诊所租赁合同样本

诊所租赁合同样本合同编号：__________诊所租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的诊所房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的诊所房产，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的诊所位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方保证租赁物业符合法律法规及国家标准，具备合法的使用功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物业符合租赁用途，具备合法的使用功能；（2）在租赁期间，负责物业的维修、养护和管理；（3）按照约定时间收取租金；（4）租赁期满后，按照约定条件退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途；（3）妥善保管物业，确保物业安全；（4）遵守法律法规，不得在物业内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1合同变更：双方同意，可以书面形式变更本合同的条款，变更后的条款具有同等法律效力。6.2合同解除：（1）租赁期满，本合同自然解除；（2）如一方违约，对方有权解除合同；（3）一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.诊所租赁合同正本2.诊所租赁合同副本3.甲方诊所房产证明文件4.乙方营业执照副本5.乙方医疗机构执业许可证副本6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.物业交还确认书9.物业损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物业符合法律法规及国家标准，导致乙方无法正常使用。2.甲方未能在约定时间收取租金或退还押金。3.甲方未按约定条件退还乙方押金。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未妥善保管物业，导致物业损坏。6.乙方擅自改变物业结构和用途。7.乙方在物业内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.诊所租赁合同：指甲方将拥有的诊所房产出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.出租方：指拥有诊所房产并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁他人诊所房产并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业维修问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修养护。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。3.遇到物业使用问题，应遵守合同约定，合理使用物业。4.遇到合同变更问题，应及时与甲方协商，签订书面变更协议。5.遇到争议解决问题，应友好协商或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有诊所房产，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方