2024年标准房屋租赁合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋租赁合同版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修保养费用第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条房屋转让8.1转让条件8.2转让通知期限第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同签订日期与签字14.1合同签订日期14.2签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋地址为：（填写房屋地址），房屋建筑面积为：（填写建筑面积），房屋用途为：（填写房屋用途）。1.2租赁期限租赁期限为：（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）。租赁期限共计：（填写租赁期限总天数）天。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为：（填写租金标准，如每平方米租金）。租金总计为：（填写租金总计金额）。2.2租金支付方式2.3租金支付时间租金每（填写周期，如月、季度、年）支付一次。首次租金支付时间为（填写首次租金支付日期）。后续租金支付时间为每（填写周期）的前（填写提前支付天数）天。第三条押金及退还3.1押金金额押金金额为：（填写押金金额）。3.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，租赁房屋无损坏、无欠租等违约情况，甲方应在扣除应付费用后（填写扣除费用后的天数）内退还乙方押金。3.3押金退还方式第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方租赁房屋后，仅限于（填写使用范围，如办公、居住等）。未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他目的。4.2房屋维护责任乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，并承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及公共设施设备。第五条房屋维修与保养5.1维修责任租赁期内，因房屋及附属设施设备正常使用磨损或老化导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。5.2维修保养费用维修保养费用包括但不限于：（填写维修保养费用，如物业管理费、维修费等）。第六条房屋保险6.1保险责任甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方列为共同受益人。保险范围包括但不限于：（填写保险范围，如火灾、盗窃等）。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条房屋转租8.1转租条件乙方如需转租租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。8.2转租通知期限乙方应在转租前（填写通知期限天数）天书面通知甲方。第九条房屋转让9.1转让条件租赁期内，乙方不得转让租赁房屋及其附属设施设备。如乙方拟转让，应事先征得甲方书面同意。9.2转让通知期限乙方应在转让前（填写通知期限天数）天书面通知甲方。第十条合同解除10.1解除条件合同解除的条件如下：（列举解除条件，如乙方违约、甲方收回房屋等）。10.2解除通知期限甲方或乙方如需解除合同，应提前（填写提前通知天数）天书面通知对方。第十一条违约责任11.1违约行为违约行为包括但不限于：（列举违约行为，如未按时支付租金、转租未经同意等）。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（列举违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（列举附加条款，如保密协议、知识产权保护等）。13.2附件本合同附件包括：（列举附件，如房屋所有权证、租赁房屋平面图等）。第十四条合同签订日期与签字14.1合同签订日期本合同签订日期为：（填写合同签订日期）。14.2签字甲方（填写甲方姓名或名称）：乙方（填写乙方姓名或名称）：（双方签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：租赁房屋平面图附件3：租赁房屋设施设备清单附件4：物业管理制度及服务指南附件5：租赁房屋维修记录附件6：租金支付记录附件7：押金支付与退还协议附件8：房屋转租协议附件9：房屋转让协议附件10：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证须为房屋权属证明，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。附件2：租赁房屋平面图须详细标注租赁房屋的布局、面积、房间等信息。附件3：租赁房屋设施设备清单须详细列举租赁房屋内的设施设备，包括家具、家电等。附件4：物业管理制度及服务指南须包括物业公司的管理制度、服务内容、收费标准等。附件5：租赁房屋维修记录须记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、内容、费用等。附件6：租金支付记录须记录租金支付的时间、金额、方式等。附件7：押金支付与退还协议须明确押金的金额、退还条件、退还方式等。附件8：房屋转租协议须明确转租的条件、通知期限、转租期限等。附件9：房屋转让协议须明确转让的条件、通知期限、转让期限等。附件10：合同解除协议须明确解除的条件、通知期限、解除后的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。示例说明：乙方未在合同约定的租金支付时间内支付租金，构成违约。2.乙方未按合同约定使用租赁房屋。示例说明：乙方将租赁房屋用于非法用途，构成违约。3.乙方未征得甲方书面同意转租或转让。示例说明：乙方未经甲方书面同意，擅自转租或转让租赁房屋，构成违约。4.乙方未按合同约定维护和保养租赁房屋。示例说明：乙方未按合同约定对租赁房屋进行维修，导致房屋损坏，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，甲方有权解除合同。3.违约方支付违约金或赔偿损失后，不免除其继续履行合同的义务。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指甲方拥有的，乙方租赁使用的房屋。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。3.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的保证金。4.转租：指乙方在合同约定范围内