中原地产房屋买卖合同协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中原地产房屋买卖合同协议范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权证3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：电话：X，邮箱：1.2买受人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：电话：X，邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）所在城市：X市（2）所在区县：X区（3）具体地址：X路X号2.2房屋面积（1）建筑面积：X平方米（2）使用面积：X平方米2.3房屋结构（1）建筑类型：住宅（2）建筑年代：年（3）房屋朝向：南2.4房屋用途（1）住宅（2）自用3.房屋权属情况3.1房屋所有权证（1）所有权证号：（2）发证机关：X市房地产管理局3.2房屋抵押情况（1）抵押权人：X银行（2）抵押金额：X万元（3）抵押期限：年月日至年月日3.3房屋租赁情况（1）租赁权人：X（2）租赁期限：年月日至年月日4.合同价款及支付方式4.1合同价款（1）房屋总价：人民币万元整（2）支付币种：人民币4.2付款方式（1）首付比例：合同总价款的50%（2）首付时间：签订合同之日起X日内（3）尾款支付：房屋过户手续办理完毕后X日内4.3付款时间（1）首付支付时间：签订合同之日起X日内（2）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后X日内5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间（1）交付时间：签订合同之日起X日内5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、合法合规（2）房屋设施设备齐全、完好（3）房屋外观整洁、无损坏5.3验收程序（1）双方共同对房屋进行验收（2）验收合格后，买受人签署验收报告（3）验收不合格，双方协商解决6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任（1）出卖人负责办理房屋过户手续（2）买受人配合办理房屋过户手续6.2过户手续办理时间（1）办理时间：签订合同之日起X日内6.3过户手续办理费用（1）过户税费：按照国家相关政策规定执行（2）过户手续费：按照当地房地产交易管理部门规定执行8.争议解决方式8.1争议解决机构（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序（1）提交仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请，并附具相关证据材料。（2）仲裁委员会受理仲裁申请后，应指定仲裁员组成仲裁庭，并通知双方。（3）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起X日内组成，并确定仲裁审理的时间、地点。（4）仲裁庭审理案件，应公开进行，但涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的除外。9.合同解除条件9.1合同解除条件一（1）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。9.2合同解除条件二（1）出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。（2）房屋存在重大质量问题，经出卖人修复后仍不符合约定的，买受人有权解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方当事人签字或盖章后生效。（2）合同生效前，买受人需支付首付款。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕，合同终止。（2）因合同解除而终止。（3）因法律规定或其他原因导致合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签订日期及地点（1）签订日期：年月日（2）签订地点：X市X区X路X号13.合同份数及保管13.1合同份数（1）本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同保管（1）双方应妥善保管合同文本，不得遗失、毁损。（2）任何一方不得擅自修改合同内容。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指在本合同签订和履行过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、担保等服务的外部机构或个人。15.2第三方介入情形（1）买受人或出卖人要求引入第三方提供专业服务。（2）因合同履行需要，双方同意引入第三方协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同履行障碍或损失，其责任限额最高不超过合同总价款的X%。（2）第三方责任限额在合同附件中明确约定。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和信息。18.第三方义务18.1第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量要求提供专业服务。（2）第三方应保守合同当事人的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出卖人（1）第三方作为中介方，应协助出卖人完成房屋过户手续。（2）第三方应确保出卖人提供的房屋信息真实、准确。19.2第三方与买受人（1）第三方作为中介方，应协助买受人完成房屋购买手续。（2）第三方应确保买受人了解房屋的真实情况，包括房屋权属、质量等。19.3第三方与合同当事人（1）第三方应遵守合同约定，维护合同当事人的合法权益。（2）第三方应协助合同当事人解决合同履行过程中出现的争议。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请（1）合同当事人提出引入第三方服务的申请。（2）第三方在收到申请后，应在X日内回复是否接受介入。20.2第三方介入协议（1）合同当事人与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入实施（1）第三方根据合同约定和第三方介入协议，开始提供专业服务。（2）合同当事人应积极配合第三方的工作，提供必要的支持。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕，第三方介入服务不再需要。（2）第三方或合同当事人提出终止第三方介入服务的申请。21.2第三方介入终止程序（1）合同当事人与第三方协商一致，终止第三方介入服务。（2）终止第三方介入服务后，合同当事人应及时支付第三方已提供服务的费用。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由合同当事人根据第三方介入协议约定承担。（2）第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。22.2费用承担方式（1）合同当事人应在第三方介入协议签订后X日内支付第三方介入费用。（2）第三方介入费用支付方式按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋登记页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同补充协议要求：双方就合同内容进行补充或修改的协议，应详细列明补充或修改的内容。说明：此附件用于补充或修改合同中的条款。3.房屋抵押情况说明要求：如有房屋抵押，需提供抵押权人同意解除抵押的书面文件。说明：此附件用于证明房屋解除抵押后的权属清晰。4.房屋租赁情况说明要求：如有房屋租赁，需提供租赁合同和租赁权人同意出售房屋的书面文件。说明：此附件用于证明房屋租赁关系的现状。5.验收报告要求：双方共同签署的房屋验收报告，应详细记录验收结果。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际状况。6.第三方介入协议要求：合同当事人与第三方签订的协议，应明确双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议，应包括仲裁机构、仲裁规则等。说明：此附件用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖人应赔偿买受人因延迟交付造成的损失，包括但不限于利息损失、搬家费用等。违约行为：房屋存在重大质量问题。责任认定：出卖人应修复房屋，如无法修复或修复后仍不符合约定的，买受人有权解除合同并要求赔偿。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受人应支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。违约行为：房屋验收不合格，买受人拒绝接收。责任认定：买受人应承担因拒绝接收房屋而产生的费用，如保管费、仓储费等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的损失，包括但不限于合同价款的一定比例。中原地产房屋买卖合同协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名及身份证信息1.2房屋买卖双方联系方式1.3房屋基本情况2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式及期限2.3付款凭证及交付3.房屋过户手续3.1过户所需材料3.2过户费用及承担3.3过户办理流程及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及责任5.房屋产权及瑕疵5.1房屋产权状况5.2房屋瑕疵及处理5.3产权登记及证书6.违约责任及争议解决6.1违约情形及责任6.2争议解决方式6.3诉讼管辖法院7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同生效条件8.3合同附件及补充协议9.合同签订时间及地点10.合同份数及效力11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2其他相关附件12.合同修改及补充13.合同生效及备案14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名及身份证信息甲方（出卖方）：姓名：______，身份证号码：______乙方（买受方）：姓名：______，身份证号码：______1.2房屋买卖双方联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______1.3房屋基本情况房屋地址：______，房屋所有权证号：______房屋类型：______，建筑面积：______平方米房屋结构：______，建成年代：______2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格房屋总价款：人民币______元整。2.2付款方式及期限乙方应在合同签订之日起______日内支付全部房款。2.3付款凭证及交付乙方支付房款后，甲方应向乙方提供收款凭证。3.房屋过户手续3.1过户所需材料甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等过户所需材料。3.2过户费用及承担过户过程中产生的税费由甲方承担。3.3过户办理流程及时间甲方应在合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件房屋交付时，应确保房屋及附属设施完好，无损坏。4.3房屋验收标准及责任乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出。5.房屋产权及瑕疵5.1房屋产权状况甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。5.2房屋瑕疵及处理房屋存在瑕疵的，甲方应在合同签订前告知乙方，并由乙方确认。5.3产权登记及证书房屋过户后，甲方应协助乙方办理产权登记手续，取得房屋所有权证。6.违约责任及争议解决6.1违约情形及责任若任何一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3诉讼管辖法院合同纠纷的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。7.合同解除及终止7.1合同解除条件出现合同约定解除条件时，任何一方均有权解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.其他约定事项8.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据实际情况调整履行期限。8.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同附件及补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。如需对本合同进行补充或修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.合同签订时间及地点本合同于______年______月______日签订，签订地点为______。10.合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖协议等。11.2其他相关附件包括但不限于付款凭证、过户手续材料、房屋验收报告等。12.合同修改及补充本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同生效及备案本合同自签订之日起生效，并应在______日内向相关政府部门备案。14.合同签署及生效甲方（签字/盖章）：______；乙方（签字/盖章）：______。签订日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加规范、高效，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和公序良俗。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任（1）遵守法律法规和公序良俗；（2）按照协议约定履行职责；（3）对甲乙双方的合法权益予以保护。3.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和材料；（2）要求甲乙双方配合工作；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的监督和指导。3.3第三方的义务（1）对甲乙双方的保密义务；（2）在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）不得利用介入机会谋取不正当利益。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额的确定（1）第三方介入的职责范围；（2）第三方介入过程中可能发生的风险；（3）第三方介入的实际成本。4.3责任限额的适用第三方责任限额在本合同中具有约束力，但不妨碍甲乙双方依据其他法律法规追究第三方责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的职责范围；（3）第三方介入的时间安排。5.2第三方与乙方的划分（1）房屋买卖合同的相关内容；（2）房屋过户手续的相关材料；（3）房屋验收标准及要求。5.3第三方与合同其他方的划分第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。合同其他方应积极配合第三方的工作，不得干扰或阻碍第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、过户手续、交付及验收、产权及瑕疵、违约责任及争议解决等条款。说明：本合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易安全。3.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明房屋占用土地的使用权合法。说明：本附件用于证明房屋占用土地的使用权合法，确保交易合法。4.房屋买卖协议详细要求：双方签订的房屋买卖协议，包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、过户手续、交付及验收、产权及瑕疵、违约责任及争议解决等条款。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同的内容。5.付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已支付房款，确保交易资金安全。6.过户手续材料详细要求：提供房屋过户所需的所有材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件用于办理房屋过户手续，确保过户合法。7.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋验收结果、存在问题及处理意见等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，确保房屋质量。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。（2）房屋存在重大瑕疵：甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的______%。（2）未按约定时间办理过户手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。（2）泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。中原地产房屋买卖合同协议范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及规划3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3付款流程4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.房屋质量及保修5.1房屋质量承诺5.2保修期限及内容6.交易税费及费用承担6.1交易税费6.2其他费用6.3费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签订及修改11.1合同签订11.2合同修改12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人身份证号码：_______1.1.3出卖人住所地：_______1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_______1.2.2买受人身份证号码：_______1.2.3买受人住所地：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋坐落地址：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在小区：_______2.2.2房屋所在楼栋：_______2.2.3房屋所在单元：_______2.2.4房屋所在楼层：_______2.2.5房屋户型：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元整3.2支付方式及期限3.2.1首付款支付方式：_______3.2.2首付款支付时间：_______3.2.3首付款支付金额：_______元整3.2.4首付款支付账户：_______3.3付款流程3.3.1首付款支付后，买受人应于_______日内支付剩余房款；3.3.2买受人支付房款后，出卖人应于_______日内将房屋交付买受人；3.3.3买受人支付全部房款后，出卖人应于_______日内办理房屋过户手续。4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1房屋权属清晰，无任何争议；4.1.2房屋不存在任何未结清的税费；4.1.3房屋不存在任何未结清的债务；4.1.4房屋符合国家规定的交付标准。4.2交房时间4.2.1出卖人应于_______日前将房屋交付买受人；4.2.2买受人应在接到出卖人交房通知后_______日内完成房屋接收。5.房屋质量及保修5.1房屋质量承诺5.1.1出卖人承诺所出售房屋为合法建造，符合国家规定的建筑标准；5.1.2出卖人承诺房屋在交付前无重大质量问题。5.2保修期限及内容5.2.1房屋质量保修期限：_______年；5.2.2保修内容：_______6.交易税费及费用承担6.1交易税费6.1.1买受人应承担房屋交易过程中的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2其他费用6.2.1双方约定，在房屋交易过程中产生的其他费用，由_______方承担。6.3费用承担6.3.1双方应按照约定承担相关费用，不得无故拒绝支付。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同；7.1.2出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除本合同；7.1.3买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除本合同。7.2违约责任7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_______元违约金；7.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付_______元违约金。8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案8.2.1双方应在合同生效后_______日内，将本合同及相关材料报送房地产登记机构备案。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.1.1出卖人应向买受人提供房屋所有权证的复印件。10.2房屋测绘报告10.2.1出卖人应向买受人提供房屋测绘报告。10.3其他相关文件10.3.1双方应提供与本合同履行相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。11.合同签订及修改11.1合同签订11.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。11.2合同修改11.2.1本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；12.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；12.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知另一方，并说明理由。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1本合同约定的权利义务履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同期限届满。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应相互确认合同终止的事实；13.2.2双方应办理合同终止后的相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1协助甲、乙双方进行房屋买卖交易；15.2.1.2对房屋进行评估；15.2.1.3提供法律咨询或代理；15.2.1.4提供公证服务；15.2.1.5其他经甲、乙双方同意的第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行本合同过程中，其责任限于其专业服务范围，对甲、乙双方之间的权利义务关系不承担连带责任。15.5第三方费用承担15.5.1第三方服务费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2如第三方服务费用由买方承担，买方应在合同签订后_______日内支付。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的必要性16.1.1.1甲、乙双方应充分评估第三方介入的必要性，并在合同中明确第三方介入的原因和目的。16.1.2第三方资质要求16.1.2.1甲、乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备履行合同的能力。16.1.3第三方保密义务16.1.3.1第三方在履行本合同过程中，对甲、乙双方的商业秘密负有保密义务。16.1.4第三方变更通知16.1.4.1如第三方在合同履行过程中发生变更，应立即通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意。16.2甲、乙双方的权利义务16.2.1甲、乙双方应按照合同约定，配合第三方履行合同，并承担相应的责任。16.2.2甲、乙双方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的意见和建议。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲、乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不参与甲、乙双方的权利义务关系。16.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.3.3第三方与其他方的责任划分由合同约定，如未约定，则以法律规定为准。16.3.4第三方对甲、乙双方造成的损失，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖产权人印章或签字。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方在交易过程中了解房屋的权属情况。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋面积、结构等信息