消防设备仓房租赁合同

消防设备仓房租赁合同合同编号：__________消防设备仓房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有消防设备仓房，乙方需要租赁该仓房进行消防设备的存放，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的消防设备仓房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2仓房内消防设备包括但不限于__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金汇至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保管4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的消防设备。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查和维护，确保消防设备的正常运行。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。5.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因解除合同所造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.消防设备仓房租赁合同2.租赁物清单3.租金支付凭证4.保险单据5.消防设备检查和维护记录6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用、维护和保管租赁物3.乙方未经甲方同意转租或改变租赁物用途4.乙方未办理租赁物保险或保险合同未明确甲方为第一受益人5.甲方未按约定提供消防设备或设备不符合约定6.甲方未按约定处理租赁物争议三、法律名词及解释：1.出租方：指提供消防设备仓房并有权收取租金的当事人。2.承租方：指租赁消防设备仓房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。6.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及损失。2.租赁物使用和维护问题：甲方应定期检查租赁物及消防设备的使用和维护情况，如发现乙方有不当使用或维护不善的情况，甲方应要求乙方改正。如乙方不改正，甲方可以解除合同并要求乙方承担相应责任。3.保险问题：如乙方未办理租赁物保险或保险合同未明确甲方为第一受益人，甲方可以要求乙方办理保险并明确甲方为第一受益人。如乙方不办理，甲方可以解除合同并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.消防设备生产、销售和维修企业租赁仓库用于存放消防设备。2.消防部门或消防设施维护公司租赁仓库用于