买卖土地契约书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖土地契约书本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地权利状况3.1土地所有权3.2土地使用权3.3土地他项权利4.土地价格及支付方式4.1土地总价4.2付款方式4.3付款时间5.土地交付及过户手续5.1土地交付时间5.2土地过户手续5.3土地过户费用6.土地使用条件6.1土地使用年限6.2土地使用限制6.3土地开发要求7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1土地权属证明文件11.2土地测量报告11.3其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所：________1.1.4买方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所：________1.2.4卖方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________2.土地基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地性质：________2.4土地用途：________3.土地权利状况3.1土地所有权：卖方对该土地拥有合法、完整、无争议的所有权。3.2土地使用权：卖方对该土地拥有合法、完整、无争议的使用权。3.3土地他项权利：该土地不存在任何抵押、查封等他项权利。4.土地价格及支付方式4.1土地总价：________元整4.2付款方式：4.2.1买方于本合同签订之日起________个工作日内支付土地总价款的________%；4.2.2买方于土地交付之日起________个工作日内支付土地总价款的________%；4.2.3买方于土地过户手续办理完毕之日起________个工作日内支付土地总价款的________%。4.3付款时间：按付款方式的具体规定执行。5.土地交付及过户手续5.1土地交付时间：买方支付首期款项后________个工作日内，卖方将土地交付给买方。5.2土地过户手续：买方需在土地交付之日起________个工作日内办理土地过户手续。5.3土地过户费用：过户费用由买方承担。6.土地使用条件6.1土地使用年限：________年6.2土地使用限制：买方在土地使用期间，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。6.3土地开发要求：买方需在土地使用年限内，按照相关法律法规和政策要求进行土地开发。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向买方支付土地总价款的________%作为违约金。8.1.2买方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的________%作为滞纳金。8.1.3任何一方违反土地使用条件，造成土地资源浪费或环境污染的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。8.2.2违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的，双方可以解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2土地交付完毕且过户手续办理完毕。11.合同附件11.1土地权属证明文件11.1.1土地使用权证11.1.2土地所有权证11.2土地测量报告11.3其他相关文件11.3.1土地交易税费缴纳凭证11.3.2土地规划许可证12.合同签订及生效12.1合同签订时间：________年________月________日12.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同，并确保合同的完整性和保密性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1土地评估：在合同签订前，甲乙双方可共同委托第三方进行土地评估。15.2.2法律咨询：在合同履行过程中，甲乙双方可共同委托第三方提供法律咨询服务。15.2.3土地过户代理：在办理土地过户手续时，甲乙双方可共同委托第三方代理办理。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方的选择应确保其具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额。16.1.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行或履行不当的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在履行服务协议过程中，享有获取必要信息、使用相关资料的权利。17.1.2第三方有权根据服务协议的要求，向甲乙双方提出合理的服务费用。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在履行服务协议过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。18.1.2第三方在履行服务协议过程中，应遵守甲乙双方在本合同中的约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。18.2.2第三方在履行服务协议过程中，应遵守甲乙双方在本合同中的约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲乙双方签订的服务协议。18.3.2第三方不得干预甲乙双方在本合同项下的权利和义务。19.本合同的修正19.1本合同如有与第三方介入相关的条款，甲乙双方应根据实际情况进行协商和修正。19.2任何与本合同相关的修正，均应以书面形式作出，并由甲乙双方及第三方签字盖章。20.特别约定20.1若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第9条争议解决方式处理。本部分修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力，如与本合同其他条款冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证或土地使用权证的原件及复印件，证明卖方对该土地拥有合法、完整、无争议的所有权或使用权。说明：该文件是合同生效的前提条件之一，必须真实有效。2.土地测量报告详细要求：提供由具备资质的测绘单位出具的、经相关部门审核合格的土地测量报告，报告内容应包括土地面积、位置、边界等详细信息。说明：该报告是确定土地面积和位置的依据，对合同履行至关重要。3.土地交易税费缴纳凭证详细要求：提供买方已缴纳土地交易相关税费的凭证，如契税、印花税等。说明：该凭证是证明买方履行了相关税务义务的依据。4.土地规划许可证详细要求：提供土地规划许可证的原件及复印件，证明该土地符合规划要求。说明：该许可证是买方进行土地开发的前提条件之一。5.土地评估报告详细要求：提供由具备资质的土地评估机构出具的、经相关部门审核合格的土地评估报告。说明：该报告是确定土地交易价格的重要依据。6.法律咨询意见书详细要求：提供由律师出具的、针对合同条款的法律咨询意见书。说明：该意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。7.土地过户代理协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的土地过户代理协议，明确代理事项、费用、责任等。说明：该协议是第三方代理办理土地过户手续的依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：这些文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定协议签订后，卖方未按约定时间交付土地，每逾期一日，向买方支付土地总价款的________%作为违约金。示例：卖方应在合同签订之日起30日内交付土地，若逾期3日，则应支付土地总价款的1%作为违约金。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，向卖方支付未付款项的________%作为滞纳金。示例：买方应在合同签订之日起30日内支付首期款项，若逾期3日，则应支付未付款项的0.5%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按服务协议履行职责，每逾期一日，向甲乙双方支付________元作为违约金。示例：第三方应在合同签订之日起30日内完成土地评估，若逾期3日，则应支付300元作为违约金。4.其他违约行为及责任认定任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例：买方擅自改变土地用途，导致土地资源浪费，应承担相应的赔偿责任。买卖土地契约书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.买卖标的物3.1土地使用权3.2土地附属设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与过户5.1土地交付时间5.2土地过户手续5.3土地过户费用6.交付条件与验收标准6.1交付条件6.2验收标准6.3验收时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：土地权属证明10.2附件二：土地测量报告10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同变更与解除11.4合同解释12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所：___________1.1.4买方联系电话：___________1.1.5买方开户银行：___________1.1.6买方银行账号：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所：___________1.2.4卖方联系电话：___________1.2.5卖方开户银行：___________1.2.6卖方银行账号：___________2.土地基本情况2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地权属：___________3.买卖标的物3.1土地使用权：___________3.2土地附属设施：___________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币___________元整4.2支付方式：4.2.1买方应在合同签订后___________日内支付总价款的___________%，即人民币___________元整；4.2.2剩余总价款的___________%，即人民币___________元整，买方应在土地交付前___________日内支付；4.2.3付款方式：___________5.交付与过户5.1土地交付时间：___________5.2土地过户手续：___________5.3土地过户费用：___________6.交付条件与验收标准6.1交付条件：6.1.1卖方应确保土地权属清晰，无任何争议；6.1.2土地附属设施应完好，符合合同约定；6.1.3土地交付时，买方有权对土地进行验收；6.2验收标准：___________6.3验收时间：___________7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%；7.1.2若买方未按约定时间验收土地，应向卖方支付违约金，违约金为___________元；7.2卖方违约责任：7.2.1若卖方未按约定时间交付土地，应向买方支付违约金，违约金为___________元；7.2.2若卖方提供的土地权属证明不真实，应承担相应的法律责任；7.3违约赔偿：双方应按照违约责任条款约定，向对方支付违约赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：___________年___________月___________日9.3合同终止条件：9.3.1土地交付并过户完成后；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行；9.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起。10.合同附件10.1附件一：土地权属证明10.2附件二：土地测量报告10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，通过___________方式进行送达，自送达之日起生效。11.3合同变更与解除：合同的任何变更或解除必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）后方可生效。11.4合同解释：本合同以中文文本为准，若存在歧义，以中文文本为准。12.合同签署12.1合同签署时间：___________年___________月___________日12.2合同签署地点：___________12.3合同签署人：买方代表（签字）：___________卖方代表（签字）：___________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份。14.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关义务，确保合同的有效履行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方负责协助甲乙双方进行沟通协调，促进合同的顺利履行。15.3.3律师事务所：律师事务所提供法律咨询和代理服务，协助处理合同相关法律事务。15.3.4监理单位：监理单位负责对土地交付过程中的工程质量进行监督。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，在第三方介入时，各自承担相应的责任。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定，不得损害对方的合法权益。17.第三方责任17.1第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，并对其在介入过程中产生的后果承担相应责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额为本合同总价款的___________%；17.2.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照实际损失赔偿，但不超过责任限额。17.3第三方责任认定：17.3.1第三方责任认定应依据法律规定、合同约定及第三方行为的事实。17.3.2第三方责任认定由甲乙双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应协助甲方完成合同项下的义务，但甲方仍需对合同履行承担最终责任。18.1.2第三方在介入过程中产生的费用，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应协助乙方完成合同项下的义务，但乙方仍需对合同履行承担最终责任。18.2.2第三方在介入过程中产生的费用，乙方应承担相应责任。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方与合同外其他方的划分：第三方仅对合同约定的甲乙双方负责，对合同外其他方不承担任何责任。19.第三方退出机制19.1若第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出介入，并承担相应责任。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。20.2第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付，逾期未支付，第三方有权暂停介入工作。21.第三方介入期限21.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，如无约定，第三方介入期限为合同履行期限。21.2第三方介入期限届满，第三方应退出介入，甲乙双方按照合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明土地权属清晰，无任何争议。说明：附件一为合同履行的基础文件，必须真实有效。2.附件二：土地测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，报告内容应包括土地面积、位置、边界等详细信息。说明：附件二用于确认土地的实际面积和位置，确保合同履行的准确性。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。说明：附件三用于证明买方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。4.附件四：土地交付确认书要求：由甲乙双方共同签署，确认土地已按照合同约定交付。说明：附件四用于证明土地交付已完成，是合同履行的重要节点。5.附件五：土地过户手续要求：提供土地过户的相关文件，包括但不限于申请书、合同、身份证件等。说明：附件五用于证明土地过户手续已完成，是合同履行的重要环节。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，证明已按照合同约定支付违约金。说明：附件六用于证明违约方已履行违约责任，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项；1.2卖方未按约定时间交付土地；1.3第三方在介入过程中严重违约；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；2.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决；2.3违约方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%；3.2若卖方未按约定时间交付土地，应向买方支付违约金，违约金为___________元；3.3若第三方在介入过程中严重违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。买卖土地契约书2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.土地权属及瑕疵5.1土地权属证明5.2土地瑕疵说明6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.土地交付及验收7.1土地交付时间7.2土地验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.附件及补充协议12.1附件内容12.2补充协议13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“买卖土地契约书”是指买卖双方就土地的买卖事宜所达成的协议，包括土地的交付、价款支付、权属转移等内容。1.2术语解释（1）“土地”指位于（具体地址）的（具体土地描述），包括但不限于土地的地面、地下、地上空间及其附属设施；（2）“买方”指购买土地的乙方；（3）“卖方”指出售土地的甲方；（4）“价款”指买方根据本合同约定支付给卖方的土地购买款项；（5）“交付”指卖方将土地及其附属权益按照合同约定转移给买方的行为。2.合同双方2.1买方信息（1）买方名称：（买方全称）（2）买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）（3）买方地址：（买方详细地址）2.2卖方信息（1）卖方名称：（卖方全称）（2）卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）（3）卖方地址：（卖方详细地址）3.土地基本信息3.1土地位置土地位于（具体地址），具体坐标为：（具体经纬度坐标）。3.2土地面积土地总面积为（具体面积）平方米。3.3土地用途土地用途为（具体用途），包括但不限于居住、商业、工业等。4.买卖价格4.1买卖价格总额土地买卖价格为人民币（具体金额）元整。4.2付款方式（1）首付款：合同签订后（具体时间）内支付人民币（具体金额）元；（2）尾款：土地交付后（具体时间）内支付剩余款项。4.3付款时间首付款应在合同签订后（具体时间）内支付；尾款应在土地交付后（具体时间）内支付。5.土地权属及瑕疵5.1土地权属证明卖方应向买方提供完整的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。5.2土地瑕疵说明卖方应向买方说明土地存在的任何瑕疵，包括但不限于土地的权属争议、违法建筑、环境污染等。6.合同签订及生效6.1合同签订时间本合同于（具体日期）签订。6.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付土地；（2）卖方提供的土地权属证明文件不真实或存在瑕疵；（3）买方未按合同约定时间支付价款；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为总价款的（具体比例）；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的（具体比例）；（3）任何一方违约，均应承担因违约给对方造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）任何一方违反合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应就合同解除前已发生的义务进行结算。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律、法规或政策变更；（3）不可抗力事件。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.附件及补充协议12.1附件内容（1）土地权属证明文件；（2）土地测量报告；（3）其他与本合同有关的文件。12.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署人本合同由买卖双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式（具体份数）份，买卖双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.3通知方式除本合同另有约定外，一方通知另一方应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式发送。14.4不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在买卖双方交易过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助买卖双方完成土地交易，确保交易的安全、高效和合规。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方中介服务方负责协助买卖双方进行沟通、协调，确保交易顺利进行。16.2法律服务第三方法律服务方提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。16.3评估服务第三方评估服务方对土地进行评估，提供评估报告。16.4咨询服务第三方咨询服务方提供交易策略、市场分析等咨询服务。17.第三方责任与义务17.1责任限额第三方对买卖双方因第三方介入而产生的损失，其责任限额为（具体金额）元。17.2义务说明（1）第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效；（2）第三方应遵守保密原则，不得泄露买卖双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定履行服务义务，不得擅自终止服务。18.第三方介入程序18.1中介服务介入程序（1）买卖双方同意引入第三方中介服务；（2）第三方中介服务方与买卖双方签订中介服务协议；（3）第三方中介服务方按照中介服务协议履行职责。18.2法律服务介入程序（1）买卖双方同意引入第三方法律服务；（2）第三方法律服务方与买卖双方签订法律服务协议；（3）第三方法律服务方按照法律服务协议提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。18.3评估服务介入程序（1）买卖双方同意引入第三方评估服务；（2）第三方评估服务方与买卖双方签订评估服务协议；（3）第三方评估服务方按照评估服务协议对土地进行评估，提供评估报告。18.4咨询服务介入程序（1）买卖双方同意引入第三方咨询服务；（2）第三方咨询服务方与买卖双方签订咨询服务协议；（3）第三方咨询服务方按照咨询服务协议提供交易策略、市场分析等咨询服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对买卖双方因第三方介入而产生的损失，其责任限额为（具体