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文档简介
酒店式农业园区租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其酒店式农业园区租赁给乙方使用,乙方承租甲方酒店式农业园区事宜,达成如下协议:一、租赁标的及范围1.1甲方将其位于__________(地址)的酒店式农业园区租赁给乙方使用,租赁面积为__________平方米。1.2租赁范围包括:__________(具体范围列举,如:温室、果园、养殖场等)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后,甲方提供租赁场地及相关设施。四、租赁用途4.1乙方须按照甲方的要求及租赁范围使用租赁场地,不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁场地转租给第三方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证租赁场地的完整性、安全性和合法性。(2)提供乙方所需的农业生产技术指导和服务。(3)在租赁期限内,不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务:(1)按约定支付租金。(2)合理使用租赁场地,爱护设施设备,如有损坏,照价赔偿。(3)遵守国家法律法规,不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用租赁场地,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.酒店式农业园区租赁合同2.租赁场地平面图3.农业生产技术指导和服务协议4.租赁场地设施设备清单5.乙方经营计划书6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用租赁场地,包括但不限于:未按约定提供租赁场地及相关设施;干涉乙方正常经营活动;未提供农业生产技术指导和服务。2.乙方违反合同约定,包括但不限于:未按约定支付租金;未合理使用租赁场地,造成设施设备损坏;将租赁场地转租给第三方。三、法律名词及解释:1.酒店式农业园区:指集农业生产、观光旅游、休闲体验等功能于一体的现代农业园区。2.租赁期限:双方约定的租赁合同有效期限。3.租金:乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。4.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.违约行为:违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁场地设施设备损坏:及时与甲方沟通,明确责任方;损坏部分由责任方照价赔偿。2.乙方未按约定支付租金:书面催告乙方支付租金;乙方逾期不支付的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施:书面催告甲方履行合同义务;甲方逾期不履行的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。4.乙方将租赁场地转租给第三方:书面通知乙方不得转租;乙方违反规定的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.农业企业租赁酒店式农业园区开展农业生产活
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