院落租赁合同：音乐节演出地

院落租赁合同：音乐节演出地合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的院落提供给乙方使用，作为音乐节的演出场地。1.2乙方同意租赁甲方院落，用于举办音乐节演出活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）院落租金：人民币__________元/天；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业、安保等费用，具体金额根据实际发生情况结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金人民币__________元；（2）租赁期内，乙方每月支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用院落进行音乐节演出活动。4.2乙方应按照甲方提供的院落实际情况进行使用，不得擅自改变院落结构和设施。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在院落内进行违法活动。4.4乙方应负责院落内的安全保卫工作，确保音乐节演出活动的顺利进行。4.5租赁期内，乙方负责院落的环境保护工作，确保院落内环境卫生达标。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证院落的正常使用，如因甲方原因导致院落无法正常使用的，甲方应承担相应责任。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保音乐节演出活动的顺利进行。5.4租赁期内，甲方负责院落的基础设施维护工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按约定提供院落或者提供院落的设施不符合约定，导致乙方无法正常使用院落举行音乐节的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应按照诚实信用原则履行合同义务。7.3双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.院落所有权证明文件2.院落使用权证明文件3.乙方音乐节演出活动计划书4.乙方音乐节演出活动安全保卫方案5.乙方音乐节演出活动环保措施方案6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.院落设施检查报告9.院落维修整改方案10.争议解决法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供院落或提供院落的设施不符合约定，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方在租赁期内擅自改变院落结构和设施，认定乙方违约。4.乙方在院落内进行违法活动，认定乙方违约。5.乙方未按约定使用院落导致院落损坏，认定乙方违约。6.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，认定甲方违约。7.甲方未按约定提供发票，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有院落所有权或使用权，并将院落出租给他人的一方。2.承租方：指租赁院落用于特定目的的一方。3.音乐节：指乙方在甲方院落举办的演出活动。4.租赁期限：指乙方租赁甲方的院落的时间范围。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的院落使用费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。7.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.院落设施不符合演出活动需求：乙方应与甲方沟通，要求甲方在租赁前对院落设施进行整改或提供相应的设施。2.院落无法正常使用：甲方应承担修复责任，确保院落按时交付乙方使用。3.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自改变院落结构和设施：甲方有权要求乙方恢复院落原状，并要求乙方支付违约金。5.乙方在院落内进行违法活动：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.争议解决：双方可以友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.音乐节演出