服务的，视为违约。2.2未按照合同约定维护社区环境的，视为违约。2.3未按照合同约定处理入住者投诉的，视为违约。2.4其他违约行为。3.第三方违约行为3.1未按照合同约定提供服务或质量不达标的，视为违约。3.2未按照合同约定收取费用的，视为违约。3.3违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，视为违约。3.4其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。2.损失包括但不限于：已缴纳费用、入住保证金、实际损失等。3.违约责任的具体认定，根据违约行为的性质、情节、损失程度等因素确定。示例说明：1.入住者未在规定时间内缴纳房费，视为违约。养老社区有权要求入住者补缴欠款，并按照合同约定收取滞纳金。2.养老社区未按照合同约定提供餐饮服务，导致入住者不满。养老社区应向入住者道歉，并赔偿相应损失。3.第三方未按照合同约定提供设施设备维护服务，导致设施损坏。第三方应承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。乐享银龄养老社区2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.养老社区概况3.1社区位置3.2社区规模3.3社区设施4.入住条件与流程4.1入住条件4.2入住流程4.3入住费用5.服务内容与标准5.1生活照料5.2医疗保健5.3社交活动5.4安全管理6.服务费用与支付方式6.1服务费用构成6.2支付方式6.3退费规定7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“入住者”指与甲方签订本合同的乙方，即入住甲方乐享银龄养老社区的老年人。（2）“服务”指甲方为入住者提供的包括生活照料、医疗保健、社交活动、安全管理等方面的服务。（3）“服务费用”指入住者根据本合同约定，向甲方支付的费用。（4）“合同期限”指本合同的有效期限。第二条双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：乐享银龄养老社区甲方地址：_______甲方法定代表人：_______2.2乙方信息乙方姓名：_______乙方身份证号码：_______乙方地址：_______第三条养老社区概况3.1社区位置乐享银龄养老社区位于_______，交通便利，周边配套设施完善。3.2社区规模乐享银龄养老社区占地面积_______平方米，拥有_______个房间，可容纳_______位入住者。3.3社区设施乐享银龄养老社区内设有_______、_______、_______等设施，以满足入住者的日常生活需求。第四条入住条件与流程4.1入住条件（1）乙方须年满_______周岁；（2）乙方须具备完全民事行为能力；（3）乙方须无传染性疾病。4.2入住流程（1）乙方提交相关材料；（2）甲方审核乙方材料；（3）双方签订本合同；（4）乙方支付入住费用；（5）乙方办理入住手续。4.3入住费用乙方需在签订本合同之日起_______日内支付入住费用，具体金额以双方协商为准。第五条服务内容与标准5.1生活照料甲方为入住者提供_______、_______、_______等生活照料服务。5.2医疗保健甲方为入住者提供_______、_______、_______等医疗保健服务。5.3社交活动甲方定期组织_______、_______、_______等社交活动。5.4安全管理甲方对入住者进行_______、_______、_______等安全管理。第六条服务费用与支付方式6.1服务费用构成服务费用包括_______、_______、_______等费用。6.2支付方式乙方应按月支付服务费用，具体支付方式为_______。6.3退费规定乙方在合同期限内提出退住申请，甲方根据实际情况进行退费。第七条合同期限与续约7.1合同期限本合同期限为_______年，自双方签订之日起生效。7.2续约条件乙方在合同到期前_______日内向甲方提出续约申请，甲方予以审核。7.3续约流程（1）乙方提交续约申请；（2）甲方审核乙方申请；（3）双方签订续约合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按照合同约定提供服务的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方擅自提高服务费用的，应向乙方退还多收取的费用，并支付_______元违约金。（3）甲方违反合同约定，导致乙方人身、财产安全的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付_______元滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自退住的，应向甲方支付_______元违约金。（3）乙方违反合同约定，损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件双方认为需要变更合同内容的，应协商一致，并签订补充协议。11.2合同补充条款补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式甲方与乙方之间的通知，可以采取_______、_______、_______等方式。12.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同或协助甲方、乙方实现合同目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如医疗服务、法律咨询、财务审计等；（2）提供设施设备，如家具、电器、交通工具等；（3）提供资金支持，如贷款、投资等；（4）提供技术支持，如软件开发、系统维护等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意甲方或乙方如需引入第三方，应事先取得对方的书面同意。16.2程序（1）提出引入第三方意向；（2）双方协商确定第三方的权利、义务和责任；（3）签订三方协议；（4）将三方协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同或与本合同相关的事项而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定（1）第三方的责任限额应在本合同中明确约定；（2）第三方责任限额应根据第三方的业务性质、风险程度等因素确定；（3）第三方责任限额应不低于_______元人民币。