买卖写字楼合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖写字楼合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.写字楼的基本信息2.1写字楼名称及地址2.2写字楼面积及用途2.3写字楼产权状况3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.买卖标的物的交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.买卖标的物的验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收方式7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件一：写字楼产权证书复印件12.2附件二：写字楼装修情况说明12.3附件三：其他相关文件13.合同解除或终止后的财产处理13.1财产返还13.2财产赔偿13.3财产分配14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址卖方：X房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138买方：X科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956781.2法定代表人或授权代表卖方授权代表：买方授权代表：赵六1.3联系方式卖方联系人：张小六联系电话：1378765买方联系人：刘小七联系电话：13643212.写字楼的基本信息2.1写字楼名称及地址写字楼名称：大厦地址：省市区路号2.2写字楼面积及用途写字楼总面积：10000平方米用途：办公2.3写字楼产权状况写字楼产权清晰，无抵押、查封等限制。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权按照合同约定支付购房款。3.1.2买方有权要求卖方提供写字楼产权证书等相关文件。3.1.3买方有权在合同约定的期限内对写字楼进行验收。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.2.2卖方有义务向买方提供写字楼产权证书等相关文件。3.2.3卖方有义务按照合同约定的时间、方式交付写字楼。4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点本合同于2023年4月1日在省市区路号签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效日期本合同生效日期为2023年4月1日。5.买卖标的物的交付5.1交付时间卖方应在合同生效之日起30日内向买方交付写字楼。5.2交付方式卖方应将写字楼交付给买方，买方接收写字楼时，应出示有效身份证明。5.3交付地点写字楼交付地点为省市区路号。6.买卖标的物的验收6.1验收标准写字楼应符合国家规定的建筑设计、施工及验收标准。6.2验收时间买方应在收到写字楼交付通知之日起10日内完成验收。6.3验收方式买方应组织专业人员进行验收，验收合格后，双方签字确认。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间交付写字楼的，每逾期一日，应向买方支付相当于写字楼总价款千分之一的违约金。8.1.2买方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款项千分之一的违约金。8.1.3买方在验收中发现写字楼存在重大质量问题，卖方未在合理期限内修复的，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付款项。8.1.4卖方在交付写字楼时，隐瞒或未告知写字楼存在重大瑕疵的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金的计算违约金按日计算，不足一日按一日计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构省市仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力，导致合同目的不能实现的。10.2解除程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行的义务。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，已付款项应予以退还；10.3.2双方应按照合同约定处理写字楼及相关附属设施。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3法律法规规定的其他终止条件。11.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理未履行的义务。11.3终止后的处理11.3.1终止合同后，已付款项应予以退还；11.3.2双方应按照合同约定处理写字楼及相关附属设施。12.合同附件12.1附件一：写字楼产权证书复印件12.2附件二：写字楼装修情况说明12.3附件三：其他相关文件13.合同解除或终止后的财产处理13.1财产返还合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定返还财产。13.2财产赔偿因合同解除或终止给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿。13.3财产分配合同解除或终止后，剩余财产按双方约定或法律规定分配。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供写字楼买卖信息、促成交易的中介机构；2.评估机构：对写字楼进行价值评估的第三方评估机构；3.担保机构：为甲乙双方提供担保服务的第三方担保机构；4.咨询机构：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的第三方咨询机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则由第三方自行承担相应责任。15.3.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导；3.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行中介、咨询、评估、担保等服务；2.第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系，第三方对甲方不承担买卖合同项下的责任；2.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间，仅存在服务合同关系，第三方对乙方不承担买卖合同项下的责任；2.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任1.如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方各自损失的，第三方应分别承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应在本合同签订前，取得甲乙双方同意，并签订中介服务合同；16.1.2中介方应按照中介服务合同约定，提供中介服务，并收取中介费用。16.2评估机构16.2.1评估机构应在本合同签订前，取得甲乙双方同意，并签订评估服务合同；16.2.2评估机构应按照评估服务合同约定，对写字楼进行价值评估，并出具评估报告。16.3担保机构16.3.1担保机构应在本合同签订前，取得甲乙双方同意，并签订担保合同；16.3.2担保机构应按照担保合同约定，为甲乙双方提供担保服务。16.4咨询机构16.4.1咨询机构应在本合同签订前，取得甲乙双方同意，并签订咨询服务合同；16.4.2咨询机构应按照咨询服务合同约定，为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字楼产权证书复印件要求：提供写字楼产权证书的复印件，复印件上应加盖产权单位或档案馆的公章，并注明“与原件一致”字样。2.附件二：写字楼装修情况说明要求：详细说明写字楼的装修情况，包括装修时间、装修材料、装修费用等。3.附件三：中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介方的权利义务，中介服务费用，以及双方约定的其他条款。4.附件四：评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括写字楼的价值评估结果、评估依据、评估方法等。5.附件五：担保合同要求：担保合同应明确担保机构的权利义务，担保金额，以及双方约定的其他条款。6.附件六：咨询服务合同要求：咨询服务合同应明确咨询机构的权利义务，咨询费用，以及双方约定的其他条款。7.附件七：买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。8.附件八：付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、支票等。9.附件九：验收报告要求：验收报告应由买方或第三方验收机构出具，内容包括写字楼的验收情况、验收结论等。10.附件十：其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如房屋租赁合同、物业管理合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付写字楼的；1.2买方未按合同约定支付购房款的；1.3买方在验收中发现写字楼存在重大质量问题，卖方未在合理期限内修复的；1.4卖方在交付写字楼时，隐瞒或未告知写字楼存在重大瑕疵的；1.5第三方未按合同约定履行服务义务的；1.6双方未按合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.3违约方应承担违约金；2.4如违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按合同约定时间交付写字楼的，每逾期一日，应向买方支付相当于写字楼总价款千分之一的违约金；3.2买方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款项千分之一的违约金；3.3第三方未按合同约定履行中介服务义务的，应退还中介费用，并承担相应的赔偿责任。买卖写字楼合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2写字楼基本信息1.3合同标的物描述2.买卖标的物价格及支付方式2.1买卖标的物价格2.2付款方式及时间2.3付款违约责任3.产权转移及过户手续3.1产权转移时间3.2过户手续办理3.3过户费用承担4.写字楼交付与验收4.1写字楼交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.写字楼使用及维护5.1写字楼使用范围5.2写字楼维护责任5.3违规使用及维护责任6.附属设施及配套服务6.1附属设施清单6.2配套服务内容6.3配套服务费用及支付7.合同期限及续约7.1合同期限7.2续约条件及程序8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充协议的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出卖方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2买受方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2写字楼基本信息1.2.1写字楼名称：________1.2.2写字楼地址：________1.2.3写字楼面积：________平方米1.2.4写字楼用途：________1.3合同标的物描述1.3.1标的物性质：写字楼所有权1.3.2标的物现状：________1.3.3标的物权属证明文件：________2.买卖标的物价格及支付方式2.1买卖标的物价格：人民币________元整2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；2.2.2尾款：人民币________元整，于写字楼交付之日起________日内支付；2.2.3付款方式：________（银行转账、现金等）2.3付款违约责任2.3.1买受方未按约定支付首付款的，应向出卖方支付________%的违约金；2.3.2买受方未按约定支付尾款的，应向出卖方支付________%的违约金；2.3.3出卖方未按约定交付写字楼的，应向买受方支付________%的违约金。3.产权转移及过户手续3.1产权转移时间：________3.2过户手续办理：3.2.1出卖方负责办理写字楼产权转移手续；3.2.2买受方应积极配合出卖方办理过户手续；3.2.3过户费用由________方承担。4.写字楼交付与验收4.1写字楼交付时间：________4.2验收标准及程序：4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业规范执行；4.2.2验收程序：________4.3验收不合格的处理：4.3.1验收不合格的，出卖方应在________日内进行修复或更换；4.3.2修复或更换后，买受方应重新进行验收。5.写字楼使用及维护5.1写字楼使用范围：________5.2写字楼维护责任：5.2.1出卖方负责写字楼的日常维护；5.2.2买受方在使用过程中应合理使用，避免损坏。6.附属设施及配套服务6.1附属设施清单：________6.2配套服务内容：________6.3配套服务费用及支付：6.3.1配套服务费用：人民币________元/月；6.3.2支付方式：________7.合同期限及续约7.1合同期限：________7.2续约条件及程序：7.2.1续约条件：________7.2.2续约程序：________8.违约责任8.1违约情形及认定8.1.1买受方未按约定支付款项的，构成违约；8.1.2出卖方未按约定交付写字楼的，构成违约；8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的，均构成违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；8.2.2违约方应按约定支付违约金；8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应承担对方因此遭受的间接经济损失。8.3违约赔偿计算方法8.3.1直接经济损失按实际发生金额计算；8.3.2违约金按合同标的物价格的________%计算；8.3.3间接经济损失按合同标的物价格的________%计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________仲裁委员会9.3争议解决费用承担9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2仲裁过程中产生的其他费用，由双方根据实际情况分担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定交付写字楼的，买受方有权解除合同；10.1.2买受方未按约定支付款项的，出卖方有权解除合同；10.1.3双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2对方收到解除合同通知后，应在________日内予以答复；10.2.3对方未在规定期限内答复的，视为同意解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜；10.3.3合同解除不影响双方各自主张的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买受方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应结清彼此的债权债务；11.3.2双方应相互归还已交付的物品和款项；11.3.3合同终止不影响双方各自主张的违约责任。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1本合同附件一：写字楼产权证明文件；12.1.2本合同附件二：附属设施清单；12.1.3本合同附件三：配套服务内容。12.2补充协议12.2.1本合同附件中未列明的其他事项，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的修改与补充13.1修改程序13.1.1合同的修改应经双方协商一致；13.1.2修改后的合同条款应以书面形式进行。13.2补充协议的效力13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2.2补充协议的签订应符合法律、法规的规定。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方当事人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是合同履行过程中的顾问、咨询、见证或代理等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任应限于其提供服务范围之内，且不得超出其专业能力和业务范围。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5第三方介入协议15.5.1合同双方与第三方签订的介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.6第三方介入费用的承担15.6.1第三方介入产生的费用由合同双方按约定分担，或由受益方承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可聘请第三方作为顾问，对合同履行提供专业意见。16.1.2甲方的顾问费用由甲方自行承担。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可聘请第三方作为评估机构，对合同标的物进行评估。16.2.2乙方的评估费用由乙方自行承担。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方对外作出承诺或承担义务。16.3.2第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任仅限于其提供服务的内容，不对合同其他条款的履行承担任何责任。17.第三方责任的具体界定17.1第三方的专业责任17.1.1第三方应根据其专业知识和能力，提供准确、及时的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中出现失误，应承担相应的责任。17.2第三方的代理责任17.2.1若第三方作为代理人介入合同，其代理行为应遵守代理法的相关规定。17.2.2第三方在代理过程中超出授权范围的行为，其责任由第三方自行承担。17.3第三方的见证责任17.3.1第三方作为见证人介入合同，其见证行为应真实、客观、公正。17.3.2第三方在见证过程中出现虚假见证，应承担相应的法律责任。17.4第三方的保密责任17.4.1第三方在介入合同过程中，应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。17.4.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.5第三方的赔偿责任17.5.1第三方在介入合同过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.5.2第三方的赔偿责任应限于其责任限额范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.写字楼产权证明文件详细要求：提供写字楼所有权证书、土地使用权证书等法律文件，证明写字楼的所有权归属。说明：此文件用于证明出卖方对写字楼拥有合法的所有权，买受方有权购买。2.附属设施清单详细要求：列明写字楼内的附属设施，如电梯、消防设施、安保系统等，并注明设施的使用状况。说明：此清单用于明确写字楼内附属设施的具体情况，以便买受方了解并评估。3.配套服务内容详细要求：列明写字楼提供的配套服务，如物业管理、清洁、维修等，并注明服务的具体内容和收费标准。说明：此内容用于明确写字楼提供的配套服务，以便买受方了解并评估。4.合同双方身份证明文件详细要求：提供合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明双方的身份合法有效。说明：此文件用于证明合同双方的身份，确保合同的有效性。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、责任、费用等内容，并经合同双方签字盖章。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。6.验收报告详细要求：提供写字楼交付时的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此报告用于证明写字楼交付时的实际状况，以便双方确认。7.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：此凭证用于证明付款行为，确保合同款项的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付款项1.2出卖方未按约定交付写字楼1.3双方未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准：2.1买受方未按约定支付款项：违约责任：支付________%的违约金示例：买受方未支付首付款，应向出卖方支付人民币________元整的违约金。2.2出卖方未按约定交付写字楼：违约责任：支付________%的违约金示例：出卖方未在约定时间内交付写字楼，应向买受方支付人民币________元整的违约金。2.3双方未按约定履行合同其他义务：违约责任：赔偿因违约行为造成的直接经济损失示例：因出卖方未按约定提供物业管理服务，导致买受方遭受人民币________元整的损失，出卖方应赔偿。买卖写字楼合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.写字楼基本信息2.1写字楼名称2.2写字楼地址2.3写字楼面积2.4写字楼产权性质2.5写字楼用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决机构7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同期限8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同附件9.1合同附件名称9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同解除后的处理11.1写字楼返还11.2交易款项返还11.3其他处理事项12.合同附件清单12.1附件一：土地使用权证书12.2附件二：建筑规划许可证12.3附件三：房屋所有权证书12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同附件清单及编号第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.写字楼基本信息2.1写字楼名称：____________________2.2写字楼地址：____________________2.3写字楼面积：____________________平方米2.4写字楼产权性质：____________________2.5写字楼用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4付款方式：____________________4.交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：____________________4.3验收程序：____________________4.4验收期限：____________________5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按时交付写字楼，每延迟一日应向乙方支付人民币____________________元违约金。5.1.2甲方提供的写字楼不符合合同约定，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时支付交易款项，每延迟一日应向甲方支付人民币____________________元违约金。5.2.2乙方违反合同约定，使用写字楼的方式不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式：____________________6.2争议解决地点：____________________6.3争议解决机构：____________________7.合同生效及期限7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同生效时间：____________________7.3合同期限：____________________8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方需变更合同内容，应提前_________日以书面形式通知对方。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并签订补充协议。8.2合同变更程序8.2.1.1提出变更申请；8.2.1.2协商变更内容；8.2.1.3签订补充协议；8.2.1.4协议生效。8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致，可以解除合同。8.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行，可以解除合同。8.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同。8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方应提前_________日以书面形式通知对方。8.4.2.1提出解除合同申请；8.4.2.2确认解除条件；8.4.2.3签订解除协议；8.4.2.4协议生效。9.合同附件9.1合同附件名称9.1.1土地使用权证书复印件9.1.2建筑规划许可证复印件9.1.3房屋所有权证书复印件9.1.4其他相关文件复印件9.2合同附件内容9.2.1土地使用权证书复印件：证明甲方对写字楼的土地使用权。9.2.2建筑规划许可证复印件：证明写字楼的建设合法合规。9.2.3房屋所有权证书复印件：证明甲方对写字楼的房屋所有权。9.2.4其他相关文件复印件：包括但不限于土地使用权出让合同、房屋买卖合同等。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2其他约定事项二10.2.1本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。10.3其他约定事项三10.3.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1写字楼返还11.1.1合同解除后，甲方应将写字楼返还给乙方。11.2交易款项返还11.2.1合同解除后，已支付的款项应按照双方协商或法律规定的方式返还。11.3其他处理事项11.3.1合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事宜。12.合同附件清单12.1附件一：土地使用权证书复印件12.2附件二：建筑规划许可证复印件12.3附件三：房屋所有权证书复印件12.4附件四：其他相关文件复印件13.合同签署及生效13.1合同签署时间：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同生效时间：____________________14.合同附件清单及编号14.1附件一：土地使用权证书复印件（编号：_________）14.2附件二：建筑规划许可证复印件（编号：_________）14.3附件三：房屋所有权证书复印件（编号：_________）14.4附件四：其他相关文件复印件（编号：_________）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关合作协议。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，收取合理的费用。15.5第三方的义务15.5.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供错误信息造成的损失承担赔偿责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其职责。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其职责。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方责任限额应合理反映第三方的责任范围和风险承担能力。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方因履行协议而产生