2024年标准版农家乐租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版农家乐租赁合同样本版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的维护与管理3.1租赁物的维护责任3.2租赁物的管理责任3.3租赁物的保险4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1双方的其他约定10.合同的附件10.1附件描述11.合同的签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同的签订日期12.1签订日期13.合同的有效期13.1有效期自13.2有效期至14.合同的版本14.1版本号：B版14.2版本日期：2024年第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁物描述：农家乐位于省市县镇，包含房屋、场地、设施等。具体包括但不限于：客房、餐厅、会议室、娱乐设施、停车场等。1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年__月__日起至20__年__月__日止。1.3租赁物的使用范围：承租方仅限于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行；户名：____；账号：_______。3.租赁物的维护与管理3.1租赁物的维护责任：出租方负责租赁物的结构安全、设施设备的正常运行。承租方负责日常的使用、维护及清洁。3.2租赁物的管理责任：承租方应按合同约定合理使用租赁物，确保经营活动的合规性，维护租赁物的形象。3.3租赁物的保险：承租方应于租赁开始之日起十日内，向保险公司投保，并将保险单正本交出租方备案。保险金额不得低于租赁物的评估价值。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）在租赁期间，出租方不得干预承租方的正常经营活动。（3）在租赁期间，出租方应负责租赁物的维修、保养工作。4.2承租方的权利与义务（1）按合同约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）承租方经营活动中产生的废水、废气、垃圾等，应按照相关法规进行处理，不得污染环境。5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合国家法律法规的规定。5.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。（2）承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同。（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。6.违约责任6.1出租方的违约责任（1）出租方未按合同约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的20%。（2）出租方未按合同约定维修、保养租赁物，造成承租方损失的，应予以赔偿。6.2承租方的违约责任（1）承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的20%。（2）承租方擅自改变租赁物的结构和用途，应承担相应的行政法律责任。（3）承租方在租赁物上设立抵押、担保等权利负担，未经出租方同意的，应承担违约责任。8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同的。（2）双方协商一致解除合同的。（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，对方有权解除合同。（2）一方发生重大违约行为，对方有权解除合同。（3）一方因不可抗力导致无法履行合同，对方有权解除合同。9.其他约定9.1双方的其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。（2）双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过协商解决。10.合同的附件10.1附件描述（1）租赁物清单（2）租赁物所有权证明（3）租赁物使用权证明（4）其他相关文件11.合同的签字盖章11.1出租方签字盖章（1）单位名称：____________________（2）单位地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）签字：_______________________11.2承租方签字盖章（1）单位名称：____________________（2）单位地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）签字：_______________________12.合同的签订日期12.1签订日期：2024年__月__日13.合同的有效期13.1有效期自：2024年__月__日起13.2有效期至：20__年__月__日止14.合同的版本14.1版本号：B版14.2版本日期：2024年第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋、设施、设备等。附件二：租赁物所有权证明提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、设备所有权证等。附件三：租赁物使用权证明提供租赁物的使用权证明文件，如土地使用权证、经营许可证等。附件四：租赁物照片提供租赁物的照片，以便双方清晰了解租赁物的现状。附件五：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容等信息。附件六：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件七：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，并经双方签字盖章。附件八：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议，并经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定的。2.出租方未按合同约定维修、保养租赁物，造成承租方损失的。3.承租方未按合同约定支付租金的。4.承租方擅自改变租赁物的结构和用途的。5.承租方在租赁物上设立抵押、担保等权利负担，未经出租方同意的。违约责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，视为违约，应支付违约金并赔偿承租方的损失。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约，应支付违约金并承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租方向承租方提供的房屋、设施、设备等。2.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁物使用的期限。4.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.租赁物：指本合同中约定的出租方向承租方提供的房屋、设施、设备等，用于承租方