2024年度土地征收与安置补偿合同2024土地买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收与安置补偿合同2024土地买卖合同书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同编号2.征收土地基本情况2.1征收土地位置2.2征收土地面积2.3征收土地用途2.4征收土地权属3.征收土地补偿标准3.1补偿方式3.2补偿金额3.3补偿支付期限3.4补偿支付方式4.安置补偿方案4.1安置方式4.2安置地点4.3安置期限4.4安置费用5.土地买卖合同内容5.1土地买卖双方名称5.2土地买卖日期5.3土地买卖面积5.4土地买卖价格5.5土地买卖支付方式5.6土地交付期限5.7土地权属转移6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款比例6.3付款期限6.4逾期付款责任7.交付土地及验收7.1土地交付时间7.2土地交付地点7.3土地验收标准7.4土地验收期限8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：征收土地补偿明细表12.2附件二：安置补偿明细表12.3附件三：土地买卖合同附件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：根据合同约定履行完毕或双方协商一致解除1.5合同编号：[合同编号]2.征收土地基本情况2.1征收土地位置：[具体地理位置描述]2.2征收土地面积：[具体面积，如：100亩]2.3征收土地用途：[具体用途，如：住宅、商业、工业等]2.4征收土地权属：[土地权属证明文件编号及内容]3.征收土地补偿标准3.1补偿方式：[具体补偿方式，如：货币补偿、实物补偿等]3.2补偿金额：[具体补偿金额，大写及小写]3.3补偿支付期限：[具体支付期限，如：合同签订后30日内]3.4补偿支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]4.安置补偿方案4.1安置方式：[具体安置方式，如：原地安置、异地安置等]4.2安置地点：[具体安置地点描述]4.3安置期限：[具体安置期限，如：自合同生效之日起3年内]4.4安置费用：[具体安置费用，大写及小写]5.土地买卖合同内容5.1土地买卖双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]5.2土地买卖日期：2024年[具体日期]5.3土地买卖面积：[具体面积，如：100亩]5.4土地买卖价格：[具体价格，大写及小写]5.5土地买卖支付方式：[具体支付方式，如：分期付款、一次性付款等]5.6土地交付期限：[具体交付期限，如：合同签订后6个月内]5.7土地权属转移：[权属转移手续及期限]6.付款方式及期限6.1付款方式：[具体付款方式，如：银行转账、现金等]6.2付款比例：[具体付款比例，如：首付款30%，尾款70%]6.3付款期限：[具体付款期限，如：每次付款后7日内]6.4逾期付款责任：[逾期付款的具体违约责任及赔偿标准]7.交付土地及验收7.1土地交付时间：[具体交付时间，如：合同签订后3个月内]7.2土地交付地点：[具体交付地点描述]7.3土地验收标准：[具体验收标准，如：符合国家相关法律法规及合同约定]7.4土地验收期限：[具体验收期限，如：自土地交付之日起7日内]8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的各项义务履行完毕之日止。8.2违约责任：8.2.1甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。8.2.2乙方未按时交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付土地面积每日每平方米的千分之二计算。8.2.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理合同解除后的善后事宜。11.合同终止条件11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的义务履行完毕。11.1.2合同因解除而终止。11.1.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的结算和清理工作。11.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。12.合同附件12.1附件一：征收土地补偿明细表12.2附件二：安置补偿明细表12.3附件三：土地买卖合同附件13.合同解释13.1合同解释原则：合同条款的约定应遵循公平、公正的原则。13.2合同解释效力：合同条款的约定具有法律效力，双方应严格遵守。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所等，其介入合同目的在于提供专业服务、监督执行或提供法律支持。15.2第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议或委托书。16.第三方责任与权限16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。16.1.2第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权限：16.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。16.2.2第三方有权在必要时提出建议或要求，但不得超越其权限范围。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。17.1.2第三方责任限额应在服务协议或委托书中明确约定，并经甲乙双方确认。17.1.3如第三方责任超过约定的限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1中介方：18.1.1中介方负责协助甲乙双方进行沟通和协调，促成合同的签订和履行。18.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，并对其提供的服务质量负责。18.1.3中介方的服务费用应在服务协议中明确约定。18.2评估机构：18.2.1评估机构负责对征收土地的价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。18.2.2评估机构应确保评估结果的客观、公正和准确。18.2.3评估机构的服务费用应在评估协议中明确约定。18.3监理方：18.3.1监理方负责监督土地征收和安置补偿工作的实施过程，确保工程质量和进度。18.3.2监理方应定期向甲乙双方报告工程进展情况，并及时解决施工中的问题。18.3.3监理方的服务费用应在监理协议中明确约定。18.4律师事务所：18.4.1律师事务所提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。18.4.2律师事务所应确保其提供的服务符合法律规定，并保护甲乙双方的合法权益。18.4.3律师事务所的服务费用应在法律服务协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议或委托书约定。19.1.2第三方对甲方的责任和义务，应按照服务协议或委托书执行。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议或委托书约定。19.2.2第三方对乙方的责任和义务，应按照服务协议或委托书执行。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方在合同执行过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同目标的实现。19.3.2第三方对甲乙双方的责任和义务，应按照合同约定和法律规定执行。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方对合同变更有异议的，应在收到通知后[具体天数]内提出，否则视为接受变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收土地补偿明细表详细要求：包括土地面积、权属证明、补偿标准、补偿金额等详细信息。说明：用于记录和证明征收土地的补偿情况。2.附件二：安置补偿明细表详细要求：包括安置方式、安置地点、安置期限、安置费用等详细信息。说明：用于记录和证明安置补偿的具体情况。3.附件三：土地买卖合同附件详细要求：包括土地买卖双方的身份证明、土地权属证明、买卖价格、付款方式等详细信息。说明：用于补充和证明土地买卖合同的内容。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等详细信息。说明：用于明确第三方在合同中的角色、责任和权利。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等详细信息。说明：用于明确争议解决的具体程序和费用承担。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等详细信息。说明：用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在的问题、解决方案等详细信息。说明：用于记录和报告合同履行过程中的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款。乙方未按时交付土地。第三方未按照合同约定履行职责。任何一方泄露商业秘密。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，逾期付款或未按时交付土地的，应支付违约金。损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付补偿款，逾期10天，应支付违约金1000元/日。乙方未按时交付土地，逾期1个月，应支付违约金2000元/日。第三方未按照合同约定进行评估，导致评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地征收与安置补偿合同2024土地买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.征收土地的基本情况2.1征收土地的位置、面积、用途2.2征收土地的权属证明文件2.3征收土地的补偿标准3.安置补偿方案3.1安置方式3.2补偿方式3.3补偿金额4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款的违约责任5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更的条件及程序5.3合同解除的条件及程序6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任的承担6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释9.3合同变更及补充10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署双方盖章11.合同附件11.1土地征收与安置补偿协议11.2土地权属证明文件11.3付款凭证12.合同备案12.1备案机构12.2备案手续12.3备案期限13.合同解除13.1解除合同的条件13.2解除合同的程序13.3解除合同后的处理14.合同终止14.1终止合同的条件14.2终止合同的程序14.3终止合同后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：县人民政府乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：，邮箱：第二条征收土地的基本情况2.1征收土地的位置、面积、用途征收土地位于市区，总面积为100亩，用途为住宅及商业用地。2.2征收土地的权属证明文件甲方提供征收土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地征收批准文件等。2.3征收土地的补偿标准补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》及《土地征收补偿安置条例》执行。第三条安置补偿方案3.1安置方式乙方应按照甲方的要求进行土地征收后的安置，包括住宅安置、货币补偿等。3.2补偿方式补偿方式包括住宅安置、货币补偿和综合补偿。3.3补偿金额补偿金额根据征收土地的面积、用途和安置补偿标准计算，具体金额由双方协商确定。第四条付款方式及期限4.1付款方式付款方式为银行转账。4.2付款期限甲方应在签订合同后的30个工作日内向乙方支付土地征收补偿款。4.3逾期付款的违约责任如甲方未按约定支付土地征收补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算。第五条合同履行及变更5.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至乙方完成土地征收补偿安置工作止。5.2合同变更的条件及程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.3合同解除的条件及程序任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1违约行为及认定违约行为包括但不限于未按约定支付补偿款、未按时完成安置工作等。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算及支付违约金按未履行义务部分的千分之五每日计算，违约金支付方式与合同约定的付款方式相同。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构协商不成的，双方同意提交市仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括：合同约定的期限届满、合同目的实现、双方协商一致解除合同、依法解除合同等。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定，处理善后事宜，包括但不限于土地移交、补偿款结算、档案资料归档等。第九条其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地征收与安置补偿协议、土地权属证明文件、付款凭证等。9.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。9.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十条合同签署10.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同签署地点为市区。10.3签署双方盖章甲方（盖章）：县人民政府乙方（盖章）：房地产开发有限公司第十一条合同附件11.1土地征收与安置补偿协议11.2土地权属证明文件11.3付款凭证第十二条合同备案12.1备案机构本合同应向市自然资源和规划局备案。12.2备案手续双方应在合同签订后15日内完成备案手续。12.3备案期限备案期限自合同签订之日起，备案手续完成之日止。第十三条合同解除13.1解除合同的条件（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除合同的程序解除合同应书面通知对方，并送达至对方指定地址。13.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定，处理善后事宜，包括但不限于土地移交、补偿款结算、档案资料归档等。第十四条合同终止14.1终止合同的条件合同终止条件包括：合同约定的期限届满、合同目的实现、双方协商一致解除合同、依法解除合同等。14.2终止合同的程序合同终止应书面通知对方，并送达至对方指定地址。14.3终止合同后的处理合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定，处理善后事宜，包括但不限于土地移交、补偿款结算、档案资料归档等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定，参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的个人或机构。1.2.1中介机构：如房地产评估机构、土地估价机构等。1.2.2监理机构：如工程监理公司、项目监理机构等。1.2.3专业服务机构：如法律顾问、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；2.2.2第三方因违反法律法规、行业标准或合同约定造成的损失；2.2.3第三方因自身过错导致的合同无法履行或履行不当造成的损失。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行或提供专业服务；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件；3.1.3第三方有权根据合同约定，收取服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应接受甲方的监督和指导；4.1.2第三方应向甲方报告工作进展和存在的问题；4.1.3第三方应按照甲方的要求调整工作计划和措施。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应与乙方保持沟通，确保合同履行的顺利进行；4.2.2第三方应协助乙方解决合同履行过程中遇到的问题；4.2.3第三方应按照乙方的意见和要求，调整工作计划和措施。第五条第三方介入的流程5.1甲方或乙方根据合同需要，可以提出引入第三方介入的申请。5.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方类型、职责、权利和义务等。5.3双方签订与第三方相关的补充协议，明确第三方的职责和责任。5.4第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的要求，履行其职责。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由合同双方另行约定，并在合同中明确。6.2第三方费用的支付方式、时间和金额，由合同双方与第三方协商确定。第七条第三方的责任承担7.1第三方在履行本合同时，其责任由合同双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。7.2第三方在履行合同时，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担。7.3第三方在履行合同时，因不可抗力或非自身原因造成的损失，由合同双方根据实际情况分担。第八条第三方的更换8.1如第三方无法继续履行其职责，合同双方可以协商更换第三方。8.2更换第三方应按照原第三方的更换流程进行，并签订新的补充协议。第九条第三方的退出9.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。9.2第三方退出后，合同双方应根据合同约定和补充协议的要求，处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征收与安置补偿协议详细要求：协议应详细列明双方的权利和义务，包括征收土地的范围、补偿标准、安置方式等。说明：本附件为合同的核心文件，是双方履行合同的基础。2.土地权属证明文件详细要求：包括土地证、土地征收批准文件等，证明土地的合法性和征收的合法性。说明：本附件用于证明土地的权属和征收的合法性，是合同生效的前提。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为的真实性。说明：本附件用于证明付款行为的完成，是合同履行的重要凭证。4.土地评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估土地的市场价值。说明：本附件用于确定土地征收补偿的金额，是合同履行的依据。5.安置方案及实施计划详细要求：详细列明安置方式、安置地点、安置期限等。说明：本附件用于指导安置工作的进行，是合同履行的关键环节。6.工程监理报告详细要求：由监理机构出具，报告工程进度、质量等。说明：本附件用于监督工程质量，确保合同履行的效果。7.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：本附件用于确保合同条款的合法性，减少法律风险。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、程序等达成一致。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付土地征收补偿款责任认定标准：甲方应在合同约定的付款期限内支付补偿款，逾期支付构成违约。示例说明：甲方应在合同签订后的30个工作日内支付1000万元补偿款，若逾期支付，则每日按千分之五支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成土地征收补偿安置工作责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内完成土地征收补偿安置工作，未按时完成构成违约。示例说明：乙方应在合同签订后的12个月内完成土地征收补偿安置工作，若未按时完成，则每日按千分之五支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内提供专业服务，未按时或未按质量提供服务构成违约。示例说明：第三方应在合同签订后的6个月内完成土地评估报告，若未按时完成，则每日按千分之五支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露合同双方的商业秘密，无论是否因此造成损失，均构成违约。示例说明：甲方泄露了乙方的商业秘密，即使未造成损失，甲方也需承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方违反法律法规、行业标准或合同约定责任认定标准：任何一方违反法律法规、行业标准或合同约定，均构成违约。示例说明：甲方在征收土地过程中，未按照国家相关法律法规办理审批手续，构成违约。全文完。2024年度土地征收与安置补偿合同2024土地买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.征收土地的基本情况2.1征收土地的地理位置、面积、用途等2.2征收土地的权属证明文件3.征收土地的补偿标准3.1补偿金额及计算方法3.2补偿方式及支付时间4.安置方案4.1安置地点及方式4.2安置期限及安置费用5.土地买卖的基本情况5.1土地买卖双方名称及地址5.2土地买卖的地理位置、面积、用途等5.3土地权属证明文件6.土地买卖的价格及支付方式6.1土地买卖价格及计算方法6.2土地买卖的支付时间及方式7.交付土地及验收7.1土地交付时间及方式7.2土地验收标准及验收时间8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任及处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件名称及内容13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（土地征收方）：市人民政府地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1385678乙方（土地被征收方）：有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956781.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人为，联系电话为1385678。乙方法定代表人为，联系电话为1395678。2.征收土地的基本情况2.1征收土地的地理位置、面积、用途等征收土地位于省市区，总面积为50亩，用途为城市基础设施用地。2.2征收土地的权属证明文件甲方提供的征收土地权属证明文件为省市区土地管理局颁发的《国有土地使用权证》。3.征收土地的补偿标准3.1补偿金额及计算方法补偿金额按照征收土地面积每亩万元计算，共计万元。3.2补偿方式及支付时间补偿方式为一次性支付，甲方应在合同签订后30日内将补偿款支付给乙方。4.安置方案4.1安置地点及方式安置地点为省市区街道，安置方式为提供等面积、同等条件的住宅用地。4.2安置期限及安置费用安置期限自合同签订之日起三年内完成，安置费用由甲方承担。5.土地买卖的基本情况5.1土地买卖双方名称及地址甲方（土地购买方）：市人民政府地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1385678乙方（土地出售方）：有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956785.2土地买卖的地理位置、面积、用途等土地买卖位于省市区，总面积为50亩，用途为商业用地。5.3土地权属证明文件乙方提供的土地权属证明文件为省市区土地管理局颁发的《国有土地使用权证》。6.土地买卖的价格及支付方式6.1土地买卖价格及计算方法土地买卖价格为每亩万元，共计万元。6.2土地买卖的支付时间及方式土地买卖款分两期支付，首期支付万元，合同签订后30日内支付；尾期支付剩余款项，土地交付后30日内支付。7.交付土地及验收7.1土地交付时间及方式甲方应在合同签订后60日内将土地交付给乙方，交付方式为甲方将土地交付至乙方指定的地点。7.2土地验收标准及验收时间乙方应在土地交付后30日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。验收合格后，双方签署验收合格证明。8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方完成土地交付和甲方完成土地征收及补偿工作之日止。8.2违约责任及处理方式8.2.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算，直至支付完毕。8.2.2乙方违约责任若乙方未按合同约定接收土地或未按时完成土地交付，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日万分之五计算，直至交付完毕。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及管辖争议解决机构为合同签订地人民法院，管辖范围为合同履行地。10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。10.2合同解除条件及程序10.2.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1合同附件名称及内容（1）土地征收及补偿协议；（2）土地买卖协议；（3）土地权属证明文件复印件；（4）其他双方认为必要的文件。13.合同签订日期及地点本合同于2024年X月X日在省市区路号签订。14.其他约定事项14.1通知（1）挂号邮寄至对方提供的地址；（2）直接送达至对方法定代表人或授权代表；（3）通过合同约定的电子邮箱发送。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同采用中文书写，作为合同的有效语言。14.4不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。如遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围1.土地征收与安置补偿的咨询服务；2.土地买卖的代理服务；3.合同履行过程中的法律咨询和调解；4.其他甲乙双方协商一致需要第三方介入的事项。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并应提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关材料。15.3.2第三方介入的同意对方应在收到申请后X日内给予答复，同意第三方介入的，双方应签订第三方服务协议。15.4第三方服务协议1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的服务内容、期限、费用；3.第三方的权利和义务；4.第三方的责任限额；5.第三方与其他各方的责任划分；6.第三方服务协议的生效、变更和解除。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务协议约定的责任限额。16.2责任限额的约定第三方服务协议中应明确约定责任限额，责任限额应根据第三方的服务内容、费用及可能造成的损失等因素合理确定。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分1.提供必要的信息和资料；2.配合第三方完成服务；3.对第三方