2024年土地抵押贷款居间服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押贷款居间服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1土地抵押贷款居间服务2.2服务具体内容2.3服务期限3.服务费用与支付3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3付款时间与期限4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务与责任4.3保密期限5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同附件9.1附件一：土地抵押贷款居间服务协议9.2附件二：其他相关文件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的权利义务11.2合同解除与终止后的财产返还11.3合同解除与终止后的后续事宜处理12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同签署与生效日期13.1合同签署人13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（居间方）：名称、住所、法定代表人、联系方式乙方（委托方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间与地点合同签订时间为2024年X月X日，地点为甲方所在地。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容与范围2.1土地抵押贷款居间服务甲方作为居间方，为乙方提供土地抵押贷款居间服务。2.2服务具体内容甲方负责协助乙方与贷款银行联系，提供贷款申请、审批、放款等相关服务。2.3服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至乙方贷款发放完毕之日止。3.服务费用与支付3.1服务费用标准甲方服务费用为乙方贷款金额的1%，最高不超过人民币X万元。3.2费用支付方式甲方服务费用由乙方在贷款发放后一次性支付。3.3付款时间与期限乙方应在贷款发放后的X个工作日内支付甲方服务费用。4.保密条款4.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于甲乙双方的企业信息、技术秘密、商业秘密等。4.2保密义务与责任甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起X年。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）一方发生重大违约行为，经对方催告后仍未改正的；（3）出现法律法规规定的其他解除合同的情形。5.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。5.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）对方在收到通知后X日内未提出异议，视为同意；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密义务，泄露对方保密信息；（3）一方故意或重大过失造成对方损失；（4）法律法规规定的其他违约情形。6.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应承担违约金，违约金为合同金额的X%；（3）违约方应承担其他违约责任。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。8.法律适用与管辖8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用甲方所在地人民法院管辖。9.合同附件9.1附件一：土地抵押贷款居间服务协议附件一详细列明了居间服务的具体条款，包括但不限于服务内容、费用、期限等。9.2附件二：其他相关文件附件二包括但不限于乙方提供的土地权属证明、贷款申请材料等。10.合同变更与补充10.1合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。10.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.2合同解除与终止后的财产返还合同解除或终止后，双方应按照合同约定或实际情况返还对方已支付的款项或财产。11.3合同解除与终止后的后续事宜处理合同解除或终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于贷款未发放部分的退还、违约责任的追究等。12.合同通知与送达12.1通知方式本合同的通知可采用书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。12.2送达地址本合同的通知送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达方式通知自送达之日起视为送达。13.合同签署与生效日期13.1合同签署人本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于贷款银行、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行相关的其他第三方机构或个人。15.2第三方介入方式在合同履行过程中，若需要第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方介入的具体方式和目的。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方在介入本合同时，其责任仅限于其自身提供的服务范围，不包括甲乙双方之间合同约定的权利义务。15.3.2第三方责任限额甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额。若未约定，第三方责任限额按合同总金额的X%计算。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使（1）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在必要时提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分应依据第三方提供的服务内容、合同约定及法律法规来确定。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分应依据第三方提供的服务内容、合同约定及法律法规来确定。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在介入本合同时，与甲乙双方共同承担一定的责任，则三方应共同协商，明确各自的责任比例和承担方式。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入本合同时，遵守合同约定和法律法规。16.1.2甲方应配合第三方开展工作，并及时提供所需信息和文件。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入本合同时，遵守合同约定和法律法规。16.2.2乙方应配合第三方开展工作，并及时提供所需信息和文件。16.3第三方额外条款16.3.1第三方应遵守合同约定和法律法规，履行自身职责。16.3.2第三方应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额的具体规定17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同总金额的X%计算，并在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在介入本合同时，因自身原因导致甲乙双方遭受的损失。17.3第三方责任限额的调整若在合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认调整后的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地抵押贷款居间服务协议详细要求：详细列明居间服务的具体条款，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明：此附件为合同的主要组成部分，需双方签字盖章。2.附件二：甲方营业执照副本详细要求：提供甲方营业执照的副本，以证明甲方具有合法经营资格。说明：此附件用于验证甲方的合法身份。3.附件三：乙方营业执照副本详细要求：提供乙方营业执照的副本，以证明乙方具有合法经营资格。说明：此附件用于验证乙方的合法身份。4.附件四：土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，证明乙方对抵押土地拥有合法权利。说明：此附件用于证明乙方对抵押土地的权属。5.附件五：贷款申请材料详细要求：提供贷款申请所需的相关材料，包括但不限于个人身份证明、收入证明等。说明：此附件用于乙方申请贷款所需的材料。6.附件六：评估报告详细要求：提供土地抵押物评估报告，以确定抵押物的价值。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为贷款审批的依据。7.附件七：贷款合同详细要求：提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：此附件为贷款合同的主要组成部分，需双方签字盖章。8.附件八：抵押合同详细要求：提供抵押合同，明确抵押物的权利义务。说明：此附件为抵押合同的主要组成部分，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务责任认定标准：甲方未按约定提供服务，导致乙方遭受损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内完成贷款申请，导致乙方贷款申请被拒绝，甲方应承担相应的违约责任。2.违约行为：乙方未按约定提供资料责任认定标准：乙方未按约定提供资料，导致贷款申请无法进行或被拒绝。示例说明：若乙方未能在约定时间内提供完整的贷款申请材料，导致贷款申请被拒绝，乙方应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或乙方遭受损失。示例说明：若评估机构未能在约定时间内提供准确的评估报告，导致贷款审批延迟，第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用，导致乙方权益受损。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其违约责任。5.违约行为：乙方未按约定还款责任认定标准：乙方未按约定还款，导致贷款银行遭受损失。示例说明：若乙方未能在约定时间内偿还贷款，乙方应承担逾期还款的违约责任，并支付相应的罚息。全文完。2024年土地抵押贷款居间服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1土地抵押贷款居间服务3.2具体服务项目4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务履行6.1甲方责任6.2乙方责任7.信息保密7.1保密信息7.2保密义务8.保密例外8.1法律要求8.2乙方披露9.合同变更9.1变更程序9.2变更生效日期10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“土地抵押贷款”指甲方以其拥有的土地使用权作为抵押，向乙方申请的贷款。1.1.2“居间服务”指乙方作为甲方与贷款机构之间的中介，提供包括信息搜集、风险评估、贷款申请、贷款审批等在内的服务。1.1.3“合同”指本《2024年土地抵押贷款居间服务合同》。1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供居间服务的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.服务内容3.1土地抵押贷款居间服务3.1.1乙方应协助甲方完成土地抵押贷款的申请流程。3.1.2乙方应向甲方提供贷款机构的资质审查、贷款利率、还款方式等信息。3.1.3乙方应协助甲方准备贷款申请所需的文件和材料。3.2具体服务项目3.2.1贷款机构信息搜集3.2.2贷款风险评估3.2.3贷款申请提交3.2.4贷款审批跟进3.2.5贷款合同审查4.服务期限4.1服务开始日期：_______4.2服务结束日期：_______5.服务费用5.1费用总额：_______5.2费用支付方式：_______5.3费用支付时间：_______6.服务履行6.1甲方责任6.1.1甲方应按照约定提供真实、完整的信息和文件。6.1.2甲方应按照乙方的要求配合完成贷款申请流程。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照约定提供居间服务，确保服务质量和效率。6.2.2乙方应及时向甲方反馈贷款审批进度和结果。7.信息保密7.1保密信息7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.保密例外8.1法律要求8.1.1如法律法规要求披露保密信息，乙方应在披露前通知甲方，并采取一切可能的法律措施保护甲方的利益。8.2乙方披露8.2.1乙方在披露保密信息时，应仅限于法律要求或保护自身合法权益的必要范围内。9.合同变更9.1变更程序9.1.1合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并由双方签字盖章。9.2变更生效日期9.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同，一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行合同约定的义务，构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期为_______14.合同附件14.1附件一：甲方的土地权属证明文件14.2附件二：乙方提供的服务清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与划分1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、贷款机构等。1.2第三方划分1.2.1第三方根据其在合同中的角色和职责，可分为直接参与方和间接参与方。1.2.2直接参与方指直接参与合同履行、提供相关服务或承担相关责任的第三方。1.2.3间接参与方指虽未直接参与合同履行，但与合同履行结果有直接关联的第三方。2.第三方介入程序2.1介入申请2.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2介入同意2.2.1对方应在收到介入申请后_______日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、行业惯例和风险评估等因素确定。3.2.2责任限额应在合同中明确约定。3.3责任限额执行3.3.1第三方在履行合同过程中，如发生损失，应根据合同约定的责任限额承担责任。3.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额部分的损失。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权在合同履行过程中，获得甲方或乙方提供的必要信息和支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。4.3第三方责任4.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的违约责任。4.3.2第三方责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第三方变更与解除5.1第三方变更5.1.1第三方变更需经甲方、乙方和第三方三方书面同意。5.1.2第三方变更应明确变更后的责任、权利和义务。5.2第三方解除5.2.1第三方在合同履行过程中，如遇不可抗力等原因，导致无法履行合同，可向甲方、乙方提出解除合同。5.2.2第三方解除合同，应提前_______日以书面形式通知甲方、乙方。6.第三方介入合同附件6.1附件一：第三方服务协议6.2附件二：第三方责任限额确认书6.3附件三：第三方变更与解除协议7.第三方介入合同生效7.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同争议，参照本合同第十二条“争议解决”条款执行。9.第三方介入合同其他条款9.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，参照相关法律法规和行业惯例执行。10.第三方介入合同附件补充10.1本合同附件补充条款与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入合同修订11.1本合同修订过程中，如涉及第三方介入相关事宜，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方的土地权属证明文件要求：提供甲方的土地使用权证书、产权证明文件等，证明甲方对土地拥有合法使用权。说明：此附件用于证明甲方具备土地抵押贷款的资格。2.附件二：乙方提供的服务清单要求：详细列明乙方提供的各项居间服务内容，包括但不限于信息搜集、风险评估、贷款申请、贷款审批等。说明：此附件用于明确乙方在合同履行过程中的服务范围和内容。3.附件三：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款合同、评估报告、审计报告等。说明：此附件用于补充合同履行过程中产生的其他相关文件。4.附件四：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：第三方责任限额确认书要求：与第三方签订的责任限额确认书，明确第三方在合同履行过程中的责任限额。说明：此附件用于保障甲方和乙方的合法权益。6.附件六：第三方变更与解除协议要求：与第三方签订的变更与解除协议，明确第三方在合同履行过程中的变更和解除条件。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的变更和解除行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供真实、完整的信息和文件。1.2乙方未按约定提供居间服务，导致甲方损失。1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲方或乙方损失。1.4任何一方未按约定支付费用。1.5任何一方泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3赔偿金额应根据实际情况，参照合同约定和法律法规进行确定。3.示例说明：3.1甲方未按时提供真实、完整的信息和文件，导致乙方无法正常开展居间服务，乙方因此遭受损失。乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失，包括但不限于居间服务费用、误工费等。3.2乙方未按约定提供居间服务，导致甲方在贷款申请过程中遭受不利影响，甲方因此遭受损失。甲方有权要求乙方承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于贷款申请费用、评估费用等。3.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲方或乙方损失。甲方或乙方有权要求第三方承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于评估费用、审计费用等。全文完。2024年土地抵押贷款居间服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1土地抵押贷款居间服务的具体内容2.2服务期限2.3服务地点3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2费用支付时间3.3支付方式及账户信息4.双方权利与义务4.1服务方的权利4.2服务方的义务4.3委托方的权利4.4委托方的义务5.服务成果交付5.1服务成果的形式5.2服务成果的交付时间5.3服务成果的验收标准6.风险承担6.1服务过程中的风险6.2双方的风险承担方式6.3风险处理机制7.违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密例外情况9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构或人员10.3争议解决期限11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同语言13.3合同份数13.4其他约定事项14.合同签署与见证14.1签署时间与地点14.2签署人身份证明14.3见证人信息第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（居间服务方）：全称、地址、法定代表人、联系电话等；乙方（委托服务方）：全称、地址、法定代表人、联系电话等。1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年__月__日，在__地点__订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条服务内容与范围2.1土地抵押贷款居间服务的具体内容（1）协助乙方寻找合适的贷款金融机构；（2）协助乙方准备贷款申请材料；（3）协助乙方与金融机构进行沟通与谈判；（4）提供贷款政策咨询及相关信息。2.2服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起__年__月。2.3服务地点服务地点为甲方所在地及乙方指定的金融机构所在地。第三条服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额甲方提供的居间服务费用总额为人民币__元。3.2费用支付时间乙方应在本合同生效后__日内支付全部居间服务费用。3.3支付方式及账户信息支付方式为银行转账，乙方应将服务费用汇入甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：__；开户银行：__；账号：__；开户行所在地：__。第四条双方权利与义务4.1服务方的权利（1）要求乙方按照约定支付居间服务费用；（2）根据乙方需求提供相关服务；（3）对乙方提供的信息保密。4.2服务方的义务（1）按照合同约定提供居间服务；（2）在服务过程中确保乙方合法权益；（3）对乙方提供的信息保密。4.3委托方的权利（1）要求甲方按照合同约定提供服务；（2）对甲方提供的服务提出合理要求；（3）对甲方提供的信息保密。4.4委托方的义务（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）提供真实、完整的服务需求信息；（3）对甲方提供的信息保密。第五条服务成果交付5.1服务成果的形式甲方应将居间服务成果以书面形式交付乙方。5.2服务成果的交付时间甲方应在服务期限届满后__日内将服务成果交付乙方。5.3服务成果的验收标准（1）符合合同约定的服务内容；（2）服务过程规范，无违规操作；（3）服务成果真实、完整。第六条风险承担6.1服务过程中的风险本合同服务过程中可能存在的风险包括但不限于：金融机构政策变化、乙方提供的信息不实等。6.2双方的风险承担方式（1）甲方应合理预见并防范服务过程中的风险；（2）乙方应提供真实、完整的服务需求信息，降低风险发生的可能。6.3风险处理机制（1）在服务过程中，如出现风险，双方应及时沟通协商；（2）如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第七条违约责任7.1违约情形界定（1）甲方未按合同约定提供服务；（2）乙方未按合同约定支付居间服务费用；（3）双方违反保密条款；（4）一方违反合同其他约定。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金计算标准：根据违约情形及损失程度，由双方协商确定；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等均属于保密信息。8.2保密义务（1）双方对本合同内容以及涉及到的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在合同终止后仍然有效。8.3保密例外情况（1）法律法规要求披露的信息；（2）双方事先同意披露的信息；（3）因公开渠道获得的信息，且该信息在公开前不为双方所知。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的服务事项。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构或人员仲裁机构为__仲裁委员会，仲裁员由双方共同选定。10.3争议解决期限自争议发生之日起__日内，双方应协商解决争议；协商不成的，应提交仲裁。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同语言本合同以中文为准。12.3合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：费用明细13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与见证14.1签署时间与地点本合同于2024年__月__日，在__地点__签署。14.2签署人身份证明双方签署人应在合同上签字或盖章，并附上身份证复印件或其他有效身份证明。14.3见证人信息本合同签署时，由__担任见证人，见证人应在合同上签字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于金融机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行尽职调查、执行合同规定的特定任务等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任的上限。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。2.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化、政策调整等原因导致责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。第三条第三方责权利界定3.1第三方权利（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作；（2）获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（3）在合同规定范围内，享有相应的报酬。3.2第三方义务（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保工作质量，避免造成损失。3.3第三方责任（1）因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应由合同明确约定，甲乙双方应按照职责划分，确保各自权益。4.2责任划分第三方在履行职责过程中造成损失的，由第三方承担主要责任；若甲乙双方存在过错，也应承担相应责任。4.3信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向第三方泄露。第五条第三方介入协议5.1协议签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利、义务和责任。5.2协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体任务和职责；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式。第六条第三方变更及退出6.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2退出条件（1）合同履行完毕；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致。6.3退出程序第七条第三方介入的监督与协调7.1监督机制甲乙双方应设立监督机制，对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。7.2协调机制甲乙双方应设立协调机制，协调第三方与其他各方的关系，确保合同顺利履行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构或人员仲裁机构为__仲裁委员会，仲裁员由甲乙双方共同选定。8.3争议解决期限自争议发生之日起__日内，甲乙双方应协商解决争议；协商不成的，应提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：详细列明甲乙双方提供的服务内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本附件为合同的核心部分，应明确双方的权利义务。2.附件二：费用明细详细要求：详细列明居间服务费用的构成、支付时间及方式等。说明：本附件用于明确甲乙双方在费用方面的具体约定。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的基本信息、介入范围、责任限额、报酬及支付方式等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方对保密信息的定义、保密义务、保密例外情况等。说明：本附件用于保障甲乙双方的商业秘密。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构或人员、争议解决期限等。说明：本附件用于规范争议解决流程。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件用于规范合同变更流程。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：本附件用于规范合同解除流程。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如评估报告、审计报告等。说明：本附件用于补充合同履行过程中的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供服务；乙方未按合同约定支付居间服务费用；双方违反保密条款；一方违反合同其他约定；第三方在履行职责过程中造成损失；争议解决过程中一方违反仲裁协议。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。争议解决违约：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按合同约定提供服务，导致乙方未能按时获得贷款，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。乙方未按合同约定支付居间服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生费用的违约金。第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。争议解决过程中，一方违反仲裁协议，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年土地抵押贷款居间服务合同3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2土地抵押贷款1.3居间服务2.合同的订立和生效2.1合同签订2.2合同生效2.3合同变更3.服务内容3.1贷款咨询3.2贷款申请3.3贷款审批3.4贷款发放4.服务期限和费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付5.信息保密5.1保密条款5.2保密信息5.3违约责任6.责任和义务6.1当事人责任6.2居间服务义务6.3贷款人义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除和终止8.1合同解除8.2合同终止8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同附件11.1附件一：居间服务协议11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效和执行12.1合同生效12.2合同执行12.3合同变更和补充13.合同解除和终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除或终止后的处理14.合同签署和见证14.1签署14.2见证第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人（1）甲方：指提供土地抵押贷款居间服务的乙方。（2）乙方：指接受甲方提供的土地抵押贷款居间服务的借款人。1.2土地抵押贷款土地抵押贷款是指借款人以其拥有的土地使用权作为抵押，向贷款机构申请的贷款。1.3居间服务居间服务是指甲方为乙方提供关于土地抵押贷款的相关咨询、申请、审批、发放等服务。2.合同的订立和生效2.1合同签订本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方协商一致后签订。2.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同变更合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。3.服务内容3.1贷款咨询甲方为乙方提供关于土地抵押贷款的相关政策、利率、还款方式等咨询。3.2贷款申请甲方协助乙方准备贷款申请材料，并提交给贷款机构。3.3贷款审批甲方协助乙方跟进贷款审批进度，并及时向乙方反馈审批结果。3.4贷款发放甲方协助乙方完成贷款发放手续，并确保贷款资金及时到位。4.服务期限和费用4.1服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至贷款发放完毕之日止。4.2服务费用甲方服务费用为贷款金额的1%，在贷款发放前一次性支付。4.3费用支付乙方应在合同签订后5个工作日内支付甲方服务费用。5.信息保密5.1保密条款双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。5.2保密信息保密信息包括但不限于贷款申请材料、审批结果、贷款发放情况等。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.责任和义务6.1当事人责任甲方负责提供真实、准确、完整的居间服务，并承担相应的法律责任。乙方负责提供真实、准确、完整的贷款申请材料，并按照合同约定履行还款义务。6.2居间服务义务甲方应严格按照合同约定提供服务，确保乙方获得满意的居间服务。6.3贷款人义务贷款机构应按照合同约定，在规定的时间内完成贷款审批和发放。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）一方未按照合同约定支付费用。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除和终止8.1合同解除（1）在合同履行期间，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。（2）如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于归还贷款、支付费用等。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法组成仲裁庭进行仲裁。9.3争议解决地点仲裁地点为合同签订地或争议发生地。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。11.合同附件11.1附件一：居间服务协议附件一为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2附件二：贷款合同附件二为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于借款人身份证明、土地抵押证明等，均为合同有效履行的必要文件。12.合同生效和执行12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同执行双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同得到有效执行。12.3合同变更和补充合同的任何变更和补充，均需双方书面同意，并签订补充协议。13.合同解除和终止13.1合同解除如一方在合同履行期间出现严重违约行为，另一方有权解除合同。13.2合同终止合同因履行完毕、双方协商一致或法定事由出现而终止。13.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于归还贷款、支付费用等。14.合同签署和见证14.1签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2见证本合同签署时，需有见证人在场见证，见证人应具备相应的见证资格。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任第三方在参与本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其行为负责。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息等。15.4第三方义务（1）保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；（2）对其提供的服务质量负责；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）按照合同约定的时间、地点和质量要求完成工作。16.第三方介入程序16.1介入申请第三方介入需经甲乙双方同意，并由第三方提出介入申请。16.2介入批准甲乙双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3介入协议如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务不违反合同约定和法律法规；（2）甲方应监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用；（3）乙方应监督第三方的工作进度和质量。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同而产生的责任，在约定的限额内由其承担。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在第三方介入协议中明确。18.3超出责任限额的处理如第三方因履行合同而产生的责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对其提供的服务负责；（2）甲方对其委托第三方提供服务的行为负责；（3）乙方对其接受第三方服务的行为负责。19.2权利划分第三方与其他各方的权利划分如下：（1）第三方享有根据合同约定获得的服务费用；（2）甲方享有监督第三方工作进度和质量的权力；（3）乙方享有要求第三方提供必要协助的权力。19.3信息共享第三方与其他各方应按照合同约定，共享相关信息，确保合同有效履行。19.4争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利、义务、服务内容、费用、期限等。说明：居间服务协议是本合同不可分割的一部分，用于明确双方在居间服务过程中的具体条款。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是甲乙双方与贷款机构签订的，用于规范贷款关系的正式文件。3.土地使用权证明详细要求：证明应包含土地权属、面积、位置、用途等信息。说明：土地使用权证明是借款人用于抵押贷款的必要文件。4.借款人身份证明详细要求：证明应包含借款人姓名、身份证号码、联系方式等信息。说明：借款人身份证明是确认借款人身份的必要文件。5.贷款申请材料详细要求：材料应包括借款人收入证明、工作证明、还款能力证明等。说明：贷款申请材料是贷款机构审批贷款的依据。6.评估报告详细要求：报告应包含土地评估价值、市场分析、评估依据等信息。说明：评估报告是贷款机构确定贷款额度和利率的重要依据。7.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的性质、发生时间、影响程度等信息。说明：不可抗力证明是合同双方在发生不可抗力事件时，主张免责的依据。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任、费用等内容。说明：第三方介入协议是合同双方与第三方签订的，用于明确第三方参与合同履行过程中的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按照合同约定提供服务，如未按时提交贷款申请材料、未及时反馈审批结果等。乙方未按照合同约定履行还款义务，如逾期还款、未按时支付服务费用等。第三方未按照合同约定履行职责，如提供虚假信息、未按时完成评估报告等。2.责任认定标准甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例甲方违约示例：甲方未在约定的时间内提交贷款申请材料，导致乙方未能及时获得贷款。甲方应支付乙方一定数额的违约金。乙方违约示例：乙方未在约定的时间内偿还贷款本金及利息，构成逾期还款。乙方应支付贷款机构一定数额的逾期利息和违约金。第三方违约示例：第三方未在约定的时间内完成评估报告，影响贷款审批进度。第三方应向甲方支付一定数额的违约金。全文完。2024年土地抵押贷款居间服务合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1居间服务方信息2.2贷款方信息2.3土地所有权人信息3.服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.2服务范围界定3.3服务期限4.服务费用与支付4.1居间服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.贷款申请与审批5.1贷款申请流程5.2贷款审批流程5.3贷款审批条件6.土地抵押手续办理6.1抵押手续办理流程6.2抵押手续所需材料6.3抵押手续办理时间7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用规定7.3贷款逾期处理8.保密与信息保护8.1保密条款8.2信息保护措施8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除后的处理11.1贷款归还11.2土地抵押解除11.3居间服务费用结算12.合同附件12.1附件一：土地抵押合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2术语解释：本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：居间服务指居间方提供的包括但不限于信息提供、沟通协调、手续办理等在内的服务；贷款方指申请并使用土地抵押贷款的法人或其他组织；借款人指拥有土地所有权并同意提供土地作为抵押物的自然人或法人。2.当事人信息2.1居间服务方信息：居间服务方全称、住所地、法定代表人、联系方式等。2.2贷款方信息：贷款方全称、住所地、法定代表人、联系方式等。2.3土地所有权人信息：借款人全称、住所地、法定代表人、联系方式等。3.服务内容与范围3.1居间服务具体内容：包括但不限于协助贷款方与借款人进行沟通、提供贷款申请指导、协助办理抵押登记手续等。3.2服务范围界定：本服务范围限于贷款方与借款人之间的贷款协议签订及土地抵押登记手续的办理。3.3服务期限：自合同签订之日起至贷款方与借款人签订贷款协议并完成土地抵押登记手续之日止。4.服务费用与支付4.1居间服务费用：居间服务费用为贷款方实际贷款金额的百分比，具体比例由双方协商确定。4.2费用支付方式：居间服务费用由贷款方在贷款发放后一次性支付给居间方。4.3费用支付时间：居间服务费用应在贷款发放后的十个工作日内支付。5.贷款申请与审批5.1贷款申请流程：贷款方应按照贷款方的规定提交贷款申请材料，包括但不限于土地所有权证明、财务报表等。5.2贷款审批流程：贷款方将对贷款申请进行审查，并在收到完整申请材料后的十五个工作日内作出是否批准贷款的决定。5.3贷款审批条件：贷款方将根据借款人的信用状况、还款能力、土地抵押物的价值等因素进行贷款审批。6.土地抵押手续办理6.1抵押手续办理流程：居间方将协助贷款方与借款人办理土地抵押登记手续，包括但不限于准备相关材料、提交申请等。6.2抵押手续所需材料：包括但不限于土地所有权证明、抵押合同、贷款合同等。6.3抵押手续办理时间：抵押手续办理时间预计为五个工作日，具体时间以实际办理进度为准。8.保密与信息保护8.1保密条款：双方对本合同内容、交易信息、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息保护措施：双方应采取必要的技术和管理措施，确保信息的安全性和保密性。8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.违约责任与争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即贷款方住所地。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.合同解除后的处理11.1贷款归还：合同解除后，贷款方应按照贷款合同约定，及时归还贷款本息。11.2土地抵押解除：合同解除后，居间方应协助贷款方与借款人办理土地抵押解除手续。11.3居间服务费用结算：合同解除后，居间服务费用按照实际服务情况结算。12.合同附件12.1附件一：土地抵押合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供贷款评估、法律咨询、担保服务、审计服务、技术支持等。16.第三方介入的审批程序16.1介入审批：任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2审批流程：甲乙双方应在收到第三方介入申请后的十个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.2义务履行：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方提供的服务或产品承担相应的质量保证。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲方的权利与义务：第三方应按照合作协议的约定，向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的权利与义务：第三方应按照合作协议的约定，向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。18.3第三方与借款人的权利与义务：第三方在提供担保或咨询等服务时，应尊重借款人的合法权益，不得泄露借款人的商业秘密。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。19.2变更生效：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对各方具有约束力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即贷款方住所地。21.第三方介入的合同解除21.2解除程序：任何一方要求解除第三方介入协议，应书面通知对方，并按照合作协议的约定进行。22.第三方介入的保密与信息保护22.1保密义务：第三方对本合同内容、交易信息、客户信息等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.2信息保护措施：第三方应采取必要的技术和管理措施，确保信息的安全性和保密性。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定分担。23.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由合作协议约定，但不得超过本合同约定的服务期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地抵押合同详细要求：包括抵押双方的基本信息、抵押物的详细信息、抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：土地抵押合同是土地抵押贷款的核心文件，明确了抵押双方的权利和义务。2.附件二：贷款合同详细要求：包括贷款方的基本信息、借款人的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是借款人与贷款方之间的法律文件，明确了贷款的发放和使用条件。3.附件三：居间服务协议详细要求：包括居间方的基本信息、服务内容、服务费用、支付方式、服务期限、保密条款等。说明：居间服务协议明确了居间方在合同中的权利和义务，以及服务费用的计算和支付方式。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的详细信息、介入的服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方介入协议明确了第三方在合同中的角色和责任，以及与甲乙双方的权利义务关系。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议保护了合同双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议规定了合同双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更的原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议用于记录合同条款的任何变更。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除的原因、解除后的处理事项等。说明：合同解除协议用于记录合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款方未按时支付贷款本息。责任认定标准：贷款方应按照贷款合同约定的还款计划支付贷款，如未按时支付，应支付滞纳金。示例说明：贷款方未在每月还款日支付当月贷款本息，应向借款人支付滞纳金。2.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应按照贷款合同约定的还款计划偿还贷款，如未按时偿还，应支付滞纳金。示例说明：借款人未在每月还款日支付当月贷款本息，应向贷款方支付滞纳金。3.违约行为：居间方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：居间方应按照居间服务协议提供约定的服务，如未提供服务或服务不符合约定，应承担违约责任。示例说明：居间方未在约定的时间内完成抵押登记手续，应向贷款方支付违约金。4.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行其职责，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。示例说明：第三方未按照协议提供准确的信息，导致甲乙双方遭受损失，应向甲乙双方支付赔偿金。5.违约行为：任何一方泄露合同保密信息。责任认定标准：任何一方泄露合同保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：甲方泄露了乙方提供的商业秘密，应向乙方支付赔偿金。全文完。2024年土地抵押贷款居间服务合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3居间服务方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估5.居间服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务内容6.1服务范围6.2服务流程6.3服务标准7.居间服务责任与义务7.1居间服务方责任7.2借款人责任7.3抵押权人责任8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3居间服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：居间服务协议14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024年土地抵押贷款居间服务合同》。1.1.2“借款人”指在本合同中申请土地抵押贷款的个人或法人。1.1.3“抵押权人”指在本合同中提供土地抵押贷款的个人或法人。1.1.4“居间服务方”指在本合同中提供居间服务的中介机构或个人。1.1.5“贷款”指抵押权人向借款人提供的、以土地作为抵押物的贷款。1.1.6“抵押物”指借款人用以抵押给抵押权人的土地。1.1.7“服务费用”指居间服务方为促成贷款交易而向借款人或抵押权人收取的费用。1.2术语定义1.2.1“居间服务”指居间服务方在借款人与抵押权人之间提供的中介服务，包括但不限于信息提供、沟通协调、文件准备等。1.2.2“贷款期限”指贷款的起始日至到期日的期间。1.2.3“贷款利率”指贷款本金在一定期限内应支付给抵押权人的利息比率。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：____________________2.1.2借款人地址：____________________2.1.3借款人法定代表人或负责人：____________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人全称：____________________2.2.2抵押权人地址：____________________2.2.3抵押权人法定代表人或负责人：____________________2.3居间服务方信息2.3.1居间服务方全称：____________________2.3.2居间服务方地址：____________________2.3.3居间服务方法定代表人或负责人：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3贷款利率：年利率____________________%，按中国人民银行相关规定执行。4.抵押物信息4.1抵押物描述：____________________4.2抵押物价值评估：人民币____________________元整，评估日期：____________________年____________________月____________________日。5.居间服务费用5.1服务费用总额：人民币____________________元整。5.2费用支付方式：____________________5.3费用支付时间：____________________6.居间服务内容6.1服务范围：____________________6.2服务流程：____________________6.3服务标准：____________________7.居间服务责任与义务7.1居间服务方责任7.1.1居间服务方应按照本合同约定，提供专业、高效、诚信的居间服务。7.1.2居间服务方应协助借款人与抵押权人完成贷款相关手续。7.1.3居间服务方应保证所提供信息的真实、准确、完整。7.2借款人责任7.2.1借款人应按照本合同约定，配合居间服务方提供相关资料。7.2.2借款人应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。7.3抵押权人责任7.3.1抵押权人应按照贷款合同约定，向借款人提供贷款。7.3.2抵押权人应按照本合同约定，接受居间服务方的服务。8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自借款人、抵押权人和居间服务方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同自抵押权人与借款人签订贷款合同之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1借款人未按贷款合同约定履行还款义务，经抵押权人催告后仍不履行的。8.2.2抵押权人未按贷款合同约定提供贷款的。8.2.3居间服务方违反本合同约定，严重损害借款人或抵押权人利益的。8.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按贷款合同约定还款的，应向抵押权人支付逾期利息。9.1.2借款人提供虚假资料的，应承担相应的法律责任。9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人未按贷款合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金。9.2.2抵押权人泄露借款人隐私的，应承担相应的法律责任。9.3居间服务方违约责任9.3.1居间服务方未按本合同约定提供服务的，应向借款人或抵押权人支付违约金。9.3.2居间服务方泄露借款人或抵押权人商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.适用法律与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同争议管辖法院为____________________。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款12.2.1本合同通