2024年个人住房贷款还款计划合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人住房贷款还款计划合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款银行信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款合同签订3.1合同签订日期3.2合同签订地点3.3合同生效条件4.贷款发放4.1贷款发放日期4.2贷款发放方式4.3贷款发放条件5.还款计划5.1每期还款金额5.2每期还款日期5.3还款方式5.4还款期限6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息6.3逾期还款违约金6.4逾期还款处理流程7.贷款提前还款7.1提前还款定义7.2提前还款条件7.3提前还款流程7.4提前还款费用8.贷款变更8.1贷款变更定义8.2贷款变更条件8.3贷款变更流程9.贷款终止9.1贷款终止定义9.2贷款终止条件9.3贷款终止流程10.贷款保险10.1贷款保险种类10.2保险费率10.3保险期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除定义12.2合同解除条件12.3合同解除流程13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款保险合同14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同生效日期14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：[贷款人姓名]1.1.2贷款人身份证号码：[贷款人身份证号码]1.1.3联系电话：[贷款人联系电话]1.2贷款银行信息1.2.1银行名称：[银行名称]1.2.2银行机构代码：[银行机构代码]1.2.3联系电话：[银行联系电话]2.贷款基本信息2.1贷款金额：[贷款金额]元整2.2贷款期限：[贷款期限]年2.3贷款利率：[贷款利率]%年利率2.4还款方式：等额本息还款方式3.贷款合同签订3.1合同签订日期：[合同签订日期]3.2合同签订地点：[合同签订地点]3.3合同生效条件：贷款人及银行双方签字盖章后生效4.贷款发放4.1贷款发放日期：[贷款发放日期]4.2贷款发放方式：[贷款发放方式]4.3贷款发放条件：贷款人须满足银行贷款发放条件，包括但不限于信用状况、收入证明、房产抵押等5.还款计划5.1每期还款金额：[每期还款金额]元整5.2每期还款日期：[每期还款日期]5.3还款方式：通过银行指定的还款渠道，包括但不限于银行柜台、网上银行、手机银行等5.4还款期限：[贷款期限]年6.逾期还款处理6.1逾期还款定义：贷款人未在约定还款日期前偿还贷款本金及利息的行为6.2逾期还款利息：逾期还款期间，贷款人须支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数6.3逾期还款违约金：逾期还款违约金按每日[违约金比例]%计算，自逾期之日起计算至实际还款之日止6.4逾期还款处理流程：贷款人逾期还款后，银行将根据合同约定进行处理，包括但不限于短信通知、电话催收、上门催收等7.贷款提前还款7.1提前还款定义：贷款人在合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金的行为7.2提前还款条件：贷款人须提前向银行提出书面申请，并满足银行规定的提前还款条件7.3提前还款流程：贷款人提交提前还款申请后，银行将按照合同约定进行审核，审核通过后，贷款人需按照银行指定方式进行还款7.4提前还款费用：贷款人提前还款可能产生提前还款费用，具体费用由银行根据相关规定收取8.贷款变更8.1贷款变更定义8.1.1贷款金额变更8.1.2贷款期限变更8.1.3贷款利率变更8.2贷款变更条件8.2.1贷款人提出书面申请8.2.2贷款银行审核同意8.2.3符合国家相关政策规定8.3贷款变更流程8.3.1贷款人提交变更申请8.3.2银行审核变更申请8.3.3双方签订变更协议8.3.4实施变更9.贷款终止9.1贷款终止定义9.1.1贷款合同到期自然终止9.1.2贷款人提前偿还全部贷款本金9.2贷款终止条件9.2.1贷款合同到期9.2.2贷款人提前还款9.2.3合同双方协商一致9.3贷款终止流程9.3.1贷款人提交终止申请9.3.2银行审核终止申请9.3.3双方确认终止协议9.3.4实施终止10.贷款保险10.1贷款保险种类10.1.1房屋抵押贷款保险10.1.2贷款人意外伤害保险10.2保险费率10.2.1根据贷款金额、期限和保险种类确定10.3保险期限10.3.1与贷款期限一致或根据保险条款确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1双方协商确定的机构11.2.2中国银行业保险监督管理委员会11.2.3人民法院12.合同解除12.1合同解除定义12.1.1因一方违约导致合同无法履行12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除条件12.2.1违约方未在规定期限内履行义务12.2.2发生不可抗力事件12.3合同解除流程12.3.1解除方提出解除通知12.3.2另一方确认或拒绝12.3.3依据法律规定或合同约定处理13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.1.1贷款合同副本13.1.2贷款合同签字页13.2附件二：贷款保险合同13.2.1贷款保险合同副本13.2.2贷款保险合同签字页14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为[合同生效日期]14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归贷款银行所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1贷款审批过程中，银行可能需要第三方提供评估、担保、咨询等服务。15.2.2合同履行过程中，可能需要第三方提供法律咨询、争议调解、资产评估等服务。15.3第三方介入的程序15.3.1贷款人或银行提出第三方介入的书面申请。15.3.2双方共同确定第三方介入的具体内容和范围。15.3.3第三方根据双方约定提供相应服务。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的必要信息。16.1.2甲方可监督第三方的工作质量和进度。16.1.3甲方可向乙方提出对第三方服务的意见或建议。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.3乙方应对第三方的工作进行监督和指导。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应对其提供的服务结果负责。17.1.3第三方在提供服务过程中，若因其故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权按照约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同贷款金额的[百分比]%。18.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额可适当调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方仅受甲方委托提供服务，不代表甲方对第三方行为的任何担保。19.1.2第三方对甲方的责任仅限于其提供的服务范围。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方仅受乙方委托提供服务，不代表乙方对第三方行为的任何担保。19.2.2第三方对乙方的责任仅限于其提供的服务范围。19.3第三方与银行的关系19.3.1第三方与银行之间的关系由双方另行约定。19.3.2第三方对银行的责任仅限于其提供的服务范围。20.特别说明20.1本合同中涉及第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利义务。20.2本合同中涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同1.1详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。1.2说明：贷款合同是本合同的核心附件，应清晰明确贷款双方的权利义务。2.附件二：贷款保险合同2.1详细要求：贷款保险合同应包含保险金额、保险期限、保险费率、保险责任等内容。2.2说明：贷款保险合同是贷款保险的依据，确保贷款人在贷款期间获得保障。3.附件三：房产评估报告3.1详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法等内容。3.2说明：房产评估报告用于确定贷款金额，确保贷款金额与房产价值相匹配。4.附件四：担保合同4.1详细要求：担保合同应明确担保人的担保责任、担保范围、担保期限等内容。4.2说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，确保贷款安全。5.附件五：第三方服务协议5.1详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的范围、质量标准、费用等内容。5.2说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，确保服务质量和费用合理。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等内容。6.2说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1贷款人逾期还款1.2银行未按时发放贷款1.3第三方未按时提供服务1.4担保人未履行担保责任2.违约责任认定标准：2.1贷款人逾期还款：根据逾期天数和逾期利息计算违约金。2.2银行未按时发放贷款：银行应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的[百分比]%计算。2.3第三方未按时提供服务：第三方应向贷款人或银行支付违约金，违约金按服务合同约定的比例计算。2.4担保人未履行担保责任：担保人应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。3.示例说明：3.1贷款人逾期还款：若贷款人逾期还款3天，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。3.2银行未按时发放贷款：若银行未按时发放贷款，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的1%计算。3.3第三方未按时提供服务：若第三方未按时提供服务，应向贷款人或银行支付违约金，违约金按服务合同约定的比例计算。3.4担保人未履行担保责任：若担保人未履行担保责任，应代为偿还贷款本金及利息，并承担相应的违约金。全文完。2024年个人住房贷款还款计划合同范本1本合同目录一览第一条贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途第二条还款计划2.1首付款2.2每月还款金额2.3还款频率2.4还款期限2.5还款日期第三条还款保障措施3.1抵押物信息3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记3.4保险条款第四条合同变更与解除4.1合同变更4.2合同解除4.3合同解除后的处理第五条违约责任5.1贷款人违约责任5.2借款人违约责任5.3第三方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七条合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条合同附件8.1贷款合同8.2贷款凭证8.3抵押合同8.4保险合同第九条其他约定9.1通知方式9.2合同份数9.3合同适用法律9.4合同解释第十条合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人第十一条合同附件签署11.1附件一11.2附件二11.3附件三第十二条合同保管12.1合同保管责任12.2合同遗失处理12.3合同修改处理第十三条合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四条合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案要求14.3合同备案期限第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：20年1.3贷款利率：年利率4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整以中国人民银行发布的最新利率为准。1.4还款方式：等额本息还款法1.5贷款用途：用于购买个人住房第二条还款计划2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），已支付。2.2每月还款金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00），包含本金及利息。2.3还款频率：每月还款一次。2.4还款期限：20年，共计240期。2.5还款日期：每月的25日。第三条还款保障措施3.1抵押物信息：借款人以其名下位于某市的房产作为抵押物。3.2抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.3抵押物登记：抵押物已依法办理抵押登记手续。3.4保险条款：借款人需对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。第四条合同变更与解除4.1合同变更：在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。（1）借款人未按时足额偿还贷款；（2）借款人未履行合同约定的其他义务；（3）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；4.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，处理相关事宜。第五条违约责任5.1贷款人违约责任：贷款人未按时足额发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五计算。5.2借款人违约责任：借款人未按时足额偿还贷款，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五计算。5.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同不能履行，由第三方承担违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：合同签订地为某市，争议解决机构为某市人民法院。6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件：合同约定的还款期限届满或双方协商一致解除合同。7.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，处理相关事宜。第八条合同附件8.1贷款合同：本合同及所有附件。8.2贷款凭证：借款合同、贷款发放凭证、贷款合同变更协议等。8.3抵押合同：抵押物抵押合同，包括抵押物登记证明、抵押物评估报告等。8.4保险合同：抵押物财产保险合同，包括保险单、保险条款等。第九条其他约定9.1通知方式：双方通讯地址、电话号码等联系方式如有变更，应及时通知对方，否则按原联系方式送达的文件视为有效送达。9.2合同份数：本合同一式叁份，贷款人、借款人各执壹份，抵押权人壹份。9.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.4合同解释：本合同的解释权归贷款人所有。第十条合同签署10.1签署日期：____年____月____日10.2签署地点：____市____区____路____号10.3签署人：借款人（签名）：____；贷款人（签名）：____；抵押权人（签名）：____第十一条合同附件签署11.1附件一：抵押合同11.2附件二：贷款凭证11.3附件三：保险合同第十二条合同保管12.1合同保管责任：借款人和贷款人分别负责保管各自持有的合同正本。12.2合同遗失处理：合同遗失后，应及时通知对方并申请补发，补发合同具有同等法律效力。12.3合同修改处理：合同如有修改，应由双方共同签署修改协议，并附于合同正本之后。第十三条合同生效日期13.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。13.2合同生效条件：本合同自双方签署并完成抵押物登记手续之日起正式生效。第十四条合同备案14.1合同备案机构：某市住房金融管理部门。14.2合同备案要求：双方应在合同生效后____日内向合同备案机构备案。14.3合同备案期限：合同备案有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供服务、咨询、担保、评估等目的而介入合同关系中的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1借款人申请贷款时，贷款人认为有必要引入第三方进行评估、担保等服务的。2.2合同履行过程中，因借款人信用状况变化，贷款人要求引入第三方进行信用评估或担保的。2.3合同履行过程中，因抵押物价值变动，贷款人要求引入第三方进行价值评估的。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地提供服务。3.2第三方应按照贷款人的要求，及时、准确地完成相关服务。3.3第三方在提供服务过程中，如发现借款人存在违约行为，应及时通知贷款人。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据服务结果，对借款人提出合理的建议或要求。第五条第三方责任限额5.1第三方因提供服务导致借款人或贷款人损失的，其责任限额为第三方收取服务费用的总额。5.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致借款人或贷款人损失，应承担全部赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人的关系：第三方作为服务提供者，与借款人之间为委托服务关系。6.2第三方与贷款人的关系：第三方作为服务提供者，与贷款人之间为合同服务关系。6.3第三方与抵押权人的关系：如第三方为担保公司，则与抵押权人之间为担保合同关系。第七条第三方介入时的额外条款7.1借款人同意第三方介入合同关系，并授权贷款人代表其与第三方进行相关事宜的协商。7.2借款人应确保第三方在介入过程中提供的信息真实、准确、完整。7.3借款人应配合第三方进行必要的调查和评估工作。第八条第三方介入时的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经借款人、贷款人和第三方协商一致。8.2合同变更后的内容应纳入原合同附件，并作为合同的一部分。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由借款人、贷款人和第三方协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同约定的终止情形，合同各方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定和行业标准，完成其剩余服务。第十一条第三方介入时的保密义务11.1第三方在介入过程中，对借款人、贷款人和抵押权人提供的信息负有保密义务。11.2第三方未经授权，不得向任何第三方泄露合同相关信息。第十二条第三方介入时的法律法规遵守12.1第三方在介入过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2第三方因违反法律法规导致借款人、贷款人或抵押权人损失的，应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、借款人及贷款人基本信息等。2.贷款凭证：包括贷款发放凭证、借款合同、贷款合同变更协议等，证明贷款的发放和变更情况。3.抵押合同：抵押物抵押合同，包括抵押物登记证明、抵押物评估报告、抵押合同等。4.保险合同：抵押物财产保险合同，包括保险单、保险条款、保险费缴纳凭证等。5.第三方评估报告：由第三方机构出具的抵押物价值评估报告。6.第三方担保合同：如第三方为担保公司，则需提供担保合同。7.第三方服务协议：第三方提供服务时，与借款人或贷款人签订的服务协议。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。9.合同变更协议：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。10.通知送达凭证：证明合同各方收到通知的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款。责任认定：借款人应向贷款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五计算。示例：借款人逾期还款1万元，逾期1个月，应支付违约金50元。2.违约行为：借款人未履行合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的严重程度，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：借款人未按时支付物业管理费，贷款人有权要求借款人支付违约金并承担物业管理费滞纳金。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。示例：第三方评估报告错误导致贷款人损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：贷款人未按时足额发放贷款。责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五计算。示例：贷款人逾期发放贷款1万元，逾期1个月，应支付违约金50元。5.违约行为：抵押物价值下降。责任认定：借款人应根据抵押物价值变动情况，调整贷款额度或提前偿还部分贷款。示例：抵押物价值下降至贷款金额的80%，借款人应调整贷款额度或提前偿还部分贷款。全文完。2024年个人住房贷款还款计划合同范本2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款利率1.3还款期限1.4还款方式1.5贷款用途2.贷款发放与收回2.1贷款发放条件2.2贷款发放时间2.3贷款收回方式2.4贷款收回时间3.还款计划3.1还款总额3.2每期还款金额3.3每期还款日期3.4还款计划调整4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.逾期还款处理5.1逾期还款定义5.2逾期还款利息5.3逾期还款罚金5.4逾期还款处理流程6.保险事项6.1房屋保险6.2生命保险6.3健康保险7.担保事项7.1担保人信息7.2担保方式7.3担保期限7.4担保责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他事项12.1通知送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款利率：年利率为5.5%，按月计息1.3还款期限：20年，即240个月1.4还款方式：等额本息还款法1.5贷款用途：用于购买位于市区的个人住房2.贷款发放与收回2.1贷款发放条件：借款人须提供齐全的贷款申请材料，经贷款银行审核通过后，签订本合同2.2贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内2.3贷款收回方式：借款人应按约定的还款方式向贷款银行支付每期应还金额2.4贷款收回时间：每月一天前还款3.还款计划3.1还款总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）加上利息总额3.2每期还款金额：人民币5,000.00元3.3每期还款日期：每月一天3.4还款计划调整：如遇政策调整或借款人特殊情况，经双方协商一致，可调整还款计划4.利息计算与支付4.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率4.2利息支付方式：随每期本金还款一并支付4.3利息支付时间：与每期本金还款同期支付5.逾期还款处理5.1逾期还款定义：借款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息5.2逾期还款利息：逾期利息=逾期本金×日利率5.3逾期还款罚金：每日罚金=逾期本金×罚金比例5.4逾期还款处理流程：逾期还款发生后，贷款银行将通知借款人，并采取催收措施6.保险事项6.1房屋保险：借款人须在贷款期限内购买房屋保险，并将保险单交予贷款银行6.2生命保险：借款人须在贷款期限内购买生命保险，并将保险单交予贷款银行6.3健康保险：借款人自愿购买健康保险，并承担相应费用7.担保事项7.1担保人信息：担保人姓名、身份证号码、联系方式7.2担保方式：连带责任保证7.3担保期限：与贷款期限相同7.4担保责任：担保人承担借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息的责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件：因政策调整、借款人特殊情况或其他不可抗力因素，导致合同内容需变更8.2合同变更程序：变更合同前，双方应协商一致，签署书面变更协议8.3合同解除条件：借款人严重违约，经贷款银行催收后仍未履行还款义务8.4合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签署书面解除协议，并办理相关手续9.违约责任9.1违约行为定义：借款人未按合同约定偿还贷款本金、利息或履行其他义务9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付逾期利息、罚金及赔偿损失9.3违约责任承担方式：违约方应按合同约定支付违约金，并承担因违约造成的全部损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：诉讼期间，合同继续履行10.3争议解决地点：合同签订地11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签署合同后，经贷款银行审核通过，合同生效11.2合同生效时间：合同签署之日起11.3合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的其他终止条件成就11.4合同终止时间：贷款全部还清或合同约定的终止条件成就之日起12.其他事项12.1通知送达：通知以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址12.2合同附件：包括但不限于借款人身份证明、房屋产权证明、贷款申请材料等12.3合同份数：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署主体：借款人、贷款银行13.2签署时间：合同签署之日13.3签署地点：贷款银行营业场所14.合同附件14.1借款人身份证明复印件14.2房屋产权证明复印件14.3贷款申请材料复印件14.4其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的职责和权限。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务，并对服务结果承担相应责任。16.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。16.3第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同内容。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方因提供的服务不符合合同约定或存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总额的10%。17.2责任限额计算：责任限额以合同总额为基数，按年利率计算，计算公式为：责任限额=合同总额×年利率×责任期限。17.3责任期限：第三方责任期限自合同签订之日起至合同终止之日止。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间，由第三方承担全部责任，甲方对第三方的责任不承担责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间，由第三方承担全部责任，乙方对第三方的责任不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方