2024体育场馆租赁合同样书暨场馆使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024体育场馆租赁合同样书暨场馆使用权转让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.场馆基本情况2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆面积2.4场馆设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.场馆使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4安全规定6.场馆维护与管理6.1双方责任6.2维护费用6.3设施设备保养7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.场馆转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3争议解决11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.场馆基本情况2.1场馆名称[具体场馆名称]2.2场馆地址[具体场馆地址]2.3场馆面积[具体场馆面积，如：1000平方米]2.4场馆设施设备[列举场馆内的设施设备，如：篮球场、足球场、更衣室、卫生间等]3.租赁期限3.1租赁起止日期[具体租赁开始日期]至[具体租赁结束日期]3.2租赁期限续签条件[续签条件，如：租赁期满前一个月提出续签申请，经双方协商一致后可续签]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额，如：每月人民币10,000元]4.2支付周期[支付周期，如：每月支付一次]4.3支付方式[支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.4逾期支付处理[逾期支付处理，如：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金]5.场馆使用规则5.1使用范围[场馆使用范围，如：仅限体育活动、健身活动等]5.2使用时间[场馆使用时间，如：每日8:00至22:00]5.3使用限制[使用限制，如：禁止在场馆内吸烟、饮酒等]5.4安全规定[安全规定，如：使用场馆时必须遵守场馆内安全标志，注意个人安全等]6.场馆维护与管理6.1双方责任[甲方责任，如：负责场馆的日常维护和管理][乙方责任，如：负责使用过程中的合理维护和保养]6.2维护费用[维护费用，如：甲方承担日常维护费用，乙方承担因使用造成的合理损耗费用]6.3设施设备保养[设施设备保养，如：双方共同负责对场馆设施设备的定期检查和保养]7.保证金7.1保证金金额[保证金金额，如：人民币10,000元]7.2保证金退还条件[退还条件，如：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还保证金]7.3保证金退还程序[退还程序，如：乙方提交保证金退还申请，甲方核实无误后退还保证金]8.场馆转让8.1转让条件（1）经甲方同意，乙方有权将场馆使用权转让给第三方。（2）转让需提前一个月书面通知甲方。8.2转让程序（1）乙方需向甲方提交转让申请，包括受让方的基本信息。（2）甲方在收到转让申请后15日内，有权对受让方进行审查。（3）经审查通过的，乙方与受让方签订转让协议，并通知甲方。8.3转让费用（1）转让费用由乙方承担。（2）转让费用包括但不限于：转让手续费、税费等。9.合同变更与解除9.1变更条件（1）经双方协商一致，可以变更合同内容。（2）变更内容需以书面形式确定，并经双方签字确认。9.2解除条件（1）租赁期满，合同自然解除。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。9.3解除程序（1）一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金。（2）违反场馆使用规则。（3）造成场馆设施设备损坏。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。10.3争议解决（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义（1）自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.法律适用与争议解决12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件（1）租赁期满。（2）合同解除。（3）其他法定或约定终止条件。14.其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入类型（1）中介方：在合同签订、履行过程中，为促成交易或提供专业服务的第三方。（2）技术服务方：为甲方或乙方提供场馆维护、设备维修等服务的第三方。（3）安全保障方：为甲方或乙方提供安全保障服务的第三方。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）甲方或乙方需提前向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因、类型及预期目标。（2）对方应在收到申请后15日内，对介入申请进行审查，并答复是否同意介入。16.2介入协议（1）同意介入的，双方应与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。（2）介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）第三方责任限额指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定（1）介入协议中应明确第三方的责任限额。（2）责任限额可根据第三方服务内容、服务质量等因素确定。17.3责任限额调整（1）在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，需经双方协商一致，并书面确认。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照介入协议履行相关义务。（2）第三方有权根据介入协议，向甲方或乙方收取相应费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议，为甲方或乙方提供优质、高效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1甲方与第三方关系（2）甲方有权对第三方服务进行监督，并提出改进建议。19.2乙方与第三方关系（2）乙方有权对第三方服务进行监督，并提出改进建议。19.3第三方与其他各方的关系（1）第三方应尊重甲方、乙方及其他相关方的合法权益，不得损害其利益。（2）第三方应与甲方、乙方及其他相关方保持良好沟通，及时解决问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）介入协议约定的终止条件成立。（2）合同解除或终止。20.2终止程序（1）任何一方提出终止介入请求，需提前30日书面通知对方。（2）终止介入后，各方应按照介入协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序（1）争议发生后，各方应保持良好沟通，积极寻求解决方案。（2）如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求和说明：本合同为双方签订的体育场馆租赁合同，包含合同双方基本信息、场馆基本情况、租赁期限、租金及支付方式、场馆使用规则、场馆维护与管理、保证金、场馆转让、合同变更与解除、违约责任、不可抗力、法律适用与争议解决、合同生效与终止等内容。2.附件二：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的类型、服务内容、权利义务、责任限额、争议解决等内容。3.附件三：场馆使用规则详细要求和说明：场馆使用规则是对场馆使用时间、使用范围、使用限制、安全规定等方面的具体规定。4.附件四：保证金收据详细要求和说明：保证金收据是甲方收到乙方保证金后的凭证，需注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。5.附件五：租赁发票详细要求和说明：租赁发票是甲方向乙方开具的租赁费用发票，需注明租赁金额、支付方式、支付日期等信息。6.附件六：设施设备清单详细要求和说明：设施设备清单是对场馆内设施设备的详细列举，包括名称、型号、数量等信息。7.附件七：维修保养记录详细要求和说明：维修保养记录是对场馆设施设备维修保养情况的记录，包括维修保养时间、内容、费用等信息。8.附件八：违约通知书详细要求和说明：违约通知书是甲方或乙方在对方违约时发出的书面通知，需注明违约事实、违约责任等内容。9.附件九：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时签订的协议，明确争议解决方式、程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付当月租金，如未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：违反场馆使用规则责任认定标准：乙方违反场馆使用规则，造成场馆设施设备损坏或安全隐患。示例说明：乙方在场馆内吸烟，造成火灾，则构成违约。3.违约行为：造成场馆设施设备损坏责任认定标准：乙方在使用过程中，造成场馆设施设备损坏，未及时修复或赔偿。示例说明：乙方在使用场馆时，损坏了篮球场地面，未进行修复或赔偿，则构成违约。4.违约行为：合同变更未经对方同意责任认定标准：未经对方同意，单方面变更合同内容。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自变更租赁期限，则构成违约。5.违约行为：合同解除未经对方同意责任认定标准：未经对方同意，单方面解除合同。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自解除合同，则构成违约。6.违约行为：未履行维护保养义务责任认定标准：乙方未按照约定履行场馆维护保养义务，导致场馆设施设备损坏。示例说明：乙方未按时对场馆设施设备进行保养，导致设备故障，则构成违约。全文完。2024体育场馆租赁合同样书暨场馆使用权转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.体育场馆概况2.1场馆名称及位置2.2场馆面积及结构2.3场馆设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.场馆使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.场馆使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用费用7.场馆维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维护费用8.场馆保险8.1甲方责任8.2乙方责任8.3保险费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______第二条体育场馆概况2.1场馆名称及位置场馆名称：_______场馆位置：_______2.2场馆面积及结构场馆面积：_______平方米场馆结构：_______2.3场馆设施及设备场馆设施：_______场馆设备：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。第五条场馆使用权转让5.1转让条件1.转让方需具备合法的经营资质；2.转让方需同意并遵守本合同的约定；3.甲方同意转让。5.2转让程序1.乙方提前_______天向甲方提出书面转让申请；2.甲方在收到转让申请后_______日内给予答复；3.双方签订转让协议。5.3转让费用转让费用由乙方承担，包括但不限于：转让手续费、税费等。第六条场馆使用规则6.1使用范围乙方仅限于在租赁期限内，按照本合同的约定使用场馆。6.2使用时间场馆使用时间为_______至_______。6.3使用限制1.乙方不得将场馆用于非法活动；2.乙方不得损坏场馆设施及设备；3.乙方不得擅自改变场馆结构。6.4使用费用使用费用包括但不限于：场馆租金、设施设备使用费等。第七条场馆维护与保养7.1甲方责任甲方负责场馆的日常维护与保养，确保场馆设施及设备的正常运行。7.2乙方责任乙方在使用场馆过程中，应爱护场馆设施及设备，不得造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.3维护费用维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。第八条场馆保险8.1甲方责任甲方应投保场馆财产保险，保险金额应不低于场馆价值的_______倍，保险期限与租赁期限一致。8.2乙方责任乙方在使用场馆期间，应自行投保意外伤害保险和责任保险，保险金额根据乙方活动性质确定。8.3保险费用保险费用由投保方承担，但合同另有约定的除外。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.甲方有正当理由且提前_______天书面通知乙方，可解除合同；2.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因其他原因依法终止。9.3解除或终止程序1.清理场馆，归还钥匙；2.结算租金及其他费用；3.解除合同，办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约责任1.甲方未按约定提供场馆或设施，应承担违约责任；2.甲方未按约定进行场馆维护，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，应承担违约责任；2.乙方违反使用规则，造成场馆损坏或他人损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容应以书面形式作为合同的附件。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：场馆租赁协议、设施设备清单、保险单等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与备案14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起_______个工作日后生效。14.2合同备案手续本合同签订后，双方应在_______个工作日内向相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、咨询服务方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：提供中介服务、担保租赁合同履行、提供技术支持、提供咨询服务等。第二条甲方与第三方关系2.1甲方权利甲方有权选择是否引入第三方参与合同履行，并有权对第三方的资质、能力和信誉进行审查。2.2甲方义务甲方应确保第三方遵守本合同的相关约定，并对第三方的行为承担责任。第三条乙方与第三方关系3.1乙方权利乙方有权接受第三方提供的服务，并对第三方提供的服务质量进行监督。3.2乙方义务乙方应配合第三方履行合同义务，并对第三方造成的损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行合同义务造成甲方或乙方损失的赔偿上限。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前向甲方或乙方提出；2.若合同中未约定责任限额，则第三方责任限额为_______元。第五条第三方介入程序5.1介入申请1.甲方或乙方需引入第三方，应提前_______天向对方提出书面申请；2.申请内容包括：第三方名称、服务内容、责任限额等。5.2介入审批1.对方收到介入申请后，应在_______个工作日内给予答复；2.若对方同意第三方介入，双方应与第三方签订补充协议。第六条第三方服务内容与标准6.1服务内容第三方提供的服务内容应明确、具体，并在补充协议中详细列明。6.2服务标准第三方提供的服务应达到行业标准或双方约定的标准。第七条第三方违约责任7.1违约责任承担第三方违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任。7.2违约责任赔偿1.第三方违约造成甲方或乙方损失的，应赔偿损失；2.第三方违约责任赔偿金额不超过其责任限额。第八条第三方退出机制8.1退出条件1.第三方无法继续履行合同义务；2.第三方违反合同约定，经甲方或乙方书面通知后仍不改正；3.双方协商一致解除与第三方的合作关系。8.2退出程序1.第三方退出，需提前_______天书面通知甲方或乙方；2.甲方或乙方应在收到退出通知后_______个工作日内与第三方协商解决退出事宜；3.无法协商解决的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1责任划分1.第三方仅对甲方或乙方提供的服务承担责任，不承担对其他方的责任；2.第三方对甲方或乙方提供的服务，应与其他方明确责任划分。9.2权利义务划分1.第三方仅享有本合同和补充协议中约定的权利，不享有其他权利；2.第三方仅承担本合同和补充协议中约定的义务，不承担其他义务。第十条合同的变更与解除10.1变更与解除条件1.第三方介入后的合同变更或解除，需符合本合同和补充协议的约定；2.第三方介入后的合同变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2变更与解除程序1.任何一方提出变更或解除合同，应提前_______天书面通知其他方；2.经协商一致后，双方应签订变更或解除协议。第十一条补充条款本合同及补充协议未尽事宜，按法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方的基本信息、场馆概况、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、维护与保养、保险、合同解除与终止、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议是合同的核心部分，明确了双方的权利义务。2.场馆设施设备清单详细要求：清单应详细列出场馆内的设施和设备名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：清单用于明确场馆内的设施和设备，以便双方在租赁期间进行管理和维护。3.保险单详细要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期限、保险费等信息。说明：保险单是证明保险合同成立的凭证，用于保障双方在租赁期间的风险。4.第三方协议详细要求：协议应包含第三方的名称、服务内容、责任限额、权利义务等信息。说明：第三方协议是明确第三方在合同中的角色和责任的文件。5.补充协议详细要求：补充协议应包含因特殊情况需要变更或补充的条款。说明：补充协议用于处理合同执行过程中出现的新情况或特殊情况。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供场馆或设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或履行服务。责任认定：第三方应向受损方支付违约金，金额不超过其责任限额。示例说明：1.若甲方未按约定提供场馆，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金_______元。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。3.若第三方未按约定提供技术支持，导致甲方设备损坏，第三方应向甲方支付违约金_______元。全文完。2024体育场馆租赁合同样书暨场馆使用权转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.体育场馆概述2.1场馆名称及位置2.2场馆面积及设施2.3场馆使用功能3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付罚则5.场馆使用规范5.1场馆使用范围5.2使用时间及限制5.3使用维护责任6.场馆维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维护保养费用承担7.场馆设施设备管理7.1设备清单7.2设备使用规定7.3设备损坏赔偿8.场馆安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.场馆保险9.1甲方保险9.2乙方保险9.3保险理赔10.场馆变更及转让10.1场馆用途变更10.2场馆使用权转让11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系电话：_________________2.体育场馆概述2.1场馆名称及位置场馆名称：____________________场馆位置：____________________2.2场馆面积及设施场馆面积：____________________场馆设施：____________________2.3场馆使用功能场馆使用功能：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限续签条款租赁期限届满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：每月____日前4.3逾期支付罚则逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。5.场馆使用规范5.1场馆使用范围5.2使用时间及限制使用时间：________________使用限制：________________5.3使用维护责任乙方在使用过程中应爱护场馆设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。6.场馆维护及保养6.1甲方责任甲方负责场馆设施的日常维护及保养。6.2乙方责任乙方负责场馆内部环境的清洁及维护。6.3维护保养费用承担维护保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的额外维护费用由乙方承担。7.场馆设施设备管理7.1设备清单设备清单：____________________7.2设备使用规定设备使用规定：________________7.3设备损坏赔偿设备损坏赔偿：________________8.场馆安全管理8.1安全责任甲方负责场馆的安全设施建设和维护，确保场馆符合安全标准。乙方在使用场馆期间，应遵守安全规定，确保自身及他人安全。8.2安全措施场馆内应配备必要的安全设施，如消防器材、安全通道、警示标志等。乙方使用场馆时，应确保通道畅通，不得堆放杂物，防止火灾和事故发生。8.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后，尽快采取必要措施，协助处理事故。9.场馆保险9.1甲方保险甲方应投保场馆财产保险，保险金额应覆盖场馆价值。9.2乙方保险乙方应自行投保意外伤害保险，保险金额不低于____万元。9.3保险理赔发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。10.场馆变更及转让10.1场馆用途变更未经甲方同意，乙方不得变更场馆用途。10.2场馆使用权转让未经甲方书面同意，乙方不得将场馆使用权转让给第三方。11.违约责任11.1甲方违约责任若甲方未按约定提供场馆或设施，应向乙方支付____%的违约金。11.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反使用规范，应向甲方支付____%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。14.其他约定14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：场馆设施清单、租赁合同附件等。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，降低风险，或实现合同目的。3.第三方介入的类型3.1中介方：指在甲乙双方之间提供信息交流、协调服务或促成交易的第三方。3.2服务提供方：指为甲乙双方提供场地、设施、技术或其他服务的第三方。3.3专业机构：指提供专业咨询、鉴定、评估或仲裁服务的第三方。4.第三方介入的协议4.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三方的名称、地址、联系方式；第三方的服务内容、范围和标准；第三方的责任限额；第三方的报酬及支付方式；第三方违约责任；第三方介入的期限。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应依据其提供的服务类型和合同约定确定。中介方：不超过合同总金额的____%；服务提供方：不超过其提供服务部分的合同金额；专业机构：不超过其提供服务部分的合同金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同及双方协议的约定。6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不对甲乙双方的直接责任承担。6.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入时的额外条款7.1甲方的额外条款：甲方有权选择中介方，并对其提供的