2024年度土地证抵押借款合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地证抵押借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷机构信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途说明3.借款期限及利率3.1借款期限3.2利率及计算方式4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物权属5.3抵押物评估价值6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序7.抵押登记及保管7.1抵押登记7.2抵押登记费用7.3抵押物保管8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷机构违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：________________1.1.2借款人住所：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.2借贷机构信息1.2.1借贷机构名称：________________1.2.2借贷机构住所：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币____________元整2.2借款用途说明：借款用于________________3.借款期限及利率3.1借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月3.2利率及计算方式：年利率为____________%，按月计息，每月利息按实际借款金额计算4.还款方式及期限4.1还款方式：按月等额本息还款法4.2还款期限：自借款发放之日起，每月____________日为还款日5.抵押物信息5.1抵押物名称：________________5.2抵押物权属：________________5.3抵押物评估价值：人民币____________元整6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：借款人未按时偿还借款本息，且逾期超过____________天，借贷机构有权处置抵押物6.2抵押物处置程序：借贷机构在处置抵押物前，应提前____________天通知借款人，并按照相关法律法规进行处置7.抵押登记及保管7.1抵押登记：借贷机构应在本合同签订之日起____________个工作日内，向相关登记机构申请办理抵押登记手续7.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担7.3抵押物保管：抵押物由借款人自行保管，借贷机构有权随时检查抵押物的状况8.保险条款8.1保险类型：抵押物财产险8.2保险金额：人民币____________元整8.3保险期限：自借款发放之日起至借款合同终止之日止9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付借款金额的____________%作为滞纳金9.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致借贷机构遭受损失的，应承担相应的法律责任9.2借贷机构违约责任9.2.1借贷机构未按约定发放借款，应向借款人支付____________%的违约金9.2.2借贷机构擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分10.2合同解除10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同a.借款人未按约定时间还款，且逾期超过____________天b.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实c.借款人擅自处置抵押物11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1借款本息还清12.2.2合同约定的其他终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、权属等信息14.2附件二：借款凭证14.2.1借款凭证应包括借款金额、借款期限、利率、还款方式等信息14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于抵押登记证明、保险合同等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任15.2.1.1第三方应根据其专业职责，对相关事项进行尽职调查和评估，确保其提供的意见、报告或服务符合相关法律法规和行业标准。15.2.1.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的权利15.2.2.1第三方有权根据其专业判断和职责要求，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.2.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分15.3.1.1第三方对甲方提供的服务或报告，甲方应予以信任并按约定使用。15.3.1.2甲方不得要求第三方承担本合同中甲乙双方的责任。15.3.2第三方与乙方的划分15.3.2.1第三方对乙方提供的服务或报告，乙方应予以信任并按约定使用。15.3.2.2乙方不得要求第三方承担本合同中甲乙双方的责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构应在合同签订前完成尽职调查，确保甲乙双方的资格和能力符合合同要求。16.1.2中介机构应协助甲乙双方完成合同签订和履行过程中的相关手续。16.2评估机构16.2.1评估机构应根据合同约定，对抵押物进行评估，并出具评估报告。16.2.2评估报告应作为本合同附件，对抵押物的价值进行界定。16.3担保机构16.3.1担保机构应在合同签订前，对借款人进行信用评估，并出具担保意见。16.3.2担保机构应承担担保责任，在借款人无法偿还借款时，按约定代为偿还。16.4律师事务所16.4.1律师事务所应为本合同提供法律意见，确保合同的合法性和有效性。16.4.2律师事务所应协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。16.5会计师事务所16.5.1会计师事务所应为本合同提供财务审计服务，确保甲乙双方的财务状况符合合同要求。16.5.2会计师事务所应出具审计报告，作为本合同附件。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。17.2若第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。17.3若第三方在提供服务过程中因不可抗力等原因造成损失，其不承担责任。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1若需变更第三方介入事项，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订补充协议。18.2第三方介入的解除18.2.1若第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权解除其介入，并要求其承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、权属、位置、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，以便于抵押物的识别和处置。2.借款凭证详细要求：凭证应包含借款金额、借款日期、借款期限、利率、还款方式、还款计划等信息。说明：借款凭证是借款双方确认借款事实的书面凭证，用于记录借款的金额和还款的相关信息。3.抵押登记证明详细要求：证明应包含抵押登记的日期、抵押物的登记信息、登记机关的盖章等。说明：抵押登记证明是抵押物已进行抵押登记的证明文件，用于证明抵押权的设立。4.保险合同详细要求：合同应包含保险类型、保险金额、保险期限、保险费等信息。说明：保险合同是借款人和保险人之间签订的合同，用于保障抵押物的安全。5.评估报告详细要求：报告应包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等信息。说明：评估报告是评估机构对抵押物进行评估后出具的书面文件，用于确定抵押物的价值。6.补充协议详细要求：协议应包含变更合同内容的条款、变更原因、变更后的合同条款等。说明：补充协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时签订的协议。7.第三方尽职调查报告详细要求：报告应包含第三方的调查内容、调查结果、结论等信息。说明：尽职调查报告是第三方对甲乙双方进行调查后出具的书面文件，用于确认双方的资格和能力。8.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等信息。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方提供的服务内容和服务条件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定时间还款责任认定标准：每逾期一日，支付借款金额的____________%作为滞纳金示例：若借款人逾期还款5天，应支付借款金额的5%作为滞纳金。2.借贷机构违约行为违约行为：未按约定时间发放借款责任认定标准：支付借款金额的____________%的违约金示例：若借贷机构未在约定时间内发放借款，应支付借款金额的5%的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务或提供虚假报告责任认定标准：根据损失情况，由第三方承担相应的赔偿责任示例：若第三方提供虚假评估报告导致借款人遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.保险人违约行为违约行为：未按约定履行保险责任责任认定标准：根据保险合同的约定，保险人应承担相应的赔偿责任示例：若保险人未按合同约定支付保险赔偿金，应赔偿相应的赔偿金额。全文完。2024年度土地证抵押借款合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授权代表1.4借款人担保人1.5借款人担保人法定代表人1.6借款人担保人授权代表2.借款合同基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款期限2.6借款用途3.土地证抵押信息3.1抵押土地证号3.2抵押土地面积3.3抵押土地位置3.4抵押土地用途3.5抵押登记机关4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值4.3抵押物评估日期4.4抵押物评估依据5.抵押物保险5.1抵押物保险机构5.2抵押物保险金额5.3抵押物保险期限5.4抵押物保险费用6.抵押物监管6.1抵押物监管机构6.2抵押物监管方式6.3抵押物监管费用6.4抵押物监管期限7.借款合同变更7.1借款合同变更条件7.2借款合同变更程序7.3借款合同变更通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同保密条款12.2合同不可抗力条款12.3合同解除条款12.4合同解除通知13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.合同附件清单14.1合同附件清单内容14.2合同附件清单签署第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人身份证号码：1101011919800101X1.1.5授权代表：1.1.6授权代表身份证号码：1101011919810202X1.2借款人法定代表人1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011919800101X1.3借款人授权代表1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：1101011919810202X1.4借款人担保人1.4.1担保人名称：担保有限公司1.4.2注册地址：省市区路号1.4.3法定代表人：1.4.4法定代表人身份证号码：1101011919800303X1.4.5授权代表：赵六1.4.6授权代表身份证号码：1101011919800404X1.5借款人担保人法定代表人1.5.1姓名：1.5.2身份证号码：1101011919800303X1.6借款人担保人授权代表1.6.1姓名：赵六1.6.2身份证号码：1101011919800404X2.借款合同基本信息2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月2.3借款利率：年利率6%，按月计息，每月利率为0.5%2.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息2.5还款期限：每月偿还本金及利息，直至借款本金全部还清2.6借款用途：用于借款人公司生产经营3.土地证抵押信息3.1抵押土地证号：地证字第2024001号3.2抵押土地面积：20000平方米3.3抵押土地位置：省市区路号3.4抵押土地用途：工业用地3.5抵押登记机关：市区不动产登记中心4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构：资产评估有限公司4.2抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.3抵押物评估日期：2024年1月5日4.4抵押物评估依据：《中华人民共和国资产评估法》及相关规定5.抵押物保险5.1抵押物保险机构：财产保险有限公司5.2抵押物保险金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.3抵押物保险期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，与借款期限一致5.4抵押物保险费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.抵押物监管6.1抵押物监管机构：房地产交易中心6.2抵押物监管方式：现场监管6.3抵押物监管费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.4抵押物监管期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，与借款期限一致8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按时足额偿还本金及利息8.1.2借款人未按照约定的用途使用借款8.1.3借款人未按约定提供相关资料和信息8.1.4借款人未按时履行抵押物保险义务8.1.5借款人未按约定履行抵押物监管义务8.2违约责任承担8.2.1借款人未按时足额偿还本金及利息的，应支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五8.2.2借款人未按照约定用途使用借款的，借款人应立即停止使用，并赔偿因此造成的损失8.2.3借款人未按约定提供相关资料和信息的，借款人应立即补正，并赔偿因此造成的损失8.2.4借款人未按时履行抵押物保险义务的，借款人应立即补缴保险费，并赔偿因此造成的损失8.2.5借款人未按约定履行抵押物监管义务的，借款人应立即整改，并赔偿因此造成的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人协商解决9.1.2争议提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.2.2地址：省市区路号9.3争议解决程序9.3.1当事人应在争议发生后30日内提出仲裁申请9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后15日内组成10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2借款人提供抵押物及抵押物保险10.1.3合同登记10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签署之日起生效10.3合同终止条件10.3.1借款本金及利息全部清偿10.3.2双方协商一致解除合同10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期为借款本金及利息全部清偿之日11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1抵押土地证复印件11.1.2抵押物评估报告11.1.3抵押物保险单11.1.4双方身份证明复印件11.1.5其他双方约定的附件11.2合同附件内容11.2.1抵押土地证复印件11.2.2抵押物评估报告11.2.3抵押物保险单11.2.4双方身份证明复印件11.2.5其他双方约定的附件内容12.其他约定事项12.1合同保密条款12.1.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2合同不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.3合同解除条款12.3.1在合同履行期间，如一方发生重大违约，另一方有权解除合同12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行的义务12.4合同解除通知12.4.1解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同解除13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2合同签署地点13.2.1省市区路号13.3合同签署代表13.3.1借款人授权代表：13.3.2借款人担保人授权代表：赵六14.合同附件清单14.1合同附件清单内容14.1.1抵押土地证复印件14.1.2抵押物评估报告14.1.3抵押物保险单14.1.4双方身份证明复印件14.1.5其他双方约定的附件14.2合同附件签署14.2.1借款人签署14.2.2借款人担保人签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括借款人、借款人担保人、合同签订的其他各方以及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方的服务内容包括但不限于：评估、审计、咨询、调解、仲裁等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出，或由一方提出并经另一方同意。16.3.1第三方的名称、地址、联系方式。16.3.2第三方的职责、权利和义务。16.3.3第三方介入的费用及支付方式。16.3.4第三方介入的期限。16.3.5第三方介入的终止条件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。17.2.1第三方服务的性质和内容。17.2.2第三方服务的风险程度。17.2.3第三方服务的市场价值。17.3第三方责任限额在合同附件中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人、借款人担保人、合同签订的其他各方之间，不存在隶属、控股、关联等关系。18.2第三方在履行合同义务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在履行合同义务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.4第三方在履行合同义务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。19.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同的相关规定。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，争议提交市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理未履行的义务。21.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。22.第三方介入后的附件22.1第三方介入协议22.2第三方责任限额协议22.3其他与本条款相关的附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押土地证复印件要求：清晰、完整，包含土地证号、土地面积、土地位置、土地用途等信息。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估价值等信息。3.抵押物保险单要求：清晰、完整，包含保险金额、保险期限、保险费用等信息。4.双方身份证明复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、住址等信息。5.第三方介入协议要求：清晰、完整，包含第三方名称、职责、权利和义务等信息。6.第三方责任限额协议要求：清晰、完整，包含第三方责任限额、赔偿方式等信息。7.其他双方约定的附件要求：根据合同约定，提供相关证明文件、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时足额偿还本金及利息1.2借款人未按照约定的用途使用借款1.3借款人未按约定提供相关资料和信息1.4借款人未按时履行抵押物保险义务1.5借款人未按约定履行抵押物监管义务1.6第三方未按照协议履行职责1.7第三方泄露甲乙双方商业秘密1.8第三方违反合同约定导致甲乙双方遭受损失2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即书面通知对方。2.2甲乙双方应协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。2.3违约责任认定标准如下：2.3.1借款人未按时足额偿还本金及利息的，应支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。2.3.2借款人未按照约定用途使用借款的，借款人应立即停止使用，并赔偿因此造成的损失。2.3.3借款人未按约定提供相关资料和信息的，借款人应立即补正，并赔偿因此造成的损失。2.3.4借款人未按时履行抵押物保险义务的，借款人应立即补缴保险费，并赔偿因此造成的损失。2.3.5借款人未按约定履行抵押物监管义务的，借款人应立即整改，并赔偿因此造成的损失。2.3.6第三方未按照协议履行职责的，第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。2.3.7第三方泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。2.3.8第三方违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。3.违约示例说明3.1借款人未按时足额偿还本金及利息：示例：借款人应于每月5日前偿还当月本金及利息，但借款人于每月6日才偿还，则每日应支付违约金人民币100元。3.2借款人未按照约定用途使用借款：示例：借款人将借款用于个人消费，而非约定的生产经营，则借款人应停止使用借款，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度土地证抵押借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表1.3借款人联系电话1.4借款人地址1.5抵押权人基本信息1.6抵押权人法定代表人或授权代表1.7抵押权人联系电话1.8抵押权人地址2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4还款时间2.5借款利率3.抵押物3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值4.抵押物权利限制4.1抵押物转让限制4.2抵押物抵押权限制4.3抵押物使用限制5.抵押物保管责任5.1抵押物保管人5.2抵押物保管责任5.3抵押物保管费用6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途变更7.借款利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效日期14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息（1）借款人名称：X有限公司（2）法定代表人：（3）联系电话：138xxxx5678（4）地址：省市区路号1.2借款人法定代表人或授权代表（1）姓名：（2）联系电话：139xxxx5678（3）授权书编号：202400011.3借款人联系电话（1）电话号码：138xxxx5678（2）备用电话号码：137xxxx56781.4借款人地址省市区路号1.5抵押权人基本信息（1）抵押权人名称：银行股份有限公司（2）法定代表人：（3）联系电话：137xxxx5678（4）地址：省市区路号1.6抵押权人法定代表人或授权代表（1）姓名：赵六（2）联系电话：138xxxx5678（3）授权书编号：202400021.7抵押权人联系电话（1）电话号码：137xxxx5678（2）备用电话号码：136xxxx56781.8抵押权人地址省市区路号第二条借款金额及期限2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。2.4还款时间：每月的15日为还款日。2.5借款利率：年利率为4.5%，按月计息，按实际天数计算。第三条抵押物3.1抵押物名称：位于省市区路号的土地使用权及地上建筑物。3.2抵押物地址：省市区路号。3.3抵押物权属证明：省市区不动产登记中心出具的《不动产权证》。3.4抵押物评估价值：经省市区房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。第四条抵押物权利限制4.1抵押物转让限制：在借款期间，抵押物不得转让、抵押或进行其他形式的处分。4.2抵押物抵押权限制：抵押权人未经借款人同意，不得将抵押权转让或设定其他抵押权。4.3抵押物使用限制：抵押物在借款期间内，仅限于借款人正常经营使用。第五条抵押物保管责任5.1抵押物保管人：借款人5.2抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，并接受抵押权人的检查。5.3抵押物保管费用：由借款人承担。第六条借款用途6.1借款用途说明：借款用于借款人生产经营活动，包括但不限于设备购置、技术研发等。6.2借款用途变更：借款用途如有变更，需经抵押权人书面同意。第八条借款利息计算及支付8.1利息计算方式：按月计息，利息按日计算，采用复利计算方法。8.2利息支付时间：借款人应在每月的还款日支付当月利息。8.3利息支付方式：借款人应通过银行转账方式支付利息至抵押权人指定的账户。第九条违约责任9.1借款人违约责任：（1）如借款人未按时支付本金或利息，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为正常利率的1.5倍。（2）如借款人未按时偿还全部借款，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付违约金，违约金为未偿还借款金额的1%。（3）如借款人违反合同约定的借款用途，抵押权人有权要求提前收回借款，并要求赔偿损失。9.2抵押权人违约责任：（1）如抵押权人未按时发放借款，应向借款人支付逾期利息，逾期利息为正常利率的1.5倍。（2）如抵押权人违反合同约定，未经借款人同意擅自转让抵押权，应赔偿借款人因此遭受的损失。9.3违约金计算：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）借款人严重违反合同约定的借款用途。（2）借款人未按时偿还本金或利息，且逾期超过30天。（3）抵押物因借款人原因造成价值显著减少或灭失。（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）双方应在收到解除合同通知之日起15日内协商确定解除事宜。（3）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理：（1）借款人应立即偿还全部借款及利息。（2）抵押权人有权处置抵押物，所得款项用于偿还借款及利息。（3）合同解除后，双方应相互返还因合同而产生的财产。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：省市区人民法院。11.3争议解决程序：按我国相关法律法规及诉讼程序进行。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。第十三条合同附件13.1合同附件清单：（1）借款人提供的营业执照副本复印件。（2）借款人提供的法定代表人身份证明复印件。（3）抵押物评估报告。（4）借款人提供的其他相关文件。13.2合同附件内容：合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同其他约定14.1合同其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应按照我国相关法律法规执行。14.2合同其他约定效力：本合同其他约定事项的效力与本合同其他条款的效力相同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为借款人、抵押权人或双方提供咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。（1）中介机构：包括但不限于律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等。（2）担保机构：包括但不限于担保公司、保险公司等。（3）监管机构：包括但不限于行业监管部门、政府相关部门等。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入的条件：（1）经借款人或抵押权人书面同意。（2）第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的服务内容。2.2第三方介入的程序：（1）借款人或抵押权人向第三方发出委托书或邀请函。（2）第三方在收到委托书或邀请函后，应在规定时间内向借款人或抵押权人提供相关服务。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行服务职责。（2）对借款人、抵押权人及其他相关方提供的服务，应确保服务质量。（3）在服务过程中，发现借款人、抵押权人或其他相关方存在违规行为，应及时报告。3.2第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）在履行服务职责过程中，有权要求借款人、抵押权人及其他相关方提供必要的协助。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成借款人、抵押权人或其他相关方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额不得超过合同约定的服务费用总额。4.2责任限额计算方式：（1）第三方责任限额为合同约定的服务费用总额的1.5倍。（2）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的划分：（1）第三方对借款人的服务，应独立于抵押权人的利益。（2）第三方在履行服务职责过程中，不得泄露借款人的商业秘密。5.2第三方与抵押权人的划分：（1）第三方对抵押权人的服务，应独立于借款人的利益。（2）第三方在履行服务职责过程中，不得泄露抵押权人的商业秘密。5.3第三方与其他相关方的划分：（1）第三方在履行服务职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重其他相关方的合法权益。（2）第三方在履行服务职责过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更：（1）借款人或抵押权人有权根据实际情况，提前30日书面通知第三方变更服务内容或终止服务。（2）第三方在收到变更通知后，应在规定时间内完成变更或退出。6.2第三方退出：（1）如第三方无法履行合同约定的服务内容，经借款人或抵押权人同意，可退出合同。（2）第三方退出合同后，应将相关事宜通知借款人、抵押权人及其他相关方。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经借款人、抵押权人及第三方协商一致，并以书面形式进行修改。7.2合同变更后，各方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明借款人的合法注册及经营范围。2.借款人法定代表人身份证明复印件要求：提供加盖公章的法定代表人身份证复印件。说明：用于证明借款人法定代表人的身份。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需加盖公章。说明：用于确定抵押物的价值。4.借款人提供的其他相关文件要求：根据借款人实际情况，提供相关证明文件。说明：包括但不限于财务报表、项目可行性研究报告等。5.借款人提供的担保文件要求：如借款人提供担保，需提供担保合同及相关文件。说明：用于证明借款人提供的担保措施。6.借款人提供的抵押物权属证明要求：提供抵押物的不动产权证或其他权属证明文件。说明：用于证明抵押物的权属。7.第三方提供的资质证明要求：提供第三方营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明第三方具备相应的资质和条件。8.第三方提供的授权委托书要求：提供加盖公章的授权委托书。说明：用于证明第三方有权代表借款人或抵押权人履行合同。9.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件。说明：用于证明合同签订地的合法性。10.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应附件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还本金或利息。抵押权人未按时发放借款。第三方未按时履行服务职责。借款人未按约定使用借款。抵押权人未妥善保管抵押物。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算方式：按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。3.违约责任示例：借款人未按时偿还本金，逾期30天，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为正常利率的1.5倍。抵押权人未按时发放借款，逾期15天，应向借款人支付逾期利息，逾期利息为正常利率的1.5倍。第三方未按时履行服务职责，导致借款人、抵押权人或其他相关方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度土地证抵押借款合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授权代表人信息1.3借款人担保人信息1.4借款人抵押物信息2.借款金额、期限及利率2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.借款用途5.借款还款方式5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额6.抵押物保管及处置6.1抵押物保管责任6.2抵押物处置条件6.3抵押物处置程序7.保证金及费用7.1保证金7.2其他费用8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：借款人基本情况11.2附件二：抵押物权属证明11.3附件三：抵押物评估报告12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：_________________1.1.2借款人住所：_________________1.1.3借款人法定代表人：_________________1.1.4借款人法定代表人身份证号码：_________________1.2借款人法定代表人或授权代表人信息1.2.1授权代表人姓名：_________________1.2.2授权代表人职务：_________________1.2.3授权代表人身份证号码：_________________1.3借款人担保人信息1.3.1担保人名称：_________________1.3.2担保人住所：_________________1.3.3担保人法定代表人：_________________1.3.4担保人法定代表人身份证号码：_________________1.4借款人抵押物信息1.4.1抵押物名称：_________________1.4.2抵押物坐落：_________________1.4.3抵押物面积：_________________1.4.4抵押物权属证明：_________________2.借款金额、期限及利率2.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自本合同签订之日起至_________________止，共计____个月2.3借款利率：年利率为__%，按月计息，利息于每月____日支付3.抵押物信息3.1抵押物基本情况：抵押物为位于_________________的土地使用权，土地证号为_________________3.2抵押物权属证明：抵押物权属证明文件为_________________3.3抵押物评估价值：经有资质的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.借款用途借款人使用借款资金用于_________________项目，具体用途需符合国家相关法律法规和金融政策。5.借款还款方式5.1还款方式：本合同借款采用分期还款方式5.2还款期限：借款期限为____个月，每月还款日为每月____日5.3还款金额：每月还款金额为人民币____元整（￥____元）6.抵押物保管及处置6.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完整6.2抵押物处置条件：借款人未按期还款或发生其他违约行为时，抵押物将被处置6.3抵押物处置程序：抵押物处置程序按照国家相关法律法规执行，由借款人和贷款人共同协商确定7.保证金及费用7.1保证金：借款人需向贷款人支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金7.2其他费用：除保证金外，借款人还需承担本合同约定的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1借款人应按照合同约定的借款金额、期限和还款方式及时足额偿还贷款本息。8.1.2借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得挪用或改变借款用途。8.1.3借款人应保持抵押物的完好，未经贷款人同意不得擅自处分抵押物。8.2违约责任8.2.1借款人如未按期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。8.2.2借款人如未按约定用途使用借款，贷款人有权提前收回贷款本息。8.2.3借款人如擅自处分抵押物，贷款人有权要求赔偿损失。8.2.4担保人如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：借款本息全部清偿或发生合同约定的其他终止情形时，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：借款人基本情况11.1.1借款人营业执照副本复印件11.1.2借款人法定代表人身份证明复印件11.1.3借款人财务报表11.2附件二：抵押物权属证明11.2.1土地使用权证复印件11.2.2房屋所有权证复印件（如有）11.3附件三：抵押物评估报告11.3.1抵押物评估报告原件12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二：本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：_________________13.2签署地点：_________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份。14.2合同保管：借款人和贷款人应妥善保管本合同，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除借款人和贷款人以外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.1.2.1评估机构15.1.2.2担保机构15.1.2.3中介机构15.1.2.4监管机构15.1.2.5法律顾问15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经借款人和贷款人同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其服务的专业性和可靠性。16.第三方责任限额16.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成借款人或贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额应根据第三方的服务内容、责任范围和服务质量等因素确定，并在合作协议中明确。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1借款人责任17.1.1借款人应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。17.1.2借款人应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规和合同约定。17.2贷款人责任17.2.1贷款人应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2.2贷款人应协助借款人和第三方解决在服务过程中出现的争议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人之间的关系18.1.1第三方为借款人提供服务，借款人应支付相应的服务费用。18.1.2第三方对借款人的服务应独立于贷款人的要求，不得受贷款人影响。18.2第三方与贷款人之间的关系18.2.1第三方为贷款人提供服务，贷款人应支付相应的服务费用。18.2.2第三方对贷款人的服务应独立于借款人的要求，不得受借款人影响。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵循合同约定，维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方违约责任19.1第三方如未履行合同约定，导致借款人或贷款人损失的，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：19.2.1约定违约金19.2.2损害赔偿19.2.3返还预付款19.2.4其他违约责任20.合同的变更和解除20.1本合同在第三方介入的情况下，如需变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。20.2合同的变更或解除不影响已经发生的权利义务，以及第三方已经提供的服务的责任承担。21.争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交争议解决机构解决，具体方式参照第九条。22.合同的其他条款22.1本合同中关于第三方的条款，不影响其他条款的效力。22.2本合同中关于第三方的约定，如有冲突，以具体合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人基本情况1.1借款人营业执照副本复印件1.2借款人法定代表人身份证明复印件1.3借款人财务报表1.4借款人信用报告2.附件二：抵押物权属证明2.1土地使用权证复印件2.2房屋所有权证复印件（如有）2.3土地评估报告3.附件三：抵押物评估报告3.1抵押物评估报告原件3.2评估机构资质证明4.附件四：借款合同4.1本合同正本4.2本合同副本5.附件五：第三方合作协议5.1第三方服务协议5.2第三方资质证明6.附件六：借款人还款计划6.1借款人还款计划表7.附件七：借款人账户信息7.1借款人银行账户信息8.附件八：违约证明文件8.1违约行为证明8.2违约损失计算说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定1.1借款人未按期还款责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。示例：若借款人于2024年5月1日应还款，但至2024年5月10日仍未还款，则应支付自5月2日至5月10日的逾期利息。1.2借款人未按约定用途使用借款责任认定：贷款人有权提前收回贷款本息。示例：若借款人将借款用于非约定用途，贷款人有权在发现后要求借款人立即归还全部借款。1.3借款人擅自处分抵押物责任认定：借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：若借款人在未经贷款人同意的情况下，将抵押物转让给第三方，借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。1.4第三方未履行协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给借款人或贷款人造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致借款人或贷款人遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。1.5贷款人未按约定提供贷款责任认定：贷款人应支付违约金，并赔偿因此给借款人造成的损失。示例：若贷款人未按合同约定及时放款，借款人有权要求贷款人支付违约金。全文完。2024年度土地证抵押借款合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人授权代表信息1.4抵押人信息1.5抵押人法定代表人信息1.6抵押人授权代表信息1.7抵押物信息1.8抵押物所有权证明文件2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5还款方式2.6借款人义务3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估价值3.3抵押物价值确认4.抵押物登记及手续办理4.1抵押物登记机关4.2抵押物登记手续4.3抵押物登记费用4.4抵押物登记期限5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物保管费用5.4抵押物保管期限6.抵押物保险6.1抵押物保险机构6.2抵押物保险金额6.3抵押物保险期限6.4抵押物保险费用7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用7.4抵押物处置期限8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3逾期利息及罚息8.4违约金及赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案机构11.3合同备案程序11.4合同备案期限12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物评估报告12.3抵押物登记证明12.4其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更生效日期14.其他约定事项14.1合同履行期限14.2合同履行地点14.3合同履行方式14.4合同履行费用14.5合同解除与终止的效力14.6合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人姓名：____________________1.1.4借款人法定代表人身份证号码：____________________1.2借款人法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：____________________1.2.2法定代表人身份证号码：____________________1.3借款人授权代表信息1.3.1授权代表姓名：____________________1.3.2授权代表身份证号码：____________________1.4抵押人信息1.4.1抵押人名称：____________________1.4.2抵押人住所：____________________1.4.3抵押人法定代表人姓名：____________________1.4.4抵押人法定代表人身份证号码：____________________1.5抵押人法定代表人信息1.5.1法定代表人姓名：____________________1.5.2法定代表人身份证号码：____________________1.6抵押人授权代表信息1.6.1授权代表姓名：____________________1.6.2授权代表身份证号码：____________________1.7抵押物信息1.7.1抵押物名称：____________________1.7.2抵押物坐落地址：____________________1.7.3抵押物面积：____________________1.7.4抵押物类型：____________________1.8抵押物所有权证明文件1.8.1所有权证明文件类型：____________________1.8.2所有权证明文件编号：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币____________________元整2.2借款用途：____________________2.3借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.4借款利率：____________________2.5还款方式：____________________2.6借款人义务2.6.1按时足额支付借款本金及利息2.6.2遵守合同约定使用借款2.6.3如有需要，配合抵押物评估、登记等相关工作3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构：____________________3.2抵押物评估价值：人民币____________________元整3.3抵押物价值确认：抵押物价值经双方确认无误4.抵押物登记及手续办理4.1抵押物登记机关：____________________4.2抵押物登记手续：____________________4.3抵押物登记费用：人民币____________________元整4.4抵押物登记期限：自抵押物登记手续办理完毕之日起____________________日内5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管责任：____________________5.2抵押物使用限制：____________________5.3抵押物保管费用：人民币____________________元整5.4抵押物保管期限：自抵押物登记手续办理完毕之日起____________________日内6.抵押物保险6.1抵押物保险机构：____________________6.2抵押物保险金额：人民币____________________元整6.3抵押物保险期限：自抵押物登记手续办理完毕之日起____________________年内6.4抵押物保险费用：人民币____________________元整8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1如借款人未按约定时间还款，每逾期一日应向抵押权人支付借款金额的____________________%作为违约金。8.1.2如借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及相应利息。8.2抵押人违约责任8.2.1如抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的全部损失。8.2.2如抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物，抵押权人有权请求人民法院撤销该处分行为。8.3逾期利息及罚息8.3.1如借款人逾期还款，应按合同约定的利率支付逾期利息。8.3.2如借款人逾期还款，抵押权人有权要求借款人支付相当于逾期利息的罚息。8.4违约金及赔偿8.4.1违约金应于违约行为发生之日起____________________日内支付。8.4.2借款人未支付违约金的，抵押权人有权要求借款人支付相当于违约金金额的____________________%作为滞纳金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，经抵押权人书面通知后仍未纠正的。9.1.2抵押物被依法查封、扣押、没收或因其他原因导致抵押权无法实现的。9.2合同终止条件9.2.1借款期限届满，借款人已偿还全部借款本息的。9.2.2双方协商一致，决定终止合同的。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。9.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理剩余事宜。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，借款人应立即停止使用借款。9.4.2抵押权人应妥善保管抵押物，直至合同解除或终止后的处理完毕。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在____________________日内提交争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在____________________日内作出裁决。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限自争议发生之日起____________________日内。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订地法律对合同生效的要求已得到满足。11.2合同备案机构11.2.1本合同备案机构为____________________。11.3合同备案程序11.3.1双方应于合同生效之日起____________________日内向备案机构备案。11.4合同备案期限11.4.1合同备案期限为____________________年。12.合同附件12.1抵押物清单12.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、坐落地址、面积、类型等信息。12.2抵押物评估报告12.2.1抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。12.3抵押物登记证明12.3.1抵押物登记证明应由抵押物登记机关出具。12.4其他相关文件12.4.1其他相关文件应包括但不限于借款人提供的身份证明、抵押物所有权证明等。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更内容13.3.1变更内容应包括但不限于借款金额、借款期限、还款方式等。13.4合同变更生效日期13.4.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同履行期限14.1.1合同履行期限自合同生效之日起至借款期限届满之日止。14.2合同履行地点14.2.1合同履行地点为借款人住所地。14.3合同履行方式14.3.1借款人应按合同约定的方式履行还款义务。14.4合同履行费用14.4.1合同履行费用包括但不限于借款利息、抵押物登记费用、保险费用等。14.5合同解除与终止的效力14.5.1合同解除或终止后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。14.6合同解除与终止后的处理14.6.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行和实现合同目的。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在相关协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的；3.2.2第三方提供的服务导致合同无法履行的；3.2.3第三方因自身过错导致抵押物损失的。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立履行其服务职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。6.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方之间的约定。6.3第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。7.第三方介入的具体条款7.1介入第三方应具备相应的资质和条件，如中介机构应具备相关许可证。7.2第三方介入的具体服务内容、费用、期限等应在相关协议中明确约定。7.3第三方介入的服务成果应经甲乙双方验收。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方同意，并签订变更或解除协议。8.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照相关协议约定承担。10.2如无协议约定，第三方介入的费用由受益方承担。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在相关协议中另行约定。12.2本合同未规定的第三方介入事项，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、坐落地址、面积、类型、权属证明文件编号等详细信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对抵押物价值的认定具有法律效力。3.抵押物登记证明详细要求：登记证明应由抵押物登记机关出具，证明抵押物已办理登记手续。说明：抵押物登记证明是抵押权设立的法律文件，证明抵押权人对抵押物的权利。4.借款人身份证明详细要求：借款人身份证明包括身份证、营业执照等，用于证明借款人的身份。说明：借款人身份证明是合同履行的重要依据，确保借款人的身份真实有效。5.借款人法定代表人或授权代表身份证明详细要求：身份证明包括身份证、法定代表人证明书或授权委托书等。说明：法定代表人或授权代表身份证明是合同履行过程中，代表借款人行使权利和义务的依据。6.抵押人身份证明详细要求：抵押人身份证明包括身份证、营业执照等，用于证明抵押人的身份。说明：抵押人身份证明是合同履行的重要依据，确保抵押人的身份真实有效。7.抵押人法定代表人或授权代表身份证明详细要求：身份证明包括身份证、法定代表人证明书或授权委托书等。说明：法定代表人或授权代表身份证明是合同履行过程中，代表抵押人行使权利和义务的依据。8.借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、违约责任等条款。说明：借款合同是合同履行的基础，明确了借款双方的权利和义务。9.抵押合同详细要求：抵押合同应包括抵押物信息、抵押权设立、抵押物保管、抵押物处置等条款。说明：抵押合同是抵押权设立的法律文件，明确了抵押权人和抵押人的权利和义务。10.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：争议解决协议是合同履行过程中，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按约定时间还款责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期利息和违约金。示例：借款人未按期还款，逾期30天，应支付逾期利息和违约金。2.抵押人违约行为2.1未妥善保管抵押物责任认定：抵押人应赔偿抵押权人因抵押物毁损、灭失而遭受的损失。示例：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿抵押权人损失。3.第三方违约行为3.1提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估服务不符合约定，导致评估结果不准确，应赔偿损失。4.合同解除违约行为4.1未经同意擅自解除合同责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：未经抵押权人同意，抵押人擅自解除抵押合同，应赔偿抵押权人损失。全文完。2024年度土地证抵押借款合同5本合同目录一览1.合同基本信息1