萧山区房地产项目招投标规定

萧山区房地产项目招投标规定合同编号：__________单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________鉴于委托方拟对萧山区房地产项目进行招投标，为规范招投标行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条招投标项目的名称、内容和要求1.1项目名称：____________________________1.2项目内容：____________________________1.3项目要求：____________________________第二条招投标方式的确定2.1委托方同意采用公开招标的方式进行，并向受托方提供招标文件。2.2受托方应按照委托方的要求，组织招标工作，包括但不限于发布招标公告、接收投标文件、组织开标、评标和定标等工作。第三条受托方的义务和权利3.1受托方应按照委托方的要求，公正、公平、公开地进行招投标活动，确保招投标过程的合法性、合规性。3.2受托方应确保招标文件的真实性、完整性和准确性，并对招标文件的内容承担法律责任。3.3受托方应在招标过程中，对投标人的资格进行审查，确保投标人的资格符合法律法规和招标文件的要求。3.4受托方应按照委托方的要求，提交评标报告和中标结果，并对评标过程和结果承担法律责任。3.5受托方应在中标通知书发出后，协助委托方与中标人签订合同，并办理相关手续。3.6受托方应按照约定时间完成招投标工作，如因特殊情况需延长，应提前向委托方书面说明理由，并征得委托方同意。第四条委托方的义务和权利4.1委托方应向受托方提供完整的招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款、技术规格等。4.2委托方应对受托方在招投标过程中提供的工作条件和协助给予必要的支持和配合。4.3委托方应按照受托方的要求，对投标人的资格进行审查，并配合受托方完成招标文件的澄清、答疑等工作。4.4委托方应在招标文件规定的时间内，提交投标文件，并按照招标文件的要求进行投标。4.5委托方应按照评标结果，确定中标人，并与中标人签订合同。第五条合同的解除和终止5.1在招投标过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致招投标工作无法正常进行，双方可协商解除或终止本合同。5.2合同解除或终止后，受托方应按照委托方的要求，完成招标项目的善后工作，包括但不限于投标文件的收回、中标结果的公示等。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2受托方未按照约定时间完成招投标工作，应按照逾期天数向委托方支付违约金。6.3委托方未按照受托方的要求提供招标文件或未按照招标文件的要求进行投标，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招投标工作完成之日止。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.评标报告4.中标通知书5.合同文件二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间完成招投标工作：指受托方未能在合同约定的时间内完成招投标活动的行为，包括但不限于发布招标公告、接收投标文件、组织开标、评标和定标等工作。2.委托方未按照受托方的要求提供招标文件或未按照招标文件的要求进行投标：指委托方未能按照合同约定的时间和内容提供招标文件，或者在投标过程中未按照招标文件的要求进行投标的行为。3.双方未严格履行合同约定：指双方在履行合同过程中，未能按照合同的条款和约定履行各自的权利和义务的行为。三、法律名词及解释：1.招投标：指招标人（委托方）通过发布招标公告，邀请不特定法人或者其他组织（投标人）参加投标，按照一定的程序和标准选择中标人的活动。2.公开招标：指招标人（委托方）公开发布招标公告，邀请不特定法人或者其他组织（投标人）参加投标的招投标方式。3.投标须知：指招标人（委托方）在招标文件中明确投标人应当遵守的规则和条件。4.合同条款：指双方在合同中约定的权利、义务和责任等内容。5.评标报告：指评标委员会对投标文件进行评审后，形成的关于中标候选人的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招投标过程中出现澄清或修改：在招投标过程中，如出现澄清、修改招标文件或技术规格等问题，双方应及时沟通，受托方应根据委托方的要求及时发布澄清公告，确保招投标活动的顺利进行。2.投标人资格不符合要求：受托方应严格按照招标文件的要求对投标人的资格进行审查，如发现不符合要求的投标人，应取消其投标资格。3.中标人放弃中标或未能签订合同：如中标人放弃中标或未能在规定时间内与委托方签订合同，委托方有权按照评标结果选择其他中标