2024年版商业用房拆除补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商业用房拆除补偿协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方当事人信息2.拆除工程概况2.1拆除工程名称2.2拆除工程地址2.3拆除工程范围2.4拆除工程规模2.5拆除工程期限3.补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式3.3补偿支付方式3.4补偿支付时间4.拆除工程验收4.1验收标准4.2验收程序4.3验收时间4.4验收结果处理5.合同履行5.1履行主体5.2履行方式5.3履行时间5.4履行地点6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年版商业用房拆除补偿协议1.2合同编号：X20241.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区街道1.5双方当事人信息1.5.1出让方：房地产开发有限公司1.5.2受让方：商业用房业主1.5.3出让方联系人：1.5.3受让方联系人：2.拆除工程概况2.1拆除工程名称：商业用房拆除工程2.2拆除工程地址：市区街道号2.3拆除工程范围：包括商业用房主体结构、附属设施及附属土地2.4拆除工程规模：约X平方米2.5拆除工程期限：自合同生效之日起X个月内完成3.补偿方式3.1补偿金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2补偿形式：现金支付3.3补偿支付方式：一次性支付3.4补偿支付时间：合同生效后X日内支付4.拆除工程验收4.1验收标准：按照国家相关拆除工程验收标准执行4.2验收程序：由双方共同组织验收小组，对拆除工程进行验收4.3验收时间：拆除工程完成后X日内进行验收4.4验收结果处理：验收合格后，双方签署验收报告，确认拆除工程完成5.合同履行5.1履行主体：双方当事人5.2履行方式：按照合同约定进行5.3履行时间：合同生效之日起至拆除工程验收合格之日止5.4履行地点：市区街道号6.争议解决6.1争议解决方式：协商解决6.2争议解决机构：仲裁委员会6.3争议解决程序：按照仲裁规则进行6.4争议解决期限：自争议发生后X个月内解决7.合同解除7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或双方协商一致7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认后，双方签署解除合同协议7.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按约定时间支付补偿款的8.1.2受让方未按约定时间完成拆除工程或未达到约定标准的8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失8.2.2违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算8.3违约责任赔偿标准8.3.1直接损失按照实际发生的费用计算8.3.2违约金按照合同金额的X%计算，但最高不超过人民币伍万元整（￥50,000.00）9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等9.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除9.3不可抗力证明9.3.1不可抗力事件的发生和影响，应提供相关证明文件10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字或盖章10.1.2合同内容符合法律法规要求10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.3合同解释权10.3.1合同的解释权归双方共同拥有11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同变更程序11.2.1双方签署书面变更协议11.2.2变更协议的生效条件与原合同相同11.3合同变更效力11.3.1变更协议与原合同具有同等法律效力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方确认12.2.2双方签署解除合同协议12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方签署合同终止协议13.2.2合同终止协议生效13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2送达方式包括邮寄、电子邮件等，以实际收到为准14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份14.4合同解释权14.4.1合同的解释权归双方共同拥有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的方式包括但不限于中介、监理、评估、咨询等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同总金额的X%。15.2.2第三方责任限额的具体数额，由双方在合同中约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定和委托人的要求，独立开展相关工作。15.3.1.2第三方有权要求委托人提供必要的工作条件和支持。15.3.1.3第三方有权要求委托人按照约定支付报酬。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定和委托人的要求，认真履行职责。15.3.2.2第三方应保证其工作的独立性、客观性和公正性。15.3.2.3第三方应按照约定的时间、质量、费用等要求完成工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方是甲方委托的，为甲方提供专业服务的第三方。15.4.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。15.4.2第三方与乙方的关15.4.2.1第三方是乙方委托的，为乙方提供专业服务的第三方。15.4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。15.4.3第三方与合同双方的关系：15.4.3.1第三方是合同双方的共同服务提供者，其工作成果直接影响到合同双方的权益。15.4.3.2第三方的工作成果经合同双方确认后，对双方具有约束力。16.第三方介入的具体条款16.1中介条款16.1.1中介方应具备合法资质和相应专业知识，能够独立开展中介工作。16.1.2中介方应按照合同约定，协助双方完成交易。16.1.3中介方应保守商业秘密，不得泄露合同双方的商业信息。16.2监理条款16.2.1监理方应具备合法资质和相应专业知识，能够独立开展监理工作。16.2.2监理方应按照合同约定，对拆除工程进行全过程监理。16.2.3监理方应确保拆除工程的质量、进度和安全。16.3评估条款16.3.1评估方应具备合法资质和相应专业知识，能够独立开展评估工作。16.3.2评估方应按照合同约定，对拆除工程进行评估。16.3.3评估方应确保评估结果的客观、公正。16.4咨询条款16.4.1咨询方应具备合法资质和相应专业知识，能够独立开展咨询服务。16.4.2咨询方应按照合同约定，为双方提供专业咨询服务。16.4.3咨询方应保守商业秘密，不得泄露合同双方的商业信息。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用由委托方支付。17.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.3第三方介入的费用支付方式、时间等，由双方在合同中约定。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行协商解决。18.2协商不成的，争议双方可向合同约定的争议解决机构申请解决。18.3第三方介入的争议解决，不影响合同双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程图纸及技术规范说明：包括拆除工程的设计图纸、施工图、技术规范等，用于指导拆除工程的具体实施。2.附件二：拆除工程进度计划说明：详细列出拆除工程的施工进度安排，包括各阶段的时间节点和具体工作内容。3.附件三：拆除工程验收报告说明：由第三方监理机构出具，用于证明拆除工程已完成并符合合同约定的质量标准。4.附件四：补偿金额及支付凭证说明：列出补偿金额的计算依据、支付时间及支付凭证，确保补偿款支付的真实性和合法性。5.附件五：第三方介入协议说明：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任范围等。6.附件六：争议解决协议说明：约定双方在发生争议时，选择的争议解决方式、机构和程序。7.附件七：合同变更协议说明：记录合同在履行过程中发生的变更内容、变更原因及变更后的合同条款。8.附件八：合同解除协议说明：记录合同解除的原因、解除程序及解除后的善后处理。9.附件九：不可抗力证明文件说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生和影响。10.附件十：其他相关文件说明：包括但不限于政府批文、资质证书、相关协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定时间支付补偿款1.2受让方未按约定时间完成拆除工程或未达到约定标准1.3双方未按约定履行合同其他义务1.4第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失2.2违约金按照合同金额的X%计算，但最高不超过人民币伍万元整（￥50,000.00）2.3第三方在介入过程中出现重大失误，其责任限额不得超过合同总金额的X%3.示例说明：3.1出让方未按约定时间支付补偿款，导致受让方无法按计划进行拆除工程，守约方因此遭受的直接损失包括拆除工程延期造成的额外费用、材料价格上涨等，违约方应赔偿守约方相应的损失。3.2第三方在监理过程中，未发现拆除工程存在安全隐患，导致安全事故发生，造成人员伤亡和财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版商业用房拆除补偿协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.拆除补偿范围3.1拆除范围界定3.2补偿范围确定4.补偿标准与金额4.1补偿标准4.2补偿金额计算方法4.3补偿金额5.补偿方式5.1现金补偿5.2房屋置换5.3其他补偿方式6.拆除时间与进度安排6.1拆除时间节点6.2拆除进度要求7.拆除过程中的安全保障7.1安全责任主体7.2安全措施与保障8.补偿款项支付8.1支付时间8.2支付方式8.3支付条件9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2文件份数13.3合同附件14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证单位与人员第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商业用房拆除补偿事宜达成协议。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在商业用房拆除过程中的权利义务，确保拆除工作顺利进行，并保障双方合法权益。2.双方基本信息2.1出让方信息出让方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.2受让方信息受让方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______3.拆除补偿范围3.1拆除范围界定拆除范围包括但不限于：建筑物本体、附属设施、附属设备等。3.2补偿范围确定补偿范围包括拆除费用、搬迁费用、临时安置费用、房屋重置价格等。4.补偿标准与金额4.1补偿标准补偿标准参照当地政府相关规定和双方协商确定。4.2补偿金额计算方法拆除费用按实际发生金额计算；搬迁费用按房屋面积和搬迁距离计算；临时安置费用按实际安置时间计算；房屋重置价格按市场价格计算。4.3补偿金额补偿金额经双方协商确定，具体金额见附件一。5.补偿方式5.1现金补偿补偿金额以人民币现金形式支付。5.2房屋置换如双方协商一致，可进行房屋置换。5.3其他补偿方式如有其他补偿方式，双方可另行协商确定。6.拆除时间与进度安排6.1拆除时间节点拆除工作自合同签订之日起_______个工作日内开始。6.2拆除进度要求拆除工作应在_______个月内完成。7.拆除过程中的安全保障7.1安全责任主体拆除过程中的安全责任由出让方承担。7.2安全措施与保障出让方应确保拆除过程中的安全，包括但不限于：7.2.1严格遵守相关法律法规和操作规程；7.2.2配备必要的安全设施和人员；7.2.3制定并落实安全应急预案。8.补偿款项支付8.1支付时间出让方应于拆除工作完成后_______个工作日内，向受让方支付全部补偿款项。8.2支付方式补偿款项支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。8.3支付条件支付条件为受让方提供拆除工作完成的证明文件和验收报告。9.合同变更与解除9.1变更条件本合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2解除条件9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3法律法规或政策变更导致合同无法履行。9.3变更与解除的程序合同变更或解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。11.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或依法解除后，合同终止。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于拆除遗留物的处理、剩余补偿款的结算等。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2文件份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件附件一：补偿金额明细表附件二：支付账户信息14.合同签署与见证14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同在_______地点签署。14.3见证单位与人员本合同由_______见证，见证单位为_______，见证人为_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在商业用房拆除补偿协议中，除甲乙双方之外的任何自然人和法人。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工队伍、保险公司等。2.第三方介入原因与条件2.1第三方介入的原因：协助甲乙双方完成拆除补偿协议的履行；提供专业服务，如评估、监理、施工等；处理合同履行过程中的争议和纠纷。2.2第三方介入的条件：经甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的条件符合合同要求。3.第三方职责与义务3.1第三方职责：按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；确保服务质量和安全；及时向甲乙双方报告工作进展和问题；配合甲乙双方解决合同履行过程中的争议和纠纷。3.2第三方义务：遵守合同约定和法律法规；保守商业秘密；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方权利：根据合同约定收取服务费用；在合同履行过程中享有知情权、参与权和监督权；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%；第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，免除其责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务与被服务的关系；甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责和义务；第三方应向甲方报告工作进展和问题。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务与被服务的关系；乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责和义务；第三方应向乙方报告工作进展和问题。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为共同履约关系；第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行；甲乙双方应支持第三方的工作，并提供必要的协助和配合。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意；变更后的合同对三方均具有约束力。7.2合同解除：第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方书面同意；合同解除后，三方应按照约定处理剩余事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应由第三方协调解决；协调不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或三方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：补偿金额明细表详细要求：包括拆除费用、搬迁费用、临时安置费用、房屋重置价格等各项费用的具体金额及计算依据。说明：本附件为合同附件，用于明确补偿金额的构成和计算方法。2.附件二：支付账户信息详细要求：包括开户行、账户名称、账号、开户地等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确补偿款项的支付方式及账户信息。3.附件三：拆除工作进度表详细要求：包括拆除工作的开始时间、结束时间、各阶段进度等。说明：本附件为合同附件，用于明确拆除工作的进度安排。4.附件四：安全措施与保障方案详细要求：包括拆除过程中的安全措施、应急预案、责任主体等。说明：本附件为合同附件，用于明确拆除过程中的安全保障措施。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、职责与义务、权利、责任限额等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的具体程序和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行拆除补偿协议；第三方未按合同约定履行职责和义务；任何一方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；赔偿金额根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；第三方未按时完成拆除工作，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；任何一方提供虚假信息或隐瞒事实，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版商业用房拆除补偿协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.拆除补偿的范围和内容3.1拆除范围界定3.2补偿项目及标准3.3补偿方式4.拆除补偿的计算方法4.1补偿金额计算公式4.2补偿金额的调整因素4.3补偿金额的确定5.拆除工程实施5.1拆除工程的时间安排5.2拆除工程的施工要求5.3拆除工程的监理6.补偿款的支付6.1支付时间节点6.2支付方式6.3支付条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的具体承担9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：拆除补偿明细表11.2附件二：拆除工程图纸11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同语言14.3合同解释14.4合同变更与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方拆除乙方商业用房的相关事宜，保障双方的合法权益，实现拆除补偿的公平、合理。第二条合同双方当事人信息2.1甲方信息甲方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.2乙方信息乙方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________第三条拆除补偿的范围和内容3.1拆除范围界定本次拆除范围为乙方拥有的位于________________的商业用房，建筑面积为________________平方米。3.2补偿项目及标准补偿项目包括但不限于：1.拆除费用：根据拆除工程量及施工方案，按照市场价格计算。2.建筑补偿：按拆除前评估价值计算，评估价值以________________为准。3.附属设施补偿：包括水电、燃气、通讯等设施，按拆除前实际价值计算。3.3补偿方式补偿方式为一次性货币补偿，具体金额详见附件一《拆除补偿明细表》。第四条拆除补偿的计算方法4.1补偿金额计算公式补偿金额=拆除费用+建筑补偿+附属设施补偿4.2补偿金额的调整因素1.拆除工程量及施工方案；2.建筑评估价值；3.附属设施实际价值；4.国家及地方相关政策调整。4.3补偿金额的确定补偿金额经双方协商一致后，以附件一《拆除补偿明细表》为准。第五条拆除工程实施5.1拆除工程的时间安排拆除工程预计于________________开始，预计完成时间为________________。5.2拆除工程的施工要求拆除工程应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保施工安全、环保、文明施工。5.3拆除工程的监理拆除工程由________________担任监理单位，负责监督拆除工程的实施。第六条补偿款的支付6.1支付时间节点1.拆除工程完成并验收合格后，支付拆除费用的50%；2.拆除工程竣工并验收合格后，支付拆除费用的30%；3.补偿协议签订后，支付剩余的20%。6.2支付方式补偿款以银行转账方式支付，支付至乙方指定的银行账户。6.3支付条件支付条件为拆除工程完成并验收合格，且乙方提供相关证明材料。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定进行。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五每日计算，直至支付完毕。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同补偿总金额的万分之一计算。8.3违约责任的具体承担双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除的条件1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知后七个工作日内，就解除合同的有关事宜达成一致；3.合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务。9.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应立即停止履行合同中尚未履行的义务；2.双方应按照合同约定处理已履行的义务，包括但不限于补偿款的结算、拆除工程的验收等；3.合同解除后，双方应相互返还因合同而产生的利益。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕；2.合同约定的解除条件成就；3.合同因法定原因终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的义务，并相互返还因合同而产生的利益。第十一条合同附件11.1附件一：拆除补偿明细表11.2附件二：拆除工程图纸11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为________________。12.3签署人员甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同保管第十四条其他约定事项14.1通知与送达1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；2.通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式，送至对方指定的地址；3.通知自送达对方之日起生效。14.2合同语言本合同采用中文书写，如合同内容与外文版本有歧义，以中文版本为准。14.3合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立主体。15.2第三方介入的范围1.拆除工程的设计与监理；2.拆除工程的评估与鉴定；3.拆除工程的招标与施工管理；4.拆除工程的质量检测与验收；5.合同履行的监督与协调。第十六条第三方的选择与授权16.1第三方的选择2.第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方的授权1.第三方应在获得甲乙双方书面授权后，方可介入合同履行过程；2.第三方的授权范围应明确，包括但不限于介入的具体事项、权限和期限。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方的责任1.第三方应根据合同约定及专业标准，履行相应的责任和义务；2.第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成各项任务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的设定1.第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定；2.责任限额应综合考虑第三方的服务质量、风险程度及合同金额等因素。18.2责任限额的执行1.第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应根据责任限额承担相应的赔偿责任；2.超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第十九条第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方与甲方1.第三方应配合甲方的工作，按照甲方的要求提供专业服务；2.甲方有权监督第三方的服