住宅小区施工备案委托协议

住宅小区施工备案委托协议合同编号：__________住宅小区施工备案委托协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或物业管理部门），乙方为具有相关施工资质的公司（或个人），双方为了规范住宅小区的施工行为，保障施工质量和安全，特订立本协议，共同遵守。第一条委托内容1.1甲方委托乙方按照相关法律法规和施工标准，对住宅小区进行施工备案，并负责监督施工过程，确保施工质量和安全。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本协议约定的条款和时间完成施工备案工作。第二条施工备案要求（1）施工单位的资质证明文件；（2）施工负责人的身份证明及资格证书；（3）施工方案、施工图纸及相关技术资料；（4）施工安全措施及应急预案；（5）其他相关法律法规规定的文件。2.2甲方应在收到乙方提交的施工备案资料后5个工作日内进行审核，并对不符合要求的资料提出整改意见。乙方应在甲方提出整改意见后10个工作日内完成整改，并重新提交审核。2.3甲方审核通过后，乙方应按照约定的时间和进度开展施工工作。第三条施工监督与管理3.1甲方应指派专人对施工过程进行监督，确保乙方按照约定的施工方案和标准进行施工。3.2乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度报告和质量验收资料。3.3甲方有权对施工质量、安全及环保等方面进行不定期检查，乙方应予以配合。3.4甲方发现乙方施工过程中有违反法律法规、施工标准或本协议约定的，有权要求乙方立即整改。乙方未按要求整改的，甲方有权终止本协议。第四条施工费用及支付4.1乙方施工备案的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方应在本协议签订后5个工作日内向乙方支付。4.2乙方完成施工备案工作并通过甲方验收的，甲方应在验收合格后5个工作日内向乙方支付剩余的施工费用。4.3乙方未按照约定时间完成施工备案工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和个人信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.2双方因履行本协议所产生的一切纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2在协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.3本协议期满前，双方如需续签，应在本协议期满前____个月内签订新的协议。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.施工负责人身份证明及资格证书3.施工方案、施工图纸及相关技术资料4.施工安全措施及应急预案5.其他相关法律法规规定的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和进度开展施工工作，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。3.乙方未按照甲方要求提供施工进度报告和质量验收资料，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密和个人信息，视为违约。5.双方未按照约定时间续签协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.施工备案：指乙方按照相关法律法规和施工标准，对住宅小区进行施工登记备案的行为。2.违约金：指乙方未按照约定时间完成施工备案工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨的违约费用。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.个人信息：指个人身份和社会地位等方面的信息，包括姓名、年龄、身份证号、住址、电话号码等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并有权终止本协议。2.问题：乙方未按照约定时间完成施工备案工作。解决办法：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密和个人信息。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并有权向乙方追讨违约金。4.问题：甲方未按照约定时间支付施工费用。