智能养猪场租赁

智能养猪场租赁合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁养猪场的基本情况1.1养猪场的地址位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2养猪场的设施包括：__________（具体设施列表）。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁养猪场的用途为__________，经营范围为__________。3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间应合理使用养猪场设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条维修及保养4.1租赁期间，养猪场的正常维修及保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或终止本合同，均应提前__________个月书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应按照租赁期满后的状况将养猪场交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.智能养猪场租赁合同2.养猪场设施清单3.租赁用途及经营范围说明4.维修及保养条款5.合同变更和终止通知6.违约金计算方式7.争议解决方式说明8.授权代表证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供养猪场设施或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用养猪场，导致设施损坏的，视为乙方违约。4.双方未能就合同变更或终止达成一致的，视为双方违约。5.任何一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养猪场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养猪场并进行养殖业务的一方。3.租金：指承租方为使用养猪场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用养猪场的合同约定时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，按合同约定计算滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：甲方未能按约定提供养猪场设施或服务。解决办法：甲方应在约定的期限内修复或提供设施，并向乙方支付违约金。3.问题：养猪场设施损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用，如协商不成，可按合同约定处理。4.问题：合同变更或终止协商不成。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有智能养猪场，希望出租给乙方进行养殖业务。2.乙方需要租赁