2024年度租赁房屋合同签订与租赁物保险规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋合同签订与租赁物保险规定本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁物使用规定2.1使用范围2.2使用限制2.3维护与保养责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间4.押金及退还规定4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋修缮与维修责任5.1房屋修缮责任5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.房屋租赁期间费用6.1水电费承担6.2物业费承担6.3其他费用承担7.房屋租赁终止与解除7.1租赁终止条件7.2解除合同的条件7.3解除合同的程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款9.3合同附件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用与争议解决11.1合同法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3房屋租赁合同附件三13.合同签署13.1双方签署时间13.2双方签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________（2）乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________（4）房屋装修情况：____________________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：____________________（2）租赁终止日期：____________________（3）租赁期限为：____________________年第二条租赁物使用规定2.1使用范围乙方在租赁期限内有权使用甲方提供的房屋及其附属设施。2.2使用限制（1）乙方不得擅自改变房屋结构及用途。（2）乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何形式转让给他人。（3）乙方不得在房屋内从事违法活动。2.3维护与保养责任乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间每月租金为人民币：____________________元。3.2租金支付方式（1）乙方应于每月的：____________________日前支付当月租金。（2）租金支付方式：现金支付/银行转账/其他方式。3.3支付时间乙方应按约定的支付时间将租金支付至甲方指定的账户或收件人。第四条押金及退还规定4.1押金金额租赁合同签订时，乙方应向甲方支付人民币：____________________元作为押金。4.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋及其附属设施无损坏，乙方应退还押金。（2）租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。4.3押金退还方式租赁期满后，甲方应在：____________________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋修缮与维修责任5.1房屋修缮责任5.2维修责任划分（1）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。5.3维修费用承担（1）甲方负责的修缮费用，甲方承担。（2）乙方负责的修缮费用，乙方承担。第六条房屋租赁期间费用6.1水电费承担租赁期间，水、电费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。6.2物业费承担租赁期间，物业费用由乙方按物业管理处规定缴纳。6.3其他费用承担租赁期间，其他费用（如网络费、燃气费等）由乙方自行承担。第七条房屋租赁终止与解除7.1租赁终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）任何一方提前终止合同，应提前：____________________日通知对方。7.2解除合同的条件（1）甲方有正当理由解除合同，如房屋被政府征收、拆除等。（2）乙方有违反合同约定行为，经甲方通知后仍不改正。7.3解除合同的程序（1）任何一方解除合同，应书面通知对方。（2）解除合同后，双方应结清所有费用，包括租金、押金等。第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决采用诉讼方式，由有管辖权的人民法院根据我国相关法律进行审理。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即____________________。第九条合同变更与补充9.1合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议。9.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件（1）房屋租赁合同附件一：房屋现状描述及设施清单（2）房屋租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件（3）房屋租赁合同附件三：其他相关文件第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。（3）发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。10.3合同解除条件（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同。（2）乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同。第十一条法律适用与争议解决11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即____________________。第十二条合同签署12.1双方签署时间本合同自：____________________年：____________________月：____________________日签署。12.2双方签署地点本合同在：____________________（地点）签署。12.3签署人身份证明（1）甲方签署人：____________________，身份证号码：____________________。（2）乙方签署人：____________________，身份证号码：____________________。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述及设施清单14.2房屋租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件14.3房屋租赁合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、担保、评估、咨询等服务，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额达成一致。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。3.1.2担保方：对乙方的履行能力提供担保，确保合同履行。3.1.3评估方：对租赁房屋的设施和状态进行评估，提供评估报告。3.1.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询和建议。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方因提供错误信息或不当建议造成的损失，其责任限额为：____________________元。4.1.2第三方因未尽职责导致的合同履行延迟或违约，其责任限额为：____________________元。4.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为：____________________元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方不得损害甲方的合法权益。5.1.2第三方应遵守合同约定，配合甲方履行合同。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方不得损害乙方的合法权益。5.2.2第三方应协助乙方履行合同。5.3第三方与合同其他相关方的划分：5.3.1第三方不得与合同其他相关方发生利益冲突。5.3.2第三方应保持中立，公正地履行职责。第六条第三方的更换与替换6.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可共同协商更换或替换第三方。6.2更换或替换第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并就新第三方的职责、权利、义务及责任限额达成一致。第七条第三方的退出7.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前：____________________日通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并根据合同约定承担相应责任。第八条第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的合同条款9.1第三方介入本合同后，其权利、义务及责任应在本合同中明确约定。9.2第三方介入合同条款的变更，需经甲乙双方书面同意。第十条本合同的解释本合同关于第三方的规定，如与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述及设施清单详细要求：包括房屋的装修情况、家具电器清单、水电表读数等详细信息。附件说明：本附件作为房屋交付和验收的依据，应详细记录房屋的现有状况。2.房屋租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件，确保身份信息真实有效。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的身份，确保合同主体合法。3.房屋租赁合同附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋租赁登记证明、维修基金缴纳凭证、物业管理费缴纳凭证等。附件说明：本附件作为补充材料，用于证明租赁双方履行合同过程中的其他义务。4.房屋租赁合同附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任限额等信息。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.房屋租赁合同附件五：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的银行凭证或收据。附件说明：本附件作为租赁保证金缴纳的证明，用于房屋交付时的保证金退还。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁保证金未按时缴纳违约责任认定：乙方未在合同约定的时间内缴纳租赁保证金，视为违约。示例说明：乙方应在合同签订后7日内缴纳租赁保证金，如逾期缴纳，每日按租赁保证金总额的万分之五支付滞纳金。2.房屋擅自改变用途违约责任认定：乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意将房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满后未退还押金违约责任认定：租赁期满后，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状，且未退还押金，视为违约。示例说明：租赁期满后，乙方未将房屋恢复原状，甲方有权扣除押金中相应部分的赔偿费用。4.租赁期间房屋损坏未修复违约责任认定：租赁期间，乙方未对因自身原因造成的房屋损坏进行修复，视为违约。示例说明：租赁期间，乙方损坏房屋墙壁，乙方应在甲方通知后7日内修复，否则每日按损坏部分修复费用的百分之五支付违约金。5.逾期支付租金违约责任认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月的5日前支付租金，如逾期支付，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。全文完。2024年度租赁房屋合同签订与租赁物保险规定1本合同目录一览1.合同签订1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物描述2.1房屋结构及设施2.2附属设施及设备2.3租赁物维修责任3.租赁保证金3.1保证金金额及支付3.2保证金退还条件3.3保证金退还程序4.租赁费用4.1水电费及物业管理费4.2其他相关费用4.3费用支付方式5.租赁合同变更5.1合同变更条件5.2变更程序5.3合同解除6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.租赁物保险8.1保险种类及金额8.2保险期限8.3保险费支付9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3租赁物返还10.房屋装修及变动10.1装修规定10.2房屋变动审批10.3装修费用承担11.附属设施及设备使用11.1使用规定11.2维护责任11.3禁止行为12.环境保护及安全管理12.1环境保护要求12.2安全管理规定12.3应急预案13.合同附件13.1房屋照片13.2附属设施及设备清单13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同签署14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______。1.3租赁期限租赁开始日期：_______，租赁结束日期：_______，共计_______个月。1.4租金及支付方式租金总额：_______元，每月租金：_______元，支付日期：_______，支付方式：_______。2.租赁物描述2.1房屋结构及设施房屋为_______层_______室_______厅_______卫，包括_______等设施。2.2附属设施及设备房屋内包括_______等附属设施及设备，具体清单见附件。2.3租赁物维修责任租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由乙方承担。3.租赁保证金3.1保证金金额及支付保证金总额：_______元，支付日期：_______，支付方式：_______。3.2保证金退还条件乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在_______日内退还保证金。3.3保证金退还程序乙方在合同终止后，向甲方提交保证金退还申请，甲方在_______日内退还。4.租赁费用4.1水电费及物业管理费水电费及物业管理费由乙方承担，按实际使用情况缴纳。4.2其他相关费用其他相关费用包括_______等，由乙方承担。4.3费用支付方式相关费用支付方式与租金支付方式相同。5.租赁合同变更5.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。5.2变更程序变更合同需签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。5.3合同解除出现合同约定的解除条件时，任何一方均可书面通知对方解除合同。6.违约责任6.1租赁方违约责任乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构等行为，应承担违约责任。6.2出租方违约责任甲方未按时交付房屋、提供虚假信息等行为，应承担违约责任。6.3违约金计算违约金按每日租金的_______%计算，最高不超过_______元。8.租赁物保险8.1保险种类及金额租赁期间，乙方应自行投保房屋及附属设施的相关保险，保险金额不得低于_______元。8.2保险期限保险期限自租赁开始之日起至租赁结束之日止。8.3保险费支付保险费由乙方承担，支付日期与租金支付日期一致。9.合同终止9.1合同终止条件合同到期、双方协商一致解除合同、房屋被依法拆除或收回等情况导致合同终止。9.2合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜达成书面协议。9.3租赁物返还合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。10.房屋装修及变动10.1装修规定乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担所有装修费用。10.2房屋变动审批任何对房屋结构的变动，均需经甲方书面同意。10.3装修费用承担装修费用及由此产生的相关费用由乙方承担。11.附属设施及设备使用11.1使用规定乙方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆除、损坏或挪作他用。11.2维护责任附属设施及设备的日常维护责任由乙方承担。11.3禁止行为乙方不得在附属设施及设备上悬挂、张贴广告或进行其他损害房屋的行为。12.环境保护及安全管理12.1环境保护要求乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在房屋内从事污染环境的活动。12.2安全管理规定乙方应遵守安全管理规定，确保自身和他人的安全。12.3应急预案双方应共同制定应急预案，以应对突发事件。13.合同附件13.1房屋照片合同附件包含房屋照片，以供双方核实房屋现状。13.2附属设施及设备清单合同附件包含附属设施及设备清单，以明确双方权利义务。13.3其他相关文件合同附件包含其他相关文件，如租赁物保险单等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自_______起生效。14.2合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同份数及保管本合同份数为_______份，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、监理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁事务、租赁物保险、合同履行监督、争议解决等。2.第三方介入的程序与条件2.1介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。（3）第三方根据协议约定履行职责。2.2介入条件（1）甲乙双方书面同意。（2）第三方具备相应的资质和专业知识。（3）第三方能够保证其服务的独立性和客观性。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和合同约定。（2）第三方对介入过程中所获得的甲乙双方信息负有保密义务。（3）第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。（3）第三方有权根据合同约定行使监督权和建议权。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方介入不违反合同约定。（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的支持。（3）甲方对第三方介入过程中产生的费用负有支付责任。4.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持。（2）乙方对第三方介入过程中产生的费用负有支付责任。（3）乙方应遵守第三方提出的合理建议和监督要求。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方对介入过程中产生的直接经济损失，责任限额为_______元。（2）第三方对介入过程中产生的间接经济损失，责任限额为_______元。5.2责任限额的调整（1）在合同签订前，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。（2）在合同履行期间，如第三方责任限额发生变化，甲乙双方应书面确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，甲乙双方应按照协议履行各自的权利和义务。6.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，甲乙双方应按照协议履行各自的权利和义务。6.3第三方与合同其他相关方第三方与合同其他相关方（如物业管理方、维修服务方等）之间的关系由各自签订的协议约定，甲乙双方应协调相关方共同维护合同履行。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕或提前终止。（2）甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（3）甲乙双方按照协议约定处理第三方介入的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋外观、内部结构及主要设施设备。说明：房屋照片作为合同附件，用于双方核对房屋现状，作为合同履行过程中的重要依据。2.附属设施及设备清单要求：详细列出房屋内所有附属设施及设备名称、型号、数量等信息。说明：附属设施及设备清单作为合同附件，用于明确双方在租赁期间的维护责任和赔偿范围。3.租赁物保险单要求：清晰展示保险单上的保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：租赁物保险单作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定投保相关保险。4.合同变更协议要求：详细记载合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明甲乙双方已就合同变更达成一致。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.违约金支付证明要求：清晰展示违约金支付的具体金额、支付日期、支付方式等信息。说明：违约金支付证明作为合同附件，用于证明违约方已按照合同约定支付违约金。7.房屋及附属设施验收报告要求：详细记载房屋及附属设施在交付和返还时的验收情况。说明：房屋及附属设施验收报告作为合同附件，用于证明房屋及附属设施在租赁期间的完好状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金（2）擅自改变房屋结构或设施（3）损坏房屋或附属设施（4）违反安全规定，造成事故（5）违反环境保护规定，造成环境污染（6）未按照约定进行装修（7）未按照约定进行房屋维护（8）违反合同约定的其他行为2.责任认定标准（1）未按时支付租金：每逾期一日，按每日租金的_______%支付违约金。（2）擅自改变房屋结构或设施：恢复原状或赔偿损失。（3）损坏房屋或附属设施：修复或赔偿损失。（4）违反安全规定，造成事故：承担事故责任，赔偿损失。（5）违反环境保护规定，造成环境污染：承担环境污染责任，赔偿损失。（6）未按照约定进行装修：恢复原状或赔偿损失。（7）未按照约定进行房屋维护：承担房屋维护责任，赔偿损失。（8）违反合同约定的其他行为：根据具体情况，承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期30天，应支付违约金：_______元。2.乙方擅自拆除房屋内的装修，造成损失，应赔偿损失：_______元。3.乙方损坏房屋内的电器，应修复或赔偿损失：_______元。4.乙方违反安全规定，造成火灾事故，应承担事故责任，赔偿损失：_______元。全文完。2024年度租赁房屋合同签订与租赁物保险规定2本合同目录一览1.合同签订1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同期限1.5租赁房屋地址及面积1.6租赁房屋用途1.7租金及支付方式2.租赁物交付2.1租赁物交付日期2.2租赁物验收2.3租赁物现状描述2.4租赁物维修责任2.5租赁物损坏赔偿3.租赁物保险3.1保险种类3.2保险金额3.3保险期限3.4保险费承担3.5保险理赔流程4.租赁物使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用责任4.4使用维护4.5使用禁止事项5.租赁物修缮5.1修缮责任5.2修缮时间5.3修缮费用5.4修缮通知6.租金支付6.1支付时间6.2支付方式6.3违约责任6.4租金调整7.租赁物退还7.1退还时间7.2退还条件7.3退还流程7.4退还费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除流程8.3解除责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同法律适用11.2争议解决法律适用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同签订1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5租赁房屋地址及面积：____市____区____街道____号____单元____室，建筑面积____平方米1.6租赁房屋用途：居住1.7租金及支付方式：租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。第二条租赁物交付2.1租赁物交付日期：____年____月____日2.2租赁物验收：乙方应在租赁物交付当日进行验收，如有异议应在验收时提出。2.3租赁物现状描述：房屋及附属设施现状详见附件一《租赁物现状清单》。2.4.1乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；2.4.2因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；2.5租赁物损坏赔偿：乙方造成的租赁物损坏，应按照实际维修费用或市场估价进行赔偿。第三条租赁物保险3.1保险种类：房屋及附属设施财产保险3.2保险金额：人民币____万元3.3保险期限：自____年____月____日至____年____月____日3.4保险费承担：保险费由甲方承担，乙方应在合同签订后____日内支付。3.5保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。第四条租赁物使用4.1使用范围：乙方仅限在本合同约定的租赁房屋内居住、生活。4.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行装修、改造。4.3使用责任：乙方应合理使用租赁物，不得造成不必要的损坏。4.4使用维护：乙方应保持租赁物的清洁、卫生，定期进行维护保养。4.5使用禁止事项：禁止在租赁房屋内从事违法活动、存放危险物品、饲养宠物等。第五条租赁物修缮5.1修缮责任：租赁物在正常使用过程中发生的自然磨损，由甲方负责修缮；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮或赔偿。5.2修缮时间：甲方应在收到乙方修缮通知后____日内完成修缮。5.3修缮费用：修缮费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方评估确定。5.4修缮通知：乙方发现租赁物需要修缮时，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。5.5修缮费用：修缮费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方评估确定。第六条租金支付6.1支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。6.2支付方式：租金支付方式为____（如银行转账、现金等）。6.3违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。6.4租金调整：如市场租金上涨，甲方有权在提前____天通知乙方的情况下，调整租金。第七条租赁物退还7.1退还时间：合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在____日内将租赁物退还甲方。7.2退还条件：租赁物应保持合同签订时的一致状态，不得有损坏、污染等情况。7.3退还流程：乙方在退还租赁物前，应通知甲方进行验收。7.4退还费用：如乙方未按时退还租赁物，甲方有权收取____元的滞纳金。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1.1乙方未按时支付租金或存在拖欠租金行为；8.1.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成严重损坏或影响他人正常使用；8.1.1.3乙方利用租赁房屋从事违法活动；8.1.1.4乙方未按照约定用途使用租赁房屋；8.1.2.1甲方未按时履行维修义务；8.1.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方居住；8.1.2.3甲方要求乙方提前解除合同，且无正当理由；8.2解除流程8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；8.2.2任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方；8.3解除责任8.3.1解除合同后，乙方应将租赁物按原状退还甲方，并承担因解除合同而产生的合理费用；8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金余额，扣除乙方应承担的费用。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同约定，均构成违约行为；9.1.2违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按时履行维修义务、违反租赁物使用规定等；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金为____元/天，累计不超过____元；9.3违约赔偿9.3.1违约方造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，包括但不限于修复费用、维修费用、市场评估费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第十一条法律适用11.1合同法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规；11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决适用中华人民共和国法律法规。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；12.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起____天内未提出异议，视为合同生效；12.2合同生效时间12.2.1本合同自____年____月____日起生效。第十三条合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：《租赁物现状清单》；13.1.2附件二：《租赁物使用规则》；13.2合同附件内容13.2.1附件一详细列明了租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备等；13.2.2附件二规定了租赁物的使用规则，包括使用范围、禁止事项等。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份；14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：合同如下：第一条合同签订1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号1.4合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.5租赁房屋地址及面积：____市____区____街道____号____单元____室，建筑面积____平方米1.6租赁房屋用途：____1.7租金及支付方式：每月____元，支付日期为____日，支付方式为____（银行转账/现金等）第二条租赁物交付2.1租赁物交付日期：____年____月____日2.2租赁物验收：乙方应在租赁物交付日期前对租赁物进行验收，如有损坏应立即通知甲方2.3租赁物现状描述：详见附件一《租赁物现状描述表》2.4租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由____方承担2.5租赁物损坏赔偿：乙方造成的租赁物损坏，应按照实际损失赔偿第三条租赁物保