2024年版建筑工程协议谈判要诀版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程协议谈判要诀版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1发包方2.2承包方3.合同价格3.1工程总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量争议6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量要求6.4验收程序7.施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故处理8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.违约责任12.1承包方违约12.2发包方违约13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的终止13.4附件14.签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程具体位置，包括省、市、区（县）及详细地址。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑层数、结构类型等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第二条合同主体2.1发包方：指合同中约定的具有工程发包权利的法人或其他组织。2.2承包方：指合同中约定的具有工程承包资格的法人或其他组织。第三条合同价格3.1工程总价：双方根据工程量和工程单价协商确定的工程总价。3.2价格调整机制：双方约定在合同执行过程中，因市场行情变化、政策调整等因素导致工程造价发生变动时的调整方式。3.3预付款：双方约定的工程预付款的金额、支付时间和方式。3.4进度付款：双方约定的工程进度付款的付款周期、付款金额和付款条件。3.5竣工结算：双方约定的工程竣工后进行工程价款结算的方式、时间和金额。3.6违约金：双方约定的违约行为应支付的违约金金额和计算方式。第四条工程进度4.1工程开工日期：双方约定的工程正式开工的日期。4.2工程竣工日期：双方约定的工程竣工交付的日期。4.3工程进度计划：承包方提交的工程进度计划，包括各阶段的完成时间。4.4工期延误：因承包方原因导致工程进度延误的处理方式。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合的国家标准、行业标准和地方标准。5.2质量控制：承包方应采取的质量保证措施，包括质量检查、质量验收等。5.3质量验收：工程验收的标准、程序和责任主体。5.4质量争议：工程质量出现争议时的解决方式。第六条材料与设备6.1材料供应：发包方提供的材料名称、规格、数量、供应时间和地点等。6.2设备供应：发包方提供的设备名称、型号、数量、供应时间和地点等。6.3质量要求：材料和设备的质量标准，如需要提供产品质量证明文件等。6.4验收程序：材料和设备到货后的验收程序，包括验收主体、验收标准和时间等。第八条施工安全8.1安全标准：工程施工应遵守的国家标准、行业标准和地方标准。8.2安全防护措施：承包方应采取的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、消防安全等。8.3安全事故处理：发生安全事故时的紧急处理程序、责任主体和后续处理方式。第九条知识产权保护9.1知识产权归属：工程设计、施工技术等成果的知识产权归属问题。9.2侵权责任：侵犯他人知识产权的责任承担方式。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：双方约定的保密信息保护期限。10.3违约责任：违反保密条款的违约责任承担方式。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁解决：双方约定仲裁解决的，按照约定的仲裁机构进行仲裁。11.4诉讼解决：双方未约定仲裁或调解的，可以向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。12.3合同解除：合同履行过程中，如需解除合同，应经双方协商一致，并按照约定办理手续。第十三条违约责任13.1承包方违约：承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。13.2发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同的转让：合同履行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.3合同的终止：合同履行完毕或合同解除后，合同权利义务终止。14.4附件：合同附件包括合同履行过程中涉及的各种文件、图纸、技术资料等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括工程的整体设计图纸、结构施工图纸、电气施工图纸、给排水施工图纸等，以及相关的设计说明书、设计变更通知等。2.工程量清单：详细的工程量清单，包括各分部分项工程的工程量、工程单价、工程总价等。3.合同协议书：本合同的正式协议书，包括合同主体、工程概述、合同价格、工程进度、工程质量、材料与设备、施工安全、知识产权保护、保密条款、争议解决、合同的生效、变更与解除、违约责任、其他条款等内容的详细约定。4.付款凭证：包括预付款凭证、进度付款凭证、竣工结算凭证等。5.工程变更协议：合同履行过程中，如发生工程变更，需签订工程变更协议，明确变更内容、变更价款等。6.安全事故报告：发生安全事故时，需提交的安全事故报告，包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况、采取的措施等。7.质量验收报告：工程竣工后，由承包方提交的工程质量验收报告，包括工程质量的检验结果、验收意见等。8.竣工资料：包括工程的竣工图纸、施工记录、验收记录、使用说明书等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：未按合同约定时间完成工程：承包方未按照合同约定的时间完成工程，应按照合同约定支付违约金。工程质量不符合约定：承包方提供的工程质量不符合合同约定，应按照合同约定承担修复、重做、减价等责任。泄露发包方商业秘密：承包方泄露发包方的商业秘密，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。2.发包方违约：未按约定时间支付款项：发包方未按照合同约定的时间支付预付款、进度付款等款项，应按照合同约定支付违约金。未按约定提供材料和设备：发包方未按照合同约定的时间、地点、质量提供材料和设备，应承担延迟交付、质量不合格等责任。违反保密条款：发包方泄露承包方的商业秘密，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，是权利人对其智力成果所享有的专有权利。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中获取的对