买工程抵押房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买工程抵押房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.抵押权设立3.1抵押权人信息3.2抵押物信息3.3抵押权设立时间3.4抵押权登记手续4.抵押权登记手续费用4.1抵押权登记费用4.2其他相关费用5.抵押权期限5.1抵押权起始日期5.2抵押权终止日期6.抵押权变更与解除6.1抵押权变更6.2抵押权解除7.抵押权实现方式7.1抵押权实现方式一7.2抵押权实现方式二8.抵押权优先受偿权8.1优先受偿权范围8.2优先受偿权实现程序9.抵押权担保范围9.1抵押权担保范围一9.2抵押权担保范围二10.付款方式10.1付款方式一10.2付款方式二11.违约责任11.1出卖方违约责任11.2买受方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式一12.2争议解决方式二13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方地址：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.2房屋位置2.2.1所在区域：________2.2.2详细地址：________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：________2.4.2修建年份：________年2.5房屋用途2.5.1房屋用途：________2.5.2是否存在租赁关系：________（是/否）3.抵押权设立3.1抵押权人信息3.1.1抵押权人名称：________3.1.2抵押权人地址：________3.1.3抵押权人法定代表人：________3.1.4抵押权人联系电话：________3.2抵押物信息3.2.1抵押物名称：________3.2.2抵押物所有权证号：________3.2.3抵押物位置：________3.2.4抵押物面积：________平方米3.3抵押权设立时间3.3.1抵押权设立日期：________年________月________日3.4抵押权登记手续3.4.1抵押权登记机关：________3.4.2抵押权登记手续办理情况：________4.抵押权登记手续费用4.1抵押权登记费用：________元4.2其他相关费用：________元5.抵押权期限5.1抵押权起始日期：________年________月________日5.2抵押权终止日期：________年________月________日6.抵押权变更与解除6.1抵押权变更6.1.1抵押权人变更：________6.1.2抵押物变更：________6.2抵押权解除6.2.1抵押权解除条件：________6.2.2抵押权解除程序：________7.抵押权实现方式7.1抵押权实现方式一7.1.1抵押权实现方式一具体内容：________7.2抵押权实现方式二7.2.1抵押权实现方式二具体内容：________8.抵押权优先受偿权8.1优先受偿权范围8.1.1优先受偿权范围一：________8.1.2优先受偿权范围二：________8.2优先受偿权实现程序8.2.1优先受偿权实现程序一：________8.2.2优先受偿权实现程序二：________9.抵押权担保范围9.1抵押权担保范围一9.1.1抵押权担保范围一具体内容：________9.1.2抵押权担保范围一具体内容：________9.2抵押权担保范围二9.2.1抵押权担保范围二具体内容：________9.2.2抵押权担保范围二具体内容：________10.付款方式10.1付款方式一10.1.1付款方式一具体内容：________10.1.2付款方式一具体内容：________10.2付款方式二10.2.1付款方式二具体内容：________10.2.2付款方式二具体内容：________11.违约责任11.1出卖方违约责任11.1.1出卖方违约责任一：________11.1.2出卖方违约责任二：________11.2买受方违约责任11.2.1买受方违约责任一：________11.2.2买受方违约责任二：________12.争议解决方式12.1争议解决方式一12.1.1争议解决方式一具体内容：________12.1.2争议解决方式一具体内容：________12.2争议解决方式二12.2.1争议解决方式二具体内容：________12.2.2争议解决方式二具体内容：________13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件一：________13.1.2合同生效条件二：________13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件一：________13.2.2合同解除条件二：________14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知送达方式一：________14.1.2通知送达方式二：________14.2合同附件14.2.1合同附件一：________14.2.2合同附件二：________14.3合同解释14.3.1合同解释一：________14.3.2合同解释二：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或各方协商一致，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定来确定。15.2.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定和业务规范，独立开展其职责范围内的工作。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.3.2第三方义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定和业务规范，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.2.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于甲乙双方的主合同关系。15.4.1.2第三方对甲方的责任仅限于其合同约定的范围。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于甲乙双方的主合同关系。15.4.2.2第三方对乙方的责任仅限于其合同约定的范围。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入合同关系。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任限额。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.1.2第三方介入不影响甲乙双方的主合同关系。16.2第三方介入时的争议解决16.2.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方协商解决。16.2.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。16.3第三方介入时的保密条款16.3.1第三方介入后，甲乙双方均应遵守保密义务，不得泄露任何涉及对方商业秘密和个人隐私的信息。16.4第三方介入时的变更和解除16.4.1第三方介入期间，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。16.4.2第三方介入期间，合同变更或解除的，不影响第三方已履行合同义务部分的效力。16.5第三方介入时的费用承担16.5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。16.5.2如合同未约定或协商不一致，费用由实际发生方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖出卖方公章。1.2说明：证明房屋所有权人及房屋基本情况。2.房屋测绘报告2.1要求：提供房屋测绘报告，需加盖测绘机构公章。2.2说明：证明房屋面积、结构等测绘数据。3.房屋抵押权登记证明3.1要求：提供房屋抵押权登记证明，需加盖登记机关公章。3.2说明：证明抵押权设立情况。4.付款凭证4.1要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.2说明：证明付款事实。5.第三方合作协议5.1要求：提供第三方合作协议，需加盖第三方公章。5.2说明：明确第三方介入合同关系的权利义务。6.争议解决协议6.1要求：提供争议解决协议，需加盖甲乙双方公章。6.2说明：明确争议解决方式。7.合同变更协议7.1要求：提供合同变更协议，需加盖甲乙双方公章。7.2说明：明确合同变更内容。8.合同解除协议8.1要求：提供合同解除协议，需加盖甲乙双方公章。8.2说明：明确合同解除原因及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房屋1.1.1责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。1.1.2示例：若房屋总价款为100万元，则出卖方应支付违约金10万元。1.2出卖方未按约定质量交付房屋1.2.1责任认定：出卖方应承担维修责任，修复费用由出卖方承担。1.2.2示例：若房屋质量问题导致维修费用为1万元，则出卖方应承担1万元维修费用。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款2.1.1责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。2.1.2示例：若未支付房款总额为50万元，则买受方应支付违约金2.5万元。2.2买受方未按约定用途使用房屋2.2.1责任认定：买受方应承担相应的法律责任，并赔偿因不当使用造成的损失。2.2.2示例：若因不当使用导致房屋损坏，买受方应赔偿修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责3.1.1责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。3.1.2示例：若第三方未按约定时间完成评估工作，买受方有权要求第三方赔偿因延误造成的损失。3.2第三方泄露商业秘密3.2.1责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。3.2.2示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，买受方有权要求第三方赔偿损失。买工程抵押房合同范本1本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产权属证书2.2房地产位置、面积、用途等2.3房地产抵押情况3.合同标的物3.1房地产具体描述3.2房地产权属转移4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.交付及验收6.1房地产交付6.2验收标准及程序6.3验收结果7.产权过户手续及税费7.1过户手续7.2税费承担8.违约责任8.1买受人违约责任8.2出卖人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止时间11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房地产权属证书复印件13.2附件二：房地产抵押登记证明复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人住所：____________________1.1.3出卖人法定代表人：____________________1.1.4出卖人联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人住所：____________________1.2.3买受人法定代表人：____________________1.2.4买受人联系电话：____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名称：____________________1.3.2代理人住所：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________2.房地产基本情况2.1房地产权属证书2.1.1房地产权属证书编号：____________________2.1.2房地产权属证书发证机关：____________________2.1.3房地产权属证书登记日期：____________________2.2房地产位置、面积、用途等2.2.1房地产地址：____________________2.2.2房地产面积：____________________2.2.3房地产用途：____________________2.3房地产抵押情况2.3.1抵押权人：____________________2.3.2抵押权登记日期：____________________2.3.3抵押权登记机关：____________________3.合同标的物3.1房地产具体描述3.1.1房地产坐落：____________________3.1.2房地产结构：____________________3.1.3房地产装修情况：____________________3.2房地产权属转移3.2.1房地产权属转移登记机关：____________________3.2.2房地产权属转移登记日期：____________________4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1合同总价款：____________________4.1.2付款币种：____________________4.2付款方式4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款支付方式：____________________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.1.1抵押权设立日期：____________________5.1.2抵押权设立登记机关：____________________5.2抵押权登记5.2.1抵押权登记日期：____________________5.2.2抵押权登记机关：____________________6.交付及验收6.1房地产交付6.1.1交付日期：____________________6.1.2交付地点：____________________6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：____________________6.2.2验收程序：____________________6.3验收结果6.3.1验收合格：____________________6.3.2验收不合格：____________________7.产权过户手续及税费7.1过户手续7.1.1过户手续办理机关：____________________7.1.2过户手续办理日期：____________________7.2税费承担7.2.1税费种类：____________________7.2.2税费承担方：____________________8.违约责任8.1买受人违约责任8.1.1买受人未按约定支付价款的违约责任：8.1.1.1买受人应向出卖人支付_____%的违约金；8.1.1.2出卖人有权解除合同，并要求买受人承担因违约造成的损失。8.1.2买受人未按约定办理产权过户手续的违约责任：8.1.2.1买受人应向出卖人支付_____%的违约金；8.1.2.2出卖人有权解除合同，并要求买受人承担因违约造成的损失。8.2出卖人违约责任8.2.1出卖人未按约定交付房地产的违约责任：8.2.1.1出卖人应向买受人支付_____%的违约金；8.2.1.2买受人有权解除合同，并要求出卖人承担因违约造成的损失。8.2.2出卖人提供虚假房地产信息的违约责任：8.2.2.1出卖人应向买受人支付_____%的违约金；8.2.2.2买受人有权解除合同，并要求出卖人承担因违约造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同生效及终止时间11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间11.2.1合同约定的义务履行完毕后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；12.2.2通知送达日期以对方实际收到通知之日为准。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房地产权属证书复印件13.2附件二：房地产抵押登记证明复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务、监管服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合作协议提供相应的服务，并收取合理的服务费用。4.2第三方有义务按照合作协议的要求，履行相关服务职责。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方不得干涉甲乙双方的合同履行，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行过程中的协助方，并在合作协议中明确各方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，不得因第三方的介入而免除或减轻各自的责任。7.第三方介入时的具体条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行合作协议。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。8.第三方介入时的违约责任8.1如第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。8.2如甲乙双方违反合作协议，导致第三方无法履行服务职责的，甲乙双方应承担相应的违约责任。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入时的合同变更10.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2第三方介入后，如甲乙双方对合同变更达成一致，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，包括证书封面、证书、附图等所有页面。说明：此附件用于证明房地产的权属情况，确保买卖双方对房地产权属有明确了解。2.附件二：房地产抵押登记证明复印件要求：提供房地产抵押登记证明的清晰复印件，包括登记证明封面、登记内容等所有页面。说明：此附件用于证明房地产是否存在抵押权，确保买卖双方对房地产的抵押情况有明确了解。3.附件三：其他相关文件要求：提供与房地产交易相关的其他文件，如房屋租赁合同、物业管理协议等。说明：此附件用于补充房地产交易的相关信息，确保买卖双方对房地产的全面了解。4.附件四：合同签订地相关证明要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：此附件用于证明合同签订地的合法性，确保合同的有效性。5.附件五：第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议的清晰复印件。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性，明确第三方的权利、义务和责任。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。7.附件七：第三方服务费用支付凭证要求：提供第三方服务费用支付凭证的清晰复印件。说明：此附件用于证明第三方已收到服务费用，确保其履行服务职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付价款责任认定标准：买受人未按约定支付价款的金额及违约金的计算。示例：买受人应于合同约定的付款日期支付首付款，未按时支付，应向出卖人支付首付款金额_____%的违约金。2.违约行为：出卖人未按约定交付房地产责任认定标准：出卖人未按约定交付房地产的日期及违约金的计算。示例：出卖人应于合同约定的交付日期交付房地产，未按时交付，应向买受人支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行服务职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行服务职责的具体情况及违约金的计算。示例：第三方未按合作协议提供中介服务，应向甲乙双方支付_____%的违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的严重程度及赔偿金额的计算。示例：任何一方泄露商业秘密，应向受损方支付_____%的赔偿金。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件的具体情况及双方是否免除责任。示例：发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。买工程抵押房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产产权证号2.2房地产坐落地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.抵押权设置3.1抵押权设立原因3.2抵押权设立期限3.3抵押权设立范围4.抵押物权利状态4.1抵押物权利状况4.2抵押物权利限制5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房地产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2所需文件及资料7.3过户费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地产产权证复印件13.2附件二：抵押权设定证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）营业执照号码：____________________1.2买受方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）营业执照号码：____________________2.房地产基本信息2.1房地产产权证号：____________________2.2房地产坐落地址：____________________2.3房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途：____________________3.抵押权设置3.1抵押权设立原因：为保障买受方对出卖方债务的履行，双方同意设立抵押权。3.2抵押权设立期限：自本合同生效之日起至买受方完全履行债务之日止。3.3抵押权设立范围：包括但不限于出卖方提供的房地产及其附属设施。4.抵押物权利状态4.1抵押物权利状况：该房地产权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方对该房地产享有完全的权利。4.2抵押物权利限制：在抵押权存续期间，出卖方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置该房地产。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币____________________元整。1.本合同签订之日起____个工作日内，支付总价款的_____%；2.房地产交付前____个工作日内，支付总价款的_____%；3.房地产过户手续办理完毕后____个工作日内，支付总价款的_____%。5.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准。6.房地产交付6.1交付时间：自买受方支付全部款项之日起____个工作日内。6.2交付方式：出卖方将房地产及相关附属设施交付给买受方。6.3交付条件：交付时，该房地产应无任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规及合同约定。7.产权过户手续7.1过户手续办理：买受方应在支付全部款项后____个工作日内，办理该房地产的过户手续。1.房地产产权证；2.本合同；3.出卖方身份证；4.买受方身份证；5.其他相关文件。7.3过户费用：买受方承担过户过程中产生的全部费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：1.出卖方未按合同约定交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的_____%。2.买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。3.出卖方在抵押权存续期间转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物的，应向买受方支付违约金，违约金为抵押物价值的_____%。10.合同解除1.出卖方提供虚假文件或隐瞒抵押物权利状况，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。2.买受方未按合同约定支付款项，经催告后仍不支付的，出卖方有权解除合同。3.出卖方在抵押权存续期间违反抵押物权利限制的，买受方有权解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如合同无法继续履行，可根据不可抗力影响程度部分或全部解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____________________年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房地产产权证复印件13.2附件二：抵押权设定证明14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责权利：1.责任：第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。2.权利：第三方有权根据合作协议及本合同约定，收取相应的服务费用。3.利益：第三方在合同履行过程中，享有合法权益，包括但不限于知情权、参与权等。15.4第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供相关服务，与甲方的其他权利义务关系由甲方自行承担。2.第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供相关服务，与乙方的其他权利义务关系由乙方自行承担。3.第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议及本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：本合同中的第三方责任限额指第三方因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。16.2第三方责任限额确定：1.协议约定：第三方与甲乙双方签订合作协议时，应明确约定第三方责任限额。2.法定责任限额：如合作协议未约定责任限额，第三方应按照相关