2024年度高层建筑消防系统施工及验收合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层建筑消防系统施工及验收合同范本1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程内容2.1消防系统施工范围2.2消防系统验收范围2.3施工及验收标准3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式及时间4.施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期施工的条件及处理5.质量保证5.1施工质量标准5.2验收质量标准5.3质量问题的处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密条款的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同的变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3变更合同后的处理12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止合同后的处理13.附则13.1合同生效条件13.2合同有效期限13.3合同副本份数及传递14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律法规规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××消防技术服务有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑设计研究院丙方地址：×××市×××区×××路×××号1.4合同术语定义（1）甲方：指合同所述的高层建筑的业主或其合法授权代表。（2）乙方：指承担消防系统施工及验收的消防技术服务公司。（3）丙方：指负责消防系统设计及技术指导的建筑设计研究院。（4）消防系统：指为预防火灾、减少火灾损失而设置的灭火、报警、疏散等设施和系统。（5）施工：指按照设计文件和规范要求，进行消防系统设备的安装、调试、检验等工作。（6）验收：指在消防系统施工完成后，对系统进行全面检查、测试，以确认系统满足消防安全要求。第二条工程内容2.1消防系统施工范围（1）消防水源及供水设施（2）消防报警及联动控制系统（3）自动灭火系统（4）防烟排烟系统（5）疏散指示及应急照明系统（6）消防供电及消防广播系统（7）消防通信及监控系统2.2消防系统验收范围（1）消防设施设备的安装、调试及功能测试（2）消防系统联动及协同工作功能的测试（3）消防设施的外观检查及完整性测试（4）消防系统的可靠性、安全性和有效性评估2.3施工及验收标准（1）施工应严格按照国家及地方消防法规、标准和设计文件要求进行。（2）验收应符合国家及地方消防法规、标准和验收规范。（3）施工及验收过程中，如需变更设计，应经丙方审核，并由甲方批准。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000）。3.2价格调整条件（1）不可抗力因素导致的成本增加。（2）政策调整导致的税率、费用标准变化。（3）甲方要求的设计变更、工程量增减。3.3支付方式及时间（1）合同签订后十个工作日内，甲方支付合同总价的30%。（2）消防系统施工完成并经验收合格后，甲方支付合同总价的60%。（3）质保期满，无质量问题，甲方支付合同总价的10%。第四条施工期限4.1施工开始日期本工程施工开始日期为2024年4月1日。4.2施工结束日期本工程施工结束日期为2024年10月30日。4.3延期施工的条件及处理（1）因不可抗力因素导致施工延期。（2）甲方要求的设计变更、工程量增减导致施工延期。（3）延期施工时，双方应协商确定延期期间的具体措施，包括但不限于工期顺延、费用调整等。第五条质量保证5.1施工质量标准消防系统施工质量应符合国家及地方消防法规、标准和设计文件要求。5.2验收质量标准消防系统验收质量应满足国家及地方消防法规、标准和验收规范。5.3质量问题的处理（1）施工过程中发现质量问题，乙方应立即整改。（2）验收过程中发现质量问题，乙方应在规定时间内整改到位。（3）质保期内，如发生质量问题，乙方负责维修、更换，并承担相应费用。第六条安全生产6.1安全生产责任（1）乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工安全。（2）甲方应提供施工场地、通道、安全设施等，确保施工安全。（3）丙方应对消防系统设计进行安全评估，并提出安全建议。6.2安全防护措施乙方应按照施工现场实际情况，采取相应的安全防护措施，包括但不限于安全帽、安全带、防护网等。6.3安全事故的处理（1）发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，组织救援。（2）事故处理过程中，乙方应向甲方第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按约定提供施工场地、通道、安全设施等，导致施工延期或安全事故的，应承担相应责任。（3）甲方违反合同其他约定，应承担违约责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成施工，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）乙方施工质量、验收质量不符合约定，应承担整改、维修、更换等费用。（3）乙方违反合同其他约定，应承担违约责任。8.3丙方违约责任（1）丙方设计不符合国家及地方消防法规、标准和甲方要求，导致施工延期、质量问题等，应承担相应责任。（2）丙方提供的设计资料不准确、不完整，导致施工质量问题，应承担整改、维修、更换等费用。（3）丙方违反合同其他约定，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构甲方所在地人民法院为争议解决机构。9.3诉讼管辖法院甲方所在地人民法院具有诉讼管辖权。第十条合同的解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）甲方依据本合同约定解除合同。（3）乙方因违约被甲方解除合同。10.2合同解除程序（1）双方协商一致解除合同的，签订解除合同协议书，明确解除合同的事由、解除时间、责任承担等。（2）甲方依据本合同约定解除合同的，应提前书面通知乙方。（3）乙方因违约被甲方解除合同的，甲方应书面通知乙方，说明解除合同的事由、时间、原因等。10.3解除合同后的处理（1）合同解除后，乙方应立即停止施工，妥善保管施工现场，配合甲方完成交接工作。（2）合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程价款。（3）合同解除后，双方解除合同的权利和义务，但本合同解除不影响双方的其他权利和义务。第十一条合同的变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致变更合同。（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同。（3）甲方因合理需求变更合同。11.2合同变更程序（1）双方协商一致变更合同的，签订变更协议书，明确变更内容、变更价款、变更时间等。（2）因政策调整、法律法规变化等原因需要变更合同的，双方签订补充协议。（3）甲方因合理需求变更合同的，应提前书面通知乙方，说明变更内容、原因、时间等。11.3变更合同后的处理（1）合同变更后，双方按照变更后的合同内容履行合同义务。（2）合同变更后，合同价款、工程量等相应调整。（3）合同变更后，本合同其他条款不变。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（1）双方协商一致终止合同。（2）合同约定的施工期限届满。（3）合同约定的验收合格。12.2合同终止程序（1）双方协商一致终止合同的，签订终止合同协议书，明确终止合同的事由、终止时间、责任承担等。（2）合同约定的施工期限届满或验收合格的，本合同自然终止。12.3终止合同后的处理（1）合同终止后，乙方应向甲方交付完整的施工资料、验收资料等。（2）合同终止后，甲方应支付乙方已完成的工程价款。（3）合同终止后，双方解除合同的权利和义务，但本合同终止不影响双方的其他权利和义务。第十三条附则13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同有效期限本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。13.3合同副本份数及传递（1）本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念第三方指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。14.2第三方介入条件（1）甲方、乙方、丙方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入时。（2）第三方介入是为了确保合同的履行、维护合同双方的合法权益。14.3第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定需要第三方介入的事项、范围、职责等。（2）甲方、乙方、丙方与第三方签订书面介入协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等。（3）第三方介入协议应符合国家法律法规、行业标准及本合同相关规定。15.第三方责任及限额15.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。第三方应独立承担因履行介入协议而产生的法律责任。15.2第三方责任限额（1）第三方对甲方、乙方、丙方的损失承担有限责任，责任限额在第三方介入协议中约定。（2）第三方承担的责任不超过其介入协议约定的责任限额。（3）第三方责任限额的确定应考虑合同双方的利益平衡，确保第三方干预不会滥用权力。16.第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方关系第三方介入时，不代表甲方立场，不改变甲方合同义务。甲方应独立履行合同约定的义务，对第三方的行为不负连带责任。16.2第三方与乙方关系第三方介入时，不代表乙方立场，不改变乙方合同义务。乙方应独立履行合同约定的义务，对第三方的行为不负连带责任。16.3第三方与丙方关系第三方介入时，不代表丙方立场，不改变丙方合同义务。丙方应独立履行合同约定的义务，对第三方的行为不负连带责任。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件（1）第三方介入事项完成，合同双方认可。（2）合同双方协商一致终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行介入协议。17.2第三方介入终止程序（1）合同双方与第三方协商一致，签订终止第三方介入的协议。（2）第三方在终止协议生效后，向合同双方交付相关资料、成果等。（3）合同双方按照终止协议约定，处理与第三方相关的后续事项。18.第三方介入后的合同修订18.1第三方介入可能导致合同内容发生变化，合同双方应根据实际情况，协商修订相关条款。18.2合同修订内容应符合国家法律法规、行业标准及本合同相关规定。18.3合同修订后的内容替代原合同相应条款，双方应按修订后的内容履行合同义务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1合同双方应在第三方介入协议中明确额外条款，包括但不限于第三方职责、权限、费用、时间等。19.2合同双方应确保第三方介入不会影响合同的履行，保护合同双方的合法权益。19.3合同双方应监督第三方履行介入协议，确保第三方行为符合合同约定及法律法规要求。20.第三方责任划分20.1第三方介入事项完成后，甲方、乙方、丙方应按照合同约定及第三方介入协议，划分各自的责任。20.2第三方因履行介入协议产生的法律责任，由第三方独立承担。20.3第三方未按介入协议约定履行义务，导致甲方、乙方、丙方损失的，由第三方承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件2.消防系统设计文件3.消防系统施工图纸4.消防系统设备采购清单5.消防系统施工方案6.消防系统验收标准7.消防系统施工进度计划8.消防系统施工安全技术措施9.消防系统施工质量保证措施10.消防系统施工环境保护措施11.消防系统施工应急预案12.消防系统施工人员名单及资质13.消防系统施工材料供应协议14.消防系统施工设备租赁协议15.消防系统施工保险协议16.消防系统施工分包协议17.消防系统施工劳务合同18.消防系统施工进度报告19.消防系统施工现场照片20.消防系统施工记录21.消防系统验收报告22.消防系统验收合格证书23.消防系统维修保养协议24.消防系统质保期满评估报告25.消防系统质保期满维修保养记录26.消防系统质保期满维修保养费用结算单27.消防系统质保期满维修保养费用支付凭证28.消防系统质保期满维修保养费用支付通知单29.消防系统质保期满维修保养费用支付确认函30.消防系统质保期满维修保养费用支付发票说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按约定时间支付款项：违约责任为支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）未按约定提供施工场地、通道、安全设施等：违约责任为承担相应责任，包括但不限于施工延期、安全事故等。（3）违反合同其他约定：违约责任为承担违约责任。2.乙方违约行为（1）未按约定时间完成施工：违约责任为支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）施工质量、验收质量不符合约定：违约责任为承担整改、维修、更换等费用。（3）违反合同其他约定：违约责任为承担违约责任。3.丙方违约行为（1）设计不符合国家及地方消防法规、标准和甲方要求：违约责任为