生态农业园租赁合同协议书

生态农业园租赁合同协议书合同编号：__________生态农业园租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁标的及范围1.2园区的租赁面积为__________平方米，具体边界以甲方提供的图纸为准。1.3乙方租赁园区的目的是进行农业生产和经营，包括但不限于种植、养殖、休闲观光等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供园区的钥匙和相关资料。四、乙方的义务4.1乙方应按约定使用园区，不得擅自改变园区的用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在园区内进行非法活动。4.3乙方应负责园区内的安全生产，确保生产过程中的人身和财产安全。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将园区恢复至租赁开始时的状态。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证园区的基本设施完好，确保乙方能够正常使用。5.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于农业生产经营所需的证件等。5.3甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。5.4租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定将园区恢复至租赁开始时的状态。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权延迟提供园区或解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同租金的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.生态农业园租赁合同协议书2.园区平面图3.农业生产经营所需的证件模板4.安全生产管理制度5.租赁保证金收据6.租赁期满后的恢复状态确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期付款超过合同约定的宽限期，视为违约。2.乙方擅自改变园区用途：未经甲方同意，乙方将园区用于非农业生产经营活动。3.乙方在园区内进行非法活动：违反国家法律法规的行为。4.乙方未按约定恢复园区状态：租赁期满后，乙方未将园区恢复至租赁开始时的状态。三、法律名词及解释：1.生态农业园：指以生态平衡为基础，进行绿色、有机农业生产的园区。2.租赁保证金：为确保乙方履行合同约定，甲方收取的一定金额的保证金。3.违约金：违反合同约定，需向对方支付的惩罚性费用。4.逾期付款：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金问题：设立明确的支付时间节点，提前通知乙方，确保租金按时收取。2.园区设施损坏：建立定期检查和维护机制，确保设施完好。3.乙方擅自改变园区用途：在合同中明确禁止乙方改变园区用途，违反规定者需承担违约责任。4.非法活动：加强园区安全管理，预防非法活动发生，一旦发现及时处理。5.租赁期满后的恢复状态：提前与乙方沟通，明确恢复标准，确保园区恢复至租赁开始时的状态。五、所有应用场景：1.农业生产企业租赁生态农业园进行生产经营。2.个人或企业租赁生态农业园开