买卖土地合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖土地合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方名称、地址、法定代表人1.2买受方名称、地址、法定代表人1.3代理机构信息（如有）2.土地基本情况2.1土地坐落位置、面积、用途2.2土地权属证书编号2.3土地使用年限2.4土地现状描述3.土地买卖价格3.1土地买卖总价3.2土地单价3.3付款方式及期限3.4付款条件及违约责任4.土地过户手续及费用4.1过户手续办理流程4.2过户所需文件及证件4.3过户费用承担及支付方式4.4过户过程中可能产生的其他费用5.土地交付及验收5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.土地使用条件及限制6.1土地用途限制6.2土地开发建设要求6.3土地环境保护要求6.4土地权属变更限制7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额计算标准9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同变更程序10.4合同变更效力11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同解除或终止后的处理12.1土地返还及补偿12.2费用返还及补偿12.3其他处理事项13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1双方同意的其他约定事项14.2争议解决方式及管辖法院第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.2出卖方地址：省市区路号1.3出卖方法定代表人：1.4买受方名称：个人1.5买受方地址：省市区路号1.6买受方法定代表人：1.7代理机构信息（如有）：律师事务所2.土地基本情况2.1土地坐落位置：省市区路号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地权属证书编号：000012.5土地使用年限：70年2.6土地现状描述：土地平整，具备开发条件3.土地买卖价格3.1土地买卖总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2土地单价：人民币壹万元/平方米（￥10,000.00/平方米）3.3付款方式及期限：买受方分两次支付，首付款于合同签订后15日内支付，余款于土地过户手续办理完毕后15日内支付3.4付款条件及违约责任：买受方未按时支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五4.土地过户手续及费用4.1过户手续办理流程：买受方提供相关文件，出卖方协助办理过户手续4.2过户所需文件及证件：身份证、户口本、婚姻证明、土地权属证书等4.3过户费用承担及支付方式：过户费用由买受方承担，支付方式为现金或银行转账4.4过户过程中可能产生的其他费用：如有，由双方另行协商解决5.土地交付及验收5.1土地交付时间：合同签订后30日内5.2土地交付方式：买受方自行接收5.3土地验收标准及程序：买受方在收到土地后30日内进行验收，验收合格后视为交付完成5.4验收不合格的处理：买受方有权要求出卖方进行整改，整改期间不计算买受方占有使用土地的时间6.土地使用条件及限制6.1土地用途限制：仅限于住宅用途6.2土地开发建设要求：按照相关法律法规及城市规划要求进行开发建设6.3土地环境保护要求：严格遵守环境保护法律法规，不得污染环境6.4土地权属变更限制：未经双方同意，不得擅自变更土地权属7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交省市区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：省市区人民法院7.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外8.违约责任8.1违约情形及定义：8.1.1买受方未按时支付款项8.1.2出卖方未按时交付土地8.1.3买受方未按约定用途使用土地8.1.4出卖方提供虚假土地信息8.2违约责任承担方式：8.2.1买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金总额不超过已付款项的20%8.2.2出卖方未按时交付土地的，应向买受方支付违约金，违约金总额不超过土地总价款的5%8.2.3买受方未按约定用途使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失8.2.4出卖方提供虚假土地信息的，应退还买受方已付款项，并赔偿买受方因此遭受的损失8.3违约赔偿金额计算标准：8.3.1违约金按每日万分之五计算8.3.2损失赔偿按实际损失计算，最高不超过土地总价款的30%9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2出卖方严重违约9.1.3买受方严重违约9.1.4因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知后15日内达成解除协议9.2.3解除协议签订后，双方应按照协议办理相关手续9.3合同终止条件：9.3.1土地过户手续办理完毕9.3.2合同约定的其他终止条件9.4合同终止程序：9.4.1双方应按照合同约定办理相关手续9.4.2合同终止后，双方应相互结算并履行完毕各自的权利义务10.合同生效及变更10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.1.3买受方支付首付款10.2合同生效日期：10.2.1合同双方签字盖章之日起生效10.3合同变更程序：10.3.1双方协商一致10.3.2以书面形式进行变更10.3.3变更后的合同具有同等法律效力10.4合同变更效力：10.4.1变更后的合同条款对双方具有约束力11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1土地权属证书复印件11.1.2土地规划许可证复印件11.1.3土地使用合同复印件11.1.4双方身份证复印件11.2合同附件内容：11.2.1合同附件应与合同内容一致12.合同解除或终止后的处理12.1土地返还及补偿：12.1.1合同解除或终止后，买受方应将土地返还给出卖方12.1.2出卖方应退还买受方已付款项12.2费用返还及补偿：12.2.1双方应按照合同约定返还各自已支付的费用12.2.2因合同解除或终止产生的其他费用，由双方另行协商解决12.3其他处理事项：12.3.1双方应相互协助办理合同解除或终止后的相关手续13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：13.1.1合同双方签字盖章的日期13.2合同生效日期：13.2.1合同签署之日起生效14.其他约定事项14.1双方同意的其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2争议解决方式及管辖法院：14.2.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼14.2.2管辖法院：省市区人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方在合同中提供专业服务或协助，其行为不代表任何一方，仅作为独立第三方参与。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同时，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同总金额的5%。15.2.2第三方责任限额可根据实际情况由双方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方介入条件：15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并明确第三方介入的具体内容和要求。15.4.2第三方在收到通知后，应在规定时间内对介入事项进行评估，并提出相应的解决方案。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.1.3第三方责任限额详见第15.2条。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。16.2.3第三方有权在合同约定的范围内，对合同条款进行解释和说明。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照合同约定支付相应费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，甲方不得要求第三方超出合同约定的范围提供服务。17.1.3第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照合同约定支付相应费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，乙方不得要求第三方超出合同约定的范围提供服务。17.2.3第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1第三方在履行职责过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同履行完毕18.1.2双方协商一致解除第三方介入18.1.3第三方无法继续履行职责18.2第三方介入的终止程序：18.2.1双方应书面通知第三方终止介入事项。18.2.2第三方应在收到终止通知后，按照合同约定完成剩余工作并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：提供清晰的复印件，加盖土地管理部门印章，确保与原件一致。说明：证明土地权属的合法性和有效性。2.土地规划许可证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖规划管理部门印章，确保与原件一致。说明：证明土地规划用途的合法性和合规性。3.土地使用合同复印件要求：提供清晰的复印件，加盖土地管理部门印章，确保与原件一致。说明：证明土地使用关系的合法性和有效性。4.双方身份证复印件要求：提供清晰的复印件，确保与原件一致。说明：证明双方身份的真实性和合法性。5.支付款项凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，确保金额与合同约定一致。说明：证明双方支付款项的合法性和真实性。6.土地交付验收报告要求：由买受方填写，记录土地交付时的实际情况，包括土地现状、设施设备等。说明：证明土地交付的完成和验收的合格性。7.土地过户手续办理材料要求：提供所有过户手续办理所需的文件和证件。说明：证明土地过户手续的完整性和有效性。8.第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具，对土地价值进行评估。9.第三方法律意见书要求：由第三方律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审查。说明：确保合同内容的合法性和合规性。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：证明合同履行过程中产生的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按时支付款项1.2出卖方未按时交付土地1.3买受方未按约定用途使用土地1.4出卖方提供虚假土地信息1.5第三方未履行合同约定职责2.责任认定标准：2.1违约金：按每日万分之五计算，总额不超过已付款项的20%或土地总价款的5%2.2损失赔偿：按实际损失计算，最高不超过土地总价款的30%2.3第三方责任限额：不超过合同总金额的5%3.示例说明：3.1买受方未按时支付款项：若买受方逾期支付首付款，应向出卖方支付违约金，违约金总额为已付款项的20%。3.2出卖方未按时交付土地：若出卖方逾期交付土地，应向买受方支付违约金，违约金总额为土地总价款的5%。3.3买受方未按约定用途使用土地：若买受方擅自改变土地用途，应承担法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.4出卖方提供虚假土地信息：若出卖方提供虚假土地信息导致买受方遭受损失，应退还买受方已付款项，并赔偿损失。3.5第三方未履行合同约定职责：若第三方未履行合同约定职责导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为合同总金额的5%。买卖土地合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地使用条件4.3土地使用年限5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任6.土地相关税费及费用6.1税费承担6.2其他费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1土地权属证明文件10.2土地测量报告10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同解释14.合同解除及终止后的处理14.1土地返还14.2费用结算14.3其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：________________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：________________________乙方联系方式：____________________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在省份：____________________土地所在城市：____________________土地所在区县：____________________具体位置描述：____________________2.2土地面积土地总面积：____________________（平方米）土地实际使用面积：__________________（平方米）2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地权属土地权属证明文件编号：________________土地权属证书名称：____________________3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格土地转让总价款：____________________（人民币）3.2付款方式付款方式：分期付款首期付款：____________________（人民币）首期付款时间：____________________后续付款时间及金额：________________4.土地交付及使用4.1土地交付时间土地交付日期：____________________4.2土地使用条件土地使用年限：____________________土地使用性质：____________________5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限合同履行期限：____________________5.2违约责任甲方违约责任：1）未按时交付土地，应向乙方支付违约金，金额为每日____________________（人民币）。2）未按约定使用土地，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：1）未按时支付土地转让价款，应向甲方支付违约金，金额为每日____________________（人民币）。2）未按约定交付土地，应承担相应的法律责任。6.土地相关税费及费用6.1税费承担土地转让过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由____________________（甲方/乙方）承担。6.2其他费用土地交付及使用过程中产生的其他费用，除法律法规另有规定外，由____________________（甲方/乙方）承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1）中国国际经济贸易仲裁委员会；2）合同签订地的人民法院。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1土地权属证明文件1）土地权属证书；2）土地使用权证；3）土地登记证明。10.2土地测量报告甲方应向乙方提供土地测量报告，报告内容应包括土地面积、四至界限、地形地貌等。10.3其他相关文件合同履行过程中产生的其他相关文件，双方应妥善保管，并作为本合同的附件。11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为____________________。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。12.2合同保管本合同自签署之日起，由甲方负责保管一份，乙方负责保管一份。13.其他约定事项13.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同解除及终止后的处理14.1土地返还合同解除或终止后，乙方应将土地返还给甲方，并确保土地恢复原状。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于土地转让价款、税费、其他费用等。14.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的其他事项，包括但不限于档案资料、债权债务等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）土地权属及价值的评估；2）合同条款的咨询及解释；3）合同履行过程中的中介服务；4）合同履行过程中的担保服务；5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1）第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行，应承担不超过合同总价款____________________（人民币）的赔偿责任；2）第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。16.2责任免除1）不可抗力因素导致合同无法履行；2）甲乙双方未按照合同约定履行义务导致合同无法履行；3）第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，已尽到合理注意义务，但仍无法避免合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1）根据合同约定收取服务费用；2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利限制1）第三方不得利用其权利损害甲乙双方的合法权益；2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；3）第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方的合同义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务，第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入后的争议解决机构1）中国国际经济贸易仲裁委员会；2）合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书详细要求：提供土地权属证书原件及复印件，证书内容应完整、清晰。说明：土地权属证书是证明土地权属的有效法律文件，是合同履行的前提条件。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证原件及复印件，证书内容应完整、清晰。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的有效法律文件，是合同履行的前提条件。3.土地登记证明详细要求：提供土地登记证明原件及复印件，证明土地登记信息准确无误。说明：土地登记证明是土地权利变动的重要证明文件，是合同履行的前提条件。4.土地测量报告详细要求：提供土地测量报告原件及复印件，报告内容应包括土地面积、四至界限、地形地貌等。说明：土地测量报告是确定土地面积和四至界限的重要依据，是合同履行的前提条件。5.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议原件及复印件，协议内容应明确变更事项、变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，因特殊原因导致合同内容变更的法律文件。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议原件及复印件，协议内容应包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务协议是第三方为甲乙双方提供服务的法律文件，明确双方的权利义务。7.费用结算凭证详细要求：提供费用结算凭证原件及复印件，凭证内容应包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等。说明：费用结算凭证是证明甲乙双方已履行付款义务的法律文件。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议原件及复印件，协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议方式的法律文件。9.其他相关文件详细要求：提供其他相关文件的原件及复印件，文件内容应与合同履行相关。说明：其他相关文件包括但不限于：政府批文、规划许可证、建筑工程合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日____________________（人民币）。示例：甲方未在合同约定的时间内交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地转让价款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为每日____________________（人民币）。示例：乙方未在合同约定的时间内支付土地转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息或服务导致合同无法履行责任认定：第三方应承担不超过合同总价款____________________（人民币）的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果错误，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力因素导致合同无法履行责任认定：甲乙双方不承担赔偿责任，但应协商解决合同无法履行的问题。示例：因自然灾害导致土地无法交付，甲乙双方应协商解决合同无法履行的问题。5.政府政策变更违约行为及责任认定违约行为：因政府政策变更导致合同无法履行责任认定：甲乙双方不承担赔偿责任，但应协商解决合同无法履行的问题。示例：因政府征收土地导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决合同无法履行的问题。买卖土地合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.土地价格及支付方式4.1土地价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.土地交付及验收5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地验收标准5.4土地验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.附件9.1附件一：土地权属证明9.2附件二：土地测绘报告9.3附件三：其他相关文件10.合同签订及生效10.1合同签订时间10.2合同签订地点10.3合同生效条件10.4合同生效时间11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间13.合同解除后的处理13.1土地权属处理13.2资金返还13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）买方名称：_________________________（2）卖方名称：_________________________1.2双方地址（1）买方地址：_________________________（2）卖方地址：_________________________1.3双方联系方式（1）买方联系方式：电话：_________________________；邮箱：_________________________（2）卖方联系方式：电话：_________________________；邮箱：_________________________2.土地基本情况2.1土地位置（1）买方购买的土地位于：_________________________（2）卖方出售的土地位于：_________________________2.2土地面积（1）买方购买的土地面积为：_________________________平方米（2）卖方出售的土地面积为：_________________________平方米2.3土地用途（1）买方购买的土地用途为：_________________________（2）卖方出售的土地用途为：_________________________2.4土地权属证明（1）买方购买的土地方提供土地权属证明，证明土地权属清晰、无争议。（2）卖方出售的土地方提供土地权属证明，证明土地权属清晰、无争议。3.买卖双方权利义务3.1买方权利（1）享有购买土地的权利。（2）在合同约定的时间内，取得土地的占有、使用、收益和处分权。3.2买方义务（1）按照合同约定支付土地价款。（2）在合同约定的时间内，办理土地过户手续。3.3卖方权利（1）享有出售土地的权利。（2）在合同约定的时间内，取得土地价款的支付。3.4卖方义务（1）提供合法的土地权属证明。（2）在合同约定的时间内，协助买方办理土地过户手续。4.土地价格及支付方式4.1土地价格（1）买方购买的土地价格为：_________________________元人民币。（2）卖方出售的土地价格为：_________________________元人民币。4.2支付方式（1）买方应按照合同约定分批支付土地价款。（2）卖方应在收到每期支付款项后，提供相应的收据。4.3付款时间（1）第一笔付款时间为：_________________________。（2）后续付款时间为：_________________________。4.4付款地点（1）付款地点为：_________________________。（2）收款账户信息：_________________________。5.土地交付及验收5.1土地交付时间（1）卖方应在合同约定的交付时间内，将土地交付给买方。（2）具体交付时间为：_________________________。5.2土地交付方式（1）卖方应将土地交付给买方，包括土地权属证明、土地测绘报告等文件。（2）买方应在收到土地及相关文件后，进行验收。5.3土地验收标准（1）土地权属清晰、无争议。（2）土地面积、位置与合同约定一致。（3）土地用途符合规定。5.4土地验收程序（1）买方在收到土地及相关文件后，进行验收。（2）验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。（3）验收不合格的，买方有权要求卖方进行整改，直至合格。6.争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构（1）_________________________仲裁委员会。6.3争议解决程序（1）双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.合同生效及终止8.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）买方支付首期土地价款。（3）卖方交付土地及权属证明文件。8.2合同生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）首期土地价款支付完毕后，合同正式生效。8.3合同终止条件（1）合同约定的土地交付及过户手续完成。（2）合同约定的付款义务履行完毕。（3）合同约定的其他终止条件。8.4合同终止时间（1）合同约定的终止条件成就时，合同终止。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.附件9.1附件一：土地权属证明（1）土地权属证明文件应包括但不限于：土地证、土地使用权证、国有土地使用权出让合同等。（2）卖方应在合同签订前提供上述证明文件。9.2附件二：土地测绘报告（1）土地测绘报告应详细说明土地的面积、位置、边界等信息。（2）卖方应在合同签订前提供土地测绘报告。9.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于：合同签订通知、付款凭证、验收报告等。（2）双方应按照合同约定提供或交换其他相关文件。10.合同签订及生效10.1合同签订时间（1）本合同签订时间为：_________________________。10.2合同签订地点（1）本合同签订地点为：_________________________。10.3合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。10.4合同生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致，对合同内容进行修改。（2）合同变更不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同变更及解除程序（1）双方协商一致后，签订合同变更或解除协议。（2）合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效。12.通知送达12.1通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件通知。12.2通知送达地址（1）买方送达地址：_________________________。（2）卖方送达地址：_________________________。12.3通知送达时间（1）通知应在送达后立即生效。（2）如采用电子邮件通知，以发送时间为送达时间。13.合同解除后的处理13.1土地权属处理（1）合同解除后，土地权属恢复至合同签订前的状态。（2）卖方应退还买方已支付的土地价款。13.2资金返还（1）合同解除后，双方应按照合同约定返还已支付的资金。（2）如存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。13.3违约责任（1）违约方应按照合同约定承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、进行资产评估、提供法律意见、协助合同履行、监督合同执行等。16.第三方介入的同意16.2任何一方引入第三方介入，应保证第三方具备相应的资质和独立性，并确保其行为符合法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任，第三方对甲乙双方不承担连带责任。17.2第三方的责任限额应在其提供的服务合同中明确约定，且不得超过其注册资本或合同约定的最高赔偿额。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的职责（1）第三方应根据其职责范围，提供专业、客观、公正的服务。（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方介入的协调（1）甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方充分了解